Oletteko joutuneet jatkuvan ilkeilyn ja kiusanteon kohteeksi?
Onko naapurit, hallitus tai sen Pj aiheuttanut vahinkoa koskien jotain vikaa mikä kuuluu yhtiön korjata esim. vanhan 30v vesihanan uusimisesta kieltäytyminen ja pj itse vaihtaa pian asuntoonsa uuden, vesivahingon korjaaminen viivyttely ja kun hallitus ja sen Pj salaa suunnitellun putkiremontin ja asukkailta kysymättä tai jättää jotkut ulkopuolelelle ja tiedottamatta ja myös valitsee kalusteet jotka eivät toimi hyvin ja niiden asennuksessa ilmenee tahallisia vikoja koska jos on valittanut asioista kostaa puhumalla pahaa ja haukkumalla muille hulluksi ja sitten ne putkimiehet asentaa virheellisen kalusteen tahallaan. Jotain kytköksiä joihinkin on aina kun jotain huonoa ja pahaa tehdään. Niitä pahoja ei saa oikeuteen ja tuomiolle vaikka aiheuttaneet sairastumisia ja muuta vahinkoa uhrilleen. Kun tekevät väärin keksivät valheita.
Kun uusi asunnon omistaja tulee yhtiöön niin jotkut ovat heti innokkaana valitsemassa heitä hallitukseen jotka sitten saavat toteuttaa omaa vallan himoaan ja määrätä kaikesta ja kiusaamista ja haukkumista vuosia. Joidenkin asiat hoidetaan ja toisten ei. Usein ottavat vapuksia tehdä mitä huvittaa..
Kiusaaminen taloyhtiössä
49
1646
Vastaukset
- Anonyymi
Putkiremonttia ei voi salata. Remontista sovitaan yhtiökokouksessa. Vesivahingot korjataan heti. Toimimattomat ja vuotavat hanat uusitaan heti. Kuuluu taloyhtiön vastuualueeseen. Oletko ollut yhtiökokouksissa, kannattaa olla kuulemassa mitä taloyhtiössä suunnitellaan.
- Anonyymi
1. vastaaja et nyt oikein tajunnut sisältöä. Tietenkin se on ollut yhtiökokouksessa mutta sen toteuttamistapa ja se ettei ollut mitään tietoa kenen kalusteet valitaan ja muut asiat mitä on ollut.
Jotkut eivät vain näköjään ymmärrä ja vastaava typerästi. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
1. vastaaja et nyt oikein tajunnut sisältöä. Tietenkin se on ollut yhtiökokouksessa mutta sen toteuttamistapa ja se ettei ollut mitään tietoa kenen kalusteet valitaan ja muut asiat mitä on ollut.
Jotkut eivät vain näköjään ymmärrä ja vastaava typerästi.Asunto-osakeyhtiölain mukaan taloyhtiön hallituksen velvollisuus on huolehtia hallinnosta, kiinteistön ja rakennusten hoidosta ja muusta toiminnasta. Hallitus järjestää myös taloyhtiön talouden valvonnan ja varmistaa, että osakkaat ja asukkaat saavat taloyhtiössä riittävästi tietoa.
Jos asukkaat eivät saa taloyhtiössä riittävästi tietoa, niin sitten hallitus vastuuseen siitä. Aina voi myös ehdottaa uusia hallituksen jäseniä entisten tilalle, kun sen aika on. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Asunto-osakeyhtiölain mukaan taloyhtiön hallituksen velvollisuus on huolehtia hallinnosta, kiinteistön ja rakennusten hoidosta ja muusta toiminnasta. Hallitus järjestää myös taloyhtiön talouden valvonnan ja varmistaa, että osakkaat ja asukkaat saavat taloyhtiössä riittävästi tietoa.
Jos asukkaat eivät saa taloyhtiössä riittävästi tietoa, niin sitten hallitus vastuuseen siitä. Aina voi myös ehdottaa uusia hallituksen jäseniä entisten tilalle, kun sen aika on.Minkäs teet, kun asioista ei kerrota tai niistä vain valehdellaan? Väärinkäytökset eivät kiinnosta muita asukkaita eikä hallitusta voi vaihtaa, kun kukaan muu ei ala hallitukseen kuin lestamafiosot. Itse oli joitakin vuosia hallituksessa, mutta ei siinä yhden ääni paina mitään enemmistöä ja PJ:tä vastaan. Enkä saanut talon asioista tietoja vaikka pyysin. Siksi jäin pois ja esitin yhtiökokouksessa, ettei hallitukselle (johon itsekin kuuluin!) ja isännöitsijälle myönnettäisi vastuuvapautta just noitten rikosten takia. Kukaan ei kannattanut esitystäni.
- Anonyymi
Kirjastossa on kirjoja asunto-osakeyhtiötä koskevista laeista
isännöinninkin suhteen. Luin niitä (pykäliä), että pystyin yhtiökokouksessa
perustelemaan isännöitsijän toimien laittomuudet.
Valitsimme uuden isännöitsijän. Huoltoyhtiökin alkoi toimia
niinkuin kuuluu, kun vanha isännöitsijä lähti.- Anonyymi
Taloyhtiön isännöitsijän valitsee eli palkkaa taloyhtiön hallitus.
Hallitus myös tarvittaessa lopettaa sopimuksen.
Jos hallitus on mallia ''rampa ankka'', yhtiökokous voi erottaa hallituksen, osin tai kokonaan.
- Anonyymi
Isännöitsijä ei ole sikäli pomo talossa, että isännöitsijä saa palkkansa asukkailta
ja palvelee asukkaita.- Anonyymi
Sen takia just on.
Sillä on mandaatti toimia hommissaan. Taloyhtiö kun valitsee hallituksensa, niin hallituksen tärkein tehtävä on palkata isännöitsijä. Se on sitten tyypistä kiinni, miten homma toimii. Isännöitsijä käyttää valtaansa yhtiön valitseman hallituksen palkkaamana.
Eihän isännöitsijällä ole jumalanvaltaa, mutta sen pitää toimia lakien jne puitteissa. Mun vakaa mielipide, hyvä isännöitsijä pystyy ohjailemaan paskaa hallitusta. Ja se on sitten osakkaitten etu se.
Mä asustellut samassa aunnossa tsadissa kai jotain kolkyt vuotta. Meillä on hallituksessa uskovaiset idiootit. Ovat muita osakkaita parempia ja pyrkivät komenteleen kaikkia jumalina. Mutta, koska meillä ollut aina ok isännöitsijät, hommat toimineet ihan hyvin, remontteja tehty, budjetit pitää, paikat on kunnossa eikä velkataakkaakaan ole ylettömästi.
Ongelma ollut, isännöitsijät vaihtuu jatkuvasti. Aina kun tehty remontti, sen jälkeen vaihtuu isännöitsijä, saavat ilmeisimmin tarpeekseen hallituksesta. Hallituksessa ollut samat naamat seiskytluvulta, nykyisin jo huru-ukkoja. Mutta aina ne on onnistuneet palkkaamaan sen tyypin hoiteleen asioita.
Hallituksen jäsenistä kyllä ollut harmeja kusipäisyytensä ja ylijumala-asenteensa takia, mutta ammattitaitoinen usännöitsijä on se, joka tosiasiassa pitää huolta yhtiön asioista. Hyvää tuuriakin kai ollut matkassa, ei isännöitsijöistä kukaan ole täysin muninut. Asialliset asiat hoituneet sen takia. Epäasiattomia ongelmia kyllä hallitus on aiheuttanut, mutta se kai aika tavanomaista se.
Jaa, miksi sama hallitus aina. Kun ei siihen hommaan kukaan täyspäinen halua. Ihan hyvä valita net samat torvelot aina uusiksi, koska kaikki luottaa just isännöintiin. Hallitus silleen enenpi spedeosastoa. Antaa halituksen koittaa äteä kukkoilunhalussaan, isännöitsijä ammattimies töissään.
Asia tietenkin hankala, jos sattuu torvelu isännöitsijä, mutta silloin hallitus on ite töpännyt rankasti. Meitin yhtiön torvelut sen verran tolkuissaan, ne palkanneet kuitenkin aina itteään pätevämmät ja viisaammat heput tekeen työt.
Ongelma ei mun kohdalla ikinä ole ollut isännöitsijöissä, hallitus toki on perseestä, mutta iteppähän annan niiden olla hallituksessa. Meillä valta on osakkailla ja sitä kautta isännöitsikällä. Hallitus ikäänkuin nukkehallitus siinä välissä-
Niin, toki ollut joku jumaljohtaja isännöimässä, mutta niitä ei hallituksen uskovaiset ole alkaneet katteleen. Isännöitsijän pitää tavallaan olla ammatiosaamisensa lisäksi diplomaatti, että osaa johdatella tolloja hallitusten jäseniä.
Kyllä isännöitsijällä on suuri valta esim taloyhtiön remonttien suunnittelussa ja läpivienneissä- Se käyttää osakkaitten rahoja ja se on ensisijaitsesti vastuussa osakkeille tekemisistään. Hallitus, noh, se on sitten hallitus. Mutta osakas maksaa palkan, isännöitsijä toimii ja koittaa määrätä yhtiön valtuuttamana työhönsä kuuluvista asioista.
Jumala ei isännöitsijä ole, eikä hallitus ole mitään jumalan edustajia maanpäällä.
=DW=
. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Sen takia just on.
Sillä on mandaatti toimia hommissaan. Taloyhtiö kun valitsee hallituksensa, niin hallituksen tärkein tehtävä on palkata isännöitsijä. Se on sitten tyypistä kiinni, miten homma toimii. Isännöitsijä käyttää valtaansa yhtiön valitseman hallituksen palkkaamana.
Eihän isännöitsijällä ole jumalanvaltaa, mutta sen pitää toimia lakien jne puitteissa. Mun vakaa mielipide, hyvä isännöitsijä pystyy ohjailemaan paskaa hallitusta. Ja se on sitten osakkaitten etu se.
Mä asustellut samassa aunnossa tsadissa kai jotain kolkyt vuotta. Meillä on hallituksessa uskovaiset idiootit. Ovat muita osakkaita parempia ja pyrkivät komenteleen kaikkia jumalina. Mutta, koska meillä ollut aina ok isännöitsijät, hommat toimineet ihan hyvin, remontteja tehty, budjetit pitää, paikat on kunnossa eikä velkataakkaakaan ole ylettömästi.
Ongelma ollut, isännöitsijät vaihtuu jatkuvasti. Aina kun tehty remontti, sen jälkeen vaihtuu isännöitsijä, saavat ilmeisimmin tarpeekseen hallituksesta. Hallituksessa ollut samat naamat seiskytluvulta, nykyisin jo huru-ukkoja. Mutta aina ne on onnistuneet palkkaamaan sen tyypin hoiteleen asioita.
Hallituksen jäsenistä kyllä ollut harmeja kusipäisyytensä ja ylijumala-asenteensa takia, mutta ammattitaitoinen usännöitsijä on se, joka tosiasiassa pitää huolta yhtiön asioista. Hyvää tuuriakin kai ollut matkassa, ei isännöitsijöistä kukaan ole täysin muninut. Asialliset asiat hoituneet sen takia. Epäasiattomia ongelmia kyllä hallitus on aiheuttanut, mutta se kai aika tavanomaista se.
Jaa, miksi sama hallitus aina. Kun ei siihen hommaan kukaan täyspäinen halua. Ihan hyvä valita net samat torvelot aina uusiksi, koska kaikki luottaa just isännöintiin. Hallitus silleen enenpi spedeosastoa. Antaa halituksen koittaa äteä kukkoilunhalussaan, isännöitsijä ammattimies töissään.
Asia tietenkin hankala, jos sattuu torvelu isännöitsijä, mutta silloin hallitus on ite töpännyt rankasti. Meitin yhtiön torvelut sen verran tolkuissaan, ne palkanneet kuitenkin aina itteään pätevämmät ja viisaammat heput tekeen työt.
Ongelma ei mun kohdalla ikinä ole ollut isännöitsijöissä, hallitus toki on perseestä, mutta iteppähän annan niiden olla hallituksessa. Meillä valta on osakkailla ja sitä kautta isännöitsikällä. Hallitus ikäänkuin nukkehallitus siinä välissä-
Niin, toki ollut joku jumaljohtaja isännöimässä, mutta niitä ei hallituksen uskovaiset ole alkaneet katteleen. Isännöitsijän pitää tavallaan olla ammatiosaamisensa lisäksi diplomaatti, että osaa johdatella tolloja hallitusten jäseniä.
Kyllä isännöitsijällä on suuri valta esim taloyhtiön remonttien suunnittelussa ja läpivienneissä- Se käyttää osakkaitten rahoja ja se on ensisijaitsesti vastuussa osakkeille tekemisistään. Hallitus, noh, se on sitten hallitus. Mutta osakas maksaa palkan, isännöitsijä toimii ja koittaa määrätä yhtiön valtuuttamana työhönsä kuuluvista asioista.
Jumala ei isännöitsijä ole, eikä hallitus ole mitään jumalan edustajia maanpäällä.
=DW=
.Isännöitsijä toimii yhteistyössä hallituksen kanssa.
Työnjako: hallitus päättää, isännöitsijä toteuttaa.
Asunto-osakeyhtiössä osakkaiden valitsema hallitus edustaa osakkaita yhtiön johdossa. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Sen takia just on.
Sillä on mandaatti toimia hommissaan. Taloyhtiö kun valitsee hallituksensa, niin hallituksen tärkein tehtävä on palkata isännöitsijä. Se on sitten tyypistä kiinni, miten homma toimii. Isännöitsijä käyttää valtaansa yhtiön valitseman hallituksen palkkaamana.
Eihän isännöitsijällä ole jumalanvaltaa, mutta sen pitää toimia lakien jne puitteissa. Mun vakaa mielipide, hyvä isännöitsijä pystyy ohjailemaan paskaa hallitusta. Ja se on sitten osakkaitten etu se.
Mä asustellut samassa aunnossa tsadissa kai jotain kolkyt vuotta. Meillä on hallituksessa uskovaiset idiootit. Ovat muita osakkaita parempia ja pyrkivät komenteleen kaikkia jumalina. Mutta, koska meillä ollut aina ok isännöitsijät, hommat toimineet ihan hyvin, remontteja tehty, budjetit pitää, paikat on kunnossa eikä velkataakkaakaan ole ylettömästi.
Ongelma ollut, isännöitsijät vaihtuu jatkuvasti. Aina kun tehty remontti, sen jälkeen vaihtuu isännöitsijä, saavat ilmeisimmin tarpeekseen hallituksesta. Hallituksessa ollut samat naamat seiskytluvulta, nykyisin jo huru-ukkoja. Mutta aina ne on onnistuneet palkkaamaan sen tyypin hoiteleen asioita.
Hallituksen jäsenistä kyllä ollut harmeja kusipäisyytensä ja ylijumala-asenteensa takia, mutta ammattitaitoinen usännöitsijä on se, joka tosiasiassa pitää huolta yhtiön asioista. Hyvää tuuriakin kai ollut matkassa, ei isännöitsijöistä kukaan ole täysin muninut. Asialliset asiat hoituneet sen takia. Epäasiattomia ongelmia kyllä hallitus on aiheuttanut, mutta se kai aika tavanomaista se.
Jaa, miksi sama hallitus aina. Kun ei siihen hommaan kukaan täyspäinen halua. Ihan hyvä valita net samat torvelot aina uusiksi, koska kaikki luottaa just isännöintiin. Hallitus silleen enenpi spedeosastoa. Antaa halituksen koittaa äteä kukkoilunhalussaan, isännöitsijä ammattimies töissään.
Asia tietenkin hankala, jos sattuu torvelu isännöitsijä, mutta silloin hallitus on ite töpännyt rankasti. Meitin yhtiön torvelut sen verran tolkuissaan, ne palkanneet kuitenkin aina itteään pätevämmät ja viisaammat heput tekeen työt.
Ongelma ei mun kohdalla ikinä ole ollut isännöitsijöissä, hallitus toki on perseestä, mutta iteppähän annan niiden olla hallituksessa. Meillä valta on osakkailla ja sitä kautta isännöitsikällä. Hallitus ikäänkuin nukkehallitus siinä välissä-
Niin, toki ollut joku jumaljohtaja isännöimässä, mutta niitä ei hallituksen uskovaiset ole alkaneet katteleen. Isännöitsijän pitää tavallaan olla ammatiosaamisensa lisäksi diplomaatti, että osaa johdatella tolloja hallitusten jäseniä.
Kyllä isännöitsijällä on suuri valta esim taloyhtiön remonttien suunnittelussa ja läpivienneissä- Se käyttää osakkaitten rahoja ja se on ensisijaitsesti vastuussa osakkeille tekemisistään. Hallitus, noh, se on sitten hallitus. Mutta osakas maksaa palkan, isännöitsijä toimii ja koittaa määrätä yhtiön valtuuttamana työhönsä kuuluvista asioista.
Jumala ei isännöitsijä ole, eikä hallitus ole mitään jumalan edustajia maanpäällä.
=DW=
.''Jumala ei isännöitsijä ole,...''
Muutamia isännöitsijöitä nähneenä voisi huokaista...
''Kamalaa kun herran elkeet tarttuu renkiin'' - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
''Jumala ei isännöitsijä ole,...''
Muutamia isännöitsijöitä nähneenä voisi huokaista...
''Kamalaa kun herran elkeet tarttuu renkiin''Vanhaa liittoa.
Alkavat olla eläkkeellä, mutta tottahan se, on ollut isännöitsijöitä, jotka korostaa omaa valtaansa palkanmaksajille, elikkä osakkaille. Onhan isännöitsijöillä paljonkin valtaa monissa käytännön asioissa. Mutta se on kieli keskellä suuta hommaa nykyisin, vittumainen isännöitsijä on nopeesti uudessa duunipaikassa.
On meillkin joitamia hankalampia tapauksia olleet, ne kai jotenkin kuviteellee olevansa hallituksen omistamissa kämpissä vuokralaisten valvojia ja käyttäytyneet sen mukaisesti. Ainakin yks tapaus oli, isännöitsijästä tehtiin toimitusjohtaja, koska se ei tullu toimeen osakkaiden kanssa.
Mutta noin keskimäärin ollut ihan asiallisia tyyppejä. Meillä isännöitsijä vaihtuu muutaman vuoden välein, hommeli kai meitin yhtiössä raskasta uskovaisten kans häslätessä ja kun aikansa olleet meille duunissa, kattelevat muuta tekemistä.
Näissä isännöintikuvuoissa paljon kaikenlaista. Jokin aika sitten kärys lestaatiolaisten isännöintifirmojen kartelli. Noh, mitäpä siitä, muutama miltsi sakkoja, firmat vaihteli nimiään ja toiminta jatkuu edelleen. ME oltiin yhden tollasen firman asiajas, ei olla enää. Tais olla väärä lestaatilahko meidän hallitukselle.
Edelleen vankasti mieltä, isännöitsijäse pitää taloyhtiön pystyssä, riippumatta hallituksen tolloudesta. Osakkaiden pitää vaan pitää huoli, liika tolloja ei hallitukseen valita :D
=DW= - Anonyymi
Hallitus onkin se pomo talossa.
Hallitus huolehtii yhtiön hallinnosta sekä kiinteistön ja rakennusten pidon ja muun toiminnan asianmukaisesta järjestämisestä. Hallitus vastaa siitä, että yhtiön kirjanpidon ja varainhoidon valvonta on asianmukaisesti järjestetty. Hallituksen on kaikissa toimissaan edustettava huolellisesti taloyhtiön etua.
Käytännössä kaikki taloyhtiötä koskevat asiat, joita vastaan tulee, kulkee taloyhtiön hallituksen kautta. Hallituksen on otettava kantaa taloyhtiöille esitettyihin vaatimuksiin. Hallituksen on pidettävä huoli siitä, että taloyhtiön kiinteistöhuolto toimii. Hallituksen on tehtävä suunnitelmat tulevista remonteista ja esiteltävä ne yhtiökokoukselle ja niin edelleen. Hallituksen tai sen jäsenten ei tarvitse itse tehdä asioita tietenkään konkreettisesti, vaan hallituksen velvollisuutena on pitää huolta siitä, että kaikki tarvittavat toimenpiteet tulee tehdyksi.
Isännöitsijän tehtävänä on hoitaa taloyhtiön juoksevaa hallintoa taloyhtiön hallituksen antamien ohjeiden mukaisesti. Isännöitsijä on taloyhtiön tärkein kumppani. Isännöitsijä hoitaa käytännössä lähes kaikki taloyhtiön hallitukselle lain ja säännösten mukaan kuuluvat tehtävät.
Laissa on mainittu joitakin isännöitsijälle kuuluvia erityistehtäviä, kuten isännöitsijäntodistuksen antaminen ja vastuu kirjanpidon lainmukaisuudesta ja varainhoidon luotettavuudesta. Juoksevaan hallintoon sisältyviä tehtäviä ei sen sijaan ole yksityiskohtaisesti määritelty vaan ne määräytyvät taloyhtiön laadun ja laajuuden, alan yleisen käytännön sekä voimassa olevan isännöitsijäsopimuksen mukaan.
- Anonyymi
Noissa kirjoituksissa on paljon paikkansapitävää.
Kyllä yhtiön etu on hyvä, asiantunteva isännöitsijä.
Aikoinaan kriteeri oli "mukava mies". No sitten tämä toteutti kalliin rempan. Eipä ollut enää mukava.
Samoin samat tatit hallituksessa alusta hamaan tappiin.
Pitäisi olla laki, että vaihtoon vuoro vuosin puolet.
Beng- Anonyymi
Taloyhtiön hallituksessa on ihmisiä, ei tatteja.
Asukkaat valitsee hallituksen sinne haluavien joukosta. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Taloyhtiön hallituksessa on ihmisiä, ei tatteja.
Asukkaat valitsee hallituksen sinne haluavien joukosta.Jos ei ole halukkaita, niin sitten varmaan vedetään "pitkää tikkua" tai arvotaan muulla tavalla?
- Anonyymi
Taloyhtiöitä löytyy laidasta laitaan, rakennukset uusista satavuotta vanhoihin.
Siinä missä asun on melko uusi kerrostalo. Tämän rauhallisempaa ei voisi olla asukkaat melko iäkkäitä, ainoa mikä joskus häiritsee on poran ääni, muuten hiljaista kuin hautuunmaalla. - Anonyymi
Se on näköjään joka taloyhtiössä samanlaista.
Pitäisi saada laki ihan että puheenjohtaja ja hallitus
ei istuisi kahta vuotta pitempään.Ja meillä ainakin
on tämä kalkkuna lauma joka pitää huolen kalkatuksesta.
Parempi kun ei ole missään tekemisissä niiden kanssa- Anonyymi
Oletko sinä tarjoutunut hallitukseen. Olen kuullut, että
ei halukkaita tahdo olla. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Oletko sinä tarjoutunut hallitukseen. Olen kuullut, että
ei halukkaita tahdo olla.Niinpä. Kun ei ole tyytyväinen hallituksen toimintaan niin silloin on parasta itse pyrkiä hallitukseen.
- Anonyymi
Ei meillä ainakaan kukaan pyri. Samat tyypit joka vuosi(kymmen) pienellä vaihtelulla. Pieni taloyhtiö ja monet osakkaat eläkeläisiä, joita ei kiinnosta hallitushommat. Ne jätetään sitten yhtiön "nuorille" 40-60-vuotiaille.
- Anonyymi
Omituinen ilmiö ettei kukaan välitä kiusatusta uhrista. Remoteissa mm vesivahimno viivytellään ja tehdään huonosto ja kun valittaa kerrotaan asiat päinvastoinja haukutaan hulluksi selän takana. Kokemusta on liian uteliaasta ja tunkeilevasta naapurista joka kuvitteli ja keksi omiaan. Ei ymmärtänyt etten ole kiinnostunut samoista asioista. Muutti pois onneksi pois.
Toinen ikävä piiirre on taloyhtiössä jos talossa on valittu aina joku juuri muuttanut mies josta naiset,parit haluaa aina hallitukseen ja pj. JOKA vain HALUAA HALLITA Kaikkea. Tietämättä tämän pj tapoja vanhat naiset hullaantuivat. Tavat ja luonee paljastuu kun joku mene vikaan niin alkaa syrjintä ja tahallisia mokia putki remontissa. Hanoja ei kiinnitetä kunnolla ja vuotaa. Ja jotain muuta isoa haittaa jota en kerro. Talohuollon laiminlyönteihin ei puututa. Saavat kohdalla tylysti asukasta.
Minulla on yksi ilkeä naapuri pariskunta. Vältän ja enkä kuuntele solvauksia yms. Tunnistan helposti heidän laisensa ihmiset. Haukkuivat erästä dementoinutta lähes 90v naista hulluksi käytåvillä ja itse jo kohta ovat 90v. - Anonyymi
Ketjun aihe mennyt vähän sivuraiteelle. Ei pääasia ollut yhtiökokous ja sen valinnat.
Vaan kiusan teko talossa.- Anonyymi
Pitää kaivaa yhtiöjärjestys. Siinä on printattuna, mistä yhtiö vastaa ja mistä vastaa osakas.
Tämä kannattaa aina tarkistaa.
Beng
Ja kyllä nuo tatit voivat, jos ei nyt kiusata, niin hidastaa asioita.
Varsinkin, jos nainen esittää jotain asiallista, niin kyllä vääntyy juttua.
Siedä sitä sitten.
Jonkin asian toteutumiseen voi mennä parikymmentä vuotta, enemmänkin.
Mutta on kiva kiitellä ja kuittailla.... - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Pitää kaivaa yhtiöjärjestys. Siinä on printattuna, mistä yhtiö vastaa ja mistä vastaa osakas.
Tämä kannattaa aina tarkistaa.
Beng
Ja kyllä nuo tatit voivat, jos ei nyt kiusata, niin hidastaa asioita.
Varsinkin, jos nainen esittää jotain asiallista, niin kyllä vääntyy juttua.
Siedä sitä sitten.
Jonkin asian toteutumiseen voi mennä parikymmentä vuotta, enemmänkin.
Mutta on kiva kiitellä ja kuittailla....Tuskinpa yhtiöjärjestykseen on kirjattu vastuunjakotaulukkoa.....
Mutta, tästä voit ladata:)
https://hsi.fi/images/Vastuunjakotaulukko.pdf - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Tuskinpa yhtiöjärjestykseen on kirjattu vastuunjakotaulukkoa.....
Mutta, tästä voit ladata:)
https://hsi.fi/images/Vastuunjakotaulukko.pdfJotkut asiat voivat kenties vaihdella yhtiöstä toiseen?
- Anonyymi
Jatkuvaa kränää. Nyt asioita eräät riitelypukarit puivat käräjäoikeudessa. Vanhoja kännääviä ukkoja ja akkoja. Ovet paukkuvat, hissin ovea pidetään auki ettei joku kiusattu ostoksineen pääse hissiin. Luulisi vanhuuden olevan seesteistä aikaa ja hitot! Mitä vanhat edellä, sitä kakarat perässä. Pihaparlamentit paras kiertää kaukaa sikseen ilkeitä, juoruavia mummoja rollaattoreineen ovat.
- Anonyymi
Et ehkä osaa oikein hyvin esittää asiaasi mutta uskon että puhut totta. Tällaista kiusaamista ja asioiden huonoa hoitoa esiintyy paljon taloyhtiöissä..Itse asun taloyhtiössä jossa jo noin kymmenen vuotta ovat asiat menneet pain p..tä mutta kuten joku viisaasti sanoi itse olen antanut hallituksen kokoonpanolle hyväksyntäni. Esimerkkejä meidän isännöitsijämme sekoiluista...
Ei osaa laskea OSUUKKSIEN MÄÄRÄÄ ESIM. KERÄTTÄVIIN REMONTTIRAHOIHIN...
EI OSAA LASKEA EIKÄ TÄSMÄTÄ VESIMAKSUJA.
YHTERNÄ VUONNA OLI SAAMISTA YLI 70 EUROA LIIKAA MAKSETTUN VESIENNAKON VUOKSI.. NELJÄN KUUKAUDEN KULUTTUA PYYSIN RAHOJANI. ISÄNNÖITSIJÄ ILMOITTI ETTEI HÄNELLÄ OLE TILINKÄYTTÖOIKEUTTA. SITTEN ILMOITTI SUORITUKSEN MENNEEN VÄÄRÄLLE TILILLE. PYYSIN HALLITUKSEN PUHEENJOHTAJAA HOITAMAAN ASIAN. TULI JA KERTOI MIN UN SAAVAN RAHAT TAKAISIN. KOSKAAN NIITÄ EI TULLUT. VÄHENSIN VASTIKKEESTA JA PYYSIN TÄSMÄYTYSLASKELMAA ONKO OK..KOSKAAN EN SAANUT MINKÄÄNLAISTA TIETOA. USEIN ON SEKLITYKSENÄ POSTI HÄVITTÄNYT JNE...
.
YHTENÄ VUONNA OLIN YHTIÖKOKOUKSEN PÖYTÄKIRJAN MUKAAN VALITTU JOHONKIN ENKÄ OLLUT EDES KOKUKSESSA. PYYSIIN KORJAUSTA, EI KOSKAAN KORJKATTU VIRHEELLISTÄ PÖYTÄKIRJAA...
KUN PYYDÄN PUTKIMIEHEN KUTSUMISTA VIEMÄRIN TUKKEUTUESSA SAAN VASTAUKSEKSI HALLITUKSEN PUHEENJOHTAJALAT EI KUULU HÄNELLE PITÄÄ ITSE HOITAA
KUN PYYDÄN JÄLJENNÖSTÄ ISÄNNÖITSIJÄN JA TALOYHTIÖN VÄLISESTÄ SOPIMUKSESTA PUHEENJOHTAJA ILMOITTAA KYSY ISÄNNÖITSIJÄLTÄ., KOLME KERTAA KIRJALLISESTI PYYDETTYÄNI LUOVUTIN..
NÄMÄ OVAT VAIN OSA PIINASTA JOKA ON JATKUNUT VUOSIKAUSIA.- Anonyymi
Tiedän, että on laskettu yhtiössä väärin joko tahallaan tai vain on tehty virhe.
Minun lisälaskuni muuttui saatavaksi. Sähköveloitus.
Voi olla, että jotkut vilpillisesti yrittävät maksattaa omat kulunsa muilla ja tekevät kömpelöitä 'virheitä'.
Tilintarkastaja on olemassa ja saa palkkion työstään.
Hänhän esittää tilejä tai toimintaa hyväksyttäväksi.
Ehkei hän tiedä, miten asiat livenä on.
Hänen pitää olla KHT-tasoa (ht?).
Voisiko häneen olla yhteydessä.
Ylimääräinen tilintarkastus?
Voisit esittää isännöinnin vaihtoa eli pyytää tarjouksia ja kilpailuttaa.
Beng
Kyllä näistä kuulee tuttavilta, mikä ja millainen isännöintiyhtiö tai millaisia hallituksia on.
Mitens muut osakkaat; Oletko jutellut heidän kanssaan.
- Anonyymi
Isännöitsijä on vätys joka ei vastaa viesteihin.
Hallituksen puheenjohtaja on vätys joka ei vastaa viesteihin.- Anonyymi
Yhtiökokouksessa voi ehdottaa isännöitsijän kilpailuttamista. Samalla voi ehdottaa uusia naamoja hallitukseen.
- Anonyymi
Talon rakennus ja remontointi alalla on korruptiota ja verkosto. Vaikuttaa asioihin.
Esim. oli isännöitsijä joka esitti uutta piha suunnitelmaa kun talossa oli muita rahaa vieviä kesken tai tulossa. Ei toteutunut.
Yhteen krs taloon muutti joku yrittäjä jolla oli metsänhoitotila ja alkoi sitten korjailla moottori sahaansa pyörä varastossa ja tulo aulassa sotkien sen bensalla. Bensanhajua oli ainakin 2v koko ajan yhteisissä tiloissa. Ei ollut mikava mennä pyörä varastoon. Hengitystie haitta. Olisko pitänyt yehdä rikos ilmoitus? Kun sitten yksi asukas sanoi viimein hänelle että lopettaa niin sanoi että missää hän sitten korjaa! Idiootteja ovat tälläiset paskiaiset taloissa! Talossa käyneet ihmetteli touhua.
Röyhkeä sekopää johon ei johto puuttunut eikä ne jotka oli kuin sulaa vahaa kun se idiooti tuli taloon, valitsi sen hallitukseenkin heti kun osti asunnon. Taliaivoja. Eitä tuskalla ja jos sanoo joutuu pahojen puheiden kohteeksi ja kostetaan. - Anonyymi
Taloyhtiössä kiusatuski tuleminen? Kyllä taloyhtiössä pitää toimia avoimesti ja tasapuolisesti. Mutta, mitä halusit kertoa aloituksella? Jokseenkin vaikuttaa sekavalta? Ei mitään voi salaa suunnitella? No, en ymmärtänyt.
- Anonyymi
Uskon että aloittaja on vilpittömästi asialla ja on varmasti kokenut taloyhtiössään asioiden hoituvan huonosti. Nyt on vain niin että kun hallinossa on usein pätemättömät ei asiat hoidu oikein.. Meidän taloyhtiössämme tehtiin yhtiökokouksessa laittomia päätöksiä ja kun kerroin tämän sanottiin että mikset osallistu jotta saisi asiantuntemusta kokoukseen...Mutta isännöitsijä on tai PITÄISI olla asiantuntija... Huh... Tsemppiä alkuperäiiselle aloittjalle. Taistelet tuulimyllyjä vastaan....
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Uskon että aloittaja on vilpittömästi asialla ja on varmasti kokenut taloyhtiössään asioiden hoituvan huonosti. Nyt on vain niin että kun hallinossa on usein pätemättömät ei asiat hoidu oikein.. Meidän taloyhtiössämme tehtiin yhtiökokouksessa laittomia päätöksiä ja kun kerroin tämän sanottiin että mikset osallistu jotta saisi asiantuntemusta kokoukseen...Mutta isännöitsijä on tai PITÄISI olla asiantuntija... Huh... Tsemppiä alkuperäiiselle aloittjalle. Taistelet tuulimyllyjä vastaan....
Käsittämätöntä ! Taloyhtiössä asiat pitää hoitaa oikein ja kunnolla. Näköjään kaikenlaista sattuu. Ei tarvittaisi kuin yksi ihminen, joka olisi asioista perillä ja ottaisi lujasti kantaa, saisi muitakin asukkaita puolelleen.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Uskon että aloittaja on vilpittömästi asialla ja on varmasti kokenut taloyhtiössään asioiden hoituvan huonosti. Nyt on vain niin että kun hallinossa on usein pätemättömät ei asiat hoidu oikein.. Meidän taloyhtiössämme tehtiin yhtiökokouksessa laittomia päätöksiä ja kun kerroin tämän sanottiin että mikset osallistu jotta saisi asiantuntemusta kokoukseen...Mutta isännöitsijä on tai PITÄISI olla asiantuntija... Huh... Tsemppiä alkuperäiiselle aloittjalle. Taistelet tuulimyllyjä vastaan....
Jos yhtiökokouksessa esitetään vaikka putkiremontti ja siitä ei anneta tietoa tarpeeksi mitä kalusteita käytetään. OSA ON JO KESKENÄÄN SOPINUT valinnoista ja jotkut eivät tiedä sitä se salaus tarkoittaa. Ei vastata kysyttäessä. Outoa on jos Kalusteet hankitaan eri valmistajilta ja ilmeisesti joku halpa erä jostain jota ei löytynyt enää ko tehtaan tuotteista. Eräskin talo yhtiö hankki kapean wc pytyn joka tukkeutuu helpommin mitä entinen malli ja samoin kävi pesuallas joka minikokoa. Ei pysty edes siivousrättiä pesemään. Bidee suihkua valitessa ei ole otettu huomioon iäkkäitä asukkaita joilla nivelvaivoja ja painike vaatii voimaa. Sade Suihku oli halpis tuotantoa joka tukkeutui kalkista pian ja sitä ei saa puhdistettua niin helposti kuin Oraksen mallit. Asennukseen virheitä. Temostaattihanaa ei kiinnitetty kunnolla. Remontin jälkeistä tarkastusta ei tehdä asunnoissa oliko kaikki kunnossa. Ihmiset ovat liian luottavaisia ja se kostautuu aina. Kun jotain uusitaan pitää esittää vaihtoehtoja.
Eräskin taloyhtiö uusi maalauksia ja töpeksi korvaamalla kermanvärisen pinnan viti valkoisella joka on kylmä väri eikö sovi talon muuhun väritykseen. Silmäsärö. Kaikenlaista sattuu. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Käsittämätöntä ! Taloyhtiössä asiat pitää hoitaa oikein ja kunnolla. Näköjään kaikenlaista sattuu. Ei tarvittaisi kuin yksi ihminen, joka olisi asioista perillä ja ottaisi lujasti kantaa, saisi muitakin asukkaita puolelleen.
19:14
Olet optimisti.
Minusta tuli pessimisti yhtiömme suhteen.
Beng
- Anonyymi
hyvinkin tuttua. Nimitän omaa taloyhtiötäni asunto-osakehesperiaksi. Solvaamista, panettelua, kiroilua, jouruttelua todellakin sairalloisessa mittakaavassa... se on kuitenkin pieni juttu verrattuna monenlaisiin laittomuksiin, kieroon tilinpäätökseen, kusetukseen, huuhaaremontteihin yms." Laissa lukee".. "lain mukaan on oikeutettu" ym. lapsellista naiivia. Kaikki ristiriidat ratkaistaan käräjällä. Toki henkisestä väkivallasta voi tehdä rikosilmoitus, ainakin se on ilmainen, mutta on esitettävä todisteet. Sen sijaan syrjinnästä remonteissa ja kunnossapidossa, ilkeydestä ja töiden siirtämisestä jne ei kovin helposti saa todistetta tai pääse käräjälle sillä ko. toimenpiteiden pitäisi aiheuttaa selkeätä vahinkoa. Jos kyseessä ei ole kymmeniä tuhansia euroja niin oikeuskuluista ja lakimiesten palkkioista tulee monikertainen vahinko edelliseen verrattuna. Suomi nykyään vetää vertoja neukkulaan jossa oikeus on samaa kuin vääryys ja 90% ihmisiä muodostaa velttoa rahvasta. Suomalaisia osakkeenomistajia nykyään riivaa niin kova laiskuus ja typeryys että he hyökkäävät jokaisen kimppuun joka uskaltaa häiritä heidän suomaista asumista selvittelyillä kyselyillä vaatimuksilla vedoten lakiin, yhtiöjärjestykseen, isännöintisopimukseen jne
- Anonyymi
Onko mitään hyvää, surettaa sinun puolesta.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Onko mitään hyvää, surettaa sinun puolesta.
Älä liioittelet.
Oli kyse asunto oy:stä.
Eihän se koko elämä ole.
Beng
Asunnet vuokralla.
- Anonyymi
Mitä voi tehdä kun yksi naapuri ei eds seinänaapuri taloyhtiössä kuuntelee tuntikausia uskonnollista saarnaamista ennen 5 joltain kasetilta tai siltä uskonto 7 kanavalta. Jatkuva molotus kuuluu koko päivän ja enkä pysty omia kuunteleman eikä katsomaan. Todella häiritsevää. Ennestään on ovien paiskijoita koko suku nyt enää vanhahko nainen. Tehneet muutakin kiusaa tahallaan vuosia sitten. Onkohan jotain sairautta vai ottanaut niitä C piikkejä ja seurauksena pää seonnut? Tarvitsen lepoa ja hiljaisuutta. Muut asunnot hiljaisia. Rasittavaa aikaa muutenkin.
- Anonyymi
Tuttuahan tuo on tässä lestojen hallitsemassa yhtiössä. Märkätilojen lattialämmityskin korjattiin vasta puolentoista vuoden kuluttua rikkoutumisesta. Ja autopaikasta vainotaan, koska minulla on vanha ja halpa auto, jonka itse korjaan (en kuitenkaan siinä autopaikalla vaan muualla). Sitten yleiskiusana kaikille tehdään muka remontteja, pelkillä kuiteilla. Ja remontteja, joista ei mitään kerrota ja/tai valehdellaan härskisti. Varastetaan taloyhtiön omaisuutta ja ostetaan taloyhtiön laskuun tilalle uutta. PJ on ex armoijan korkea kapiainen, silläkö on oppinut tuon varastamisen? Ainakin se kuuluu lestadialaisten perusluonteeseen. Kaikkialla muuallakin. Vaikka omasta mielestään ollaan pyhiä ja puhtaita kuin puuhevoinen.
- Anonyymi
23:12
Teillä on tilintarkastajat.
Pirauta hänelle ja ihmettele.
Beng
- Anonyymi
Olen nyt asunut osakkaana as. oy:ssa pian viisi vuotta, sitä ennen elin vuokralla. Tällä hetkellä tuntuu siltä, että tämä on kuin hullujenhuone, jossa asukkailla sattuu olemaan omat avaimet. Kaiken maailman hämärää puuhastelua, viivästellään tärkeitä remontteja kun ei ole muka rahaa, ja sitten ajetaan toisaalta kaikkia remontteja jotka ovat hallituksen kulloisenkin pj:n mieleen. Kohta on varmaan kaunis fasaadi talossa ja mädät kylpyhuoneet ja katto vuotaa.
Tekee mieli palata vuokralle, niin ei ole omaa rahaa ainakaan kiinni tällaisessa "omaisuudessa". Tai sitten pitää hommata joku ok vaan maalta ja erakoitua, ei kiitos kolhooseille. - Anonyymi
Samaa se on Asossa.
- Anonyymi
vanhat asukkaat terrorisoi uusia, muka heillä oikeus ja vahtivat, ei ole ikävä omistusasuntoon, eikä asoon
- Anonyymi
Mitä, jos itse menisit hallitukseen?
- Anonyymi
Kyllä putkimiehet tietävät millaiset osat vaihdetaan . Jos laittavat vääriä osia niin sehän olisi vaan haitaksi ja uusia remontteja vaativia juttuja.
Mistä sinä tiedät mitä toiset sinusta puhuvat , jos et ole henkilökohtaisesti kuullut niin
Niin ei pitäisi edes ajatella . - Anonyymi
Asunto-osakeyhtiölaissa on mainittu ettei saa suosia osakasta.
Mielenkiintoista, että kiusaaminen on sitten erotettu erilliseksi rikkomukseksi. Miksiköhän?
Ketjusta on poistettu 2 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Kuka maksaa Elokapinan töhrinnän?
Vieläkö tukevat Elokapinan toimintaa mm. Aki Kaurismäki, Sofi Oksanen, Paleface, Koneen Säätiö ym. ? Kenen kukkarosta ot5823856Muuttaisiko viesti mitään
Haluaisin laittaa viestin, mutta muuttaisiko se mitään. Oletko yhä yhtä ehdoton vai valmis kyseenalaistamaan asenteesi j483308- 382791
Valpuri Nykänen elokapina
Aikas kiihkomielinen nainen kun mtv:n uutiset haastatteli. Tuollaisiako ne kaikki on.662739Oon vähän ihastunut suhun nainen
Vaikka toisin jokin aika sitten väitin mutta saat mut haluamaan olemaan parempi ihminen :)192134- 322081
Se että tavattiin
Hyvin arkisissa olosuhteissa oli hyvä asia. Olimme molemmat lähestulkoon aina sitä mitä oikeasti olemme. Tietysti pieni121957- 291855
Oot pala mun sielua
Jos toivot, että lähden mä lähden. Jos toivot, että jään mä jään. Koen, että olet mun sielunkumppani, mutta lämmöllä my171800Hei T........
Ajattelin kertoa että edelleen välillä käyt mielessä.... En ole unohtanut sinua, enkä varmasti ikinä... Vaikka on kulunu471739