Omistan kuolinpesän kesämökistä osuuden,voinko lahjoittaa sen kahdelle pojalleni ilman lahjaveroa,koska sen arvo on alle 6800 e,tarviiko käyttää kaupanvahvistajaa.
pojille
lahjoitus
4665
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Teet vain lahjakirjan. Lahjakirjan avulla pojat siirtävät omaisuuden omiin nimiinsä. Kaupanvahvistajaa ei tarvita.
Asia ei ole aivan niin yksinkertainen kuin miltä näyttää:
1) Jos pojat ovat alaikäisiä, heille tulee hankkia edunvalvojan sijainen ottamaan lahja vastaan.
2) "Kuolinpesän kesämökki" - mikä se on? Onko siis perinnönjako tekemättä. Jos perinnönjako on tekemättä, kysymyksessä on todella kuolinpesään kuuluva kesämökki. Jos lahjoitat koko pesäosuutesi (murtolukuosuuden X:n jakamattoman kuolinpesän omaisuuteen), julkista kaupanvahvistajaa ei tarvita (vaikka kuolinpesään kuuluu kiinteistö). Jos sen sijaan lahjoitat osuuden kiinteistöön, kaupanvahvistaja tarvitaan. Tällöin omistusoikeus siirtyy pojille vasta sen jälkeen kun pesässä on toimitettu perinnönjako ja sinun osallesi jaossa tuli osuus kiinteistöön, jota lahjoitus koski.
3) Jos kuolinpesässä on tehty perinnönjako, jossa kiinteistö on tullut osakkaiden yhteiseen omistukseen, omistaja ei ole enää kuolinpesä. Jos tällöin lahjoitat omistamasi murtolukuosuuden kiinteistöstä, kaupanvahvistaja tarvitaan.
Parasta olisi konsultoida asiantuntijaa ennen lahjoitusta, jotta se tapahtuisi asianmukaisesti.
Lahjaveroa ei mene, jos kumpaisenkin lahjansaajan osuuden arvo jää alle 3400 euron.
Ja kannattaa varmistua siitä, että alaikäisten omaisuus ei vahingossa mene yli 15tEuron - silloin saattaa olla seurauksena houlhousrekisteriin merkintä tilinpito yms. velvollisuuksineen (alaikäisen omaisuuden valvonta)....itse en ainakaan ihan helpolla vapaaehtoisesti ottaisi edunvalvojan roolia kaikkine byrokratioineen itselleni...
Mikäli pojat eivät ole alaikäisiä ja kuolinpesä on jakamatta,pesään kuuluisi muutakin kuin osuus kesämökistä,omakotitalo jossa leski asuu ym.irtainta miten sitten asia sujuisi