ollaan harkittu että talopaketti olis parempi vaihtoehto kuin ostaa "vanha" talo eli siis käytetty.
mutta kysymys kuuluukin että missä hinnoissa pyörii n.130 neliön talopaketit??
mitä siihen hintaan saa?
meillä vasta mietintä tasolla että saadaanko edes edullisemmin talopaketti vai kannattaako ostaa "käytetty" asunto.
käytetty saatais n.110 000 eurolla.
kiitos ken osaa auttaa.. :)
mutta kysymys kuuluukin että missä hinnoissa pyörii n.130 neliön talopaketit??
mitä siihen hintaan saa?
meillä vasta mietintä tasolla että saadaanko edes edullisemmin talopaketti vai kannattaako ostaa "käytetty" asunto.
käytetty saatais n.110 000 eurolla.
kiitos ken osaa auttaa.. :)
Vastaukset 8
Vanhimmat
Talon kunnosta riippuen kannattaa varata riittävästi myös remonttirahaa, koska talon saaminen mieleiseksi vaatii aina pientä laittoa.
Asu vuosi vanhassa ja mieti sen jälkeen mitä korjaat/mitä et korjaa.
on aina vanha. Jos korjaat 40-luvun talon, se on silti aina vanha 40-luvun talo. Uusi talo on nykynormien mukainen ja ei heti tarvitse korjausta.
Vanha talo on hieno jos se on historiallinen ja hyvin pidetty. Se, että on vanha ei tee mistään talosta sionällään houkuttelevaa, vaan pikemminkin aikapommin: putkiremontit, sähköremontit, huono energiatalous, jne...
Varaa 130.000 - 170.000 euroa riippuen paljonko teet itse talopakettiin ja hanki uusi.
Kannattaa kuitenkin tehdä tarkat laskelmat ensin, ennenkuin alkaa tekemään/teettämään.
ei näy rakennusvuosi tai kunto nykyään ollenkaan hinnoissa (pyynnöissä ainakaan). Käsittämätöntä, että vanhasta paskasta pyydetään ihan mitä tahansa.
100-125 neliön taloon 140-150000 lisäksi vielä jos haluat autokatoksen/tallin niin 5000-10000 lisää. Näin ainakin meillä. Hinnat voivat vaikuttaa alhaisilta kun tarjouksen saa, mutta kun laskee lisäksi tontin, maatyöt, luvat, mestarin, autokatoksetym. ei alle 170000 pääse millään
on Aariatalojen (http://www.aariatalot.fi/kustannusarviot/nelikko_kustannusarvio.pdf) sivuilla olevat kustannusarviot 123 m2 talolle teetettynä alle 150.000 euroa ja itse kun tekee pääosan työstä hinta n. 120.000. Ei ainakaan ole täällä esiteltyihin arvioihin verrattuna laskettu alakanttiin. (vaikka onkin talotehtaan ilmoittama)
Kyllä sille talolle hintaa tulee, jos kaikki liittymät sun muut täytyy vielä ostaa. Esim. omasta kokemuksesta voin sanoa, että vähän syrjemmässä vesi- ja viemäriliittymä saattaa maksaa 7500 euroa ja sähkökin 2000 euroa. Pihatyöt nielevät myös rahaa, joten käsitykseni mukaan olisi edullisinta ostaa lähes purettavakuntoinen mummonmökki isolla tontilla, jolloin liittymät ja piha olisivat valmiina ja voisit mahdollisesti asua rakennusaikana mökissä työmaan vieressä. mökin voit purkaa sitten myöhemmin.
110 000 eurolla talopakettina, mutta omaa työtä pitää laittaa lisäksi vuoden verran että pääsee asumaan.
Veikkaus on, että 140 000-180 000 oman työn osuudesta riippuen. Vaikka sisustuksella saa rahaa palamaan paljonkin, niin suunnitteluvaiheessa ratkaistaan suurin osa kustannuksista. Yksinkertainen suorakaiteen muotoinen rakennus ilman jiirejä on edullisin. Heti kun tule L-muotoa, kattolyhtyjä yms. hinta nousee.