no kävin kattomassa tämmöstä taloa ja varsin kivalta tuntu ja halapaki viel oli perkele , et taianpa ostaa ja haistattaa suomalaiselle taloille ja timpureille...et pthyi teille.
älvärin osto
Jaakko Kuha
407694
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 40
Vanhimmat
meilläkin.. Nyt pitäs vaan saada kiva tontti alle!
Tiedoksi. Suomalaisia ne Älvärinkin pystyttäjä timpuritkin ovat ja kohta tehtaallakin olevat paketin kasaajat.
takia päädyit Älväriin, onnea vaan ja sitä tarvitset
"onnea vaan ja sitä tarvitset"
Eiköhän me kaikki tarvita onnea vaikka taloa ei omistaisikaan, joten sikäli ihan hyvä kommentti.
Sitä tosin en ymmärrä miksi Älvärin ostaja tai omistaja tarvitsisi enemmän onnea kuin jonkun muun talon ostaja tai omistaja. Voisitko valaista asiaa ?
Itsellä ei ole älväriä eikä tule koska en tarvii toista taloa, mutta kunnioita silti muiden valintoja sillä tavalla etten aliarvioi heidän arvostelukykyään tai mollaa tehtyjä valintoja. Meillä on ihan omasta päästä ja pitkästä tavatasta tehty kolme vuotta vanhan talo uudellamaalla ja pihassa pari uudehkoa autoa, joiden yhteenlaskettu hinta on kovempi kuin yhdenkään perus-Älväri paketin. En silti mollaa liikenteessä tai kauppojen parkkipaikoilla halvemmilla autoilla ajavia. Miksi, no siksi koska olen omaan elämääni tyytyväinen ja minulle ei kuulu muiden ostokset tai hankinnat. Jokainen sijoittaa varojaan juuri sinne minne parhaaksi katsoo ja antaa muiden tehdä omat ratkaisunsa.
Älväri on hyvä perustalo. Hinta ja laatu kohtaavat. Ei luxusta, mutta kaikki tarpeellinen on ja ne on toteutettu hyväksi todetulla halvalla ja yksinkertaisella tavalla. Ainut ongelma on etelä-suomen maaperä. Jos pohjat tehdään huonosti ja rahaa säästäen tulee ongelmia myöhemmin. Siis kunnon maatyöt ja pidetään se kosteus siellä maassa, eikä rakenteissa niin hyvä siitä tulee.
Toimin rakennusalalla ja kokemusta on reilusta sadasta okt talosta. Osaa olen ollut rakentamassa, osaa peruskorjaamassa jne. Niin ja yhtää Älväri ei ole yli 20 vuoden aikana tullut eteen jossa olisi ollut home ongelmia. Muita sitäkin enemmän.
tuo sinun kirjoittama, ei siinä mitään ole mikä ei varmaan pitäisi kutakuinkin paikkaansa. Tuo että sinulla ei herätä tuntemuksia , vaikka toinen asuu huonommmin ja ajaa halvemmalla autolla kuin sinä, niin ei ole meidän suomalaisten perusominaisuus. Suomalaiset ovat siitä erikoista porukkaa että aina pitää olla naapuria parempi auto ja talo, tai jopa akka, tai ukko, tai lapset, tai vene, tai mökki jne....se että toivottaa onnea Älvärin valinneille niin on kirjoittajan mielipide, se etteikö niisökin ole hometta on pötypuhetta, juuri työkaveri joutui vetämään keittiön lattian kokonaan auki, älväri vm. 1998, kaiki meni uusiin puihin, hintaa tuli kovasti ja home oli päässyt myös seinärakenteisiin. Samoin hän valittaa Älväreiden kylmiä lattioita pakkasilla ja joku neuvoikin tääällä palstoilla laittamaan lumet seinän viereen...ei nykyaisessa talossa tarvitse niin tehdä ja sinäkin ammattimiehenä tiedät mistä se johtuu. Samoin vesijohto jäätyy joka ikinen talvi, olisko eristystä liian vähän, tosi vaikeaa lisätä jälkeenpäin...mutta eihän nuo maata kaada mutta onnea siinäkin tarvitaan kuin tarvitaan elämässä muutenkin.
meillä oli tarkoitus ostaa Älväri mutta ennenkuin teimme tilauksen kävimme katsomassa valmista taloa ja se käynti oli hyvä koska päädyimme sen tähden kotimaiseen talomalliin, valitseimme Kastelli talon. Ihan oikeasti kannattaa käydä Älvärin sisällä jos mahdollista, meidän päätös johtui siitä että talo oli ahtaan oloinen, pienet ikkunat häiritsi, jopa olohuoneen ikkunat oli kuin ampuma-aukot,kaikki oli jotenkin halvan näköistä, tunkkanen ilma,yläkerta oli todella ahdas, huonekorkeus oli aivan liian matala. Olemme ratkaisuun tyytyväisiä, saimme valoisan hyvän talon jossa olemme viihtyneet, mutta tämä oli meidän valinta, mutta suosittelen tutustumista ihan oikeassa Älvärissä ennenkuin tilaa sellaisen itselleen.
meillä taas oli hirveitä ennakkoluuloja älväreitä kohtaan kunnes kävimme parissakin kohteessa.
En ole mikään pätkä mutta huonekorkeus ei haitannut yhtään, itse asiassa en olisi edes huomanut matalaa (?) huonekorkeutta, ellen olisi siitä niiiiiin paljon kuullut. Ikkunat oli ihan hyvän kokoiset, varsinkin olohuoneen, ne olivat kyllä isompaa mallia.
Tällä hetkellä asumme omakotitalossa missä välillä tuntuu kuin olisi akvaariossa isojen ikkunoidemme kanssa, tosin ikkunat ovat hyviin suuntiin.
Tietääkö kukaan muuten mikä on huonekorkeus noissa -70 luvulla rakennetuissa kerrostaloissa tai yleensä kerrostaloissa?
Itse asuin elämäni ensimmäiset 20 vuotta sellaisessa ja tuli mieleeni, että senköhän takia ei matala huonekorkeus vaivaa kun on jo hieman tottunut matalahkoihin ;)
Vaikka pientalo tehtaat toimittavat edelleenkin 238cm ja 248cm huone korkeudella valmistuvia taloja jos asiakas ei kiinitä siihen huomiota. Huone korkeus kerros taloissa yleisesti ottaen on ollut -70 ja -80 luvuilla 250cm siitä eteen päin hieman kasvussa mutta ei juuri yli 270cm. Sitten on joitain kaupunki lähiöitä jossa on niitä jo purkutumion saaneita kerrostaloja jossa huone korkeus on vain jopa 230cm mutta ei voi yleistää ovat niitä todella kiireellä ja halvalla tehtyjä. Eipähän ole lamppujen laitto ja vaihto vaikeaa. Tutustukaa -40 sekä -50 luvuntaloihin niin rupee korkeutta riittää.( paikallaan valettuihin ja muurattuihin kerrostaloihin).
Asumme 60-luvulla tehdyssä kerrostalossa. Huonekorkeus on 242cm ja alla on ilmeisesti huopamatto ja parkettilattia. Ei ahdista enkä kaipaa lissä korkeutta tulevassakaan talossa. Pituutta on 187cm, joten ei ota pää kattoon vaikka jalassa olisi paksupohjaiset kengätkin.
Noin yleisellä tasolla en oikein käsitä mitä sillä huonekorkeuden lisäämisellä saavutetaan. Talon sisätilavuus toki kasvaa, mutta mitä muuta saavutetaan 10-20cm huonekorkeuden lisäämisellä ? Ilmanlaatuun tms. se ei vaikuta. Suurin vaikutus lienee siinä että lämpöä tarvitaan enemmän suuremman tilavuuden lämmittämiseen.
Itse pidän avarista huoneista ja MIELESTÄNI huonekorkeus on aikas ratkaiseva tekijä. Meillä on nyt huonekorkeus 260cm ja seuraavaan taloomme suunnittelemme huonekorkeudeksi 280-300cm. Lämmitys ehkä maksaa vähän enemmän, mutta olemme tästä tilantunteesta valmiita maksamaan.
että jokaisella on omat mieltymykset ja tarpeet sekä mielipiteet. Niin pitää ollakin, muuten tästä maailmasta tulis ihan liian tylsä. Ja niistä ei voi väitellä, korkeintaan keskustella.
Taitaa lopulta tuo lämmitystarpeen kasvu olla noin pienillä korkeuseroilla aika marginaalinen.
Itselläni on kesämökki, jossa olohuoneen korkeus on useita metrejä (en muista tarkkaan). Kesällä ilma on todella raikas ja hyvin hengitettävä (tosin hirsirakenteinen ja järven rannalla, joten kosteutta riittää), mutta talvella en pidä tuota, koska olohuonetta ei menaan millään saada lämpöiseksi ja kun sen saan niin yläkerta on todella kuuma.
kaunista olohuonettani, nouseva katto, huonekorkeus 5,80 cm ja 3 isoa 220 cm korkeaa ikkunaa tuo valoa...kylläelämä on ihanaa kun sen oikein oivaltaa eikä sorru mihin tahansa
En epäile yhtään on varmasti hieno ja alkaa ahdistaa jos tuollaiseen tottuu ja menee sen jälkeen tavallisella korkeudella varustettuun taloon.
Kysymys kuuluukin. Vaikka normaalipulliainen haluaisikin tuollaisen huonekorkeuden, onko hänellä siihen varaa vai haluaako hän sijoittaa ansaitsemiaan rahojansa myös johonkin muuhun ?
Luen perheeni ns. normaalipulliaisperheeksi, vaikka molemmat olemme akateemisesti koulutettuja ja palkatkin ihan ok tasoa. Eihän se talo, mutta kun hyvä tontti pk-seudulla maksaa tällä hetkellä noin 200keur niin eipä siihen päälle huvita tehdä 200keur taloa. Alkaa asumisen kokonaisbudjetti viedä liian suuren osan muuhun elämiseen tarkoitetusta budjetista.
Itse arvostan asuinpaikassa/talossa eniten:
0. Kokonaisbudjetti 300k paikkeilla.
1. Hyvä sijainti (julkinen liikenne, kaupat, koulut, urheiluhallit jne...hyvä ympäristö lapsille)
2. Hyvä tontti (tilaa mm. riittävän suurelle varastolle/autotallille, eikä olohuoneesta näy naapurin televisio ja vaimon kasvihuone sopii tontille)
3. Hyvä, toimiva ja tarkoituksenmukainen talo (tähän kategoriaan luen mm. älppärin)
Tuosta kun lähden suunnittelemaan niin jää se 200neliön kivitalo haaveeksi (todellisuudessa en edes haaveile kyseisestä talosta, koska haluan ennemmin sellaisen "näppärän" talon)
taloon saa isommat ikkunat-> ihan kuin muihinkin joka siinä taloa tilatessa kysytään. Älvarin huonekorkeutta nostettiin, eu määräysten mukaisiksi.
laittakaa ny ees yksinkertaiset faktat kuntoon. mutta makunsa kullakin. kastellikin ihan jees mutta kyllä niitä surkuhupaisia kastellejakin löytyy. yks mikä on, että jos haluaa kovinkin malleista (älvarin) poikkeavat ratkaisut- kannattaa ilman muuta ottaa joku muu paketti- esim. desing- talossa omat suunnitelmat ja muutokset tulevat halvemmaksi kuin älvarissa. mutta nyt siis puhun pohjaratkaisusta ei pintamateriaaleista....
myöskin Älväreihin vaihtaa lastulevyt pois , ilmeisesti ei. Kaiken saa tietenkin muutettua, mutta kyllä se sitten näkyy myös hinnassa...minä kyllä epäilen kovasti noita ikkunaoiden vaihtamista, kaikissa ne ampumaaukot kuitenkin on, eikö kukaan olisi halunnut isompia.
nukata kun joudat 1.58 kirjoittamaan, taitaa olla itsellä Älväri ja uni ei tule mieleen. Jospa kerrot mistä voimme tarkistaa miten se Eu on muuttanut Älväreiden huonekorkeutta, minä olen sitä mieltä että höpö höpö. Ei ainakaan tämän kesän toimituksissa ole muuttuneet mihinkään.
Miksi sinua kiinnostaa noin kovasti Älväri, jos et sellaista halua ? Tutkitko aina naapurin auton tekniset tiedot ja huoltosopimusten toimivuudenkin tai naapurin uuden ruohonleikkurin teho/painosuhteen sekä kuinka sen itsevetävä sydeemi on toteutettu ?
Jos on jotain epäselvyyksiä niin eikun yhteyttä talomyyjään tai tehtaaseen. Yhteystiedot löytyvät heidän kotisivuiltaan.
Niin ja mitä tulee tuohon lastulevyyn. Onhan se nyt 100 kertaa parempi ratkaisu kuin kipsilevy, jopa ihan ympäristön kannaltakin. Kipsi on (huonolaatuista helposti murenevaa) kiveä ja lastulevy on puuta. Lastulevyä pystyt tarvittaessa korjata, kipsilevyä et jne. Kipsilevyssä et saa pysymään mitään kiinni ja usein taloissa käytetyt kipislevyt ovat kosteita asennuksen yhteydessä, koska kipsi vetää kosteutta paremmin kuin sieni. Tosin se kyllä kuivaankin nopeasti, jos olosuhteet ovat otolliset.
Älppärin huonekorkeus on muuttunut. Mitään käytännön hyötyä siitä ei kuitenkaan ole. Loput voit tiedustella talomyyjältä.
Tarina kipsilevyistä.
80-luvulla käytettiin lastulevyjä yleisesti talon rakennuksessa. Sitten huomattiin että niiden liimoissa on aineita joista haihtuu höyryjä sisäilmaan. Suomessa(ja muuallakin) syntyi pienimuotoinen paniikki ja lastulevyt toivotettiin ylesesti sinne minne valo ei paista ja alettiin käyttää kipsilevyjä. Kipsilevyjen huomattiin olevan heikkoja ja murentuvan helposti. Ajan kuluessa niitä kehitettiin niin että nykyiset kipsilevyt ovat kestäviä. Sillä välin kun kipsilevyä on kehitelty on lastulevyjen ainesosia parannettu ettei niistä enää haihdu höyryjä. Nykyään on joiltakin osin siirrytty takaisin lastulevyyn(myös suomalaisissa talopaketeissa).
Minusta on lähinnä makuasia kumppi on parempi. Toiset timpurit kehuvat että lastulevyn viimeistely on helpompaa ja sillä saa tukevammat seinät tiedä sitten...
(Maku asia sanoi koira kun muniaan nuoli)
kipsi-ja lastulevyn vertaaminen ei ole läheskään noin, lastulevy elää niin paljon kosteuden mukaan ettei voi puhua samana päivänäkään samasta tai edes läheskään yhtä hyvästä. Kukaan järkevä rakentaja ei laita lastulevyä nykyään seinään.
pohtimaan asiaa uudessa valossa :) Sillä 70-luvun lastulevyllä kun ei ole mitään tekemistä näiden nykuisten puukuitulevyjen kanssa joita "tutut" kutsuvat lastulevyiksi. Niitä löytyy moneen eri käyttöön. Mutta niinhän se on, tieto lisää tuskaa. Jos noita kahta pitäisi vertailla, kyllä se kipsi enempi mokolta vaikuttaa, siihen kun ei kiinnitetä mitään ilman erikoiskiinnikkeitä. Jne....
12 mm lastulevyssähän se perintö seinäkaappi pysyy vai ? kyllä niitä tartuntoja löytyy muutenkin ja eipä ole kovin vaikeaa kipsilevyyn laittaa esim. roppu ja varmasti kestää. Ja millä saa sen lastulevyn hajun pois joka pysyy lastulevytalossa ijän ajan ja takuu homma jos on mikreeniä niin siitä se laukeaa 100 %. Nykyään ei edes laatu huonekaluja tehdä enää lastulevystä, MDF, umpipuu on ne syrjäyttänyt kun lastulevyllä ei mitään tee...
se sinulle kuuluu jos en pidä Älväreitä taloina, niitähän ostaa ne jotka eivät osaa tehdä edes linnunpönttöä puhumattakaan taloa, sitten kuvitellaan että on sellainen kun lastulevytalossa asuu. Vai ei pysty kipsilevyä korjaa jos tulee vaikka reikä, sehän on puppua, helpompi korjata kuin lastulevy, ja lastulevy puuta, häh...ai sinusta sahanpuru on puuta, on se joskus ollut mutta ei ole enää kun siihen sotkataan liima ja poltetaan levyksi, älä edes usko itsekkään, puhumatakaan puhut muille että lastulevy =puuta, hah hah
"ne jotka eivät osaa tehdä edes linnunpönttöä puhumattakaan taloa"
No selvishän se. olenkin jo jonnin aikaa katellut sun räpellyksiä. Tee vaan edeleen niitä pönttöjä ja anna meidän jotka asioista jotain ymmärtävät rakennella taloja.
Älväreissä on, tuodaan 2-3 rekalla ja liimataan yhteen ja asumaan viikon päästä...eipä siinä paljon rakentamistaidot taida kasvaa, eli et osaa edes tehdä linnunpönttöä ja olet kuitenkin älvärin "tehnyt", hah haa
...on muuta kuin lastulevyä, ihan kute HDF:kin?
Lastulevyssä on se hyvä puoli kipsiin verrattuna, että siitä ei edes kännipäissään kävele läpi huomaamattaan...
Viestin? Siinä kysyttiin nimenomaan Älppäristä. Jos et voi sitä sietää niin voisitko olla kirjoittamatta? Kovasti tunnut kuumana käyvän. Joko noin ottaa pattiin kun tuli hankittua "Kotimainen Laatutalo" (Kukahan niitäkin tekisi?), jota et saa kasaan sitten pirullakaan?
Eikös vaan ole kummaa että sahan puru on puuta. Ja tiedätkös että kipsilevy on liitua, juuri sitä kaivosteollisuuden jätettä? Vaan onhan se lapsien kannalta mukavaa kun löytyy piirustuvälineet omasta takaa kun isukku on suttupäissään lyönyt nyrkillä seinästä läpi. Se on kyllä kipsilevyssä hyvä puoli että rystysiin ei jää jälkiä...
Niinpä niin. Onko elämän tarkoitus talon rakentaminen ja vuosi tolkulla laudanpätkien kerääminen tontilta ?
Näin näyttää monella olevan. Ei tuu valmista ja jos tuleekin tulee sutta ja sekundaa. Aika ja rahaa palaa aivan turhaan, kun lopputulos on enintään keskinkertainen.
Hommaa kuule poju rahaa riittävästi ja osta valmistalo. Homma tulee kuntoon heti kerralla ja voit keskittyä olennaiseen elämässä. Eihän eläimetkään rakenna pesäänsä koko kesää tai monta vuotta. Jopa he ymmärtävät ettei se ole se juttu.
Kyllä asia on näin. Lastulevy on puuta. Eihän puusta voi muuta saada kuin puuta.
Nuo kipsilevyt mdf sun muut skeidat on myyntitykkien juttuja. Niillä voidaan fuulaa tavallista tallaajaa kehumalla materiaalia hyväksi. Lähes kaikki ostaneet uskovat sen mutta sitä en ymmärrä että miksi osa vielä alkaa kehua sitä noita toistellen myyntitykin puheita.
Kyllähän asia on niin että kipsilevyyn on siirrytty kun se on halvempaa aivan kuten laminaatti(muovi)kin
Tapiseeraa lastulevyä, niin huomaat eron. Ulkoseinät varsinkin elää, tapetit ratkeilee, saumat paistaa. Kiva!
tehdäänkö perustat samaan hintaan? entä saako sisämateriaalit valita? entä värit?
mitä kaikkea saa valmistaloon?? valmiina ilma huonekaluja vai..
Itse rakensin Älvärin reilu 2 vuotta sitten. Tuon pari vuotta "uskottelin" itselleni (ja muille) että valinta oli hyvä ja myöskin talo oli hyvä. Kun 2 vuotta tuli täyteen jouduin myymään talon. Ihme juttu, kuinka sitä tulee aina kehuttua omaa valintaa vaikka se olisi täysi "susi". Nyt kuitenkin täytyy sanoa ex Älväristinä ettei se ollut todellisuudessa hyvä! Ensinnäkin talo oli todella kylmä. Esim. -30 asteen pakkasissa molemmat päätyseinät oli lattian rajasta todella kylmiä. Lisäksi tapettien repeily oli tosi ärsyttävää, niitä sai olla koko ajan korjaamassa. Myöskin pesuhuoneen muovitapeteissa oli ryttyjä sekä seinissä että lattiassa. 2 makuuhuoneen ovea ei mennyt kesällä kiinni, talvella toimi hyvin. Epäkohtia löytyy tosi paljon ja talon aiheuttama stressi oli ainakin minulle liikaa! Nyt olen asunut taas rivitalossa muutaman kuukauden ja kaikki huolet on poissa! Tämä vaihtoehto sopii minulle ainakin paremmin kuin Älväri. En suosittele taloa enää kenellekään. Siihen on vain niin helppo sortua suunnitteluvaiheessa.
Siinä se totuus talosta tuli, ensimmäinen rehellinen rakentaja johon täällä palstalla törmään.
Hienoa, että sait talosi myytyä, mutta muista myös että olet myös kiinteistön myyjänä vastuussa niistä 5 vuoden aikana esiin
tulevissa ongelmissa...
totuus, oli siis ensimmäinen teksti joka vastasi mielipidettäsi ja ennakkokäsitystäsi, sen on siis mielestäsi oltava totuus, no näin se homma kai typeryksillä menee.
niitä kokemuksia kun aikansa kysellään, eikun vaan älväreitä tilaamaan, tilatkaa samalla villasukkija koko purokalle, kamoo nyt eletään vuotta 2005, pakkasilla pitää lämpöä pienentää ettei tule hiki...hah hahha haaaaaaa......kiitos rehellistä käyttö kommentista, olit rohkea kun sanoita sen niinkuin se on todellisuudessa.
"Jappe" on sama kuin ketjussa HALVALLA, joka kirjoittelee sielläkin sekavia, niin enpä hirveesti painoa pistäis tämän japen kirjoituksille.
Että turhaan te insinöörimiehet siellä tuulettelette.
Ja helvetti sentään, ihan varmaan mikään talopaketti/toimittaja ei ole 100% täydellinen.
Mutta insinööreistä kun on kyse niin ymmärrän ettei oikeen mene jakeluun.
Öitä.
On se helvetti jos ei saa omakohtaisia kokemuksia tänne kirjoittaa! En todellakaan ole aiemmin edes kirjoitellut koko palstalle.
Jos mittaat esim. -30 asteen pakkasessa kodinhoitihuoneen lämpötilan lattianrajasta niin ei ole kovin paljon plussalla. Villasukat saa olla jalassa. Minulla oli vielä rossipohjan luukut kiinni ja styroksilla eristetty sokkeli. Siitäpä tuli vielä mieleen että sitä "kuivuria" ei uskalla jättää pitkäksi ajaksi päälle kun jäätyy. Oiskohan ollut pari kuukautta päällä niin oli ainakin 5 cm jääkerros sen päällä. Sitten kun se on pakko sammuttaa niin jäät sulaa muovin päälle. Eipä tuota konetta tullut sitten sen jälkeen käytettyä.
Sokkelista voin kertoa seuraavalla kerralla...
mies isolla M:llä, Jappe kertoo ihan omista kokemuksista, siinä teille referenssiä kun joku oli sitä vailla.laittaa nyt vanha milli taloon ja jäätyy talvella varpaat lattiaan kiinni, hah hah
Jos haukkuu älväriä, haukkuu vasta myytyään sen.
Mikä tietysti on ihan järkevää.
Ellei sitten talon ostaja tunnista myyjää.
Jolloin tulee kirje ostajan asianajajalta.
sitä lähettää myyjälle, talon valmistajallehan se pitää tehdä, ovat 10 v vastuussa tekosistaan, eikö älvärit tehdä avaimet käteen...
Talonvalmistaja voi helposti sanoutua irti vastuustaan. Kyllä se vastuu jää myyjälle. Älväriä ei kannata myydä, se on helppo tapa tienata rahaa lakitekstiä tuntevalle. Ja juristille ei missään nimessä kannata myydä.