Aso-asutojen Ara-rahoitus muutoksessa? Mutta aso-asuntojen hakeminen uudistuu 1.9.-23 muutenkin.

Anonyymi-ap

Aikaraja 1.9.-23 lähestyy uudistukseen... - vanhoilla järjestys numeroilla aso-asuntojen hakeminen päättyy vuoden loppuun 2023!
▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎
Miten pitkään tämä ja nämä kirjaukset eli säädökset voimassa juuri 7.7. uutisoidun mukaan hallituksen ohjelmasta Ara-rahoitukseen?
▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎
".... Asukkaalla on asumisoikeusasuntoon elinikäinen asumisoikeus, mutta asuntoa ei voi lunastaa omaksi. Asukas saa asunnosta luopuessaan maksamansa alkuperäisen asumisoikeusmaksun takaisin rakennuskustannusindeksillä tarkistettuna.

Mikä muuttuu?

Mistä järjestysnumero haetaan? 1.9.2023 alkaen järjestysnumero haetaan ARA:lta. Aiemmin järjestysnumero on haettu kunnalta tai kaupungilta.

Toimiiko järjestysnumero koko Suomessa? Uudet järjestysnumerot ovat valtakunnallisia eli niillä voit hakea asuntoa mistä päin Suomea tahansa. Vanhat järjestysnumerot ovat paikallisia.

Miten kauan järjestysnumero on voimassa? Uusi järjestysnumero on voimassa kaksi vuotta hakemisesta. Vanhat numerot ovat voimassa vielä 31.12.2023 asti.

Lue lisää asumisoikeusasumisesta: asumisoikeus.fi
▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎

37

2098

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      Aiotteko yrittää asuntokauppoja vielä vanhalla numerolla vuoden loppuun? Itselläni on niin uusi numero että tarjotaan vain vähemmän mieluisia ja niissäkin ollut sijalla 70-220. Toki nykyisessä osotteessa vapatuu useinkin asuntoja, ehkä varminta jäädä odottamaan sellaista.

      Tuntuu että jatkossa homma on ihan arpapeliä ja köyhä saa olla tyytyväinen jos saa 90-luvulla rakennetun ason kehyskuntien perukoilta. Sieltä sitten pari tuntia työmatkoihin koska köyhällä ei ole varaa harrastaa, mitä se tekee vapaa-ajalla. Niin ne varmaan ajattevat siellä päätöksiä tehdessään. Antaa ajan kulua ja katsotaan mihin tämä johtaa. Jotkut joutuvat toki tekemään pikaisiakin ratkaisuja, esim. perheen koon muuttuessa. Sitten voidaan joutua muuttamaan kalliiseen vuokra-asuntoon ja yhtäkkiä ollaan taas tulonsiirtojen varassa.

      Onkohan kukaan kertonut päätösten tekijöille että myös pienituloisimmalla voi olla aso-asunto. Se voi silti tulla halvemmaksi kuin vuokra-asunto.
      Johtopäätös: proletariaatti pidetään kurissa kun tarjotaan ainoastaan sellaisia asuntoja että on pakko käyttää suurin osa palkasta asumiseen. Muuten ne keksivät pian hankkia muutakin omaisuutta.

    • Anonyymi

      Niin kuka mitenkin... hyvää jonotuksen uudistuessa on se mm. että haettu YKSI järjestysnumero (perhe, talous?) on valtakunnallinen, ja käy siten muuallakin missä aso-asuntokantaa on jos tarvetta muuttaa tai vaihtaa paikkakuntaa!

      Jos aso-tuotanto loppuu tai muuttuu syystä tai muusta, tulee tilalle joku muu systeemi joka takaa asumista myös vähävaraisille vuokra-asumisen ohella?! Vuokra-asuminen ym. tuettuna mahdollistaa myös yksityisten tarjoamat kiskurivuokrat mutta miten jatkossa?

      • Anonyymi

        " on valtakunnallinen, ja käy siten muuallakin missä aso-asuntokantaa on"
        Ei tilanne muutu tässä suhteessa mitenkään koska niitä muiden alueiden numeroita on voinu ennenkin hakea. Mulla on ainakin kolmen eri alueen numerot.


      • Anonyymi

        Pitäisi tehdä kansalaisaloite sitä vastaan että aso- tuotanto ajetaan jäihin! Ehdottomasti. Kuka tekee aloitteen, olen valmis allekirjoittamaan heti .


    • Anonyymi

      Mitä sä haet, jos ei ole mitäån haettavaa? Aso-yhtiöt on odottanut tätä uudistusta kieli pitkällä. Sopimukset irti 3 kk. Varoitusajalla. Talot myyntiin tai kovan rahan vuokra-asunnoiksi. Mitä turhaan esittää, kun koko systeemiä ei enää ole. Luuletko, että alkavat omasta taskusta rahoja pistämään, kun lainat laukeaa?

      • Anonyymi

        HASO HASO HASO ainoa järkevän hintainen mitä haen! Ja jos meinaat muuttaa HASOT kovan rahan asunnoiksi, hipit polttaa eduskuntatalon edessä hamppua! Olemme äärikommunisteja stadissa ja osoitamme mieltämme jos hallitus aikoo karsia meidän asumismukavuudesta!!!


      • Anonyymi

        Ei niitä vanhoja voida irtisanoa tämän takia.


    • Anonyymi

      Miksei voida? Papperi postissa ja suit sait sukkelaan kämpät myyntiin.

      • Anonyymi

        Kun ei vaan voida yksipuolisesti irtisanoa jos ei ole rikkonut määräyksiä, sen sijaan käyttövastiketta saadaan kyllä korottaa yksipuolisella ilmoituksella, jotta lähtee ne asukkaat sillä konstin.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Kun ei vaan voida yksipuolisesti irtisanoa jos ei ole rikkonut määräyksiä, sen sijaan käyttövastiketta saadaan kyllä korottaa yksipuolisella ilmoituksella, jotta lähtee ne asukkaat sillä konstin.

        Olin lukenut lehdestä että nykyinen oikeistolainen kokoomus- persu- hallitus aikoo kyseenalaistaa koko asumisoikeusasunto- tuotannon eli uusia aso- taloja ei enää rakennettaisi?
        Mutta muuttuuko ehdot heillä jotka hakevat vaikka tulevana vuonna 2024 asumisoikeusasuntoa? Todennäköisesti omaisuus otetaan huomioon myös yli 55vuotiailta, eli ikäihmiset ja vanhoissa omakotitaloissa asuvat iäkkäät ihmiset eivät pääse enää muualle asumaan kuin kalliisiin vuokra- asuntoihin.

        Tunnetusti oikeisto haluaa kurjistaa heikossa asemassa olevien elinmahdollisuuksia ja asumista entisestään kieltämällä uudet aso- kohteet. Olipa muuten tuuria että sain ostettua pikku yksiön koska tulevaisuudesta ei nyt tiedä kukaan yhtään mitään.

        Ilmeisesti hallituksen tavoitteena on se että asuntoja on vain hyvätuloisille ja köyhille jotka muuttavat sitten vuokra- asuntoihin joiden vastikkeet nousevat pilviin.

        Näitä Lumo ja Sato- yrityksiä kokoomus haluaa tukea, asumisoikeusasuntotuotannon alasajolla. . se lienee tavoitteena, koska kukaan ei halua mennä asumaan juuri näihin huippukallisiin vuokrayhtiöiden omistamimiin lääviin. Mielumin säästävät ja ostavat asumisoikeusasunnon.

        Entä miten käy nykyisille asumisoikeusasunnoille? Ja niitä ylläpitäville yrityksille? Muuttuvatko jo olemassa olevat vuokrataloiksi?

        Perustelut uusien rakentamisen lopettamisille oli se ettei asumisoikeusasunnot vastaa tarkoitustaan? Mitähän sillä tarkoitettiin? Niiden tarkoitushan on juuri tarjota pienituloisille mahdollisuutta päästä kiinni pienellä pääomalla asuntoon, mutta jotka eivät ole oikeutettuja esim.kaupungin tarjoamiin vuokra- asuntoihin. Ja jotka eivät halua Lumon tai Saton kalliisiin vuokrakämppiin
        Ymmärtääkseni juuri aso- asunnot vastaa tarkoitustaan koska vuokra on edullisempi kuin vuokra- asunnoissa joten ketä se hyödyttää niiden tuotannon lakkauttaminen ja onko käytäntö pysyvä vai tilapäinen? Mutta se ei ilmeisesti sovi kokoomuksen agendaan? Satoa ja Lumoa täytyy tukea verovaroin kun ne eivät oikein menesty asuntotarjonta- markkinoilla kalliiden vuokriensa vuoksi. Tähän tuo tähtää nähtävästi.

        Se tarkoittaa myös sitä, ettei uusiin enä pääse tai niihin on hirvittävä tunku , noihin jotka nyt valmistuvat 2024-25? Uusia ei lähdetä suunnittelemaan, joten asuntokanta vanhenee.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Olin lukenut lehdestä että nykyinen oikeistolainen kokoomus- persu- hallitus aikoo kyseenalaistaa koko asumisoikeusasunto- tuotannon eli uusia aso- taloja ei enää rakennettaisi?
        Mutta muuttuuko ehdot heillä jotka hakevat vaikka tulevana vuonna 2024 asumisoikeusasuntoa? Todennäköisesti omaisuus otetaan huomioon myös yli 55vuotiailta, eli ikäihmiset ja vanhoissa omakotitaloissa asuvat iäkkäät ihmiset eivät pääse enää muualle asumaan kuin kalliisiin vuokra- asuntoihin.

        Tunnetusti oikeisto haluaa kurjistaa heikossa asemassa olevien elinmahdollisuuksia ja asumista entisestään kieltämällä uudet aso- kohteet. Olipa muuten tuuria että sain ostettua pikku yksiön koska tulevaisuudesta ei nyt tiedä kukaan yhtään mitään.

        Ilmeisesti hallituksen tavoitteena on se että asuntoja on vain hyvätuloisille ja köyhille jotka muuttavat sitten vuokra- asuntoihin joiden vastikkeet nousevat pilviin.

        Näitä Lumo ja Sato- yrityksiä kokoomus haluaa tukea, asumisoikeusasuntotuotannon alasajolla. . se lienee tavoitteena, koska kukaan ei halua mennä asumaan juuri näihin huippukallisiin vuokrayhtiöiden omistamimiin lääviin. Mielumin säästävät ja ostavat asumisoikeusasunnon.

        Entä miten käy nykyisille asumisoikeusasunnoille? Ja niitä ylläpitäville yrityksille? Muuttuvatko jo olemassa olevat vuokrataloiksi?

        Perustelut uusien rakentamisen lopettamisille oli se ettei asumisoikeusasunnot vastaa tarkoitustaan? Mitähän sillä tarkoitettiin? Niiden tarkoitushan on juuri tarjota pienituloisille mahdollisuutta päästä kiinni pienellä pääomalla asuntoon, mutta jotka eivät ole oikeutettuja esim.kaupungin tarjoamiin vuokra- asuntoihin. Ja jotka eivät halua Lumon tai Saton kalliisiin vuokrakämppiin
        Ymmärtääkseni juuri aso- asunnot vastaa tarkoitustaan koska vuokra on edullisempi kuin vuokra- asunnoissa joten ketä se hyödyttää niiden tuotannon lakkauttaminen ja onko käytäntö pysyvä vai tilapäinen? Mutta se ei ilmeisesti sovi kokoomuksen agendaan? Satoa ja Lumoa täytyy tukea verovaroin kun ne eivät oikein menesty asuntotarjonta- markkinoilla kalliiden vuokriensa vuoksi. Tähän tuo tähtää nähtävästi.

        Se tarkoittaa myös sitä, ettei uusiin enä pääse tai niihin on hirvittävä tunku , noihin jotka nyt valmistuvat 2024-25? Uusia ei lähdetä suunnittelemaan, joten asuntokanta vanhenee.

        Aivan älytöntä vauhkoamista pelkillä kuvitelmilla, Suomi on varsin vakaa maa hallinnollisesti, ei täällä ole ollut tapana kumota kaikkia edellisen hallituksen säätämiä lakeja. Koeta nyt keksiä jotain muuta ajankuluksesi.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Aivan älytöntä vauhkoamista pelkillä kuvitelmilla, Suomi on varsin vakaa maa hallinnollisesti, ei täällä ole ollut tapana kumota kaikkia edellisen hallituksen säätämiä lakeja. Koeta nyt keksiä jotain muuta ajankuluksesi.

        Väitätkö että toimittajan kirjoittama artikkeli olisi huuhaata? Näin kuitenkn olen lukemut että uusia asumisoikeusasuntoja ei tulisi. Mitä se sitten tarkoittaa käytännössä jos koko järjestelmästä pyritään eroon.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Väitätkö että toimittajan kirjoittama artikkeli olisi huuhaata? Näin kuitenkn olen lukemut että uusia asumisoikeusasuntoja ei tulisi. Mitä se sitten tarkoittaa käytännössä jos koko järjestelmästä pyritään eroon.

        https://yle.fi/a/74-20039484 tuossa juttua asojen rakentamisen lopettamisesta, jos vaan jotkut jaksaa lukea.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        https://yle.fi/a/74-20039484 tuossa juttua asojen rakentamisen lopettamisesta, jos vaan jotkut jaksaa lukea.

        Kohdentuu väärille ihmisille? Miten selität tämän? Liian varakkaille, keskituloisille vai köyhille vai väärän värisille?
        En löytänyt selitystä käsitteelle " väärät ihmiset".


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Kohdentuu väärille ihmisille? Miten selität tämän? Liian varakkaille, keskituloisille vai köyhille vai väärän värisille?
        En löytänyt selitystä käsitteelle " väärät ihmiset".

        Karsitaanko jatkossa 55 - vuotiaat vai ryhdytäänkö ottamaan heidän omaisuutensa tai tulonsa huomioon haettaessa aso- asuntoa? Eli omaisuus- ja tulorajat tilevat koskemaan kaikkia, ikään katsomatta?
        Tämä johtaa tilanteeseen jossa omistusasunnoissa asuvat eivät käytännössä pääse mhinkään muualle kuin vuokralle! On nimittäin niin ettei vanhojen kerrostaloasuntojen myyntihinnoilla osteta uudiskohteista yhtään mitään, ja eläkeläidille ei myönnetä mitään lainoja.
        Entä jos jo omistaa aso- asunnon ja ei saa myytyä nykyistä sitten millään? Laitta sen vuokralle kunnes asuntokauppa jälleen elpyy? Ja asuu aso- asunnossa ja jossain vaiheessa sitten pääsee myymään vuokralla olevan asuntonsa.
        Oletan että kokoomus ja persut haluavat eroon näistä " siipeilijöistä" joilla on omistusasunto pakon edessä vuokrattuna koska sitä ei saa myytyä ja on ollut rahaa ostaa ja on saatu aso- asunto.
        Näistä halutaan eroon. Tajuamatta sitä että hyvin hyvin harva joutuu tähän tilanteeseen. Mutta se nähdään krinotteluna. Toinen tapa keinottelulle on asua yli 100 neliöisessä aso- asunnossa, maksaa siitä yli tonnin vuokraa ja silti omistaa kesämökki tai metsäpalsta. Tästäkin " krinottelusta" halutaan eroon ja ne 100 neliön asunnot oikeasti niitä tarvitseville.
        Koittaa " varakkaille" aso- asunon omistajille kovat ajat. Se on ulos asunnosta kun omaisuus ja tulot tarkistetaankin uudestaan. Ihan kuin kaupungin vuokra- asunnoissakin asuvilta tullaan päivittämään tulotaso. Jos tulot ylittävät rajat, se on lähtö edessä.
        Sama koskee aso- asuntoja.
        Näin veikkaan. Eli kokoomus ja persut kurittaa kunnolla kansaa.

        Kaikki laitetaan pakolla vuokrakasarmeihin asumaan.? Sato, Lumo ja yksityiset asuntosijoittajat kiittävät.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Karsitaanko jatkossa 55 - vuotiaat vai ryhdytäänkö ottamaan heidän omaisuutensa tai tulonsa huomioon haettaessa aso- asuntoa? Eli omaisuus- ja tulorajat tilevat koskemaan kaikkia, ikään katsomatta?
        Tämä johtaa tilanteeseen jossa omistusasunnoissa asuvat eivät käytännössä pääse mhinkään muualle kuin vuokralle! On nimittäin niin ettei vanhojen kerrostaloasuntojen myyntihinnoilla osteta uudiskohteista yhtään mitään, ja eläkeläidille ei myönnetä mitään lainoja.
        Entä jos jo omistaa aso- asunnon ja ei saa myytyä nykyistä sitten millään? Laitta sen vuokralle kunnes asuntokauppa jälleen elpyy? Ja asuu aso- asunnossa ja jossain vaiheessa sitten pääsee myymään vuokralla olevan asuntonsa.
        Oletan että kokoomus ja persut haluavat eroon näistä " siipeilijöistä" joilla on omistusasunto pakon edessä vuokrattuna koska sitä ei saa myytyä ja on ollut rahaa ostaa ja on saatu aso- asunto.
        Näistä halutaan eroon. Tajuamatta sitä että hyvin hyvin harva joutuu tähän tilanteeseen. Mutta se nähdään krinotteluna. Toinen tapa keinottelulle on asua yli 100 neliöisessä aso- asunnossa, maksaa siitä yli tonnin vuokraa ja silti omistaa kesämökki tai metsäpalsta. Tästäkin " krinottelusta" halutaan eroon ja ne 100 neliön asunnot oikeasti niitä tarvitseville.
        Koittaa " varakkaille" aso- asunon omistajille kovat ajat. Se on ulos asunnosta kun omaisuus ja tulot tarkistetaankin uudestaan. Ihan kuin kaupungin vuokra- asunnoissakin asuvilta tullaan päivittämään tulotaso. Jos tulot ylittävät rajat, se on lähtö edessä.
        Sama koskee aso- asuntoja.
        Näin veikkaan. Eli kokoomus ja persut kurittaa kunnolla kansaa.

        Kaikki laitetaan pakolla vuokrakasarmeihin asumaan.? Sato, Lumo ja yksityiset asuntosijoittajat kiittävät.

        Laki uusittiin juuri, ei sitä nyt heti rustata muuksi, se on pysyy vaikka rakentamista rajoitettaisiinkin, mutta siihen rinnalle ollaan kai suunnittelemassa uudenlaista systeemiä, kun ei se tämmöisenään ole toimiva jos alkaa paisumaan.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Laki uusittiin juuri, ei sitä nyt heti rustata muuksi, se on pysyy vaikka rakentamista rajoitettaisiinkin, mutta siihen rinnalle ollaan kai suunnittelemassa uudenlaista systeemiä, kun ei se tämmöisenään ole toimiva jos alkaa paisumaan.

        Mielenkiintoista olisi tietää minkälaisia rahoitusratkaisuja ollaan kehittämässä? Ehkä siirrytään osaomistusasuntoihin kuten nyt on Satolla käytössä mm.Tampereella. Muistaakseni Hervantajärvellä?
        Eli asukas sitoutuu asumaan asunnossa viisi vuotta tietyllä summalla siihen käsiksi päästen ja maksaa siitä kohtuullista vuokraa. Viiden vuoden jälkeen osakas joko jatkaa vuokralla asumista, nyt korkeamnalla vastikkeella tai sitoutuu ostamaan asunnon omaksi ja maksa siitä alempaa vastikketta? Eli näin taloyhtiössä asuisi selkeästi vuokralalka asuvia ja asunnon omistavia tahoja.


    • Anonyymi

      Tässä maassa kukaan ei reagoi mitenkään vaikka moinen ilmoitusasiana vaan kerrottaisiin päättäjien ajaessa sijoittajien etuja kansasta välittämättä , korkeintaan foorumeilla itketään.....

      • Anonyymi

        Onhan sekin jo jotain, että itketään, on ainakin huomioitu asia ja reagoitu itkemällä foorumeilla.


    • Anonyymi

      Ministeri Mykkänen oli huolissan, että asumisoikeusasunnoissa tuki ei kohdennu eniten sitä tarvitseville. Ilahduttavaa huolenpitoa kokoomusministeriltä. Samalla kuitenkin unohdetaan täysin se, että omistusasuntojen myyntivoitot ovat verottomia. Tämä miljardiluokan vuosittainen tuki ilmeisesti kohdentuu Kokoomuksen mielestä oikein, koska se menee omistusasujille eli kaikkein rikkaimmille. Sen lauluja laulat kenen leipää syöt.

      Varsinkin tässä rakennusalan suhdannetilanteessa suuri asumisoikeusasuntojen uudistuotanto olisi taivaan lahja rakennusyhtiöille. Tällä vältettäisiin odotettavissa olevat suuret rakennusalan lomautukset ja jopa konkurssit. Valitettavasti näin tulee suurella todennäköisyydellä käymään, jonka hallitus huomaa viimeistään työttömyysmenojen kasvaessa ja verotulojen pienentyessä.

      Asumisoikeusasunnot ovat yli kolmenkymmenen vuoden aikana osoittaneet tarpeellisuutensa. Kun asumisoikeusasuntojen käyttöasteet ovat 98-99 prosenttia, niin kysyntä puhukoon puolestaan. Esimerkiksi Kojamon vuokra-asuntojen käyttöasteet ovat hädin tuskin yli 90 prosenttia.

      Suomen kansa kohtaa ensi syksynä rajut asumisen kustannusnousut. Pääkaupunkiseudun uusimmissa kovan rahan kohteissa asumiskustannukset lyhennyksineen saattavat nousta lähelle 50 euroa kuussa per neliö. Vuokra-asunnoissakin nähdään ensi syksynä jopa yli 10 prosentin vuokrien korotuksia.

      Monien lienee ensi vuonna turha haaveilla ulkomaan matkoista, kun kulutusta on merkittävästi vähennettävä. Nyt on suu pantava säkkiä myöten.

      • Anonyymi

        Eivät kaikki omistusasunnoissa asuvat edusta mitään rikkaita. Oman asunnon arvo on täysin lähes nolla. Joskus ostettu kun lainaa sai mutta on valtion rahoitustuella alun alkaen rakennettu koko talo. Ja asuntoon pääsi pienellä pääomalla.
        Asunnon arvoa syö paitsi aika myös asuinalueeseen liitetty maine. Joten asunnot ovat keskenään täysin vertailukelvottomia , pelkkä asunnon omistaminen ei nykyään kerro rikkaudesta yhtään mitään.
        Alle 100 tuhannen euron kaksioita ja kolmioita saa pääkaupunkiseudulta tietyiltä huonomaineisilta asuinalueilta helposti. Sitten kun puhutaan 300- 600 tuhannen euron asunnoista, ollaan jo lähempänä hyvätuloisia ja siitä seuravaksi sitten tulevat ne rikkaat.

        Pienissä kunnissa omistusasunnon saa 20-30 tuhannella eurolla, toki kunnassa ei ole sitten työpaikkoja eikä palveluitakaan tarjolla, ja voi käydä niin huonosti ettei taloyhtiö saa edes lainaa korjauksiin kun lainantarve ylittä koko talon arvon. Eli jää korjamatta kaikki ja taloyhtiö tekee konkurssin.
        Sanoisitko vielä tällaisessa talossa asunnon omistavaa rikkaaksi?


    • Anonyymi

      Asumisoikeusasunnot
      Asumisoikeus on vaihtoehto asunnon vuokraamiselle ja omistamiselle. Se on asumismuoto, jossa asukkaalla on asumisoikeus rakennuttajayhtiön omistamaan asuntoon.

      Valtion tuella rakennettuja asumisoikeusasuntoja on Suomessa yli 50 000. Valtion lainoittamissa asumisoikeuskohteissa ovat pysyvät käyttö- ja luovutusrajoitukset.

      Asumisoikeustaloja omistavat muun muassa suurimpien kuntien omistamat kunnalliset tai seudulliset asumisoikeustaloyhtiöt sekä ARAn yleishyödylliseksi nimeämät asuinyhteisöt.

      ARAn ohjaus ja valvonta
      ARA ohjaa ja valvoo:

      asumisoikeusasuntojen käyttövastikkeiden määräytymisperusteita
      asumisoikeusasuntojen käyttöä
      asumisoikeusasuntojen luovutusta
      asukashallinnon toteutumista asumisoikeusyhtiöissä ja -säätiöissä
      1.9.2023 alkaen myös asukasvalintaa.


      Juu!

      • Anonyymi

        Mitä tarkoittaa 1.9.2023 myös asukasvalintaa? Siis Ara valvoo, eikö se ole valvonnut sitä tähänkin asti vai mikä taho on sitä ennen valvonut asukasvalintaa? Kaupungille ainakin lähettiin aiemmin aso- hakemus. Nytkö kaupungin virkamiet eivät enää puutu asukasvalintoihin vaan ARA hoitaa jatkossa kaiken? Uusia järjestysnumeroita haetaan 1.9.23 ARALTA ja järjestysnumerot ovat voimasakaksi vuotta ja ne oikeuttavat asumisoikeusasunon hakuun ympäri Suomea, eli järjestysnumerot eivät ole enää kaupunkikohtaisia.

        Jos asun Helsingissä ja haluankin muuttaa Tampereelle, voi Aralta saamallani numerolla hakea Tampereelta asoasuntoa mutta täytyykö hakea sitä erikseen TA: ta, Avain asunnoilta tai Asuntosäätiöltä vai onko Tampereella joku viranomainen jolle kaikki asumisoikeusasuntohakemukset ohjataan? Kaupunkikohainen ARA viranomainen?
        Käytännössähön näitä asoasuntoja rakennnuttaa ja hallinnoi ainakin kolme yhtiötä - TA, Avain asunnot ja Asuntosäätiö. Taitaa vielä olla olemassa joku Hanna ja XXX joka myös tsrjoaa asumisoikeusasuntoja?
        Eli voiko edelleen valita jostain näistä yhtiöistä/ säätiöistä asuntokohdetta vai miten jatkossa toimitaan?
        Ja kuka viranomainen kyseisessä kaupungissa käsittelee hakemuksen?
        Vai käykö niin että valintaoikeus katoaa ja haet yksinkertaisesti vain asoasuntoa ja sinulle tarjotan jotain ja jos kieltäydyt ei toista tilaisuutta enää tule? Eli asukkaat pakotetaan vastaanottamaan tarjottu asunto? Onko näin?

        Sekö on tulevan hallituksen suunnitelmissa?

        Tietääkö kukaan?


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Mitä tarkoittaa 1.9.2023 myös asukasvalintaa? Siis Ara valvoo, eikö se ole valvonnut sitä tähänkin asti vai mikä taho on sitä ennen valvonut asukasvalintaa? Kaupungille ainakin lähettiin aiemmin aso- hakemus. Nytkö kaupungin virkamiet eivät enää puutu asukasvalintoihin vaan ARA hoitaa jatkossa kaiken? Uusia järjestysnumeroita haetaan 1.9.23 ARALTA ja järjestysnumerot ovat voimasakaksi vuotta ja ne oikeuttavat asumisoikeusasunon hakuun ympäri Suomea, eli järjestysnumerot eivät ole enää kaupunkikohtaisia.

        Jos asun Helsingissä ja haluankin muuttaa Tampereelle, voi Aralta saamallani numerolla hakea Tampereelta asoasuntoa mutta täytyykö hakea sitä erikseen TA: ta, Avain asunnoilta tai Asuntosäätiöltä vai onko Tampereella joku viranomainen jolle kaikki asumisoikeusasuntohakemukset ohjataan? Kaupunkikohainen ARA viranomainen?
        Käytännössähön näitä asoasuntoja rakennnuttaa ja hallinnoi ainakin kolme yhtiötä - TA, Avain asunnot ja Asuntosäätiö. Taitaa vielä olla olemassa joku Hanna ja XXX joka myös tsrjoaa asumisoikeusasuntoja?
        Eli voiko edelleen valita jostain näistä yhtiöistä/ säätiöistä asuntokohdetta vai miten jatkossa toimitaan?
        Ja kuka viranomainen kyseisessä kaupungissa käsittelee hakemuksen?
        Vai käykö niin että valintaoikeus katoaa ja haet yksinkertaisesti vain asoasuntoa ja sinulle tarjotan jotain ja jos kieltäydyt ei toista tilaisuutta enää tule? Eli asukkaat pakotetaan vastaanottamaan tarjottu asunto? Onko näin?

        Sekö on tulevan hallituksen suunnitelmissa?

        Tietääkö kukaan?

        Asuntohakemukset jätetään kuten ennenkin asunnot omistavalle taholle eli Avaimelle, HASOlle, TA:lle, A-säätiölle, Mangrovelle, Yrjö ja Hanna asunnoille...... ja eri asoja hallinnoiville yhdistyksille ( HELAS, Suomen Omakoti...)
        Ennen asukasvalinnan teki/hyväksyi kunta/kaupunki, mutta 1.9. alkaen asukasvalinnan suorittaa asunnon omistava taho ja ARA valvoo, että asunnot jaetaan asumisoikeuslain mukaisesti eli hakija täyttää asolain mukaiset kriteerit ja että asunnot jaetaan jonotusnumeron mukaisesti.
        Tarjotusta asunnosta saa kieltäytyä jos siltä tuntuu.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Asuntohakemukset jätetään kuten ennenkin asunnot omistavalle taholle eli Avaimelle, HASOlle, TA:lle, A-säätiölle, Mangrovelle, Yrjö ja Hanna asunnoille...... ja eri asoja hallinnoiville yhdistyksille ( HELAS, Suomen Omakoti...)
        Ennen asukasvalinnan teki/hyväksyi kunta/kaupunki, mutta 1.9. alkaen asukasvalinnan suorittaa asunnon omistava taho ja ARA valvoo, että asunnot jaetaan asumisoikeuslain mukaisesti eli hakija täyttää asolain mukaiset kriteerit ja että asunnot jaetaan jonotusnumeron mukaisesti.
        Tarjotusta asunnosta saa kieltäytyä jos siltä tuntuu.

        Kiitos vastauksesta.😊


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Asuntohakemukset jätetään kuten ennenkin asunnot omistavalle taholle eli Avaimelle, HASOlle, TA:lle, A-säätiölle, Mangrovelle, Yrjö ja Hanna asunnoille...... ja eri asoja hallinnoiville yhdistyksille ( HELAS, Suomen Omakoti...)
        Ennen asukasvalinnan teki/hyväksyi kunta/kaupunki, mutta 1.9. alkaen asukasvalinnan suorittaa asunnon omistava taho ja ARA valvoo, että asunnot jaetaan asumisoikeuslain mukaisesti eli hakija täyttää asolain mukaiset kriteerit ja että asunnot jaetaan jonotusnumeron mukaisesti.
        Tarjotusta asunnosta saa kieltäytyä jos siltä tuntuu.

        On heikennetty, enää riittää että on olennaisesti noudatettu, mutta mitä se käytännössä mahtaisi tarkoittaa.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        On heikennetty, enää riittää että on olennaisesti noudatettu, mutta mitä se käytännössä mahtaisi tarkoittaa.

        Mitä tarkoitat tuolla? Mitä on olennaisesti noudatettu?
        Samat hakuehdothan säilyvät kI edelleenkin, tulo- omaisuusrajat ja se ettei yli 55 - vuotiailta vaadita varallisuusselvitustä? Kai se ne nyt säilyy?
        Asunisoikeusasunnossa on itse asuttava siitä ei voi hyötyä taloudellisesti vuokraamallasitä eteenpäin. Kunnossapitovelvollisuus sisältyy asumiseen.
        En tiedä miten hallitus tulee muuttamaan asumisoikeusasuntojen olemassaolon jatkoa, pelottaa todella miten tässä vielä käy. Ei ole mitään asiaa Hekaan eikä Lumolle tai Satoon. Ihan poskettomat vuokravaatimukset. Tulot liian isot jotta pääsisi edes Hekaan. Joten aso on ainoa vaihtoehto. Omistusasuntoon ei mahdollisuukdia, järkyttäviä hintapyyntöjä.

        Kokoomus ja oikeistohallitus ylipäätään näyttää kyllä tässä nyt vievän täydelliseen umpikujaan monen asunnontarvitsijan haaveet.


    • Anonyymi

      Muista! Sinulla on asumisoikeus. Ei muuta. Kun sinut häädetään, voit muuttaa Asuntolaan. Nähdään siellä.

      • Anonyymi

        Asumisoikeusasunnossa on elinikäinen pikeus asua ellei itse toimi siten että joutuu häädettäväksi. Metelöinti, talon rakenteiden rikkomisesta ja asunnon sisätilojen turmalemisesta joutuu vastaamaan itse.


      • Anonyymi

        Tervemenoa, sinne asuntolaan kyllä kuuluvatkin kaikki ne jotka eivät huomioi naapureitaan. .


    • Anonyymi

      Miten uusien numeroiden hakeminen käytännös menee, kirjaudutaan ARA:n verkkoasiointiin ja siellä pitäisi heti lukea "Hae numero Hae numero Hae numero" vai mitä helkuttia? Parempia ohjeita kaivataan, etenkin siihen paperiohjeeseen "ARAn järjestysnumeron hakeminen paperilomakkeella" mistä paperilomake löytyy tuolloin 1.9 00.00??? Vai löytyisikö jo ennakkoon että voi esitäyttää ja kirjekuoren tiputtaa 1.9 aamuyöllä?

      • Anonyymi

    • Anonyymi

      Ai, vielä maksaa. Härskiä. Taidan mennä suoraan pankkiin ja hakea lainan. Alkaa olla taputeltu juttu minun osaltani.

    • Anonyymi

      Kyllä ennen vanhuutta kannattaa hankkia vaan se oma asunto eikä mitään vuokra virityksiä , näin se vain on , muuten maksat ikäsi toisten vaurauden hankintaa kuten duunarit yleensäkkin .

      • Anonyymi

        Todellakin kannattaa hankkia oma kun muistaa vain noin 15 vuoden välein vaihtaa uuteen niin saa taas asua ilman remontti huolia seuraavat 15 vuotta.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Todellakin kannattaa hankkia oma kun muistaa vain noin 15 vuoden välein vaihtaa uuteen niin saa taas asua ilman remontti huolia seuraavat 15 vuotta.

        Kyllä mutta osta taloyhtiöstä jossa tupakointi on kieletty joka paikassa . Muuten ei kyllä,kannata.


    Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Mietitikö nainen koskaan

      Miksi me ollaan päädytty tähän pisteeseen. Lähestmistapaa ei ole. Tarvitaanko me oikeasti enää tätä.
      Ikävä
      132
      2407
    2. Marin on ehkä maailman kaunein "Nelikymppinen"

      Marinin julkaisu on saanut yli 68 500 tykkäystä. Postauksen kommenttikentässä ylistetään paljon Marinin kauneutta, jota
      Maailman menoa
      291
      2312
    3. Vernu Vasunta

      On mahotonta miten marjanpoimijoita on kohdeltu! Eikö paremmalla kohtelulla olisi saanut paremman tuloksen?
      Suomussalmi
      75
      1790
    4. En kelpaa sinulle

      Varattuna - olen sinulle ongelma. Eroaminen vuoksesi voi olla turhaa, sillä me ei puhuta, kun olen varattu ja kumpikin v
      Ikävä
      119
      1462
    5. Apua. Onks mä jotenki erikoinen ?

      Oon ihastunu paljon vanhempaan mieheen.
      Ikävä
      130
      1309
    6. Olisi hauska tietää

      Koska huomasit pitäväsi minusta? Itse taisin ihastua sinuun heti silloin kun tavattiin ensimmäistä kertaa. Miehelle, jon
      Ikävä
      64
      1308
    7. Taidat vanhempi nainen

      Haluta sen tien itsellesi. juokse vaan karkuun ! Pahentaa vaan asiaa.Pitäs toimia ihan toisin päin
      Ikävä
      72
      1040
    8. Minun on vaan päästettävä irti

      Toiveesta. Satutan vain itseäni😥😔. Toivon sinulle pelkkää hyvää, eläthän elämäsi parasta aikaa, mutta en halua enää k
      Ikävä
      37
      1030
    9. Kertoisit jo

      Rakastatko minua vai olenko käsittänyt väärin onko tämä vaan ystävyyttä tai kaveruutta? En haluaisi enää nolata itseäni
      Ikävä
      47
      925
    10. En koskaan saanut asiattomia kuvia!

      Silloin kun olin vielä nuori, kukaan mies ei koskaan lähettänyt minulle asiattomia kuvia itsestään. Jos tiedätte mitä ta
      Sinkut
      156
      901
    Aihe