tämä aihe ansaitsee uuden avauksen, edellinen ei ollut tarpeeksi ilakoiva! korot vaan laskee ja asuntojen hinnat nousee.
Parasta uutisessa on, että pohdinnan lopussa heitetään ilmiselvä kuitti megatuhnuille: " asuntomarkkinoiden vauhdikkuus siis jatkuu, nyt kun vaan olisi varaa ostaa". Siinäpä se tuhnun ongelma, koko ajan olisi hyvä ostaa mutta suhnuilla on lompakossa vain luteita.
Parasta uutisessa on, että pohdinnan lopussa heitetään ilmiselvä kuitti megatuhnuille: " asuntomarkkinoiden vauhdikkuus siis jatkuu, nyt kun vaan olisi varaa ostaa". Siinäpä se tuhnun ongelma, koko ajan olisi hyvä ostaa mutta suhnuilla on lompakossa vain luteita.
Vastaukset 16
Vanhimmat
Rahat onki korkeakorkoisella tilillä. Hahaa mites nyt suu pannaan.
Ollaan me vaan viksuja, ei tuulipuhut tähän pysty.
Siis mistä saa korkeakorkoista korkoa tilille? Vai tarkoitatko alle 3% on korkea? Kun tahtoo olla niin että kun lainan korot on alhaalla on talletus korot vieläkin alempana (jos riskitöntä tahtoo, niinkuin tuhnuttelijoiden luulisi tahtovan kun eivät asuntoa osta...). Asuntolainalla on parempi säästökorko kuin talletuksilla, joten makselen mielelläni lainaani pois.
Vai on asuntolainalla parempi säästökorko kuin talletuksilla? Hahah, no joo, ainakin pankin kannalta!
Et sinä sitä arvonnousuasi ikinä näe. Mitä se sua auttaa vaikka kämppäsi maksaisi triljoonan, kun jossain on kuitenkin asuttava?
Sen sijaan jos sijoitat käteisvarasi nyt hyvin, odotat romahdusta ja ostat sitten halvalla, voit nostaa elintasoasi huomattavasti. Tämä ei tunnu mahtuvan ikuiseen nousuun uskovien kaaliin. Pitää näköjään toistaa samat virheet kuin edellinen sukupolvi teki 1990-luvun vaihteessa. Onnea valitsemallanne tiellä... minä elän leveästi sillä aikaa kun kärvistelette kuplalainojenne kanssa!
Talletusten pitäisi olla riskittömiä ja sit verrataan kuplahinnalla ostettuun asuntoon......
Kolme kysymystä:
1) Jos asuntojen hinnat vaikka nousisisvatkin, kuinka se lohduttaa Sinua, arvoisa tuulipukukansan edustaja
2) Etkö ole tiennyt, että Hesari on ja on aina ollutkin ison rahan edustaja? Koko juttu on pelkkää vedätystä ja suuren rahan nuoleskelua. Miten sitten suu pannaan, kun huomataan asuntomarkkinoiden kyllästyneen, kuplapukukansan joutuneen rahaongelmiin ja pakkohuutokauppojen painavan hintatasoa rutkasti alaspäin?
3) Kuinka pitkällä tähtämellä suunnittelet asioita eteenpäin? Tuulipukukansahan ostaa asuntoja 60 vuoden lainalla, mutta tuulettaa kun kuulee lyhyen heliborin laskevan ja hesarin ennustavan talouden nousua loppuvuoden ajaksi.
Kun jutut ovat tätä tasoa, tarkoittaa se, että nyt kannattaa tuhnutella ja odotella, mitä tuleman pitää. Turha on rynnätä asuntokaupoille, kun vuokrat matavat pohjamudissa eikä minnekään ole kiire. Malttia.
Kohta kolme on tärkein. Kaikki on siitä kiinni, millä hintatasolla tulee markkinoille. Jos maksaa pitkällä lainalla, on paras laskea pitkän ajan keskikoron mukan. Nykyinen matala kokotaso on siis vain illuusio halvasta rahasta. Hinta, mikä asunnosta on maksettu on tärkeintä!
Ainahan voi spekuloida että Eurooppa joutuu Japanin kaltaiseen pitkään matalien korkojen putkeen, mutta tämä kauhukuva ei aja kenenkään asiaa.
"Turha on rynnätä asuntokaupoille, kun vuokrat matavat pohjamudissa eikä minnekään ole kiire"
Täyttä hölynpölyä. Vuokrat ovat olleet jo pitkään nousussa ja nousevat edelleen. Asian voi tarkistaa Tilastokeskuksen sivuilta. Samalla voi tarkistaa, että asuntojen hinnat ovat jatkaneet nousuaan tänäkin vuonna. Joten vuokralla odottelu on todella typerää rahanhaaskausta.
1) Minun vuokrani laski vuodenvaihtessa (asuinpaikkana helsinki)
2) Yksityisten vuokrat ovat todellakin laskussa ylipäätäänkin Helsingin alueella
3) Leiki vuokranantajaa ja katso vaikka etuovesta, millaisia vuokria Helsingissä nykyään voi pyytää. Aivan, juuri ja juuri yhtiövastiketta suurempia.
Tilastokeskuksen tilastot perustuvat johonkin kaupungin asuntojen ja vatron sekä vvo:n kuplahintoihin. Kuka niissä nyt asuu, kun yksityiseltä saa paljon halvemmalla?
Vai että puhutaan sitä "Heliboreista" ja "korkeakorkoisista tileistä". Taitaa nyt olla sillä tavalla, että näiden kirjoitusten takana löytyy henkilö, jonka taloudellinen asiantuntemus perustuu 90-luvulla uutisissa kuultuihin irrallisiin sanoihin. Muistaakseni Helibor, eli viiden suurimman suomalaispankin sijoitustodistusten ostonoteerauksien keskiarvo, laskettiin viimeistä kertaa vuonna 1998.
Mitä taas näihin talletuskorkoihin tulee, pohjautuvat myös nämä markkinakorkoon, joka euroalueella on yhteinen (Heliborin sijasta puhutaan nykyään Euriborista). Toki aivan niin halvalla sinun ei rahojasi tarvitse pankille lainata, mutta uskoisin marginaalien olevan niin kohtuullisia, että kolmen, neljän prosentin korkoa parempaa tuottoa et tallettamalla rahoillesi saa.
Mikäli sinulla siis oikeasti olisi rahaa, et ensinnäkin riehuisi tällaisella palstalla 15 nimimerkillä, vaan olisit esim. hajauttanut varasi rahastoihin.
1) Minun vuokrani laski vuodenvaihtessa (asuinpaikkana helsinki)
- Tottakai. Tottakai sulla laski, eihän me voida todistaa sitä ettei se oikeesti mihinkään laskenut.
2) Yksityisten vuokrat ovat todellakin laskussa ylipäätäänkin Helsingin alueella
- Tottakai ovat. Jos sinä niin sanot.
3) Leiki vuokranantajaa ja katso vaikka etuovesta, millaisia vuokria Helsingissä nykyään voi pyytää. Aivan, juuri ja juuri yhtiövastiketta suurempia.
- "...juuri ja juuri yhtiövastiketta suurempia"
Asia on 100% varmasti juuri näin!
HAahhahhahahahhaaaaaaaaaaa!!!!11111
Vuokra on 7x yhtiövastike.
Revi siitä, Köyhä.
noin tomppeli. Sietää ollakin jos kerran suostut maksamaan. Onnea!
Taas kerran hauska ristiriita. Pankkiyhdistys (oma lehmä ojassa) sanoo että hyvin menee vaikka velkataakka nousee. Jutun mukaan taas rahoitustarkastus (ei oma lehmä ojassa) taas on täysin eri linjoilla kuin pankkiyhdistys. Mistä ihmeestä se voisi johtua....:-)
En siis väitä että hinnat eivät voisi nousta tai että korot eivät voisi laskea. Tuo pankkiyhdistyksen "tutkimus" vaan on samaa tasoa kuin kiinteistömaailman tutkimus omille välittäjille. Täysin yhtä luotettavaa jargonia kuin jos perustettaisiin Rommaus Ry, joka alkaisi suoltamaan "tutkimuksia" siitä miten asuntojen hinnat romahtavat ihan kohta...
Etteikö Ratalla olisi oma lehmä ojassa ? Totta helvetissä sillä on. Ratan tehtävänä on valvoa rahoitusmarkkinoiden vakautta. Parempi siis varoitella ihan jo varmuuden vuoksi. Oli aihetta tai ei.
Onhan se ehkä noinkin. Rata ei kuitenkaan ole liikelaitos joka hyötyy taloudellisesti siitä että saa ohjattua markkinoita haluamaansa suuntaan kuten pankkiyhdistys, SKVL, ym.
Rata varoittaa kun siihen aihetta on. Se on tietysti eria asia jos siellä on joku dille töissä joka näkee ihan omia uhkia siellä missä niitä ei ole.
"Asuntovelallisille on nyt hyviä uutisia: Euroopassa menee taloudellisesti huonosti.
Tähän asti Euroopan keskuspankin (EKP) on arvioitu nostavan keskeistä ohjauskorkoaan mahdollisesti ja aikaisintaan ensi syksynä. Jokainen asuntovelallinen tietää, että tämä tarkoittaisi suurempaa lovea kuukausittaiseen tiliin. Tämä pelko on nyt poissa, ja asuntomarkkinat saavat odottaa pitkittyvää kultakauttaan.
Asuntoa ostavien luottamus saattaa jopa parantua, jos on uskominen teollisuusmaiden järjestöön OECD:hen. Järjestö kun on tuoreeltaan kehottanut EKP:tä alentamaan ohjauskorkoaan markkinoiden piristämiseksi.
EKP:n koronnosto ei näytä todennäköiseltä siksikään, että keskiviikkona julkaistujen mielipidetutkimusten mukaan saksalaiset – nuo EU:n taloudet veturimiehet – eivät usko talouskoneen etenemiseen. Niin kutsutun Ifo-indeksin mukaan yrittäjien luottamus Saksassa on alimmillaan sitten elokuun 2003.
Saksa ei ole ongelmiensa kanssa yksin. Huonosti menee myös Ranskassa, missä noin kymmenen prosentin työttömyyttä ei ole saatu alennettua sekä Italiassa, missä pääministeri Silvio Berlusconin luotsaama talous on taantumassa. Marginaalissa on myös EU:n pieni jäsenmaa Portugali, joka on elänyt noin seitsemän prosenttia yli varojensa.
"Nämä numerot yksinkertaisesti lisäävät vaatimuksia EKP:lle alentaa korkojaan entisestään", uutistoimisto Reutersin haastattelema Bear Sternsin ekonomisti David Brown sanoi.
Asuntomarkkinoiden vauhdikkuus jatkuneekin. Vielä kun olisi varaa millä ostaa.