Onko joku käynyt läpi tai voisiko käydä tutustumassa www.aariatalot.fi nettisivuilla ja siellä talomallit otsikon alla oleviin kustannusarvioihin. Miten voi olla niin suuri ero avaimet käteen rakennuttaen ja rakennusliikkeen tekemänä. ero on noin 70.000 euroa? Avaimet käteen hinnassa minun pitäisi itse hankkia kirvesmiehet, mutta ei kai työn arvo voi olla noin suuri rakennusliikkeillä? Toisaalta avaimet käteen hinnassa oli ymmärtääkseni kaikki kustannuserät huomioitu ja se hinta vastaa aikalailla valmistalojen hintoja, joista puuttuu kaikki mikä tulee sokkelin alle liittymineen ym pakollisine kuluineen. Avaimet käteen hinta soipisi vielä budjettiini. Niin katselin nelikko-nimistä taloa.
Aariatalojen
kustannusarviot
81093
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 8
Vanhimmat
Tekee noin halvalla, pk-seudulla ero on varmasti tuplan suurempi, mutta kyllä varmaan timpurien palkatkin ovat muuta Suomea korkeammat. Jos joudut palkkaamaan timpurit, niin joudut todennäköisesti pyörittämään koko rakentamisruljanssin. Jos olet siihen valmis niin säästät pitkän pennin. Oletko kysynyt mihin vaiheeseen Aariatalot voi talon rakentaa. Talotehtailla on usein erilaisia pystytyspaketteja - ei kysyvä tieltä eksy.
Rakennusliiketuotantona rakliike saa hyvän katteen lisäksi 10 vuoden vastuut ja sinusta "ikuisen ystävän" kun otat niihin yhteyttä aina kun joku paikka repsottaa. Asumme suht tuoreessa rivarissa, jossa eräs tyyppi on ottanut elämäurakseen valittaa kaikesta ja vaatia rakliikkeeltä jopa meidän muiden asukkaiden mielestä aivan kohtuuttomia. No tästä ilosta valmiin talon kaupassa maksetaan pitkä penni ja rak liikkeet varmasti joutuvat varautumaan natinoihin :-) toivottavasti vastaus avasi vähän kysymystäsi.
Me olemme päättäneet rakentaa itse oman talon ja päästä eroon väkinäisestä yhteisasumismuodosta. Tutkitaanpa tuo aariatalotkin.
Noita hintoja sekoittaa viellä se että nuo ilmoitetut "Avaimet käteen" rakennuttaen, on todellakin arvio - eikä myöskään mitenkään takaa että saat tekijät (tuskin saatkaan) arvioituun hintaan, selviävätkö tekemisestä arvioituihin tunteihin ym. ym. Mutta ihan "kiva" arvio, josta "hämärän" peittoon jää se todellisuus . joudut luultavasti teettämään firmalla, eli työn osuuksiin ainakin + 22 % Alv.
Tuo Alv. on muutenkin se "ongelma" eli nostaa urakoitsijoista riippumattomista syistä työn hintaa kohtuuttomasti, ja jää ikään kuin nyky käytännöllä omakotirakennuttajan "tappioksi". Toisaalta ei myöskään työ kokemukseni mukaan juurikaan halpene, vaikka tehtäisiin ilman kuittia - takuuta vain ei silloin ole.
Tässä sekainen sepustus, joka ei sinänsä koske vain Aaritaloja, vaan kaikkia taloja joita rakennutetaan. Ja kuitenkin se että nuo muut kuin "Rakennusliiketuotantona" oleva hinta ovat hyvinkin epävarmoja, joihin kenen tahansa arvaus on yhtä hyvä.
joita heidän talonsa rakentaminen kestää. Silloinhan nuo arviot eivät enää kyllä olisikaan noin edullisia suhteessa rakennusliiketuotantona tehtävään taloon. Kivasti on asiat silti esitetty, ja varmasti ainakin muutama nielee syötin ja hankkii lautapinon, ehkäpä oikein peruspystytettynä ja säästää vasta myöhemmässä vaiheessa.
Toimintaa kuitenkin. Tuntimäärä on aivan eri suuruinen hartiapankkirakentajalla, joka tekee väsyneenä viis tuntia rakennuksella töiden jälkeen kuin pirteä ammattitimpuri, joka paiskii rahasta 8 tuntia päivässä ja katoaa Hiacella pimeän ajaksi vaikka ammattitaito olisi sama. Tämä lienee tarkin mahdollinen arvio, minkä ylipäätään ihminen voi laatia. Jos tänne laittaisi toteuman tuntina tai rahana eri työmailta samasta talosta, tulisi suuria eroja joka tapauksessa.
Aariatalot näyttävät olevan ihan perustaloja ja muutaman suurelementtitalon väkästelleenä tuo kustannusarvio näyttää realistiselta itse tekienkin. Mallisto tietty saisi olla vähän laajempi, mutta eiköhän netissä ole vaan osa näytillä.
Niin Aariatalot kyllä tekevät tuohon hintaan. Laskepa viittä vailla valmiin rastit yhteen. Selityksessä lukee aAariatalojen toimitussisältö laajalla asennuspaketilla. Joko siinä on ajatusvirhe tai sitten se on oikeasti edullinen. Sisältö olisi lähellä Designia, mutta perustukset, kalustukset ja sisustukset tekisit itse. Mikä siinä on ideana? Tai siis nehän minäkin varmaan tekisin.
omassa markkinaviestinnässään aika paljon, koska äkkiä ynnäten kustannusarviossa on 25 t euroa kuluja, joita valmistalojen myyjät eivät millään saa suustaan ulos vaikka ovat täysin selvyyksiä. tossa on kieltämättä asennetta, varsinkin jos luvut stemmaa.