Kaverini sai perintönä helsingin kantakaupungista 1940-luvulla rakennetun 3h k asunnon. Sen sijaan, että frendini olisi muuttanut kämppään itse tai myynyt asunnon ja ostanut itselleen toisen, päätyi hän radikaalimpaan ratkaisuun ja jäi tuhnuttelemaan vuokralle toistaiseksi. Miksikö?
Homeisesta ja remonttikuntuoisesta perintökämpästä kaverini kuittasi 400 000 egeä. Tällä rahalla frendini osti Kouvolasta, Lahdesta ja Hämeenlinnasta 10 kpl yksiöitä, jotka laittoi vuokralle. Vaikka yksi yksiö tuottaakin nettona vain semmoset 300 egeä käteen, tulee kymmenestä luukusta jo 3000 euron tulot puhtaana kouraan. Frendini lopetti kokonaan työnteon ja elelee nyt pelkästään vuokratuloilla.
Tuli nyt ihan vaan mieleen, että voisko täällä Helsingissä olla joku vinoutuma asuntojen hinnoisssa? Kun perii yhden hikisen 3h keittiön, voi lopettaa työnteon täysin ja ryhtyä vapaaherraksi! Huh huh, ja asuntokuplaa ei muka ole!
Homeisesta ja remonttikuntuoisesta perintökämpästä kaverini kuittasi 400 000 egeä. Tällä rahalla frendini osti Kouvolasta, Lahdesta ja Hämeenlinnasta 10 kpl yksiöitä, jotka laittoi vuokralle. Vaikka yksi yksiö tuottaakin nettona vain semmoset 300 egeä käteen, tulee kymmenestä luukusta jo 3000 euron tulot puhtaana kouraan. Frendini lopetti kokonaan työnteon ja elelee nyt pelkästään vuokratuloilla.
Tuli nyt ihan vaan mieleen, että voisko täällä Helsingissä olla joku vinoutuma asuntojen hinnoisssa? Kun perii yhden hikisen 3h keittiön, voi lopettaa työnteon täysin ja ryhtyä vapaaherraksi! Huh huh, ja asuntokuplaa ei muka ole!
Vastaukset 9
Vanhimmat
Et sitten jaksanut vähentää tuloista vastiketta ja pääomaveroa.
kuukaudessa. Nettona tarkoittaa, että siitä on vastikkeet ja verot vähennetty.
ja miten h-vetissä 40-luvun asunnon saa homeeseen? Ja minkä kokoiset ne huoneet oikein on jos noin harvahuoneisesta ja huonokuntoisesta asunnosta on saanut 400 000 euroa? Minulla sukulainen joka oikeasti omistaa keskustassa hyväkuntoisen 110m2 4 huoneen asunnon putkirempatussa talossa - se on arvioitu 390 000 euron arvoiseksi.
10 yksiön pito kaukana vapaaherran elämästä. Uusien vuokralaisten haku keskimäärin kerran puolessatoistavuodessa per asunto. Sopimusten teko, remontit, esittelyt, taloyhtiöiden asiat, valitukset jne. Kaikki tämä vielä muissa kaupungeissa. Ja kun vuokratuloista vähentää remontit, verot yms niin ei tuolla edes hyvin elä.
keksitympää tarinaa saa hakea.
Point taken silti, en kiistä etteikö noin voisi tehdä, jutun "faktat" sinänsä paikkansapitäviä. Hieman liioiteltu yhden asunnon nettovuokratuottoa mutta epäsuhta asuntojen hinnoissa toki totta.
tottakai juttusi oli totisinta totta. Kerro frendillesi terveisiä ja onnittele hyvästä talouspoliittisesta päätöksestä!
heräsit sänky märkänä.
Tarinassasi on yksi aika alkeellinen ajatusvirhe. Samaan aikaan todistelet kuinka kannattavaa vuokrausbisnes on ja kuinka kannattavaa on asua vuokralla. Eikö tuossa ole mielestäsi mitään ristiriitaa?
eri kaupungit. Helsingissä hintataso on niin utopistinen, ettei se ole enää tästä maailmasta. Rupisen läävän omistaja voi tosta vain lyödä rahoiksi ja lopettaa palkkatyön tekemisen siihen paikkaan.