Rintamamiestalon kellari

"Missään nimessä ei pidä toimia normaalin ohjeistuksen mukaan eli kaikki pois ja sitten rakennetaan kunnon vesieristykset ja siihen pinnat päälle. Kas kun tällaiessa kellarissa ei tiedä, kummasta suunnasta kosteus olikaan tulossa.... voi siis pahimmillaan korkata vesieriteet irti alustasta."

Ilmeisesti tuossa tarkoitettiin sisäpintoja.

Mutta eiköhän ko. kellariakenteessa se kosteus useimmiten tule ulkoapäin. Sitten on vielä avoin kysymys se, että millaisella maaperällä talo kellareineen sijaitsee.

Mutta eikö rakenteen verrokiksi voi ottaa nykyisin rakennettavia kellaritiloja. Eikös siellä ole ne vesieristeet, maanvaihdot, ja salaojat, tasainen lämmitys + sisätilan asianmukainen (koneellinen) tuuletus. Sitten tullaan siihen vanhojen painovoimaisten rakennuksien mekaanisen tuuletuksen haasteisiin mahdollisine ongelminene, josta on eri näkökulmia.

Mutta avaajahan ei olllut suunnitellut lähteä salaojittamaan ym. siihen liittyvään.

Mutta totta on, että avauksessa kerrotun tyyppisten talojen kellarikerrokset ovat haastavia paikkoja, jos niitä alkaa muokkaamaan perunakellarista poikeavaan käyttöön.

Anonyymi kirjoitti:

"Missään nimessä ei pidä toimia normaalin ohjeistuksen mukaan eli kaikki pois ja sitten rakennetaan kunnon vesieristykset ja siihen pinnat päälle. Kas kun tällaiessa kellarissa ei tiedä, kummasta suunnasta kosteus olikaan tulossa.... voi siis pahimmillaan korkata vesieriteet irti alustasta."

Ilmeisesti tuossa tarkoitettiin sisäpintoja.

Mutta eiköhän ko. kellariakenteessa se kosteus useimmiten tule ulkoapäin. Sitten on vielä avoin kysymys se, että millaisella maaperällä talo kellareineen sijaitsee.

Mutta eikö rakenteen verrokiksi voi ottaa nykyisin rakennettavia kellaritiloja. Eikös siellä ole ne vesieristeet, maanvaihdot, ja salaojat, tasainen lämmitys sisätilan asianmukainen (koneellinen) tuuletus. Sitten tullaan siihen vanhojen painovoimaisten rakennuksien mekaanisen tuuletuksen haasteisiin mahdollisine ongelminene, josta on eri näkökulmia.

Mutta avaajahan ei olllut suunnitellut lähteä salaojittamaan ym. siihen liittyvään.

Mutta totta on, että avauksessa kerrotun tyyppisten talojen kellarikerrokset ovat haastavia paikkoja, jos niitä alkaa muokkaamaan perunakellarista poikeavaan käyttöön.

Lue lisää

Joo siis tarkoituksena on pitää kellari kellarina eikä rakennella sinne mitään. Ainoa mikä tossa juurikin mietityttää on toi kuntoraportissa lukenut "kohonnutta kosteutta kellarin seinissä lattianrajassa ja lattiassa" että onko siellä jotain vikana vai onko ihan normaalia tommosessa rakenteessa? Sekä se että onko noi laatotukset jonkinsortin riskirakenne tuolla kellarissa homeen tms kannalta?

Anonyymi kirjoitti:

"Missään nimessä ei pidä toimia normaalin ohjeistuksen mukaan eli kaikki pois ja sitten rakennetaan kunnon vesieristykset ja siihen pinnat päälle. Kas kun tällaiessa kellarissa ei tiedä, kummasta suunnasta kosteus olikaan tulossa.... voi siis pahimmillaan korkata vesieriteet irti alustasta."

Ilmeisesti tuossa tarkoitettiin sisäpintoja.

Mutta eiköhän ko. kellariakenteessa se kosteus useimmiten tule ulkoapäin. Sitten on vielä avoin kysymys se, että millaisella maaperällä talo kellareineen sijaitsee.

Mutta eikö rakenteen verrokiksi voi ottaa nykyisin rakennettavia kellaritiloja. Eikös siellä ole ne vesieristeet, maanvaihdot, ja salaojat, tasainen lämmitys sisätilan asianmukainen (koneellinen) tuuletus. Sitten tullaan siihen vanhojen painovoimaisten rakennuksien mekaanisen tuuletuksen haasteisiin mahdollisine ongelminene, josta on eri näkökulmia.

Mutta avaajahan ei olllut suunnitellut lähteä salaojittamaan ym. siihen liittyvään.

Mutta totta on, että avauksessa kerrotun tyyppisten talojen kellarikerrokset ovat haastavia paikkoja, jos niitä alkaa muokkaamaan perunakellarista poikeavaan käyttöön.

Lue lisää

Jep sisäpintoja tarkoitin. Jos on saunatilat toimineet vanhassa talosssa 50 vuotta, niin ei ole kovin mielekästä lähteä tekemään isoja muutoksia. Kun se korjaus edellyttää lattioiden aukirepimisiä (jotta saadaan kostteyden nousu maaperästä poikki) yms. niin tulee sille sitten hintaakin roimasti.

Lisäksi löytyy paljon esimerkkejä epäonnistumisista, kun on lähdetty mm. tekemään opetustiloja vanhan koulun kellarikerrokseen. Varminta on pitää kellari kellarina eikä missään nimessä laittaa sinne muovimattoa tms materiaaleja, jotka eivät altapäin pukkaavasta kosteudesta tykkää.

Anonyymi kirjoitti:

Joo siis tarkoituksena on pitää kellari kellarina eikä rakennella sinne mitään. Ainoa mikä tossa juurikin mietityttää on toi kuntoraportissa lukenut "kohonnutta kosteutta kellarin seinissä lattianrajassa ja lattiassa" että onko siellä jotain vikana vai onko ihan normaalia tommosessa rakenteessa? Sekä se että onko noi laatotukset jonkinsortin riskirakenne tuolla kellarissa homeen tms kannalta?

Lue lisää

Yleensä kohonnut kosteus seinissä ja lattiarakenteessa on vika ja on haitallista. Esim. muovimatot/mattoliimat alkavat hajoamaan kemiallisesti -> ikäviä päästöjä sisäilmaan.

Mutta tämän ikäisessä rakennuksessa kosteus kellarissa on niin yleinen ilmiö,, että kyseessä on pikemminkin ominaisuus. Myös kosteudesta eroon hankkiutuminen on erittäin vaikeaa ja kallista, joten parempi totutella elämään sen kanssa - ei sijoiteta kellariin asuinhuoneita, toimistoja eikä opetustiloja. Tällöin altistus ja haitat jäävät pieniksi, vaikka siellä sitten olisikin jotain kasvustoa / kem. päästöjä.

Eikä mikrobit muutoinkaan oikein tykkää betonissa kasvaa. Kostunut kipsilevy sen sijaan on herkkupala ja puukin maistuu. Eli pitää välttää tällaisia kosteudelle arkoja materiaaleja. Laattalattioita on kellareissa laitettu "kuiviinkin" tiloihin, koska laatoitus kestää kosteutta ja "hengittää" silti saumojen kautta.. Jos pintoja halutaan maalata, niin maalien pitää olla kosteutta läpiäiseviä ja voi olla tarpeen myös käyttää kaikenlaista erikoisratkaisua (suolankeräyslaasteja tms) ettei pinnat korkkaa irti parin vuoden päästä. Rakennesuunnittelijaa kannattaa asialla vaivata, jotta saa speksit sopiville pintamateriaaleille.

Anonyymi kirjoitti:

Jep sisäpintoja tarkoitin. Jos on saunatilat toimineet vanhassa talosssa 50 vuotta, niin ei ole kovin mielekästä lähteä tekemään isoja muutoksia. Kun se korjaus edellyttää lattioiden aukirepimisiä (jotta saadaan kostteyden nousu maaperästä poikki) yms. niin tulee sille sitten hintaakin roimasti.

Lisäksi löytyy paljon esimerkkejä epäonnistumisista, kun on lähdetty mm. tekemään opetustiloja vanhan koulun kellarikerrokseen. Varminta on pitää kellari kellarina eikä missään nimessä laittaa sinne muovimattoa tms materiaaleja, jotka eivät altapäin pukkaavasta kosteudesta tykkää.

Lue lisää

Ok. Kun avaaja aikoo pitää tilan sellaisenaan, niin tuli mieleen josko kosteudenpoistajista olisi jonkin verran apua siellä olevaan kosteuteen.

Rautakaupoissa ja marketeissa on ollut erilaisia boxeja patruunoineen myynnissä ja keräävät jonkin verran kosteutta ilmasta.

Omaa kokemusta niistä ei ole sen enempää kuin ydessä lomapaikassa omistaja oli sellaisen, noin kenkälaatikon kokoisen laittanut siipirakennuksen huoneeseen kaapin päälle ja siihen oli kuulema ajan kanssa kertynyt jonkin verrna vettä pois kadettavaksi ja sitten uutta patruunaa peliin.

ps. Olettaisi sillä saunan käytöllä olevan osuutta kellarin kosteuteen. Onkohan siellä mitään tuuletusta. Itse en tiedä, mutta onko tuollainen saunatila rakennusluvan tai muutosilmoituksen vaativa ja jos kyllä, niin onko luvat linjassaan.