Taloyhtiö on haastanut entisen asukkaan. Syynä on entisen asukkaan tekemä kylpyhuoneremontti, joka oli tavarantarkastajan mukaan virheellisesti tehty.Uusi osakas huomasi kosteusvaurion kuitenkin yli kaksi vuotta omistusoikeuden siirtymisestä.Taloyhtiö oli sitä mieltä, että entinen omistaja maksaa ja uusi osakas teetti "mittavan" remontin. Osakas pyysi taloyhtiöltä osuutta remontista,taloyhtiö kieltäytyi, joten taloyhtiö yrittää saada oikeusteitse entiseltä asukkaalta remonttirahoja.Korvaussumma on muhkea, ilmeisesti puolet koko remontista. Kyseessä rivari reilusti yli 20 vuotta vanha. Mitä osuutta taloyhtiö voi entiseltä osakkaalta vaatia? Vain eristeet vauriokohtaan vai myös pinnoitteet, ja miten laajalta alueelta. Tuleeko kyseeseen vahingonkorvauslaki?
Riidaksi meni
kosteahko
31738
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Kauheaa sapelin kalistelua alkuun, sitten aletaan neuvottelemaan, jos alettan. Vesieristystyön, kerta tehty väärin ja mahdolliset kuivatuskulut joutunee kovaamaan entinen omistaja, kun on tehnyt vesieristyksen väärin, mutta varsinainen "riita" onkin muusta, esim. onko päällysteet entisenlaisia, vai kalliimpia ---> valkoisen peruslaatan sijaan jotain värikkämpää=kalliimpaa tai muovimaton sijaan laattaa jne. samoin, jos vaurio on lattiassa, seinä ja katto uusittu "varmuuden vuoksi"
Maalaisjärjellä ajateltuna, entinen maksaisi ainoastaan sen alueen (lattia?) vesieristyksen ja pintatyöt entisen tasoiseksi. Loppu olisi pelkää vedätystä uudelta asukkaalta ja olojen/materiaalien parantamista/kohottamista.
Taatusti jos oikein väännellään ja riidellää voittajasta/ista ei ole epäilystä JURISTIT.
taloyhtiö voi vaatia entiseltä osakkaalta mitään jos ei ole korvannut uudelle osakkaalle mitään? ei voi toimia näin. Sitten kun taloyhtiö on korvannut oman osuutensa uudelle osakkaalle ja tämä osuus olisi perittävissä entiseltä, niin silloinhan on oikeus vaatia saatavia, mutta miten vaatia jos ei olla edes mitään maksettu?? outo tapaus, juristit apuun ja taloyhtiön asiat ei ole ihan kohdallaan. Vaatimus on sitten muuten vain sen vauriokohdan korjaus, ei yhtikäs mitään muuta, ja siitäkin vähennetään vielä tasonparannus.
Minulta ette saa senttiäkään. Lomailen juuri siinä remontissa säästetyillä rahoilla ja seuraavaksi matkustan maailman ympäri huoneistosta saadulla rahalla, mutta teille ei tipu mitään. Hyvää kesänjatkoa terveisin. entinen osakas nykyinen maailmanympäri matkailija.