Kuinka paljon Lammi kalliimpi verrattuna Siporexiin?

Oikeastaan on turha vertailla kovin tarkasti kivitoimitusten hintoja. Omalla kokemuksella voisin sanoa, että valitset kivimateriaaliksi minkä tahansa, on hinta muutaman prosentin tarkkuudella sama kun talo on valmis. Itsekin tuli vertailtua hintoja (jopa tarkastikin), mutta lopullinen päätös syntyi käytännössä muiden kuin puhtaan rahan perusteella. Itse koin Lammin parhaaksi, joku toinen tekee vastaavassa tilanteessa valinnan toisin.

Jos kuitenkin absoluuttisia rungon rakennuskustannuksia katsotaan, niin tässä pohjaa:

Lammin tarjous 39 000 e
- Sisällöltään muuten sama kuin Jämerän, mutta sisälsi myös ikkunat 16 kpl (suurimmat korkeudeltaan 3 metriä)

Jämerän tarjous 46 000 e
- Ei ikkunoita, mutta toimitukseen kuuluivat portaat, laastit ja hormi.

Siporex olisi tarvinnut pääsääntöisesti vain työtä ja jonkin verran terästä. Lammi tarvitsi työn lisäksi uretaania, rautaa ja betonia.

Työn osalta arvioisin sipon ja Lammin olevan aika identtiset. Lammi vaatii jonkin verran muotitusta, siporex hiukan enemmän nosturia ja harkkoliiman sotkemista. Lammiin sähköt, putket jne. helpompi tehdä valmiiden onteloiden takia, siporexissa joudutaan jyrsimään ja täyttämään. Lammin työtä hidastaa valaminen, mutta vastaavasti ei tarvita erillisen sokkelin tekemistä (samaa harkkoa anturasta ylöspäin ilman rakenteen muuttumista). Koska arvioin molemmissa työn osuuden samaksi, voidaan olettaa myös rakentamiskustannusten olevan yhteneväiset.

Lammissa hintaa nostaa merkittävästi betonointi. Betonin hinnassa on suuria vaihteluita Suomen sisällä. Halvimmillaan betoni pumpattuna alle 100 e kuutio ja kalleimmillaan yli 150 e/m3 (esim. täällä Jyväskylässä). Muistaakseni betonia kului taloomme noin 60 m3, joka aiheutti noin 9000 euron lisähinnan. Lisäksi rautaan ja uretaaniin meni noin 1300 e enemmän kuin sipossa.

Eli Jämerän tarjous valmiin runkotoimituksen osalta noin 47000 e työ. Jämerän tarjous sisälsi myös portaat ja hormin (joiden hinnaksi Lammissa tuli 2400 e 700 e). Eli yhteismitallistetusti Jämerän hinta oli 47 000 - 2400 - 700 = n. 44 000 e.

Lammi 39000 e 9000 e 1300 e = 49 000 e työ. Lammin tarjous kuitenkin sisälsi ikkunat, joiden arvoksi arvioin 8000 e. Yhteismitallisettu hinta Jämerän kanssa 49 000 - 8000 = n. 41 000 e.

Eli arvioin rungon hinnaksi tulleen maksimissaan tuo 3000 euron hintaero, tässä tapauksessa Lammin eduksi. Kuitenkin on vaikea olla varma, kuinka paljon tuo muotitus ja valun valmistelu on nostanut Lammin hintaa. Näin ollen sanoisin, että rungon hinta on 1:1 sama sekä Jämerässä että Lammissa.

Tee valintasi oman mieltymyksesi pohjalta, älä muutaman euro perusteella. Itseäni Lammissa miellytti mm. erittäin suuri lämmönvaihteluja tasaava massa, saman harkon käyttö anturasta kattoon ja putkitusten helppous.

Rungon pystytys on kivi urakka kokonaisuus. Sellaisena se tulisi valitakin. Jos ei löydy Lammi-spesialisti-urakoitsijaa, ei kannata valita Lammia.

Jos isäntä pystyttää rungon itse, kustannuksissa Lammi-Sipo ei liene suurta eroa.

Sähkö ja LVI toteutetaan aika eri tavoin näissä rakenteissa, niissäkin tulee kustannuseroja.

Olipas kovasti asiallisia vastauksia.

eiköhän se lammi ole loppupelissä (alkusarjasta puhumattakaan) halvempi kuin sipo ja ehdottomasti ainakin lujempi jne.

lammin talo tulee vähän kalliimmaksi mutta se on kuitenkin kivi talo ja lämmin turvallinen ja miellyttävä asua.ei kenenkään kannattaisi sipo taloa tehdä joka rakentamisesta jotain ymmärtää ennen vaikka puutalo.lammin talossa on uretaani eristys sipo talossa ei mitään eristystä ,ennen tehtiin siposta vain navettoja kun ne ei tarvitse olla niin lämpimiä.jos joskus myyt talon niin lammin talo on helpompi myydä. Tämä on minun näkemys kun ammatikseni näitä taloja teen mutta en enää vuosiin ole tehnyt yhtään sipoa ainoastaan lammia ja harkko taloja.