Jukka talo konkkaan. Kuinka moni seuraa perässä? En uskaltaisi nyt alkaa rakentaa taloa.
Älkää ainakaan maksako mitään etukäteen kellekkään vaan aina vasta kun työ tehty.
Nyt on turvallisempaa ostaa vanha talo
Kuka enää uskaltaa ostaa talopakettia? Varsinkaan jos pitää maksaa etukäteen
Anonyymi-ap
19
1005
Vastaukset
- Anonyymi
En ole koskaan tilannut talopakettia, mutta luulisin, että niissäkin on eri maksuposteja sen mukaan, missä vaiheessa rakentaminen on.
Niinpä. Aika harva talovalmistaja olisi pystyssä pitkään jos aina saisi koko kauppasumman vasta talon ollessa valmis. Ei yrittäjillä ole sellaista likviditeettiä.
- Anonyymi
Niissä on takausjärjestelmä. Maksaneet saa rahansa takaisin kolmannelta osapuolelta ellei toimituksia ole tehty.
- Anonyymi
kollimaattori kirjoitti:
Niinpä. Aika harva talovalmistaja olisi pystyssä pitkään jos aina saisi koko kauppasumman vasta talon ollessa valmis. Ei yrittäjillä ole sellaista likviditeettiä.
Paremminkin pitäisi sanoa etteivät halua likvidia. Sitoo pääomaa. Parempi harrastella toisten rahoilla. Konkursissa menee toisten rahat eikä omat. Siksi jukka talot irrotettiin emonyhtiöstä viime vuonna. Muuten emo-yhtiö olisi joutunut paikkaamaan. Kyllä lestat osaa ja kehtaa.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Niissä on takausjärjestelmä. Maksaneet saa rahansa takaisin kolmannelta osapuolelta ellei toimituksia ole tehty.
Ei ole kaikilla mitään takausjärjestelyä. Minä tilasin aikanaan kastellin ja maksoin koko paketin vasta toimituksen jälkeen. Toki minulla on Kastellilla tuttuja täällä Tampereen seudulla ja voi olla, ettei sopimukseni ole heidän tavanomaisin malli. Poikani on rakennusmies niin hän pystytti ja rakensi loppuun. Itse olin lähinnä apparina ja siivoilin. Parin vuotta sitten parikin tuttua rakensi / rakennutti muuttovalmiin talon. Toinen Designtalon ja toinen Sievitalon. Niissä on heidän arvioiden mukaan ollut turhan etupainotteiset maksupostit. Toimitukseen olivat kyllä molemmat ihan tyytyväisiä. Eli tärkeintä rakentajalle on rakennusalan vaappuessa saada sellainen sopimus, että rahat ovat turvassa ja maksettua rahaa vastaan on syntynyt jotain valmista joka on sopimuksella varmistettu maksajan omaisuudeksi mahdollisessa force majoure tilanteessa. Ei nyt ole siis mikään pakko siirtää rakentamisen unelmaa eteenpäin. Itse kilpailuttaisin toimijat sen suhteen, että kuinka tiukat maksupostit ne vaatii ja valitsisin sen, joka pystyy toteuttamaan talon ilman etupainotteista maksupostitaulukkoa. Ja lupaukset siitä, että rahat on turvassa, kannattaa varmistaa sopimuksellisesti. Eli ulkopuolinen takaaja tms on vaihtoehto silloin, jos pitää ennakkoon maksella.
Serkullani on Jukkatalo, rakennettu joskus 15 v sitten. Ovat olleet todella tyytyväisiä. Harmi, että tällainen laadukkaita taloja valmistava toimija kaatui. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Paremminkin pitäisi sanoa etteivät halua likvidia. Sitoo pääomaa. Parempi harrastella toisten rahoilla. Konkursissa menee toisten rahat eikä omat. Siksi jukka talot irrotettiin emonyhtiöstä viime vuonna. Muuten emo-yhtiö olisi joutunut paikkaamaan. Kyllä lestat osaa ja kehtaa.
Jukkataloa ei ole irroitettu emoyhtiöstä (Prt-Forest), Kontiotuote on.
- Anonyymi
kollimaattori kirjoitti:
Niinpä. Aika harva talovalmistaja olisi pystyssä pitkään jos aina saisi koko kauppasumman vasta talon ollessa valmis. Ei yrittäjillä ole sellaista likviditeettiä.
Tietysti olisi, jos hyvinä aikoina tullutta kassaa ei olisi silloin jaettu niin innokkaasti osinkoina ulos. Suomessa on maan tapa, että firma menee nurin jo muutamasta tappiollisesta kuukaudesta, eikä puhettakaan, että pääomistaja pääomittaisi firmaa, mieluummin konkurssiin,
- Anonyymi
Puuseinät ja huopakatto ei ole iloinen ratkaisu!🚭
- Anonyymi
Talopaketista ei ikinä joudu mitään osaa maksamaan etukäteen, vaan laskutus tapahtuu toimitusten perusteella. KKV:n ohjeiden mukaan mitään ei makseta etukäteen jos maksusta ei tehdä vakuutta kolmannen osapuolen (pankin tai muun kolmannen osapuolen luotottajan) kanssa.
Voit toki sopia itsellesi huonommat ehdot, mutta se on omaa tyhmyyttäsi.
https://www.kkv.fi/kuluttaja-asiat/tietoa-ja-ohjeita-yrityksille/kuluttaja-asiamiehen-linjaukset/talopaketit-hinnanosan-maksaminen-etukateen-ja-vakuus/- Anonyymi
Pikkaisen eri tavalla kertoo lehdessä esim jukka talon rakentaneet
- Anonyymi
Talopaketit aina ilman vakuutta , en uskaltaisi ostaa keltään nyt, maksupostit aivan etupainoiset kaikilla, vaatikaa aina pankkitakaus ja sanokaa pankin vaati ern kun maksupostit etukenossa tsi muuttakaa niitä reilusti ennen allekirjoitusta, lisää isoja tulee takuulla menemään pian murin kun tilauskanta nolla
- Anonyymi
Kannattaa ostaa vanha talo ja topata sitä, samoin kuin vanhaa villasuk....
- Anonyymi
Lain mukaan talopakettia ei saa laskuttaa etukäteen vaan valmistumisen mukaan.
- Anonyymi
Pyydä tarjous niin näet, menee reilusti etupellossa kaikilla oikeasti, aina saatava pankkitakaus jos uskaltaa ostaa, etukäteen maksetut tuotteet jotka ei tontilla asennettuna eivät ole omistuksessa vielä ja laskut maksettu
- Anonyymi
Ruotsalaislatoja valmistava Älvsbytalo lopettaa Suomessa (Jo oli aikakin).
- Anonyymi
Voi tätä päivän synkkyyttä!
- Anonyymi
Talopaketteja ei saa myydä etukäteismaksulla. Näin sanoo laki.
Jos talon teko jää kesken, jää kyllä rahaakin vastaavasti käyttämättä ja sillä voi rakennuttaa valmiiksi.- Anonyymi
Olisiko linkki tähän pykälään?
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Olisiko linkki tähän pykälään?
Luitko ketjun? Tai ymmärsitkö...
Ketjusta on poistettu 2 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Zelenskyi ei suostunut nöyrtymään Trumpin ja Vancen edessä, siksi meni pieleen
Trumppia täytyy imarrella, silloin homma toimii aina. Tähän Zelenskyi ei suostunut.6565220Harmi että
Pidät niin vastenmielisenä. Olen minäkin välissä ollut ihan kamala sinulle ja ihmetellyt miten voit minusta tykätä. Se o202315- 1041508
- 931457
Trump näytti slipoveri-ukolle kaapin paikan!
Slipoveri-ukko Ukrainan presidentti Volodimir Selenskyi meni tapaamaan valkoiseen taloon Trumppia ilman kunnon tuliaisia2081431En rehellisesti usko et oisit
Sekuntiakaan oikeasti mua kaivannut. Tai edes miettinyt miten mulla menee. Jotenkin todennäköisesti hyödyt tästäkin jos231396Nainen, olet jotenkin lumoava
Katselen kauneuttasi kuin kuuta, sen loistoa pimeässä. Sen kaunis valo on kaunista sekä herkkää ja lumoavaa. Olet naisel681145Näin sinusta taas unta!
Unessa olin pakahtuneesti rakastunut sinuun. Olimme vanhassa talossa jossa oli yläkerran huoneissa pyöreät ikkunat. Pöly81100Kun Zele jenkeissä kävi
Enää ei Zele saanutkaan miljardeja ilmaista rahaa niin helposti. Läksyttivät oikein kunnolla pientä miestä ja joutui poi2671035- 721027