Kuka enää uskaltaa ostaa talopakettia? Varsinkaan jos pitää maksaa etukäteen

Anonyymi-ap

Jukka talo konkkaan. Kuinka moni seuraa perässä? En uskaltaisi nyt alkaa rakentaa taloa.

Älkää ainakaan maksako mitään etukäteen kellekkään vaan aina vasta kun työ tehty.

Nyt on turvallisempaa ostaa vanha talo

19

1100

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      En ole koskaan tilannut talopakettia, mutta luulisin, että niissäkin on eri maksuposteja sen mukaan, missä vaiheessa rakentaminen on.

      • Niinpä. Aika harva talovalmistaja olisi pystyssä pitkään jos aina saisi koko kauppasumman vasta talon ollessa valmis. Ei yrittäjillä ole sellaista likviditeettiä.


      • Anonyymi

        Niissä on takausjärjestelmä. Maksaneet saa rahansa takaisin kolmannelta osapuolelta ellei toimituksia ole tehty.


      • Anonyymi
        kollimaattori kirjoitti:

        Niinpä. Aika harva talovalmistaja olisi pystyssä pitkään jos aina saisi koko kauppasumman vasta talon ollessa valmis. Ei yrittäjillä ole sellaista likviditeettiä.

        Paremminkin pitäisi sanoa etteivät halua likvidia. Sitoo pääomaa. Parempi harrastella toisten rahoilla. Konkursissa menee toisten rahat eikä omat. Siksi jukka talot irrotettiin emonyhtiöstä viime vuonna. Muuten emo-yhtiö olisi joutunut paikkaamaan. Kyllä lestat osaa ja kehtaa.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Niissä on takausjärjestelmä. Maksaneet saa rahansa takaisin kolmannelta osapuolelta ellei toimituksia ole tehty.

        Ei ole kaikilla mitään takausjärjestelyä. Minä tilasin aikanaan kastellin ja maksoin koko paketin vasta toimituksen jälkeen. Toki minulla on Kastellilla tuttuja täällä Tampereen seudulla ja voi olla, ettei sopimukseni ole heidän tavanomaisin malli. Poikani on rakennusmies niin hän pystytti ja rakensi loppuun. Itse olin lähinnä apparina ja siivoilin. Parin vuotta sitten parikin tuttua rakensi / rakennutti muuttovalmiin talon. Toinen Designtalon ja toinen Sievitalon. Niissä on heidän arvioiden mukaan ollut turhan etupainotteiset maksupostit. Toimitukseen olivat kyllä molemmat ihan tyytyväisiä. Eli tärkeintä rakentajalle on rakennusalan vaappuessa saada sellainen sopimus, että rahat ovat turvassa ja maksettua rahaa vastaan on syntynyt jotain valmista joka on sopimuksella varmistettu maksajan omaisuudeksi mahdollisessa force majoure tilanteessa. Ei nyt ole siis mikään pakko siirtää rakentamisen unelmaa eteenpäin. Itse kilpailuttaisin toimijat sen suhteen, että kuinka tiukat maksupostit ne vaatii ja valitsisin sen, joka pystyy toteuttamaan talon ilman etupainotteista maksupostitaulukkoa. Ja lupaukset siitä, että rahat on turvassa, kannattaa varmistaa sopimuksellisesti. Eli ulkopuolinen takaaja tms on vaihtoehto silloin, jos pitää ennakkoon maksella.

        Serkullani on Jukkatalo, rakennettu joskus 15 v sitten. Ovat olleet todella tyytyväisiä. Harmi, että tällainen laadukkaita taloja valmistava toimija kaatui.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Paremminkin pitäisi sanoa etteivät halua likvidia. Sitoo pääomaa. Parempi harrastella toisten rahoilla. Konkursissa menee toisten rahat eikä omat. Siksi jukka talot irrotettiin emonyhtiöstä viime vuonna. Muuten emo-yhtiö olisi joutunut paikkaamaan. Kyllä lestat osaa ja kehtaa.

        Jukkataloa ei ole irroitettu emoyhtiöstä (Prt-Forest), Kontiotuote on.


      • Anonyymi
        kollimaattori kirjoitti:

        Niinpä. Aika harva talovalmistaja olisi pystyssä pitkään jos aina saisi koko kauppasumman vasta talon ollessa valmis. Ei yrittäjillä ole sellaista likviditeettiä.

        Tietysti olisi, jos hyvinä aikoina tullutta kassaa ei olisi silloin jaettu niin innokkaasti osinkoina ulos. Suomessa on maan tapa, että firma menee nurin jo muutamasta tappiollisesta kuukaudesta, eikä puhettakaan, että pääomistaja pääomittaisi firmaa, mieluummin konkurssiin,


    • Anonyymi

      Puuseinät ja huopakatto ei ole iloinen ratkaisu!🚭

    • Anonyymi

      Talopaketista ei ikinä joudu mitään osaa maksamaan etukäteen, vaan laskutus tapahtuu toimitusten perusteella. KKV:n ohjeiden mukaan mitään ei makseta etukäteen jos maksusta ei tehdä vakuutta kolmannen osapuolen (pankin tai muun kolmannen osapuolen luotottajan) kanssa.

      Voit toki sopia itsellesi huonommat ehdot, mutta se on omaa tyhmyyttäsi.

      https://www.kkv.fi/kuluttaja-asiat/tietoa-ja-ohjeita-yrityksille/kuluttaja-asiamiehen-linjaukset/talopaketit-hinnanosan-maksaminen-etukateen-ja-vakuus/

      • Anonyymi

        Pikkaisen eri tavalla kertoo lehdessä esim jukka talon rakentaneet


    • Anonyymi

      Talopaketit aina ilman vakuutta , en uskaltaisi ostaa keltään nyt, maksupostit aivan etupainoiset kaikilla, vaatikaa aina pankkitakaus ja sanokaa pankin vaati ern kun maksupostit etukenossa tsi muuttakaa niitä reilusti ennen allekirjoitusta, lisää isoja tulee takuulla menemään pian murin kun tilauskanta nolla

    • Anonyymi

      Kannattaa ostaa vanha talo ja topata sitä, samoin kuin vanhaa villasuk....

    • Anonyymi

      Lain mukaan talopakettia ei saa laskuttaa etukäteen vaan valmistumisen mukaan.

      • Anonyymi

        Pyydä tarjous niin näet, menee reilusti etupellossa kaikilla oikeasti, aina saatava pankkitakaus jos uskaltaa ostaa, etukäteen maksetut tuotteet jotka ei tontilla asennettuna eivät ole omistuksessa vielä ja laskut maksettu


    • Anonyymi

      Ruotsalaislatoja valmistava Älvsbytalo lopettaa Suomessa (Jo oli aikakin).

      • Anonyymi

        Voi tätä päivän synkkyyttä!


    • Anonyymi

      Talopaketteja ei saa myydä etukäteismaksulla. Näin sanoo laki.

      Jos talon teko jää kesken, jää kyllä rahaakin vastaavasti käyttämättä ja sillä voi rakennuttaa valmiiksi.

      • Anonyymi

        Olisiko linkki tähän pykälään?


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Olisiko linkki tähän pykälään?

        Luitko ketjun? Tai ymmärsitkö...


    Ketjusta on poistettu 2 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Pysy kaukana musta

      Ja kaikista mun läheisistä. Oon tosissani.
      Ikävä
      101
      6203
    2. Kuvaile kaivattusi

      ulkonäköä. 💡
      Ikävä
      212
      3416
    3. Näin susta unta

      Teit siinä temppuja ja kurkit huomaanko. Niinkuin sun tarttis sitä epäillä. Öitä tuimalle!
      Ikävä
      18
      3345
    4. Toiselle puolikkaalleni

      Sinulla ei taida olla kaikki nyt ihan hyvin? Minua itketti eilen kauheasti, sinunko itkuja itkin? Kyllä kaikki selviää j
      Ikävä
      66
      3308
    5. Niin voimakkaat tunteet

      Että ajattelin hänen olevan se elämän rakkaus. Silmien edessä vikitteli toista ja hyvästelemättä hylkäs niin tyhjyys jäi
      Ikävä
      16
      2525
    6. Nainen, sinä viisas ja ymmärtäväinen

      sekä hyvällä huumorintajulla varustettu. Kun kaikki muut ovat kaikonneet, vain sinä olet jäljellä. Ellet kestä kirjoituk
      Ikävä
      24
      2504
    7. Katu täyttyy askelista...

      Hyvää sunnuntaita ja hyvää jatkoa jos näin...Vettä sataa, mutta hyvä vaan, ainakin kasveille.
      Ikävä
      28
      2353
    8. Onko 172cm lyhyt?

      Pitääkö miehen olla pidempi kuin 172cm?
      Sinkut
      272
      2114
    9. Puhe on halpaa

      Katso mitä hän tekee.Teot kertoo enemmän kuin tuhat sanaa.Uskokaa punaisia lippuja.Hyvää yötä.
      Ikävä
      44
      1676
    10. Halaisin sua mies

      Jos voisin 💗
      Ikävä
      25
      1453
    Aihe