Isännöintialalla ollaan liian nöyriä. Iltakokouksia istutaan puoli-ilmaiseksi, kun "asiakkaat haluavat". On jännä, miten kaikki hallituksen jäsenet pääsevät putkiremontin aikana osallistumaan päivällä työmaakokouksiin ja vastaaviin katselmuksiin, mutta putkiremontin päätyttyä on taas selviö, että hallituksen kokoukset voidaan istua vain illalla.
Mikä olisi sopiva kokouspalkkio isännöitsijälle? Ilta-Sanomien tämän päivän uutisen mukaan Keski-Suomen hyvinvointialueella "8 200–13 400 euroa kuukaudessa tienaaville viranhaltijoille maksetaan 1 440 euron kokouspalkkio, kun kokous on jatkunut yli tunnin ja päättyy kello 16:n jälkeen."
Mielestäni tällainen 1440 euron kokouspalkkio olisi isännöitijällekin paikallaan, jos kokouksia joudutaan istumaan ylitöinä raskaan kahdeksan tunnin työpäivän päälle. Kyllä taloyhtiötkin ymmärtävät, että ei ole ilmaisia iltakokouksia. Voi sitten hallitusen miettiä, mihin aikaan kokokoukset pidetään, jos isännöitsijälle maksetaan 1440 euron kokouspalkkio. Sosiaalikuluineen se on palkanmaksajalle noin 1800 euron kuluerä eli isännöintitoimisto joutuu laskuttamaan verollisena taloyhtiöltä vähintään 2232 euron verran yhdestä kokouksesta, jotta siitä jää 1800 € alv nollaa firman tilille ja siitä sitten maksetaan 1440 € isännöitsijälle.
Kallista? Elämä on. Ei kannata myydä itseään liian halvalla.
1440 euron kokouspalkkio?
4
449
Vastaukset
- Anonyymi
Alalla, jossa ihminen myy omaa aikaansa, hinta ei voi ikinä olla liian korkea, vaan asiakkaalla on liian vähän rahaa.
- Anonyymi
Kyllä, provosoivan avaukseni oli tarkoitus muistuttaa isännöintitoimistoja siitä, että eivät myy itseään ja työntekijöitään liian halvalla. On ihan eri asia istua hallituksen kokous työajalla klo 15-16 ja lähteä kotiin kahdeksan tunnin työpäivän päätteeksi klo 16:00. Se on normaalia.
Normaalia sen sijaan ei ole se, että klo 8-16 toimistotyöaikaa tekevä työntekijä joutuu palaamaan takaisin töihin kaksi ja puoli tuntia työpäivän päätyttyä istumaan hallituksen kokousta klo 18:30 alkaen.
Tällaisia toiveita tulee hallitusten puheenjohtajilta: "PIdetään hallituksen kokous klo 18:30." Se on erikoinen kellonaika aloittaa kokous, kun isännöintitoimiston aukioloaika on klo 8-16, joka sattumalta on myöskin työntekijän työaika. Miten isännöitsijä voisi olla töissä kaksi ja puoli tuntia sen jälkeen, kun työpäivä on päättynyt ja alkaa istua parin tunnin hallituksen kokousta klo 18:20-20:30? Järjetöntä hommaa ja järjettömälle toiminalle kuuluu laittaa järjetön hintalappu. Muutoin järjetön toiminta ei lopu koskaan.
Jos toiveena on, että hallituksen kokousten alkuaika ei ole klo 18:30, niin sen kuuluu näkyä isännöintitoimiston hinnastossa suht selkeällä tavalla. Nyt ymmärrätte, mitä avauksessa tarkoittaa 1440 euron kokouspalkkio. Se tarkoittaa sitä, että kokous voidaan pitää ihan koska asiakas haluaa, mutta alalla, jossa ihminen myy omaa aikaansa, hinta ei voi ikinä olla liian korkea. Muistakaa tämä, isännöintitoimistojen omistajat! Hinta ei voi ikinä olla liian korkea.
Jokin hinta voi toki tuntua kalliilta, jos asiakkaalla on liian vähän rahaa, mutta se on harvemmin palvelun tarjoajan ongelma. Tuskin Ferrarin tai Lamborghinin johtajat viettävät unettomia öitä pohtien, ovatko omien tuotteiden ja palvelujen hinnat liian kalliita? Eivät ole, koska hinta ei voi ikinä olla liian korkea. On vain liian köyhiä asiakkaita ja taloyhtiöitä.
Ei muuta kuin hinnat taivaisiin! Loppuu iltakokoustaminen klo 18:30 alkaen tai jos ei lopu, niin rahaa siitä sitten tulee ihan siedettävästi, kuten kuuluukin. Ei kukaan tuhlaa illastaan neljää tuntia sadan euron takia (ja siitä verot pois), mutta jos neljän tunnin ylitöistä saa 1500 euroa, on korvaus jo paremmin kohdillaan.
- Anonyymi
As Oy heikkous on juurikin tuossa pakkokokoustelussa ja -isännöinnissä. Helvetinmoiset kulut, vaikka isännöintitoimisto on lähinnä postikonttori. Esim. omassa taloyhtiössä annettiin isännöitsijälle kolme tehtävää, joista kolmen kuukauden aikana hän ei hoitanut ainuttakaan. Kk-maksut kyllä juoksivat. Vtuttaa joka tilnpäätöksessä katsoa miten jälleen kerran isännöinni kulut nousivat, mutta isännöitsijä vetää vain lonkkaa.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Lindtman I vasemmistohallitus aloittaa viimein Suomen kuntoon laittamisen
Tässä nyt on 3 vuotta seurattu irvokasta kärsimysnäytelmää nimeltään "valtion budjetin tasapainotus by äärioikeisto", ja1552540Missä viipyy persujen lupaama euron bensa?
En edes muista milloin bensapumpussa olisi ollut ykkösellä alkava litrahinta. Missä siis viipyy persujen lupaama euron b1482377Kirje, PellePelottomalle.
Tärkeää olisi luoda ystävyys, että se, jota rakastaa, on samalla paras ystävä ja luotettavin, jolle voi ja uskaltaa luot1021062- 64891
- 65829
Persut jakavat tekoälyllä tehtyjä kuvia maahanmuuttajista somessa
Eivät mainitse, että ovat tekoälyllä tehtyjä. Eivät näe asiassa mitään ongelmaa. Valehtelijapuolue taas vauhdissa. Unka274717Mistä löytyy naisseuraa sinkkumiehelle?
Kertokaapas kokeneemmat mistä löytyis naisseuraa sinkulle. Ihan ois eukko nyt tosissaan hakusessa. Tanssipaikat kun on a18717Voi teitä naisia
Suudeltiin ja nukuttiin toisissamme kiinni mutta pillua ei tullu, ei edes aamulla. t.38vmies85700Martinan hevoset.
Tämä todella kaunis ja ketterä harmaa hevonen jolla monet kilpailut voitetaan ei ole Martinan.Tytär ratsastaa sillä tait203680Hyvä meininki
TTP:ssa väkeä tosi runsaasti paikalla. Hyvää ruokaa jälleen ja munkit ja sima erinomaista. Kiitos yrittäjälle! Hieno Vap22658