Isännöintialalla ollaan liian nöyriä. Iltakokouksia istutaan puoli-ilmaiseksi, kun "asiakkaat haluavat". On jännä, miten kaikki hallituksen jäsenet pääsevät putkiremontin aikana osallistumaan päivällä työmaakokouksiin ja vastaaviin katselmuksiin, mutta putkiremontin päätyttyä on taas selviö, että hallituksen kokoukset voidaan istua vain illalla.
Mikä olisi sopiva kokouspalkkio isännöitsijälle? Ilta-Sanomien tämän päivän uutisen mukaan Keski-Suomen hyvinvointialueella "8 200–13 400 euroa kuukaudessa tienaaville viranhaltijoille maksetaan 1 440 euron kokouspalkkio, kun kokous on jatkunut yli tunnin ja päättyy kello 16:n jälkeen."
Mielestäni tällainen 1440 euron kokouspalkkio olisi isännöitijällekin paikallaan, jos kokouksia joudutaan istumaan ylitöinä raskaan kahdeksan tunnin työpäivän päälle. Kyllä taloyhtiötkin ymmärtävät, että ei ole ilmaisia iltakokouksia. Voi sitten hallitusen miettiä, mihin aikaan kokokoukset pidetään, jos isännöitsijälle maksetaan 1440 euron kokouspalkkio. Sosiaalikuluineen se on palkanmaksajalle noin 1800 euron kuluerä eli isännöintitoimisto joutuu laskuttamaan verollisena taloyhtiöltä vähintään 2232 euron verran yhdestä kokouksesta, jotta siitä jää 1800 € alv nollaa firman tilille ja siitä sitten maksetaan 1440 € isännöitsijälle.
Kallista? Elämä on. Ei kannata myydä itseään liian halvalla.
1440 euron kokouspalkkio?
4
270
Vastaukset
- Anonyymi
Alalla, jossa ihminen myy omaa aikaansa, hinta ei voi ikinä olla liian korkea, vaan asiakkaalla on liian vähän rahaa.
- Anonyymi
Kyllä, provosoivan avaukseni oli tarkoitus muistuttaa isännöintitoimistoja siitä, että eivät myy itseään ja työntekijöitään liian halvalla. On ihan eri asia istua hallituksen kokous työajalla klo 15-16 ja lähteä kotiin kahdeksan tunnin työpäivän päätteeksi klo 16:00. Se on normaalia.
Normaalia sen sijaan ei ole se, että klo 8-16 toimistotyöaikaa tekevä työntekijä joutuu palaamaan takaisin töihin kaksi ja puoli tuntia työpäivän päätyttyä istumaan hallituksen kokousta klo 18:30 alkaen.
Tällaisia toiveita tulee hallitusten puheenjohtajilta: "PIdetään hallituksen kokous klo 18:30." Se on erikoinen kellonaika aloittaa kokous, kun isännöintitoimiston aukioloaika on klo 8-16, joka sattumalta on myöskin työntekijän työaika. Miten isännöitsijä voisi olla töissä kaksi ja puoli tuntia sen jälkeen, kun työpäivä on päättynyt ja alkaa istua parin tunnin hallituksen kokousta klo 18:20-20:30? Järjetöntä hommaa ja järjettömälle toiminalle kuuluu laittaa järjetön hintalappu. Muutoin järjetön toiminta ei lopu koskaan.
Jos toiveena on, että hallituksen kokousten alkuaika ei ole klo 18:30, niin sen kuuluu näkyä isännöintitoimiston hinnastossa suht selkeällä tavalla. Nyt ymmärrätte, mitä avauksessa tarkoittaa 1440 euron kokouspalkkio. Se tarkoittaa sitä, että kokous voidaan pitää ihan koska asiakas haluaa, mutta alalla, jossa ihminen myy omaa aikaansa, hinta ei voi ikinä olla liian korkea. Muistakaa tämä, isännöintitoimistojen omistajat! Hinta ei voi ikinä olla liian korkea.
Jokin hinta voi toki tuntua kalliilta, jos asiakkaalla on liian vähän rahaa, mutta se on harvemmin palvelun tarjoajan ongelma. Tuskin Ferrarin tai Lamborghinin johtajat viettävät unettomia öitä pohtien, ovatko omien tuotteiden ja palvelujen hinnat liian kalliita? Eivät ole, koska hinta ei voi ikinä olla liian korkea. On vain liian köyhiä asiakkaita ja taloyhtiöitä.
Ei muuta kuin hinnat taivaisiin! Loppuu iltakokoustaminen klo 18:30 alkaen tai jos ei lopu, niin rahaa siitä sitten tulee ihan siedettävästi, kuten kuuluukin. Ei kukaan tuhlaa illastaan neljää tuntia sadan euron takia (ja siitä verot pois), mutta jos neljän tunnin ylitöistä saa 1500 euroa, on korvaus jo paremmin kohdillaan.
- Anonyymi
As Oy heikkous on juurikin tuossa pakkokokoustelussa ja -isännöinnissä. Helvetinmoiset kulut, vaikka isännöintitoimisto on lähinnä postikonttori. Esim. omassa taloyhtiössä annettiin isännöitsijälle kolme tehtävää, joista kolmen kuukauden aikana hän ei hoitanut ainuttakaan. Kk-maksut kyllä juoksivat. Vtuttaa joka tilnpäätöksessä katsoa miten jälleen kerran isännöinni kulut nousivat, mutta isännöitsijä vetää vain lonkkaa.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Kiitos nainen
Kuitenkin. Olet sitten ajanmerkkinä. Tuskin enää sinua näen ja huomasitko, että olit siinä viimeisen kerran samassa paik83336MTV: Kirkossa saarnan pitänyt Jyrki 69 koki yllätyksen - Paljastaa: "Se mikä oli hyvin erikoista..."
Jyrki Linnankivi alias Jyrki 69 on rokkari ja kirkonmies. Teologiaa opiskeleva Linnankivi piti elämänsä ensimmäisen saar681848Hyväksytkö sinä sen että päättäjämme ei rakenna rauhaa Venäjän kanssa?
Vielä kun sota ehkäpä voitaisiin välttää rauhanponnisteluilla niin millä verukkeella voidaan sanoa että on hyvä asia kun5411556Kirjoita yhdellä sanalla
Joku meihin liittyvä asia, mitä muut ei tiedä. Sen jälkeen laitan sulle wappiviestin771169Olet hyvin erilainen
Herkempi, ajattelevaisempi. Toisaalta taas hyvin varma siitä mitä haluat. Et anna yhtään periksi. Osaat myös ilkeillä ja61972Yksi syy nainen miksi sinusta pidän
on se, että tykkään luomusta. Olet luonnollinen, ihana ja kaunis. Ja luonne, no, en ole tavannut vielä sellaista, joka s32940Hyödyt Suomelle???
Haluaisin asettaa teille palstalla kirjoittelevat Venäjää puolustelevat ja muut "asiantuntijat" yhden kysymyksen pohditt208861- 170813
Hyvää Joulua mies!
Toivottavasti kaikki on hyvin siellä. Anteeksi että olen hieman lisännyt taakkaasi ymmärtämättä kunnolla tilannettasi, o59806Paljastavat kuvat Selviytyjät Suomi kulisseista - 1 päivä vs 36 päivää viidakossa - Katso tästä!
Ohhoh! Yli kuukausi viidakossa voi muuttaa ulkonäköä perusarkeen aika rajusti. Kuka mielestäsi muuttui eniten: Mia Mill3758