On ostettu tilalle lisämaata, sellainen pieni palsta aikaa sitten. Se on jäänyt lainhuudattamatta omille nimille. Voiko siitä olla jotain seurauksia? Onko siinä jotain takaraja-aikaa?
Tontin lainhuudatusaika?
Töllin ukko
1358
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastainen viesti.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 1
Vanhimmat
Jos lisämaa on ostettu 1.1.1997 jälkeen niin lainhuudatusaika on 6 kk:tta. Ennen lainhuutoa pitää kaupasta maksaa varainsiirtovero joka on 4% kauppahinnasta. Se on ehtona lainhuudattamiselle. Jos lainhuutoa ei määräajassa haeta niin varainsiirtoveroa korotetaan enintään kaksinkertaiseksi siten kuin varainsiirtoverolaissa sanotaan.
Myöskin jos määräalaa ei lainhuudata ei saa lainhuudon oikeusvaikutuksia joka tarkoittaa monia eri asioita. Määräalan kohdalla tärkein kohta on että lainhuudattamaton määräala vastaa emäkiinteistönsa kiinnityksista siihen saakka kunnes määräala lainhuudatetaan. Lainhuudatuksen jälkeen emätilaan perustetut panttioikeudet eivät koske määräalaa.
Jos taasen olette ostaneet lisämään ennen vuotta 1997 niin säännökset ovat eri. Kerro jos näin on niin selvitellään sitten miten sitten pitää menetellä.