Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    Vikojenkertoja

    Joka paikassa kirjoitellaan, että myyjän on kerrottava kaikki viat, mitä myytävästä asunnosta tietää. Sitten kun tulee riita, milläs todistat, että ole kertonut juuri ko. vauriosta. Useinhan läsnä ovat vain myyjä (edustajineen) ja ostaja (edustajineen). Ainahan voi sanoa, etten minä muista, että siitä olisi ollut puhetta. Siis onko nauhoitettava keskustelut, kirjattava jokaikinen puheenvuoro paperille ja nimet alle.
    5924
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 5

    Vanhimmat

    kyllä. Pelkkä keskustelun nauhoittaminen ei varmaankaan oikeudessa riitä, paperilla pitää olla ja molempien osapuolten allekirjoitus todistajineen. Eipä jää mitään epäselvyyttä mitä kukin sanoi tai lupasi. Mitä tarkempi on pöytäkirja/muistio/sopimus, sen helpompaa on osoitaa toisen olevan väärässä. Eri asia taasen on JOS tahallisesti kertoo muuta, mitä tietää.

    Äänestä

    • lakia tulkiten sekä kirjalliset ja suulliset sopimukset ovat yhtäpitäviä, jälkimmäisten toteen näyttäminen on vain vaikeaa (=mahdotonta). Keskustelun nauhoitus on hyvä keino, sitä ei kuitenkaan saa tehdä salassa vaan nauhoituksesta on ilmoitettava.

      Tämän takia kaikesta tulee, kuten nim. Talkkari mainitsikin, tehdä mahdollisimman tarkka kirjallinen selvitys allekirjoitukset.

      Äänestä

    Ei tarvi mutta ei siitä haittaakaan ole varsinkaan jos omaa epäluuloisen luonteen.

    Nykyään vastuuta tavaran tarkistamisesta annetaan kyllä ostajallekin,että ihan kaikista älyttömyyksistä ei kannata syyttävää sormea myyjälle heiluttaa.

    Äänestä

    niin, että kirjoitin talostani selostuksen rakenteista, havaituista puutteista ja tehdyistä korjauksista. Se sitten liitteeksi kauppakirjaan.

    Äänestä

    tee paperi jossa viat lueteltu. anna se kiinteistövälittäjälle ja toimeksiantoon tieto että viat on hänelle ilmoitettu. sitten kauppaa tehdessä ko paperi kauppakirjaan liitteeksi. mahdollisen kunto tms tarkastuksen kertomukseen liitteeksi samainen paperi niin tarkastaja tietää myös viat.

    helppoa siis; selviät yhdellä paperilla ja siitä kopioita, älä muuta eri tahoille sisältöä.

    Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    brunette kirjoitti:

    Joka paikassa kirjoitellaan, että myyjän on kerrottava kaikki viat, mitä myytävästä asunnosta tietää. Sitten kun tulee riita, milläs todistat, että ole kertonut juuri ko. vauriosta. Useinhan läsnä ovat vain myyjä (edustajineen) ja ostaja (edustajineen). Ainahan voi sanoa, etten minä muista, että siitä olisi ollut puhetta. Siis onko nauhoitettava keskustelut, kirjattava jokaikinen puheenvuoro paperille ja nimet alle.

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu