Tänään Eduskunnasta ministeri Mykkäseltä. Työyhmä perustettu miettimään asumisoikeusasioita. Ongelma kuulemma se, että sisältää riskin, kun rakennuksia ei voi pantata.
Uutta tietoa asumisoikeusasioista
Anonyymi-ap
25
891
Vastaukset
- Anonyymi
Tarkoittaa mitä, ei voi pantata? Asunnon haltijaei voi pantata asuntoaan? Ei tietenkään voi koska ei oikeasti omista kuin sen 15% koko asunnon arvosta. Eikä tule koskaan enempää omistamaankaan joten ei tietenkään voi pantata. Omistusasunnon voi koska sen omistaa 100% : sti.
Miksi asoasunon pitäisi olla pantattavissa? Pelivelkojen vuoksiko? En ymmärrä yhtään mitään mitä ajat takaa kommentillasi?- Anonyymi
Asumisoikeuden haltija voi kyllä pantata sen aso-sopimuksensa pääoma-arvon, että voisiko siinä olla jotain ongelmaa.
- Anonyymi
Jos et ymmärrä, olet väärällä palstalla.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Jos et ymmärrä, olet väärällä palstalla.
Ylimielisyyttä ja ikävää asennetta kuvaava kommentti..
- Anonyymi
Luulen, että asumisosakeyhtiö ei voi pantata rakennuksia velkojen vakuudeksi. Mutta muutoksia varmaan tulee tulojen ja omaisuusrajojen suhteen. En oikein ymmärrä, että asoon muuttavat sellaiset joilla mahdollisuus asuntolainaan tai asuntoon.
- Anonyymi
Siinä sinullaonkin ihmettelemistä että miksi ihmeessä. Hyvin mielelläni muutan " omistusasunnosta" pois päästäkseni välinpitämättömästä rupusakista eroon, rupusakkia ovat ehdottomasti vaikka asuvat omissa kämpissään.
- Anonyymi
Jos et ymmärrä aso:n filosofiaa, painu toiselle kanavalle jossa myydään asuntoja
- Anonyymi
Työryhmä perustettu minne, Mykkäsen ministeriöönkö valmistelemaan aso-lain muutosta? Ei ainakaan haulla löytynyt ympäristöministeriöstä kuin ei valtioneuvoston sivuilta, vai olisiko jonkin muun asiakokonaisuuden alla.
- Anonyymi
Näin kertoi eilen kyselytunnilla. En tiedä mihin työryhmät perustetaan. Mutta hyvä, että tapahtuu.
- Anonyymi
Hyvä että tapahtuu eli perustetaan työryhmä..valmistelemaan asolain muutosta.
Mitähän tämä asolaki- muutos sitten pitää sisällään, sitähän ei tiedetä ja minkälaisia muutoksia siihen kaavaillaan? .
Asoyhtiö saa jatkossa pantata koko talon velkojen kattamiseksi ja asukkaat asuvat panttilainayhtiön omistamissa kämpissä ja panttilainaamo- yritys voi kiristää vuokravastikeita määrättömästi ylöspäin vai?
Pakkolunastaa asoasunnon omakseen?
Tai irtisanoa yksipuolisesti sopimuksen tuosta noin vain ja menetät sijoittamasi rahat joko kokonaan tai osittain ja ne käytännössä otetaan panttina yhtiölle tai et tule saamaan enää indeksikorotusta lainkaan myynnin yhteydessä tai myyntitulosta pidätetään 15% panttiyhtiölle kulujen kattamiseksi eli et mahdollisesti ehkä saa rahojasi koskaan takaisin ja sinut vain siirretäänkin automaattisesti vuokralaiseksi... exc. .
Kiitos sinne meni muutama kymppitonni hikisesti säästettyjä rahoja pienipalkkaisesta työstä. Kokomukselaisille pikku hiluja, ei pitäisi niin kirpaista ketään kun asunto ja katto pään päälle sentään tarjotaan vuokralaiseksi siirtymällä..
Hienoa kokoomus, aina suomalaisen, "tavallisen" kansalaisen etujen ajaja ? - Anonyymi
Sentään löytyi lähde tälle, olisiko ollut tämä kohta jossa kertonut ettei voi pantata rakennuksia.
https://areena.yle.fi/1-64211720, kohdassa 28.11 Mykkänen
... mutta sen nykylain mukainen tulkinta tekee siitä kasvavan riskipesäkkeen koska ei pystytä panttaamaan sitä rakennuskantaa ja tämä johtaa haasteisiin varsinkin peruskorjaustilanteissa ja tän takia siitä täytyy kehittää toisenlainen järjestelmä. Meillä on nyt menossa Markus Lahtisen Pellervon toimitusjohtajan vetämä selvitysryhmä ja joka puolen vuoden toimeksiannolla miettii kokonaisuutena näitä meidän ARA-tuetun asumisen järjestelyjä uusiksi ... - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Sentään löytyi lähde tälle, olisiko ollut tämä kohta jossa kertonut ettei voi pantata rakennuksia.
https://areena.yle.fi/1-64211720, kohdassa 28.11 Mykkänen
... mutta sen nykylain mukainen tulkinta tekee siitä kasvavan riskipesäkkeen koska ei pystytä panttaamaan sitä rakennuskantaa ja tämä johtaa haasteisiin varsinkin peruskorjaustilanteissa ja tän takia siitä täytyy kehittää toisenlainen järjestelmä. Meillä on nyt menossa Markus Lahtisen Pellervon toimitusjohtajan vetämä selvitysryhmä ja joka puolen vuoden toimeksiannolla miettii kokonaisuutena näitä meidän ARA-tuetun asumisen järjestelyjä uusiksi ...Juuri tuo. Hyvin löydetty.
- Anonyymi
Oikeus kotiin jossa elää onkin jäänyt ns asiakaspalvelijuuden varjoon.
- Anonyymi
Tämä tiedettiin jo kesällä että hallitus lähtee kehittämään rinnakkaista järjestelmää asolle, ei ole sen kummoisempi eikä asoa olla muuttamassa, jotta keksi ap jotain parempaa tekemistä josta jotain ymmärrät kuin että satuilet huuhaa-aloituksia palstalle.
- Anonyymi
Mikä voi olla rinnakkainen järjestelmä asolle? Osaomistusasunnot? Kuten Sato Oy: llä on tarjolla.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Mikä voi olla rinnakkainen järjestelmä asolle? Osaomistusasunnot? Kuten Sato Oy: llä on tarjolla.
Osuuskuntamalli, mutta ei silläkään ole tässä tilanteessa toteutumismahdollisuutta jos mennään Rossilahden selvityksillä. ARA teki pari vuotta sitten selvityksen osuuskuntamallista ASOn korvaajana
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Osuuskuntamalli, mutta ei silläkään ole tässä tilanteessa toteutumismahdollisuutta jos mennään Rossilahden selvityksillä. ARA teki pari vuotta sitten selvityksen osuuskuntamallista ASOn korvaajana
Osuuskuntamalli!?
Mikä on osuuskuntamalli?
Elanto tulee vaan nyt mieleen..😆
Kertokaa ihmeessä lisää.. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Osuuskuntamalli!?
Mikä on osuuskuntamalli?
Elanto tulee vaan nyt mieleen..😆
Kertokaa ihmeessä lisää..Ilmeisesti hieman samanlainen kuin omistusasunnoisssakin. On olemassa alun alkaen joku tietty porukka joka lähtee suunnittelemaan ja vetämään rakennusprojektia kuten nyt vaikka jotain ikäihmisten yhtesöllistä asumista. Pankista lainaa ja jokainen sijoittaa tietyn summan, mutta projektilla on oltava vatuuhenkilö, vetäjä, valvoja. Rakennusyhtiö ilm.valitaan yhdessä. Ja se vaatii paljon rahaa, pääomaa. Ihan pikkurahoilla ei tällaiseen ryhdytä.
Mitään muuta yksityiskohtia en tiedä, mutta riskejä tähän kyllä liittyy paljon.
Selittäköön joku toinen joka tietää asiasta paremmin ja yksityiskohtaisemmin.. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Ilmeisesti hieman samanlainen kuin omistusasunnoisssakin. On olemassa alun alkaen joku tietty porukka joka lähtee suunnittelemaan ja vetämään rakennusprojektia kuten nyt vaikka jotain ikäihmisten yhtesöllistä asumista. Pankista lainaa ja jokainen sijoittaa tietyn summan, mutta projektilla on oltava vatuuhenkilö, vetäjä, valvoja. Rakennusyhtiö ilm.valitaan yhdessä. Ja se vaatii paljon rahaa, pääomaa. Ihan pikkurahoilla ei tällaiseen ryhdytä.
Mitään muuta yksityiskohtia en tiedä, mutta riskejä tähän kyllä liittyy paljon.
Selittäköön joku toinen joka tietää asiasta paremmin ja yksityiskohtaisemmin..Yhteisöllinen asuminen tarkoittaa hyvinvointialueen ylläpitämää hoivakotia, iäkkäille ja muillekin erityistä hoivaa tarvitseville.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Yhteisöllinen asuminen tarkoittaa hyvinvointialueen ylläpitämää hoivakotia, iäkkäille ja muillekin erityistä hoivaa tarvitseville.
Höpöhöpö..yhteisöllistä asumista on esim.Helsingissä. Nuorikin porukka jakeski- ikää lähestyvät voivat tehdä suunnitelmia yhteisöasumisedta jossa on harrastustiloja, kuntosalit, saunatilat jne, Ei ole mikään vanhusten juttu, vaan kaikenikäiset voivat perustaa taloyhteisöjä. Jos on rahaa.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Höpöhöpö..yhteisöllistä asumista on esim.Helsingissä. Nuorikin porukka jakeski- ikää lähestyvät voivat tehdä suunnitelmia yhteisöasumisedta jossa on harrastustiloja, kuntosalit, saunatilat jne, Ei ole mikään vanhusten juttu, vaan kaikenikäiset voivat perustaa taloyhteisöjä. Jos on rahaa.
Tarkensin vaan jotta pysytään kärryillä mistä puhutaan, ettei tule väärinkäsityksiä koska sote ottanut sen palveluvalikoimaansa, mutta saahan niitä tietysti perustaa kuka hyvänsä.
- Anonyymi
Ei tiedetty kesällä. En minä ainakaan. Oletko joku sisäpiiriläinen, joka haukkuu täällä aso-asukkaita lämpimikseen?
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Ei tiedetty kesällä. En minä ainakaan. Oletko joku sisäpiiriläinen, joka haukkuu täällä aso-asukkaita lämpimikseen?
https://es-laatuasunnot.fi/es-aso-kapylantie-koskela-heksinki/ tässä esimerkki erilaisesta asumisoikeusasuintalosta ei ainoa lajissansa.
- Anonyymi
En ymmärrä mitä korjattavaa Asojärjestelmässä nyt olisi. On toiminut tähänkin asti varsin hyvin ja tarjonnut oivan välimuodon omistus- ja vuokra-asumiselle. Kokoomuksesta kun on kyse niin ei ole vaikea arvata, että Aso korpeaa siksi kun on hyvä ja kustannustehokas vaihtoehto asuntosijoittajien tarjoamille vuokra-asunnoille
- Anonyymi
Hyvin hyvä systeemi, mutta ei. Sponssirahaa tullut pankeilta ja elinkeinoelämältä Kokoomukselle. Mitkään kommarisysteemit ei sovi hallituksen pirtaan.
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Mies vinkkinä sulle
Jos pyytäisit kahville tai ihan mihin vaan, niin lähtisin varmasti välittämättä muista857465- 965404
- 2584612
- 444505
- 623257
- 492695
Olet oikeasti ollut
Niin tärkeä mulle ja kaikki meidän väliltä on pilattu ei yksistään sinun toiminnalla vaan minun myös.222358- 492333
Kuuluu raksutus tänne asti kun mietit
Pelkäätkö että särjen sydämesi vai mikä on? En mä niin tekisi mies koskaan 😘292332- 412184