Uskallatko ja onko varaa sulla rakentaa vuokratontille. Ja ensiasunnon ostajan ei kannata missään nimessä ostaa asuntoa vuokratontilla olkoonkin se kerrostalo rivitalo tai omakotitalo. Aina ehdottomasti oma tontti. Vaikka sanovat mitä kiinteistö veron korotuksesta, jos kiinteistö vero nousee niin se vuokratontinkin vuokra koska jokuhan sen vuokratontinkin omistaa.
Vuokratontti
Anonyymi-ap
35509
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 3 sääntöjenvastaista viestiä.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 35
Vanhimmat
Monet kunnat eivät enää tarjoa muuta kuin vuokratontteja. Lieneekö ahneus taustalla.
Oulussa on nykyään tolkuttoman kalliit vuokratontit ja vuokratontin ostaminen.
Ei Oulussa kannata enää rakentaa vuokratontille. Jo 600neliön vuokratontista saa pulittaa jopa 3000€ vuodessa vuokraa.
Ja jos saa ostaa vuokratontin niin on jo niin poskettomat hinnat ettei ole varaa ostaa ja näin kaupunki saa pidettyä kuin vankilassa talollisen.
Taas nousee vuokrat.
On kuin pankin velka vankeus vuosi kausia, niin kauan kuin saa kämpän myytyä.
Vuokratontti on riski.
Jopa kerrostalo asunnossa
Ei ole enää järkeä ottaa vuokratonttia.
On tolkutonta jos kuukausi vuokrat alkaa tontista olemaan jopa 300€. Alkaa äkkiä miettimään kannattaako koko vuokratonttia ottaa.
Ei kannata edes alkaa miettimään.
Ja kiinteistö vero nousee myös ja täten nousee myös vuokrat.
Oulussa n.6%
Ja rivitalossa.
Vuokratontissa maksat ne samat kiinteistöverot tontinomistajan kautta plus sijoitustuotot. Vuokratontti kannattaa vain ellei ole varaa ostaa tai haluaa siirtää sen ostamisen kauemmas kun lyhentelee muita lainoja ensin ettei kasva piikki niin pitkäksi.
Vuokra nousee ja vuokratontin osto hinta joka vuosi, ainakin Oulussa, jossa ne ovatkin jo todella kovia. Juurikin tontin omistus tulee vaikuttamaan asuntojen hintoihin tulevaisuudessa todella kovasti.
Ja vielä kun uusien asuntojen hinnat ovat niin kovat kuin ovat niin tulee yhtiöissä olemaan kovat ajat vaikka olisi töitä asukkailla.
Ja juurikin ensi-asunnon ostajan ei kannata mennä missään nimessä ostamaan asuntoa vuokratontilla. Ei kerrostalo-, rivitalo asuntoa eikä todellakaan omakotitaloa.
Ei ole varaa
Ei missään nimessä
Ei niii
Olen kyllä miettinyt että oma se pitää olla vaikka hieman kauempana keskustasta.
Jos se on naapurin tontti niin hyvin voi ja uskaltaa rakentaa.
Vuokratontin puita ei saa kaataa. Omalta saa.
Omistajan luvalla saa tehdä aikapaljon kaikkea ellei muista syistä kielletty.
Älä myöskään laita kasvamaan mitään puuta vuokratontille
Kaupunki vartioi puita ja antaa sakkoja ja pelottelee uhkaskoilla jos on liikaa autoja pihalla tai asunto -auto on takapihalla.
Mitä jos tekee semmosen vanhanajan sopimuksen että vuokra ei nouse? Videoituna,kirjallisesti ja läsnäolijoiden todistuksella allekirjoituksineen? Nämä on kaikki mahdollista.
En rakentaisi vuokratontille. Onko talo vuokratontilla edes oma?
Ei missään nimessä vuokratontille
Ei ole varaa
Ei ole varaa
Ei kannata
Kenelläkään ei ole rahaa tonttiin
Kauppa on loppunut