Nyt mulla täytyy olla todella tylsää. Koodasin tässä aamukahvien lomassa laskurin, joka laskee vuokramenot ja vastaavasti lainanhoitokulut. Lähtöarvoistahan voidaan kiistellä, joten laittakaa palautetta, niin kokeillaan toisilla arvoilla. Vaikeintahan tietty on yrittää valita samantasoisen asunnon vuokra ja ostohinta.
Olisi tietty varmaan järkevää muuttaa lyhennys vastike olemaan vaikka aina saman verran kuin saman vuoden vuokra tai jotain.
Valitsin summanmutikassa etuovesta samantyyppiset asunnot. Rakennettu 85 ja 86. neliöitä 79,5. Sijainti Helsingin Malmi. (En tunne aluetta ollenkaan, joten en osaa sanoa, ovatko nuo yhtään vastaavat paikat.)
http://www.dime.net/dime/c/vuokra-asunnot/pd/0/0/0/1/.dime?std.key=338094
http://www.dime.net/dime/c/asunnot/pd/0/0/0/1/.dime?std.key=860683
Nyt annoin siis seuraavat parametrit:
vuokra 795 €/kk
vuokra nousee 3% vuodessa (arvio tilastokeskuksen sivuilta)
lainamäärä 161000
laina-ajan keskimääräinen korko 4%
vastike 258€
vastike nousee 2% vuodessa (inflaatio)
lyhennys 1000€ kuussa (ei tietty ole järkevää olettaa, että tämä pysyisi kymmeniä vuosia samana)
Tässä sitten tulos:
Kuukausivuokra vuonna 2005 on 796
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2005 jälkeen 9552 euroa
Vastike vuonna 2005 on 258
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2005 jälkeen 9536
Lainaa jäljellä vuoden 2005 jälkeen 158536 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2006 on 820
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2006 jälkeen 19391 euroa
Vastike vuonna 2006 on 263
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2006 jälkeen 15939
Lainaa jäljellä vuoden 2006 jälkeen 156035 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2007 on 844
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2007 jälkeen 29524 euroa
Vastike vuonna 2007 on 268
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2007 jälkeen 22244
Lainaa jäljellä vuoden 2007 jälkeen 153498 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2008 on 870
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2008 jälkeen 39962 euroa
Vastike vuonna 2008 on 274
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2008 jälkeen 28448
Lainaa jäljellä vuoden 2008 jälkeen 150923 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2009 on 896
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2009 jälkeen 50713 euroa
Vastike vuonna 2009 on 279
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2009 jälkeen 34551
Lainaa jäljellä vuoden 2009 jälkeen 148311 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2010 on 923
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2010 jälkeen 61786 euroa
Vastike vuonna 2010 on 285
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2010 jälkeen 40550
Lainaa jäljellä vuoden 2010 jälkeen 145662 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2011 on 950
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2011 jälkeen 73192 euroa
Vastike vuonna 2011 on 291
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2011 jälkeen 46445
Lainaa jäljellä vuoden 2011 jälkeen 142975 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2012 on 979
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2012 jälkeen 84940 euroa
Vastike vuonna 2012 on 296
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2012 jälkeen 52234
Lainaa jäljellä vuoden 2012 jälkeen 140251 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2013 on 1008
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2013 jälkeen 97040 euroa
Vastike vuonna 2013 on 302
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2013 jälkeen 57915
Lainaa jäljellä vuoden 2013 jälkeen 137488 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2014 on 1039
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2014 jälkeen 109503 euroa
Vastike vuonna 2014 on 308
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2014 jälkeen 63487
Lainaa jäljellä vuoden 2014 jälkeen 134688 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2015 on 1070
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2015 jälkeen 122340 euroa
Vastike vuonna 2015 on 315
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2015 jälkeen 68949
Lainaa jäljellä vuoden 2015 jälkeen 131849 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2016 on 1102
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2016 jälkeen 135562 euroa
Vastike vuonna 2016 on 321
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2016 jälkeen 74298
Lainaa jäljellä vuoden 2016 jälkeen 128972 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2017 on 1135
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2017 jälkeen 149181 euroa
Vastike vuonna 2017 on 327
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2017 jälkeen 79534
Lainaa jäljellä vuoden 2017 jälkeen 126058 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2018 on 1169
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2018 jälkeen 163209 euroa
Vastike vuonna 2018 on 334
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2018 jälkeen 84655
Lainaa jäljellä vuoden 2018 jälkeen 123105 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2019 on 1204
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2019 jälkeen 177657 euroa
Vastike vuonna 2019 on 340
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2019 jälkeen 89659
Lainaa jäljellä vuoden 2019 jälkeen 120114 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2020 on 1240
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2020 jälkeen 192539 euroa
Vastike vuonna 2020 on 347
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2020 jälkeen 94545
Lainaa jäljellä vuoden 2020 jälkeen 117086 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2021 on 1277
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2021 jälkeen 207867 euroa
Vastike vuonna 2021 on 354
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2021 jälkeen 99312
Lainaa jäljellä vuoden 2021 jälkeen 114019 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2022 on 1316
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2022 jälkeen 223655 euroa
Vastike vuonna 2022 on 361
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2022 jälkeen 103958
Lainaa jäljellä vuoden 2022 jälkeen 110915 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2023 on 1355
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2023 jälkeen 239916 euroa
Vastike vuonna 2023 on 368
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2023 jälkeen 108481
Lainaa jäljellä vuoden 2023 jälkeen 107774 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2024 on 1396
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2024 jälkeen 256666 euroa
Vastike vuonna 2024 on 376
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2024 jälkeen 112881
Lainaa jäljellä vuoden 2024 jälkeen 104595 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2025 on 1438
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2025 jälkeen 273918 euroa
Vastike vuonna 2025 on 383
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2025 jälkeen 117155
Lainaa jäljellä vuoden 2025 jälkeen 101379 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2026 on 1481
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2026 jälkeen 291687 euroa
Vastike vuonna 2026 on 391
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2026 jälkeen 121302
Lainaa jäljellä vuoden 2026 jälkeen 98127 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2027 on 1525
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2027 jälkeen 309990 euroa
Vastike vuonna 2027 on 399
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2027 jälkeen 125321
Lainaa jäljellä vuoden 2027 jälkeen 94838 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2028 on 1571
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2028 jälkeen 328842 euroa
Vastike vuonna 2028 on 407
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2028 jälkeen 129210
Lainaa jäljellä vuoden 2028 jälkeen 91514 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2029 on 1618
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2029 jälkeen 348259 euroa
Vastike vuonna 2029 on 415
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2029 jälkeen 132968
Lainaa jäljellä vuoden 2029 jälkeen 88154 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2030 on 1667
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2030 jälkeen 368259 euroa
Vastike vuonna 2030 on 423
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2030 jälkeen 136594
Lainaa jäljellä vuoden 2030 jälkeen 84760 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2031 on 1717
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2031 jälkeen 388858 euroa
Vastike vuonna 2031 on 432
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2031 jälkeen 140086
Lainaa jäljellä vuoden 2031 jälkeen 81331 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2032 on 1768
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2032 jälkeen 410076 euroa
Vastike vuonna 2032 on 440
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2032 jälkeen 143443
Lainaa jäljellä vuoden 2032 jälkeen 77869 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2033 on 1821
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2033 jälkeen 431930 euroa
Vastike vuonna 2033 on 449
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2033 jälkeen 146663
Lainaa jäljellä vuoden 2033 jälkeen 74374 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2034 on 1876
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2034 jälkeen 454440 euroa
Vastike vuonna 2034 on 458
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2034 jälkeen 149746
Lainaa jäljellä vuoden 2034 jälkeen 70847 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2035 on 1932
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2035 jälkeen 477626 euroa
Vastike vuonna 2035 on 467
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2035 jälkeen 152690
Lainaa jäljellä vuoden 2035 jälkeen 67289 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2036 on 1990
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2036 jälkeen 501506 euroa
Vastike vuonna 2036 on 477
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2036 jälkeen 155494
Lainaa jäljellä vuoden 2036 jälkeen 63700 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2037 on 2050
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2037 jälkeen 526104 euroa
Vastike vuonna 2037 on 486
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2037 jälkeen 158156
Lainaa jäljellä vuoden 2037 jälkeen 60083 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2038 on 2111
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2038 jälkeen 551439 euroa
Vastike vuonna 2038 on 496
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2038 jälkeen 160676
Lainaa jäljellä vuoden 2038 jälkeen 56438 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2039 on 2175
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2039 jälkeen 577534 euroa
Vastike vuonna 2039 on 506
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2039 jälkeen 163053
Lainaa jäljellä vuoden 2039 jälkeen 52765 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2040 on 2240
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2040 jälkeen 604412 euroa
Vastike vuonna 2040 on 516
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2040 jälkeen 165285
Lainaa jäljellä vuoden 2040 jälkeen 49068 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2041 on 2307
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2041 jälkeen 632096 euroa
Vastike vuonna 2041 on 526
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2041 jälkeen 167371
Lainaa jäljellä vuoden 2041 jälkeen 45346 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2042 on 2376
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2042 jälkeen 660611 euroa
Vastike vuonna 2042 on 537
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2042 jälkeen 169311
Lainaa jäljellä vuoden 2042 jälkeen 41601 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2043 on 2448
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2043 jälkeen 689981 euroa
Vastike vuonna 2043 on 548
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2043 jälkeen 171104
Lainaa jäljellä vuoden 2043 jälkeen 37836 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2044 on 2521
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2044 jälkeen 720233 euroa
Vastike vuonna 2044 on 559
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2044 jälkeen 172749
Lainaa jäljellä vuoden 2044 jälkeen 34052 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2045 on 2597
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2045 jälkeen 751392 euroa
Vastike vuonna 2045 on 570
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2045 jälkeen 174245
Lainaa jäljellä vuoden 2045 jälkeen 30250 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2046 on 2674
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2046 jälkeen 783486 euroa
Vastike vuonna 2046 on 581
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2046 jälkeen 175592
Lainaa jäljellä vuoden 2046 jälkeen 26433 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2047 on 2755
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2047 jälkeen 816542 euroa
Vastike vuonna 2047 on 593
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2047 jälkeen 176789
Lainaa jäljellä vuoden 2047 jälkeen 22602 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2048 on 2837
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2048 jälkeen 850590 euroa
Vastike vuonna 2048 on 605
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2048 jälkeen 177835
Lainaa jäljellä vuoden 2048 jälkeen 18761 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2049 on 2922
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2049 jälkeen 885660 euroa
Vastike vuonna 2049 on 617
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2049 jälkeen 178731
Lainaa jäljellä vuoden 2049 jälkeen 14911 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2050 on 3010
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2050 jälkeen 921782 euroa
Vastike vuonna 2050 on 629
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2050 jälkeen 179475
Lainaa jäljellä vuoden 2050 jälkeen 11055 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2051 on 3100
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2051 jälkeen 958987 euroa
Vastike vuonna 2051 on 642
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2051 jälkeen 180068
Lainaa jäljellä vuoden 2051 jälkeen 7196 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2052 on 3193
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2052 jälkeen 997309 euroa
Vastike vuonna 2052 on 654
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2052 jälkeen 180510
Lainaa jäljellä vuoden 2052 jälkeen 3336 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2053 on 3289
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2053 jälkeen 1036780 euroa
Vastike vuonna 2053 on 667
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2053 jälkeen 180800
Lainaa jäljellä vuoden 2053 jälkeen -521 euroa
Olisi tietty varmaan järkevää muuttaa lyhennys vastike olemaan vaikka aina saman verran kuin saman vuoden vuokra tai jotain.
Valitsin summanmutikassa etuovesta samantyyppiset asunnot. Rakennettu 85 ja 86. neliöitä 79,5. Sijainti Helsingin Malmi. (En tunne aluetta ollenkaan, joten en osaa sanoa, ovatko nuo yhtään vastaavat paikat.)
http://www.dime.net/dime/c/vuokra-asunnot/pd/0/0/0/1/.dime?std.key=338094
http://www.dime.net/dime/c/asunnot/pd/0/0/0/1/.dime?std.key=860683
Nyt annoin siis seuraavat parametrit:
vuokra 795 €/kk
vuokra nousee 3% vuodessa (arvio tilastokeskuksen sivuilta)
lainamäärä 161000
laina-ajan keskimääräinen korko 4%
vastike 258€
vastike nousee 2% vuodessa (inflaatio)
lyhennys 1000€ kuussa (ei tietty ole järkevää olettaa, että tämä pysyisi kymmeniä vuosia samana)
Tässä sitten tulos:
Kuukausivuokra vuonna 2005 on 796
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2005 jälkeen 9552 euroa
Vastike vuonna 2005 on 258
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2005 jälkeen 9536
Lainaa jäljellä vuoden 2005 jälkeen 158536 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2006 on 820
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2006 jälkeen 19391 euroa
Vastike vuonna 2006 on 263
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2006 jälkeen 15939
Lainaa jäljellä vuoden 2006 jälkeen 156035 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2007 on 844
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2007 jälkeen 29524 euroa
Vastike vuonna 2007 on 268
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2007 jälkeen 22244
Lainaa jäljellä vuoden 2007 jälkeen 153498 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2008 on 870
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2008 jälkeen 39962 euroa
Vastike vuonna 2008 on 274
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2008 jälkeen 28448
Lainaa jäljellä vuoden 2008 jälkeen 150923 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2009 on 896
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2009 jälkeen 50713 euroa
Vastike vuonna 2009 on 279
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2009 jälkeen 34551
Lainaa jäljellä vuoden 2009 jälkeen 148311 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2010 on 923
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2010 jälkeen 61786 euroa
Vastike vuonna 2010 on 285
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2010 jälkeen 40550
Lainaa jäljellä vuoden 2010 jälkeen 145662 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2011 on 950
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2011 jälkeen 73192 euroa
Vastike vuonna 2011 on 291
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2011 jälkeen 46445
Lainaa jäljellä vuoden 2011 jälkeen 142975 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2012 on 979
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2012 jälkeen 84940 euroa
Vastike vuonna 2012 on 296
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2012 jälkeen 52234
Lainaa jäljellä vuoden 2012 jälkeen 140251 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2013 on 1008
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2013 jälkeen 97040 euroa
Vastike vuonna 2013 on 302
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2013 jälkeen 57915
Lainaa jäljellä vuoden 2013 jälkeen 137488 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2014 on 1039
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2014 jälkeen 109503 euroa
Vastike vuonna 2014 on 308
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2014 jälkeen 63487
Lainaa jäljellä vuoden 2014 jälkeen 134688 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2015 on 1070
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2015 jälkeen 122340 euroa
Vastike vuonna 2015 on 315
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2015 jälkeen 68949
Lainaa jäljellä vuoden 2015 jälkeen 131849 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2016 on 1102
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2016 jälkeen 135562 euroa
Vastike vuonna 2016 on 321
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2016 jälkeen 74298
Lainaa jäljellä vuoden 2016 jälkeen 128972 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2017 on 1135
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2017 jälkeen 149181 euroa
Vastike vuonna 2017 on 327
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2017 jälkeen 79534
Lainaa jäljellä vuoden 2017 jälkeen 126058 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2018 on 1169
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2018 jälkeen 163209 euroa
Vastike vuonna 2018 on 334
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2018 jälkeen 84655
Lainaa jäljellä vuoden 2018 jälkeen 123105 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2019 on 1204
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2019 jälkeen 177657 euroa
Vastike vuonna 2019 on 340
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2019 jälkeen 89659
Lainaa jäljellä vuoden 2019 jälkeen 120114 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2020 on 1240
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2020 jälkeen 192539 euroa
Vastike vuonna 2020 on 347
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2020 jälkeen 94545
Lainaa jäljellä vuoden 2020 jälkeen 117086 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2021 on 1277
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2021 jälkeen 207867 euroa
Vastike vuonna 2021 on 354
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2021 jälkeen 99312
Lainaa jäljellä vuoden 2021 jälkeen 114019 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2022 on 1316
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2022 jälkeen 223655 euroa
Vastike vuonna 2022 on 361
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2022 jälkeen 103958
Lainaa jäljellä vuoden 2022 jälkeen 110915 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2023 on 1355
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2023 jälkeen 239916 euroa
Vastike vuonna 2023 on 368
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2023 jälkeen 108481
Lainaa jäljellä vuoden 2023 jälkeen 107774 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2024 on 1396
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2024 jälkeen 256666 euroa
Vastike vuonna 2024 on 376
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2024 jälkeen 112881
Lainaa jäljellä vuoden 2024 jälkeen 104595 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2025 on 1438
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2025 jälkeen 273918 euroa
Vastike vuonna 2025 on 383
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2025 jälkeen 117155
Lainaa jäljellä vuoden 2025 jälkeen 101379 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2026 on 1481
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2026 jälkeen 291687 euroa
Vastike vuonna 2026 on 391
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2026 jälkeen 121302
Lainaa jäljellä vuoden 2026 jälkeen 98127 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2027 on 1525
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2027 jälkeen 309990 euroa
Vastike vuonna 2027 on 399
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2027 jälkeen 125321
Lainaa jäljellä vuoden 2027 jälkeen 94838 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2028 on 1571
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2028 jälkeen 328842 euroa
Vastike vuonna 2028 on 407
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2028 jälkeen 129210
Lainaa jäljellä vuoden 2028 jälkeen 91514 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2029 on 1618
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2029 jälkeen 348259 euroa
Vastike vuonna 2029 on 415
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2029 jälkeen 132968
Lainaa jäljellä vuoden 2029 jälkeen 88154 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2030 on 1667
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2030 jälkeen 368259 euroa
Vastike vuonna 2030 on 423
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2030 jälkeen 136594
Lainaa jäljellä vuoden 2030 jälkeen 84760 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2031 on 1717
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2031 jälkeen 388858 euroa
Vastike vuonna 2031 on 432
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2031 jälkeen 140086
Lainaa jäljellä vuoden 2031 jälkeen 81331 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2032 on 1768
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2032 jälkeen 410076 euroa
Vastike vuonna 2032 on 440
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2032 jälkeen 143443
Lainaa jäljellä vuoden 2032 jälkeen 77869 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2033 on 1821
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2033 jälkeen 431930 euroa
Vastike vuonna 2033 on 449
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2033 jälkeen 146663
Lainaa jäljellä vuoden 2033 jälkeen 74374 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2034 on 1876
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2034 jälkeen 454440 euroa
Vastike vuonna 2034 on 458
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2034 jälkeen 149746
Lainaa jäljellä vuoden 2034 jälkeen 70847 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2035 on 1932
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2035 jälkeen 477626 euroa
Vastike vuonna 2035 on 467
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2035 jälkeen 152690
Lainaa jäljellä vuoden 2035 jälkeen 67289 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2036 on 1990
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2036 jälkeen 501506 euroa
Vastike vuonna 2036 on 477
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2036 jälkeen 155494
Lainaa jäljellä vuoden 2036 jälkeen 63700 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2037 on 2050
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2037 jälkeen 526104 euroa
Vastike vuonna 2037 on 486
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2037 jälkeen 158156
Lainaa jäljellä vuoden 2037 jälkeen 60083 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2038 on 2111
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2038 jälkeen 551439 euroa
Vastike vuonna 2038 on 496
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2038 jälkeen 160676
Lainaa jäljellä vuoden 2038 jälkeen 56438 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2039 on 2175
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2039 jälkeen 577534 euroa
Vastike vuonna 2039 on 506
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2039 jälkeen 163053
Lainaa jäljellä vuoden 2039 jälkeen 52765 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2040 on 2240
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2040 jälkeen 604412 euroa
Vastike vuonna 2040 on 516
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2040 jälkeen 165285
Lainaa jäljellä vuoden 2040 jälkeen 49068 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2041 on 2307
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2041 jälkeen 632096 euroa
Vastike vuonna 2041 on 526
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2041 jälkeen 167371
Lainaa jäljellä vuoden 2041 jälkeen 45346 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2042 on 2376
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2042 jälkeen 660611 euroa
Vastike vuonna 2042 on 537
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2042 jälkeen 169311
Lainaa jäljellä vuoden 2042 jälkeen 41601 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2043 on 2448
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2043 jälkeen 689981 euroa
Vastike vuonna 2043 on 548
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2043 jälkeen 171104
Lainaa jäljellä vuoden 2043 jälkeen 37836 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2044 on 2521
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2044 jälkeen 720233 euroa
Vastike vuonna 2044 on 559
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2044 jälkeen 172749
Lainaa jäljellä vuoden 2044 jälkeen 34052 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2045 on 2597
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2045 jälkeen 751392 euroa
Vastike vuonna 2045 on 570
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2045 jälkeen 174245
Lainaa jäljellä vuoden 2045 jälkeen 30250 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2046 on 2674
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2046 jälkeen 783486 euroa
Vastike vuonna 2046 on 581
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2046 jälkeen 175592
Lainaa jäljellä vuoden 2046 jälkeen 26433 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2047 on 2755
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2047 jälkeen 816542 euroa
Vastike vuonna 2047 on 593
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2047 jälkeen 176789
Lainaa jäljellä vuoden 2047 jälkeen 22602 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2048 on 2837
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2048 jälkeen 850590 euroa
Vastike vuonna 2048 on 605
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2048 jälkeen 177835
Lainaa jäljellä vuoden 2048 jälkeen 18761 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2049 on 2922
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2049 jälkeen 885660 euroa
Vastike vuonna 2049 on 617
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2049 jälkeen 178731
Lainaa jäljellä vuoden 2049 jälkeen 14911 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2050 on 3010
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2050 jälkeen 921782 euroa
Vastike vuonna 2050 on 629
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2050 jälkeen 179475
Lainaa jäljellä vuoden 2050 jälkeen 11055 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2051 on 3100
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2051 jälkeen 958987 euroa
Vastike vuonna 2051 on 642
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2051 jälkeen 180068
Lainaa jäljellä vuoden 2051 jälkeen 7196 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2052 on 3193
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2052 jälkeen 997309 euroa
Vastike vuonna 2052 on 654
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2052 jälkeen 180510
Lainaa jäljellä vuoden 2052 jälkeen 3336 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2053 on 3289
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2053 jälkeen 1036780 euroa
Vastike vuonna 2053 on 667
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2053 jälkeen 180800
Lainaa jäljellä vuoden 2053 jälkeen -521 euroa
Vastaukset 26
Vanhimmat
Tässä taas vastaava tulos, mikäli lainaan ja vastikkeeseen käytetään kuussa aina sama määrä rahaa, mikä menisi kyseisenä kuuna vuokraan:
Kuukausivuokra vuonna 2005 on 796
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2005 jälkeen 9552 euroa
Vastike vuonna 2005 on 258
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2005 jälkeen 9536
Lainaa jäljellä vuoden 2005 jälkeen 160984 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2006 on 820
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2006 jälkeen 19391 euroa
Vastike vuonna 2006 on 263
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2006 jälkeen 16037
Lainaa jäljellä vuoden 2006 jälkeen 160743 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2007 on 844
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2007 jälkeen 29524 euroa
Vastike vuonna 2007 on 268
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2007 jälkeen 22530
Lainaa jäljellä vuoden 2007 jälkeen 160260 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2008 on 870
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2008 jälkeen 39962 euroa
Vastike vuonna 2008 on 274
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2008 jälkeen 29005
Lainaa jäljellä vuoden 2008 jälkeen 159518 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2009 on 896
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2009 jälkeen 50713 euroa
Vastike vuonna 2009 on 279
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2009 jälkeen 35451
Lainaa jäljellä vuoden 2009 jälkeen 158499 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2010 on 923
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2010 jälkeen 61786 euroa
Vastike vuonna 2010 on 285
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2010 jälkeen 41858
Lainaa jäljellä vuoden 2010 jälkeen 157184 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2011 on 950
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2011 jälkeen 73192 euroa
Vastike vuonna 2011 on 291
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2011 jälkeen 48214
Lainaa jäljellä vuoden 2011 jälkeen 155552 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2012 on 979
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2012 jälkeen 84940 euroa
Vastike vuonna 2012 on 296
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2012 jälkeen 54506
Lainaa jäljellä vuoden 2012 jälkeen 153583 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2013 on 1008
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2013 jälkeen 97040 euroa
Vastike vuonna 2013 on 302
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2013 jälkeen 60720
Lainaa jäljellä vuoden 2013 jälkeen 151253 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2014 on 1039
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2014 jälkeen 109503 euroa
Vastike vuonna 2014 on 308
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2014 jälkeen 66843
Lainaa jäljellä vuoden 2014 jälkeen 148540 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2015 on 1070
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2015 jälkeen 122340 euroa
Vastike vuonna 2015 on 315
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2015 jälkeen 72859
Lainaa jäljellä vuoden 2015 jälkeen 145419 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2016 on 1102
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2016 jälkeen 135562 euroa
Vastike vuonna 2016 on 321
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2016 jälkeen 78751
Lainaa jäljellä vuoden 2016 jälkeen 141863 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2017 on 1135
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2017 jälkeen 149181 euroa
Vastike vuonna 2017 on 327
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2017 jälkeen 84502
Lainaa jäljellä vuoden 2017 jälkeen 137845 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2018 on 1169
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2018 jälkeen 163209 euroa
Vastike vuonna 2018 on 334
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2018 jälkeen 90095
Lainaa jäljellä vuoden 2018 jälkeen 133336 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2019 on 1204
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2019 jälkeen 177657 euroa
Vastike vuonna 2019 on 340
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2019 jälkeen 95508
Lainaa jäljellä vuoden 2019 jälkeen 128307 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2020 on 1240
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2020 jälkeen 192539 euroa
Vastike vuonna 2020 on 347
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2020 jälkeen 100722
Lainaa jäljellä vuoden 2020 jälkeen 122724 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2021 on 1277
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2021 jälkeen 207867 euroa
Vastike vuonna 2021 on 354
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2021 jälkeen 105715
Lainaa jäljellä vuoden 2021 jälkeen 116555 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2022 on 1316
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2022 jälkeen 223655 euroa
Vastike vuonna 2022 on 361
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2022 jälkeen 110462
Lainaa jäljellä vuoden 2022 jälkeen 109764 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2023 on 1355
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2023 jälkeen 239916 euroa
Vastike vuonna 2023 on 368
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2023 jälkeen 114939
Lainaa jäljellä vuoden 2023 jälkeen 102315 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2024 on 1396
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2024 jälkeen 256666 euroa
Vastike vuonna 2024 on 376
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2024 jälkeen 119120
Lainaa jäljellä vuoden 2024 jälkeen 94169 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2025 on 1438
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2025 jälkeen 273918 euroa
Vastike vuonna 2025 on 383
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2025 jälkeen 122977
Lainaa jäljellä vuoden 2025 jälkeen 85284 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2026 on 1481
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2026 jälkeen 291687 euroa
Vastike vuonna 2026 on 391
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2026 jälkeen 126480
Lainaa jäljellä vuoden 2026 jälkeen 75618 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2027 on 1525
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2027 jälkeen 309990 euroa
Vastike vuonna 2027 on 399
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2027 jälkeen 129599
Lainaa jäljellä vuoden 2027 jälkeen 65127 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2028 on 1571
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2028 jälkeen 328842 euroa
Vastike vuonna 2028 on 407
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2028 jälkeen 132300
Lainaa jäljellä vuoden 2028 jälkeen 53762 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2029 on 1618
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2029 jälkeen 348259 euroa
Vastike vuonna 2029 on 415
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2029 jälkeen 134548
Lainaa jäljellä vuoden 2029 jälkeen 41475 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2030 on 1667
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2030 jälkeen 368259 euroa
Vastike vuonna 2030 on 423
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2030 jälkeen 136307
Lainaa jäljellä vuoden 2030 jälkeen 28214 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2031 on 1717
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2031 jälkeen 388858 euroa
Vastike vuonna 2031 on 432
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2031 jälkeen 137537
Lainaa jäljellä vuoden 2031 jälkeen 13923 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2032 on 1768
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2032 jälkeen 410076 euroa
Vastike vuonna 2032 on 440
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2032 jälkeen 138197
Lainaa jäljellä vuoden 2032 jälkeen -1453 euroa
Tässä oikea vastaus laskelmaan 2:
Kuukausivuokra vuonna 2005 on 796
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2005 jälkeen 9552 euroa
Vastike vuonna 2005 on 258
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2005 jälkeen 9536
Lainaa jäljellä vuoden 2005 jälkeen 160984 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2006 on 820
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2006 jälkeen 19391 euroa
Vastike vuonna 2006 on 263
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2006 jälkeen 25573
Lainaa jäljellä vuoden 2006 jälkeen 160743 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2007 on 844
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2007 jälkeen 29524 euroa
Vastike vuonna 2007 on 268
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2007 jälkeen 48103
Lainaa jäljellä vuoden 2007 jälkeen 160260 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2008 on 870
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2008 jälkeen 39962 euroa
Vastike vuonna 2008 on 274
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2008 jälkeen 77108
Lainaa jäljellä vuoden 2008 jälkeen 159518 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2009 on 896
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2009 jälkeen 50713 euroa
Vastike vuonna 2009 on 279
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2009 jälkeen 112560
Lainaa jäljellä vuoden 2009 jälkeen 158499 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2010 on 923
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2010 jälkeen 61786 euroa
Vastike vuonna 2010 on 285
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2010 jälkeen 154418
Lainaa jäljellä vuoden 2010 jälkeen 157184 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2011 on 950
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2011 jälkeen 73192 euroa
Vastike vuonna 2011 on 291
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2011 jälkeen 202632
Lainaa jäljellä vuoden 2011 jälkeen 155552 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2012 on 979
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2012 jälkeen 84940 euroa
Vastike vuonna 2012 on 296
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2012 jälkeen 257138
Lainaa jäljellä vuoden 2012 jälkeen 153583 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2013 on 1008
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2013 jälkeen 97040 euroa
Vastike vuonna 2013 on 302
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2013 jälkeen 317859
Lainaa jäljellä vuoden 2013 jälkeen 151253 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2014 on 1039
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2014 jälkeen 109503 euroa
Vastike vuonna 2014 on 308
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2014 jälkeen 384702
Lainaa jäljellä vuoden 2014 jälkeen 148540 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2015 on 1070
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2015 jälkeen 122340 euroa
Vastike vuonna 2015 on 315
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2015 jälkeen 457560
Lainaa jäljellä vuoden 2015 jälkeen 145419 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2016 on 1102
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2016 jälkeen 135562 euroa
Vastike vuonna 2016 on 321
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2016 jälkeen 536311
Lainaa jäljellä vuoden 2016 jälkeen 141863 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2017 on 1135
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2017 jälkeen 149181 euroa
Vastike vuonna 2017 on 327
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2017 jälkeen 620813
Lainaa jäljellä vuoden 2017 jälkeen 137845 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2018 on 1169
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2018 jälkeen 163209 euroa
Vastike vuonna 2018 on 334
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2018 jälkeen 710908
Lainaa jäljellä vuoden 2018 jälkeen 133336 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2019 on 1204
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2019 jälkeen 177657 euroa
Vastike vuonna 2019 on 340
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2019 jälkeen 806417
Lainaa jäljellä vuoden 2019 jälkeen 128307 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2020 on 1240
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2020 jälkeen 192539 euroa
Vastike vuonna 2020 on 347
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2020 jälkeen 907139
Lainaa jäljellä vuoden 2020 jälkeen 122724 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2021 on 1277
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2021 jälkeen 207867 euroa
Vastike vuonna 2021 on 354
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2021 jälkeen 1012853
Lainaa jäljellä vuoden 2021 jälkeen 116555 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2022 on 1316
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2022 jälkeen 223655 euroa
Vastike vuonna 2022 on 361
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2022 jälkeen 1123315
Lainaa jäljellä vuoden 2022 jälkeen 109764 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2023 on 1355
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2023 jälkeen 239916 euroa
Vastike vuonna 2023 on 368
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2023 jälkeen 1238254
Lainaa jäljellä vuoden 2023 jälkeen 102315 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2024 on 1396
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2024 jälkeen 256666 euroa
Vastike vuonna 2024 on 376
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2024 jälkeen 1357374
Lainaa jäljellä vuoden 2024 jälkeen 94169 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2025 on 1438
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2025 jälkeen 273918 euroa
Vastike vuonna 2025 on 383
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2025 jälkeen 1480351
Lainaa jäljellä vuoden 2025 jälkeen 85284 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2026 on 1481
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2026 jälkeen 291687 euroa
Vastike vuonna 2026 on 391
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2026 jälkeen 1606832
Lainaa jäljellä vuoden 2026 jälkeen 75618 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2027 on 1525
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2027 jälkeen 309990 euroa
Vastike vuonna 2027 on 399
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2027 jälkeen 1736431
Lainaa jäljellä vuoden 2027 jälkeen 65127 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2028 on 1571
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2028 jälkeen 328842 euroa
Vastike vuonna 2028 on 407
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2028 jälkeen 1868731
Lainaa jäljellä vuoden 2028 jälkeen 53762 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2029 on 1618
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2029 jälkeen 348259 euroa
Vastike vuonna 2029 on 415
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2029 jälkeen 2003279
Lainaa jäljellä vuoden 2029 jälkeen 41475 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2030 on 1667
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2030 jälkeen 368259 euroa
Vastike vuonna 2030 on 423
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2030 jälkeen 2139585
Lainaa jäljellä vuoden 2030 jälkeen 28214 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2031 on 1717
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2031 jälkeen 388858 euroa
Vastike vuonna 2031 on 432
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2031 jälkeen 2277122
Lainaa jäljellä vuoden 2031 jälkeen 13923 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2032 on 1768
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2032 jälkeen 410076 euroa
Vastike vuonna 2032 on 440
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2032 jälkeen 2415319
Lainaa jäljellä vuoden 2032 jälkeen -1453 euroa
Entäs jos asuntojen hinnat putoaa 50 % jo 3:n ensimmäisen vuoden aikana.
Voisi houkutella maksaa vuokraa ennen romahdusta.
Ja sitten ostoksille.
Entäs jos ne nousee 4% vuodessa?
Ikuisesti nousee enemmän kuin palkat ja muut, tolppa!
Yhtä todennäköistä kuin 50% romahdus.
Moneenkos kertaan se asunto tuossa ajassa rakennetaan ?
Ja toisaalta jos vuokra-asunto remontoidaan, niin sen vuokra nousee sen jölkeen aika huolella...
Tein juuri omistusasuntooni remontin ja se maksoi rapiat 6000 euroo ja seuraavan kerran remontoin joskus 15 vuoden päästä, eli tuollaisen lainan maksun aikana niitä tulisi kaksi (n.13 000 euroa) taloyhtiössä tehtävät (arvio 30 000€/25 vuotta) tekeepi yhteensä 43 000 €. Eli edelleen kannattaa ja reilusti.
olisi varmasti lähempänä totuutta kuin tuo 4%
Siinä olet kyllä pahasti väärässä.
Korot eivät voi nousta enää ikinä koska olemme EU:ssa......
tai sitten keskimäärin joku 1% Japanin malliin. Ainiin, tossa ei ole taidettu laskea verovähennyksiä koroista.
Tuossa laskelma 7,5% korolla, mikäli lyhennykseen ja vastikkeeseen laitetaan 1500 euroa kuussa. Piti nostaa tuota summaa kunnolla, sillä esim 1000€ kuussa korot ja vastikkeet nousevat jossain vaiheessa yli 1000 euroon, eli pikkusummilla ei kannattaisi enää lähteä lyhentämään tuollaisilla koroilla...
Kuukausivuokra vuonna 2005 on 796
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2005 jälkeen 9552 euroa
Vastike vuonna 2005 on 258
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2005 jälkeen 15171
Lainaa jäljellä vuoden 2005 jälkeen 158171 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2006 on 820
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2006 jälkeen 19391 euroa
Vastike vuonna 2006 on 263
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2006 jälkeen 30192
Lainaa jäljellä vuoden 2006 jälkeen 155192 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2007 on 844
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2007 jälkeen 29524 euroa
Vastike vuonna 2007 on 268
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2007 jälkeen 45052
Lainaa jäljellä vuoden 2007 jälkeen 152052 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2008 on 870
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2008 jälkeen 39962 euroa
Vastike vuonna 2008 on 274
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2008 jälkeen 59742
Lainaa jäljellä vuoden 2008 jälkeen 148742 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2009 on 896
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2009 jälkeen 50713 euroa
Vastike vuonna 2009 on 279
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2009 jälkeen 74248
Lainaa jäljellä vuoden 2009 jälkeen 145248 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2010 on 923
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2010 jälkeen 61786 euroa
Vastike vuonna 2010 on 285
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2010 jälkeen 88560
Lainaa jäljellä vuoden 2010 jälkeen 141560 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2011 on 950
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2011 jälkeen 73192 euroa
Vastike vuonna 2011 on 291
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2011 jälkeen 102664
Lainaa jäljellä vuoden 2011 jälkeen 137664 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2012 on 979
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2012 jälkeen 84940 euroa
Vastike vuonna 2012 on 296
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2012 jälkeen 116545
Lainaa jäljellä vuoden 2012 jälkeen 133545 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2013 on 1008
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2013 jälkeen 97040 euroa
Vastike vuonna 2013 on 302
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2013 jälkeen 130188
Lainaa jäljellä vuoden 2013 jälkeen 129188 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2014 on 1039
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2014 jälkeen 109503 euroa
Vastike vuonna 2014 on 308
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2014 jälkeen 143578
Lainaa jäljellä vuoden 2014 jälkeen 124578 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2015 on 1070
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2015 jälkeen 122340 euroa
Vastike vuonna 2015 on 315
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2015 jälkeen 156695
Lainaa jäljellä vuoden 2015 jälkeen 119695 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2016 on 1102
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2016 jälkeen 135562 euroa
Vastike vuonna 2016 on 321
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2016 jälkeen 169521
Lainaa jäljellä vuoden 2016 jälkeen 114521 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2017 on 1135
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2017 jälkeen 149181 euroa
Vastike vuonna 2017 on 327
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2017 jälkeen 182037
Lainaa jäljellä vuoden 2017 jälkeen 109037 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2018 on 1169
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2018 jälkeen 163209 euroa
Vastike vuonna 2018 on 334
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2018 jälkeen 194220
Lainaa jäljellä vuoden 2018 jälkeen 103220 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2019 on 1204
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2019 jälkeen 177657 euroa
Vastike vuonna 2019 on 340
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2019 jälkeen 206046
Lainaa jäljellä vuoden 2019 jälkeen 97046 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2020 on 1240
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2020 jälkeen 192539 euroa
Vastike vuonna 2020 on 347
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2020 jälkeen 217492
Lainaa jäljellä vuoden 2020 jälkeen 90492 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2021 on 1277
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2021 jälkeen 207867 euroa
Vastike vuonna 2021 on 354
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2021 jälkeen 228529
Lainaa jäljellä vuoden 2021 jälkeen 83529 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2022 on 1316
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2022 jälkeen 223655 euroa
Vastike vuonna 2022 on 361
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2022 jälkeen 239129
Lainaa jäljellä vuoden 2022 jälkeen 76129 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2023 on 1355
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2023 jälkeen 239916 euroa
Vastike vuonna 2023 on 368
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2023 jälkeen 249260
Lainaa jäljellä vuoden 2023 jälkeen 68260 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2024 on 1396
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2024 jälkeen 256666 euroa
Vastike vuonna 2024 on 376
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2024 jälkeen 258890
Lainaa jäljellä vuoden 2024 jälkeen 59890 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2025 on 1438
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2025 jälkeen 273918 euroa
Vastike vuonna 2025 on 383
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2025 jälkeen 267982
Lainaa jäljellä vuoden 2025 jälkeen 50982 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2026 on 1481
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2026 jälkeen 291687 euroa
Vastike vuonna 2026 on 391
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2026 jälkeen 276498
Lainaa jäljellä vuoden 2026 jälkeen 41498 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2027 on 1525
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2027 jälkeen 309990 euroa
Vastike vuonna 2027 on 399
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2027 jälkeen 284397
Lainaa jäljellä vuoden 2027 jälkeen 31397 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2028 on 1571
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2028 jälkeen 328842 euroa
Vastike vuonna 2028 on 407
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2028 jälkeen 291634
Lainaa jäljellä vuoden 2028 jälkeen 20634 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2029 on 1618
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2029 jälkeen 348259 euroa
Vastike vuonna 2029 on 415
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2029 jälkeen 298161
Lainaa jäljellä vuoden 2029 jälkeen 9161 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2030 on 1667
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2030 jälkeen 368259 euroa
Vastike vuonna 2030 on 423
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2030 jälkeen 303927
Lainaa jäljellä vuoden 2030 jälkeen -3073 euroa
Lasketaan nyt vielä 20% korolla. Aika hyvin tulee korkoja makseltua. Kuukausierä oli pakko nostaa jo 3000 euroon, ettei mene negatiiviseksi lyhennykset. Kyllä rupeis jo tuulipuku kahisee tässä tilanteessa, vai mites tää slangi nyt meneekään.
Kuukausivuokra vuonna 2005 on 796
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2005 jälkeen 9552 euroa
Vastike vuonna 2005 on 258
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2005 jälkeen 35296
Lainaa jäljellä vuoden 2005 jälkeen 160296 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2006 on 820
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2006 jälkeen 19391 euroa
Vastike vuonna 2006 on 263
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2006 jälkeen 70513
Lainaa jäljellä vuoden 2006 jälkeen 159513 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2007 on 844
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2007 jälkeen 29524 euroa
Vastike vuonna 2007 on 268
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2007 jälkeen 105637
Lainaa jäljellä vuoden 2007 jälkeen 158637 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2008 on 870
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2008 jälkeen 39962 euroa
Vastike vuonna 2008 on 274
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2008 jälkeen 140650
Lainaa jäljellä vuoden 2008 jälkeen 157650 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2009 on 896
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2009 jälkeen 50713 euroa
Vastike vuonna 2009 on 279
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2009 jälkeen 175531
Lainaa jäljellä vuoden 2009 jälkeen 156531 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2010 on 923
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2010 jälkeen 61786 euroa
Vastike vuonna 2010 on 285
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2010 jälkeen 210255
Lainaa jäljellä vuoden 2010 jälkeen 155255 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2011 on 950
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2011 jälkeen 73192 euroa
Vastike vuonna 2011 on 291
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2011 jälkeen 244793
Lainaa jäljellä vuoden 2011 jälkeen 153793 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2012 on 979
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2012 jälkeen 84940 euroa
Vastike vuonna 2012 on 296
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2012 jälkeen 279108
Lainaa jäljellä vuoden 2012 jälkeen 152108 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2013 on 1008
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2013 jälkeen 97040 euroa
Vastike vuonna 2013 on 302
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2013 jälkeen 313157
Lainaa jäljellä vuoden 2013 jälkeen 150157 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2014 on 1039
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2014 jälkeen 109503 euroa
Vastike vuonna 2014 on 308
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2014 jälkeen 346888
Lainaa jäljellä vuoden 2014 jälkeen 147888 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2015 on 1070
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2015 jälkeen 122340 euroa
Vastike vuonna 2015 on 315
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2015 jälkeen 380240
Lainaa jäljellä vuoden 2015 jälkeen 145240 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2016 on 1102
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2016 jälkeen 135562 euroa
Vastike vuonna 2016 on 321
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2016 jälkeen 413137
Lainaa jäljellä vuoden 2016 jälkeen 142137 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2017 on 1135
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2017 jälkeen 149181 euroa
Vastike vuonna 2017 on 327
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2017 jälkeen 445491
Lainaa jäljellä vuoden 2017 jälkeen 138491 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2018 on 1169
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2018 jälkeen 163209 euroa
Vastike vuonna 2018 on 334
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2018 jälkeen 477194
Lainaa jäljellä vuoden 2018 jälkeen 134194 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2019 on 1204
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2019 jälkeen 177657 euroa
Vastike vuonna 2019 on 340
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2019 jälkeen 508118
Lainaa jäljellä vuoden 2019 jälkeen 129118 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2020 on 1240
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2020 jälkeen 192539 euroa
Vastike vuonna 2020 on 347
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2020 jälkeen 538109
Lainaa jäljellä vuoden 2020 jälkeen 123109 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2021 on 1277
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2021 jälkeen 207867 euroa
Vastike vuonna 2021 on 354
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2021 jälkeen 566981
Lainaa jäljellä vuoden 2021 jälkeen 115981 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2022 on 1316
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2022 jälkeen 223655 euroa
Vastike vuonna 2022 on 361
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2022 jälkeen 594512
Lainaa jäljellä vuoden 2022 jälkeen 107512 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2023 on 1355
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2023 jälkeen 239916 euroa
Vastike vuonna 2023 on 368
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2023 jälkeen 620436
Lainaa jäljellä vuoden 2023 jälkeen 97436 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2024 on 1396
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2024 jälkeen 256666 euroa
Vastike vuonna 2024 on 376
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2024 jälkeen 644434
Lainaa jäljellä vuoden 2024 jälkeen 85434 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2025 on 1438
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2025 jälkeen 273918 euroa
Vastike vuonna 2025 on 383
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2025 jälkeen 666121
Lainaa jäljellä vuoden 2025 jälkeen 71121 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2026 on 1481
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2026 jälkeen 291687 euroa
Vastike vuonna 2026 on 391
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2026 jälkeen 685038
Lainaa jäljellä vuoden 2026 jälkeen 54038 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2027 on 1525
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2027 jälkeen 309990 euroa
Vastike vuonna 2027 on 399
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2027 jälkeen 700632
Lainaa jäljellä vuoden 2027 jälkeen 33632 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2028 on 1571
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2028 jälkeen 328842 euroa
Vastike vuonna 2028 on 407
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2028 jälkeen 712241
Lainaa jäljellä vuoden 2028 jälkeen 9241 euroa
Kuukausivuokra vuonna 2029 on 1618
Vuokraa maksettu yhteensä vuoden 2029 jälkeen 348259 euroa
Vastike vuonna 2029 on 415
Korkoa ja vastiketta maksettu vuoden 2029 jälkeen 719068
Lainaa jäljellä vuoden 2029 jälkeen -19932 euroa
7% korko, 161000 lainaa, 25v maksuaika
korot 426€ /kk + 258€ vastike = 684 * 12 =
8217 vuodessa
siis mitä et tajua? Mikä tuo 426 €/kk summa on?
161000 lainaa, 4% korko, 25v maksuaika
= 222€ korko /kk -> 480 € /kk.
Ei kai kukaan osta 160k€ känppää, jos ei ole yhtään säästöjä?? Kyllä semmonen 50k€ pitäis olla säästössä eli lainaa pitäis ottaa ~110 k€.
Että siltä pohjalta.
Juu, näinhän se yleensä on... Mutta jos olisi tuo 50k€ säästössä, niin pitäisi myös ottaa sitten huomioon, miten ne rahat voisi sijoittaa, jos menisi vuokralle. Alkaisi laskuri paisua vähän turhan monimutkaiseksi ;-)
Elämähän on helppoa. Ihmiset vain tekevät siitä vaikeaa. Senhän pystyy laskemaan ihan peruskoulun ala-asteen matikalla että omistusasuminen on pitkällä juoksulla (vähintään 50%) halvempaa. Ja entäpä sen juoksuajan jälkeen?? Sen jälkeen se känppä on oma. Mutta vuokralainen maksaa edelleen sitä (sairaan kallista) vuokraa, eikä hänellä ole mitään omaa.
Sijoittaminen on taas luku sinänsä. Siinä voi myös hävitä rahansa. Ainakin jos uskoo pankkitätien rahastosijoittamisen "pientä riskiä" & "kohtuullista tuottoa".
"Sijoittaminen on taas luku sinänsä. Siinä voi myös hävitä rahansa. Ainakin jos uskoo pankkitätien rahastosijoittamisen "pientä riskiä" & "kohtuullista tuottoa". "
Kupla asunnnon ostohan on täysin riskitöntä eikä sen arvo voi(eihän?)pudota kuten rahastojen....
Varmempi on laittaa rahansa tällä hetkellä rahastoon kuin kupla asuntoon. Tottakai vuokralla olo on kallein vaihtoehto jos koko elämänsä vuokralla asuu. Seuraavaksi tyhmintä on ostaa asunto ylihinnalla.
Niin...siis tietenkään ei kannata Kupla-asuntoa ostaa. Sehän nyt on vitun tyhmää maksaa jostain kerrostaloluukusta Aurinkolahessa 5000€/m2. Semmonen sijoitushan ei kannata Ikinä!
Täällä Meilläpäin saa uusia rivarikämppiä hyvillä varusteilla & autokatoksella varustettuna alle 2000€/m2. Voi ne jossain maksaa 2400€/m2, mutta siinä on jo kuplaa! Tuli meinaan juuri ostettua uusi asunto. Mutta ei PK-seudulta. Ei taida ihan tohon hintaan saada uutta rivarin pätkää Aurinkolahesta/Kalliosta..
Mutta sitähän ei tiedä kukaan, mikä on känppien hinta 10 tai 20v kuluttua. Mutta tarviiko tietääkään.
Näin se on. Laskee sen miten päin vaan, niin asuntolainan maksaminen on kannattavampaa kuin vuokran maksaminen, TOLLOT TUHNUTTELIJAT.
ps. tästä laskurista selviää myös se, että vaikka asunnon ostaa vähän parempaankin aikaan, niin aikaa myöten sekin maksaa itsensä takaisin.
"ps. tästä laskurista selviää myös se, että vaikka asunnon ostaa vähän parempaankin aikaan, niin aikaa myöten sekin maksaa itsensä takaisin. "
Taidat narrata.. Ei kai sitä lainaa pois makseta vaikka kalliimmalla ostaisi.. Että se laina siis lyhenee lyhentämällä? Ounou, tuo oli kyllä ihan hyvä pointti. Eli osto hinnalla ei ole väliä? Se laina vähän niinku lyhenee kumminkin?
Kannattaa myös muistaa että lainat saa vähentää täysimääräisesti ja lyhennykset ovat tuloja ja korot eivät nouse koska olemme EU:ssa.
Minua ei kyllä hittojakaan kiinnosta mitä on maksettu viidenkymmenen vuoden päästä....Kuka silloin on edes elossa?
Ainoa asia jolla on jotain merkitystä elämisen ja perheen hyvinvoinnin kannalta, on asumiskustannukset/kuukausi.
On kokeiltu omistamista ja vuokraamista - ja vuosia kumpaakin. Ainoana järkevänä ratkaisuna päädyin sitten vuokra-asumiseen ja myin kämpän pois. Kyllä tuntui kuin olis lähtenyt pallo jalasta.