Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    Rakentaminen ja myynti

    Hei! Olen tässä pohtinut tällaista, että jos ottaisin asuntolainaa vaikka sellaisen 100 000€, ostaisin suhteellisen halvan tontin 30 000€ ja pistäisin loppuhiluilla siihen jonkin näköisen tönön pystyyn. Rakentelisin sitä siinä pari kesää ja möisin pois ja maksaisin velat. Kannattaako tällainen ja mitähän tässä tulisi ottaa huomioon? Olen siis nuori, kokemusta ei näistä asioista ole vielä yhtään. Mistähän kannattaisi lähteä tietoa keräämään?
    4372
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 4

    Vanhimmat

    Vai olisiko järkevämpää aluksi rakentaa joku 50 000€ kesämökki, jota vuokraisi kesäisin ja voisi itsekin vähän virkistäytyä kunnes saisi myytyä hyvään hintaan? Jos laittaa 50k mökkiin niin paljonko siitä olisi mahdollista saada, jos laittaisi pihan ja rannan kuntoon?

    Äänestä

    Tarvitset jotain vakuuksia, muuten et lainaa saa. Pankit ovat aina suhtautuneet nihkeästi, ja hyvästä syystä, teihin "rakennan ok-talon puolet halvemmalla kuin muut"-tapauksiin. Kesken jääneellä ja halvoista materiaaleista tehdyllä tönöllä ei paljon vakuusarvoa ole. Tämän takia lainaa tippuu nihkeään tahtiin vasta talon valmistumisen mukaan. Jokin alkupotti siis pitää olla.

    Toinen juttu on myyntivoiton vero. Sinun kannattaa asua tekeleessäsi kaksi vuotta ennen myyntiä, muuten menee vero myyntihinnan ja tarvikkeisiin vieraaseen työhön menneen rahan erotuksesta. Kesämökissä vero menee siis aina.

    Äänestä

    • Kiitos hyvistä neuvoista.

      Äänestä

    Kyllä äiti tietää . . .

    Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    Nuori herra kirjoitti:

    Hei! Olen tässä pohtinut tällaista, että jos ottaisin asuntolainaa vaikka sellaisen 100 000€, ostaisin suhteellisen halvan tontin 30 000€ ja pistäisin loppuhiluilla siihen jonkin näköisen tönön pystyyn. Rakentelisin sitä siinä pari kesää ja möisin pois ja maksaisin velat. Kannattaako tällainen ja mitähän tässä tulisi ottaa huomioon? Olen siis nuori, kokemusta ei näistä asioista ole vielä yhtään. Mistähän kannattaisi lähteä tietoa keräämään?

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu