Uusi sosiaalisen asuntotuotannon yhtiö Hämeenlinnnaan

Mikä helvetti on sosiaalinen asuntotuotanto? Yritäksä saada jotain kelanormien sisään mahtuvia kämppiä tällä. Noup. Ei sellasia oo.

https://www.hameenlinna.fi/tiedotteet/asumisen-seminaari-raatihuoneella-9-4-2024/
Seminaarin järjestävät yhteistyössä Hämeenlinnan kaupunki, Hämeenlinnan asunnot, Hämeen Yrittäjät ja Hämeen Liitto.
Puhujat mm. Elinkeinoelämän keskusliitosta, Suomen Yrittäjät ry:stä ja OP Financial Groupista.

Mitä sosiaalinen asumisyhtiö tekee samassa tilausuudessa finanssiyritysten kanssa. Ei mitään.
Eikä tämä nykyinen yhtiö edusta sosiaalista-asumista ja -asuntotuotantoa.

Kovin on olleet vähissä uudet sosiaaliset asuntokohteet tällä vuosituhannella. Vaikka väestö on jatkuvasti kasvanut.
Tampere ja muut isot kaupungit kasvavat. Ilmeisesti nuoret muuttavat täältä muualle.

Päin vastoin taloja puretaan ja eikä jäljellä olevien kuntokaan hääppöinen ole.

Vuoranantajien onnen päivät ohi ja vuokrankiskonnan pelinappula-asukkaat hädässä.
Samalla kuntien sosiaalisen asuntopolitiikan laiminlyöminen kohtaa karut seuraukset.


https://www.iltalehti.fi/politiikka/a/77f9c117-50d7-4c76-b85c-347ead3734ce
Kela: Yhä useampi ohjataan etsimään edullisempaa asuntoa – Laki voimaan huhtikuussa
"Kelan mukaan nykyisellään noin 56 800 perhettä asuu niin, että vuokra-asunnon asumismenot ylittävät asumisnormin. Yli 40 000 perheen asumismenot huomioidaan kuitenkin tällä hetkellä kokonaisuudessaan. Näistä lähes 14 000 perheessä menot on huomioitu kokonaisuudessaan sillä perusteella, että menot ylittävät normin vähäisellä määrällä."
"Jatkossa erityisenä perusteena ei kuitenkaan enää hyväksytä sitä, että tuensaajan paikkakunnalla ei ole tarjolla asumisnormien rajoissa olevaa asuntoa."

Kelalla on siis ollut väljemmät normit kuin kunnilla ennen toimeentulotuen käsittelyn siirtymistä kelalle. Ainakaan Hämeenlinnan kaupunki ei hyväksynyt kolmea kuukautta pidempään kuntanormin ylittäviä vuokra-asumisen kuluja.

Kelan tiedotteessa vihjaillaan että normin mukaisen asunnon puuttuessa vuokralaisen pitäisi muuttaa paikkakunnalle jossa on normin mukainen asunto.
Tämä ei pidä paikkaansa Suomen perustuslain ja sen 9 § 1 momentti mukaisesti, ja tämä on myös mainittu hallituksen esityksessa kyseistä toimeentulotukilakia koskien:
https://www.finlex.fi/fi/esitykset/he/2023/20230058
12 Suhde perustuslakiin ja säätämisjärjestys, "Esityksellä on yhtymäkohtia myös perustuslain 9 §:n 1 momentissa turvattuun oikeuteen valita asuinpaikka".

Esityksen 12 kohdassa on myös hyvä esitys sosiaalisen asumisen perustuslaillisesta perustasta.
Esityksessä on mainittu niin YK:n taloudellisten ja sosiaalisten oikeuksien sopimus (TSS) ja oikeus asuntoon, euroopan sosiaalinen peruskirja, perustuslain 19 § 1 momentin mukainen "subjektiivinen" oikeus välttämättömään toimeentuloon kuluvaan asuntoon, kuin perustuslain 19 § 4 momentin velvoite edistää oikeutta asuntoon.

Esityksen kohdassa 2.4 on myös mainittu perustuslain 19 § 4 momentin mukaista asunto-oikeuden edistämistä edustava asunto-olojen kehittämisestä (919/1985) annettu laki, jonka mukaan:
"kunnan on luotava alueellaan yleiset edellytykset asunto-olojen kehittämiselle" ja
"käytännössä asunto-olojen kehittämistä toteutetaan maankäyttö- ja rakennuslakiin (132/1999; 1.1.2025 lukien alueidenkäyttölaki) perustuvan alueidenkäytön suunnittelun sekä maapolitiikan avulla. Maankäyttö- ja rakennuslain 5 §:n mukaan alueiden käytön suunnittelun tavoitteena on vuorovaikutteiseen suunnitteluun ja riittävään vaikutusten arviointiin perustuen edistää muun muassa riittävän asuntotuotannon edellytyksiä. Kunta voi myös esimerkiksi tonttien kohdentamisen ja tontin luovutusehtojen avulla ohjata asuntorakentamisen riittävyyttä ja monipuolisuutta erilaisiin tarpeisiin.".

Toisin sanoen, kunnan on kaavoitettava tontteja sosiaaliselle asuntotuotannolle sekä rakennettava sosiaalisen asuntoyhtiönsä kautta kohtuuhintaisia voittoa tavoittelemattomia asuntoja.
TÄMÄ ON LAIMINLYÖTY TÄLLÄ VUOSITUHANNELLA TÄYSIN HÄMEENLINNASSA.
Vaikka tilanne on ilmeisesti valtakunnallinen, on myös Hämeenlinnassa asiasta vastaavat saatettava rikosoikeudelliseen vastuuseen ja erotettava tehtävistään.


Alun kelan tiedotteeseen perustuva esitys ei siis pidä paikkaansa, kuntien laiminlyömän sosiaalisen asuntotuotannon johdosta asuntosijoittajilla on edelleen onnen päivät.
Näitä asuntosijoittajia löytyy myös kuntapoliitikasta.

Rikollisen kuntapolitiikan ja -hallinnon seurauksia on käsitelty myös keskustelussa:
https://keskustelu.suomi24.fi/t/16574607/hameenlinnan-asunnottomat