Karkeasti, kuinka paljon oma ranta kiinteistöllä voisi nostaa kiinteistön arvoa? Harkitsen tarjouksen tekoa alueella, jossa toteutuneiden talokauppojen hinnat ovat keskimäärin 1000 eur/m2. Toteutuneissa hinnoissa ei ole mukana yhtään oma rantaista kiinteistöä.
Järvi on pieni ja syrjäinen, ei siis puhuta mistään Saimaasta tms arvostetusta suur vesistöstä.
Paljonko oma ranta nostaa kiinteistön hintaa
Anonyymi-ap
20
1064
Vastaukset
- Anonyymi
Ainut joka nostaa tulevaisuudessa omistustasi on oma tontti.
- Anonyymi
Ei tulevaisuudessa, vaan nyt, eli paljonko tällä hetkellä arvoa nostaa oma ranta? Haluan siis tarjota asunnosta, joka muuten olisi arvoltaan melkolailla tuon keskiarvo neliöhinnan mukainen, mutta paljonko kannattaisi laskea lisää neliöhintaan kun kiinteistöllä on oma ranta? 5%? 10%? 20%?
- Anonyymi
Pieni rapakko ei välttämättä nosta hintaa yhtään, mutta saattaa lyhentää myyntiaikaa.
- Anonyymi
Ilman muuta joudut maksamaan yli pyyntihinnan jos kohteen aiot saada kun rantakohteet viedään käsistä.
- Anonyymi
Kurainen lutakko syrjässä ja korvessa ei nosta arvoa. Päinvastoin. Tulee kustannyksia kun pitää täyttää.
- Anonyymi
Asun 15 km pitkän ja 10 km leveän järven rannalla kantahämeessä,kauniit näkymät selälle,oma ranta ja 90 neliön kivitalo+rantasauna.
Hintaarvio on yli miljoonan euron ei näitä sen alle myydä. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Asun 15 km pitkän ja 10 km leveän järven rannalla kantahämeessä,kauniit näkymät selälle,oma ranta ja 90 neliön kivitalo rantasauna.
Hintaarvio on yli miljoonan euron ei näitä sen alle myydä.Pyytää voi vaikka kolme. Tai enemmänkin.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Asun 15 km pitkän ja 10 km leveän järven rannalla kantahämeessä,kauniit näkymät selälle,oma ranta ja 90 neliön kivitalo rantasauna.
Hintaarvio on yli miljoonan euron ei näitä sen alle myydä.Sulla on vilkas mielikuvitus. Oletko ajatellut alkaa kirjoittamaan lasten seikkailukirjoja?
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Sulla on vilkas mielikuvitus. Oletko ajatellut alkaa kirjoittamaan lasten seikkailukirjoja?
Näitä rantatontteja/taloja ei jokaisella ole mahdollisuus ostaa siksi kateutesi paistaa läpi.
Minulle on kantahämeen talosta tarjottu 1 miljoona ja kaksisataatuhatta mutta en myynyt silloin.
Kivitalo rv 1999 ja tontti 500 neliötä ei näitä puussa kasva. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Näitä rantatontteja/taloja ei jokaisella ole mahdollisuus ostaa siksi kateutesi paistaa läpi.
Minulle on kantahämeen talosta tarjottu 1 miljoona ja kaksisataatuhatta mutta en myynyt silloin.
Kivitalo rv 1999 ja tontti 500 neliötä ei näitä puussa kasva.500 neliötä on varmaan jossain Tampereen slummissa. Siellä ja tietysti vuokralla on ollut perinteisesti tosi pienet tontit.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
500 neliötä on varmaan jossain Tampereen slummissa. Siellä ja tietysti vuokralla on ollut perinteisesti tosi pienet tontit.
Hämeenlinnan alueella enemmänkin ja ei slummia likikään, tontti on oma ja talo oma ja oma ranta. Uniiki paikka ja talo , näitä on harvassa ja siksi helppo myydä jos raaskii,
- Anonyymi
Ei täältä näköjään saa järkeviä vastauksia kysymykseen. Mutulla veikkaisin 10-20 pinnaa, mutta selvitän asiaa asiantuntevilta tahoilta.
- Anonyymi
"Järvi on pieni ja syrjäinen"
Tuo voi tarkoittaa mitä vaan, siksi et voi saada järkeviä vastauksia.
- Anonyymi
Totta kai se nostaa hintaa huomattavastikin mikäli siinä pienessä ja syrjäisessä järvessä on puhdas vesi.
- Anonyymi
Jyväskylän keljossa pieni lampi ja sen rannalla rivitaloyhtiö rakennusvuosi 1987 ja lampinäkymä nostaa hintaa tonnin neliö.
Yhtiöstä myytiin viime vuonna kaksio 48 neliötä ja hinta oli 250 tuhatta.
Sijainti ratkaisee. - Anonyymi
Oletko varma että ranta olisi sinun? Ettei se vain olisi vesialueen omistajan ranta?
- Anonyymi
Merinäköala on se joka oikeasti nostaa arvoa Helsingin lauttasaaresta 38 neliön kaksio rv 2012 ja 6/6 krs ja täysi merinäköala ja tarjottu jo 350 t.e.
Mietin vielä myynkö kun uniikki kohde.- Anonyymi
Älä myy noin halvalla,larussa saa tuollaisesta kämpästä 450 tuhatta jos olisi nyt naulaa niin ostaisin sijoitukseksi.
T.LkV.
- Anonyymi
Kysely vain paikallisille asunnonvälittäjille. Sillä selviää.
Omana mutuna 50-100%. Sijainnista ja rannasta riippuen. Mökeissä enemmänkin.
Ketjusta on poistettu 2 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Medvedev: Suomi tuhoutuu ydinsodassa ensimmäisenä
Venäjän ydinaseilla on lyhyin matka Suomeen, joten ydinsodassa Suomi tuhoutuu heti sodan alkuminuuteilla, muilla mailla5171580- 641176
- 61862
- 62861
Hotellille löytyi ostaja....
Tämän päivän Kainuun Sanomissa oli uutinen, että pesänhoitajan mukaan Hotelli Kainuu myydään ensiviikolla. Hieno homma,18837Onko se loukkaavaa
Kun joka kerta tuijotan sun peppua. En mahda sille mitään, että se vangitsee katseeni. Pohdin vain että ei minusta ole k101766- 76751
- 30707
- 63695
Onko kaivattusi seinäruusu?
Kun hän saapuu paikalle, huomaako kukaan, vai kääntyvätkö päät? Onko se hyvä vai huono juttu? Oletko sinä huomattu vai49691