Epäsuhta asuntojen kunnosspitokustannuksen ja asuntojen hintatason välillä pahenee ja huolestuttaa. Asuntojen kunnossapito on entistä kalliinpaa ja samanaikaisesti asuntojen hinnat laskevat. Taloyhtiöt ja samalla tavalla omakotitaloen omistajat ovat pakotettuja teettämään isoja peruskorjauksia (putket, viemärit, sähköt, vesikatto, ulkoverhous etc), joidena korjauksten kustannus on viime 3...5 vuotena noussut rajusti, syynä inflaatio, vähentynyt kilpailu etc. Samaan aikaan asuntojen hinnat koko maassa, mutta etenkin pienemmissä ja vähän isommissakinmaakuntakaupungeissa, ovat laskeneet 20....50 prosenttia. Korjauksia tekisi mieli lykätä, mutta pidemmän päälle se ei ole järkevää. Ainakin vastuuntuntoiset taloyhtiöt teettävät välttämättömät peruskorjaukset, mutta seurauksena on iso ja huomattavan kalliskorkoinen yhtiölaina ja siitä kalliit rahoitusvastikkeet osakkaille. Monessa tapauksessa asunto on pakko yrittää myydä, mutta saatava hinta ei useinkaan ole järkevässä suhteessa suhteessa omistajan asuntoon sijoittamaan pääomaan. Rakentamisen ja korjaamisen kustannus maassamme on kertakaikkiaan kallistunut liikaa ja yhdessä tämän kanssa asuntojen hintojen lasku ja kysynnän pysähtyminen on myrkkyä kasvavalle osalle maamme kotitalouksia. MIkä olisi parannus hankalaan kehitykseen.
Asuntojen korjauskustannus ja asuntojen hinnat - paheneva epäsuhta
13
198
Vastaukset
- Anonyymi
𝄠 Jos sul varaa on
𝄠 Excel-taulukoon voit
𝄠 Rakentaa laskelmat
𝄠 Mut varaa jos ei oo
𝄠 Pakko ei oo kuin
𝄠 Köyhän kuolema- Anonyymi
😋😍😋😍😋😍😋😍😋
❤️ Nymfomaani -> https://l24.im/ecC7ux#kissagirl21
🔞❤️💋❤️💋❤️🔞❤️💋❤️💋❤️🔞
- Anonyymi
Lisäys yllä olevaan. Ei ylläkerrottu ole mikään vain meidän kaupunkiamme koskeva ongelma, vaan epäsuhta kunnossapidon kustannuksen ja asuntojen hintakehityksen välillä koskee koko maata, etenkin kuitenkin maakuntien pienempiä kaupunkeja.
- Anonyymi
Ei siinä ole mitään epäsuhtaa. Jos olet kiinnostunut jostakin asunnosta, laske eriteltynä talon ja huoneiston korjausvelka ja vähennä se hintapyynnöstä. Ahneinkin myyjä tietää, että kannattaa tulla vastaan ja sinä ostat tekemättämiä töitä itsellesi hinnan alennuksena. Tällaisia ovat esim arvioina talotekniikkasaneeraus 500-800 euroa/huoneistom2. Vesikatto 200 euroa/m2 jne.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Ei siinä ole mitään epäsuhtaa. Jos olet kiinnostunut jostakin asunnosta, laske eriteltynä talon ja huoneiston korjausvelka ja vähennä se hintapyynnöstä. Ahneinkin myyjä tietää, että kannattaa tulla vastaan ja sinä ostat tekemättämiä töitä itsellesi hinnan alennuksena. Tällaisia ovat esim arvioina talotekniikkasaneeraus 500-800 euroa/huoneistom2. Vesikatto 200 euroa/m2 jne.
Mutta on paljon alueita ja pienempiä kupunkeja, joissa asuntojen nykyhinnat ovat alle 500...800 €/m2. Ei siellä taloyhtiöiden juuri kannata peruskorjata. Ongelma on asuntojen omistajilla, jos asuntoa ei saa vuokrattua ja myytäessä siitä saa paljon vähemmän kuin, mitä on sijoittanut.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Mutta on paljon alueita ja pienempiä kupunkeja, joissa asuntojen nykyhinnat ovat alle 500...800 €/m2. Ei siellä taloyhtiöiden juuri kannata peruskorjata. Ongelma on asuntojen omistajilla, jos asuntoa ei saa vuokrattua ja myytäessä siitä saa paljon vähemmän kuin, mitä on sijoittanut.
Tokihan hinnat ovat pudonneet useammastakin syystä, mutta kerrohan muutama esimerkki, jossa Etelä-Suomessa toimivassa asuntoyhtiössä sijaitsevan asunnon neliöhinta on alle 500 euroa.
- Anonyymi
Hämeenlinna on kuihtuva kunta jos täältä aikoo vielä asunnon ostaa lyö vaan kätensä paskaan.
- Anonyymi
Iso osa suomalaisten perhevarallisuudesta on asunnoissa. Niiden hintojen lasku ja samanaikainen kunnossapidon ja energian raju kallistuminen vaarallisella tavalla kalvaa perheiden varallisuutta. Vielä pahempi, jos asunnosta on paljon korollista velkaa. Se on kuormittavaa.
- Anonyymi
Lainankorot jo hieman laskivat ja tulevat laskemaan edelleen.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Lainankorot jo hieman laskivat ja tulevat laskemaan edelleen.
Mistä sä niin päättelet?
- Anonyymi
Ilmaista korkoa ei ole.
- Anonyymi
Korot kattoon, terveisin demulit bilepääministerin johdolla.
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 921683
Asiallinen lähestyminen
Mitä on asiallinen lähestyminen?? Tietääkö tai tajuaako kukaan, varsinkaan miehet??? Eilen NELJÄNNEN kerran jouduin isk1741320En tiedä..
Yhtään minkälainen miesmaku sinulla on. itse arvioin sinua moneenkin otteeseen ja joka kerta päädyin samaan lopputulokse1051118Jennika Vikman avoimena - Isosisko Erika Vikman ohjeisti napakasti Tähdet, tähdet -kisaan: "Älä.."
Jennika ja Erika - niin ovat kuin kaksi marjaa! Ilmeiltään, ääneltään ja eleiltään hyvinkin samanlaiset - toinen on kyll161108- 87946
Milloin viimeksi näit ikäväsi kohteen?
Oliko helppo tunnistaa hänet? Millaisia tunteita tuo näkeminen herätti sinussa?46895- 68881
Kirjoita nainen meistä jotain tänne
tai minusta, ihan mitä haluat. Niinkin voi kirjoittaa, etteivät muut tunnista, esim. meidän kahdenkeskisistä jutuista. K65850Vedalainen metafysiikka
Termi ”metafysiikka” kuuluu Aristoteleelle. Metafysiikka tarkoittaa ”fysiikan jälkeen” eli tietoa siitä, mikä on tavalli289773Ai jaa sinä oletkin ahnas
Ja romanttinen luonne, nyt vasta hiffasin että olet naarastiikeri. Parempi myöhään kuin ei milloinkaan.107758