Onko joku jo ehtinyt kilpailuttaa tai jopa aloittaa talonrakennusprojektia tämän Finndomon uuden konseptin mukaan. Toimiiko rivakasti ja löytyykö niitä luvattuja ammattilaisia kaikkiin tekovaiheisiin? Konseptin saitti on: http://www.finndomonet.fi/
Finndomon rakentajaverkosto?
jiis
102551
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 10
Vanhimmat
osoittautui aika kalliiksi.
Mikä teki projektista kalliin?
Jos sitä verrataan siihen että keräilee epämääräisiä tarjouksia suoraan pikku-urakoitsijoilta, pilkottuaan ensin projektin niin pieniin kokonaisuuksiin ettei se tosiasiassa kiinnosta enää ketään, vaan hinnat ja aikataulut annataan "varatöiksi". Toisaalta tuo on kai se tapa jolla niitä täällä saatuja hirvittäviä eroja "kilpailuituksen" myötä, voidaan antaa. Verrataan hintaa sellaiseen joka ei ole koko hommaan kiinnostunut, vaan antaa "suolatun" hinnan, ja sitä verrataan sitten halvimpaan (usein myös vajainpaan) hintaan. Sitten kirjoitetaan että säästyi kilpailuttamalla hirveitä summia. Näinhän ei todellisuudessa käynyt, mutta ajatus oli sellainen - eihän ne halvan tarjouksen tehneet tulleet paikalle koko aikana, ja jouduttiin teettämään kovaan hintaan ja viellä pimeänä hommat, eli takuu on yhtä pimeä ja epämääräinen käsite kuin teetetty työ, ja siitä saatu "säästö".
Niin, asian voi nähdä halutessaan noinkin päin? Tarkennan kysymystäni: Onko joku rakennuttanut jonkinmoisen talon jonkinmoisella valmiusasteella tuon Finndomon konseptin puitteissa ja mitä se kaikki maksoi? Siinähän ostaja tekee kaksi sopimusta:talotehtaan kanssa talopaketista ja Finndomon valtuuttaman urakoitsijan kanssa talon rakentamisesta sovittuun valmiusasteeseen.
Kateellisena katsoin naapurini talonrakentamista. Voiko se olla noinkin helppoa ja kustannusarviokin piti kuulemma kutinsa.
Minkälainen tuo talo oli ja kuinka nopeasti tuli valmiiksi? Mikä oli budjetti?
Ensin siellä lukee:
" (Tontin raivaus ja pintamaiden poisto) tapauskohtainen hinnoittelu"
ja sitten vähän myöhemmin
"Kiinteä hinta (kohdat 1 - 2)" (tuo tapauskohtainen hinnoittelu on kohdassa 1)
Eli tapauskohtainen hinnoittelu on olevinaan kiinteä hinta. Varmaan loppukohdatkin ovat samanlaisia, kiinteitä mutta tapauskohtaisia hintoja.
Mikseivät laita hintoja nettiin kun kerran ovat "kiinteitä".
Taitaa olla taas yksi kusetusyritys tämäkin. Kannattaa jättää väliin.
Oli miten oli mutta jotain tämän tyyppistä selkeää jaottelua on kaivattu jo kauan talonrakennusmarkkinoille. Aikaisemmin asiakas ei ole täydellisesti tiennyt mitä kuuluu kauppaa ja mitä ei.
Harva rakennuttaa itselleen muuttovalmiin talon. Ei näytä olevan kenelläkään rahaa rakennuttaa yhdellä urakoitsijalla kaikkea.
Halvempaa ja selvempää on ottaa yksi pääurakoitsija joka hoitaa projektin toteutuksen.