Tässäpä teille pähkäiltävää.
Siis meillä on kuolinpesässä pesänselvittäjä hakenut kiinteistön myyntilupaa omien pesänselvityskulujen kattamiseksi. Hän on jo perinyt 10 000 €. Nyt kyse vain siitä, että hän on hoitanut kuolinpesän muutamat laskut 3 vuoden ajalta sen jälkeen.
Kuolinpesässä ei ole velkaa ja vain tuo mitä pesänselvittäjä vielä laskuttsi lisää.
Luolimpesän pesänjako saanee lopullisen päätöksen oikeudessa ja silloin pesänselvittäjä poistuu kuvioista.
SIIS: Voiko pesänselvittäjä myydä enään mitään sen jälkeen, kun hän ei ole enään pesänselvittäjä
Muutoinkin käsittämätön koko myyntilupa kun vain tuo pesänselvittäjän vielä laskuttama laskujen hoidosta johtuva maksu.
Pesässä ei ole yhtään velkaa.
Pesä arvo tällä hetkellä noin 300 000 €. Pesä käsittää omakotitalon ja metsäkiinteistöjä.
PESÄNSELVITTÄJÄ HAKENUT KOKO TILAN MYYNTILUPAA OMIEN VIELÄ LASKUTTAMIENSA KULUJEN KATTAMISEKSI.
Huomioitavaa: ne laskut ovat olleet suoraperinnössä ja niiden eteen ei pesänselvittäjä ole paljon työtä tehnyt. Ja ne laskut vain sähkö- ja vesilaskuja ja kerran vuodessa kiinteistövero ja vakuutusmaksu.
ELI VOIKO MYYDÄ KUN PRSÄNJAKO EHTII SAADA LAINVOIMAN JA PESÄNSELVITTÄJÄ POISTUU KUVIOISTA ?
Siis meillä on kuolinpesässä pesänselvittäjä hakenut kiinteistön myyntilupaa omien pesänselvityskulujen kattamiseksi. Hän on jo perinyt 10 000 €. Nyt kyse vain siitä, että hän on hoitanut kuolinpesän muutamat laskut 3 vuoden ajalta sen jälkeen.
Kuolinpesässä ei ole velkaa ja vain tuo mitä pesänselvittäjä vielä laskuttsi lisää.
Luolimpesän pesänjako saanee lopullisen päätöksen oikeudessa ja silloin pesänselvittäjä poistuu kuvioista.
SIIS: Voiko pesänselvittäjä myydä enään mitään sen jälkeen, kun hän ei ole enään pesänselvittäjä
Muutoinkin käsittämätön koko myyntilupa kun vain tuo pesänselvittäjän vielä laskuttama laskujen hoidosta johtuva maksu.
Pesässä ei ole yhtään velkaa.
Pesä arvo tällä hetkellä noin 300 000 €. Pesä käsittää omakotitalon ja metsäkiinteistöjä.
PESÄNSELVITTÄJÄ HAKENUT KOKO TILAN MYYNTILUPAA OMIEN VIELÄ LASKUTTAMIENSA KULUJEN KATTAMISEKSI.
Huomioitavaa: ne laskut ovat olleet suoraperinnössä ja niiden eteen ei pesänselvittäjä ole paljon työtä tehnyt. Ja ne laskut vain sähkö- ja vesilaskuja ja kerran vuodessa kiinteistövero ja vakuutusmaksu.
ELI VOIKO MYYDÄ KUN PRSÄNJAKO EHTII SAADA LAINVOIMAN JA PESÄNSELVITTÄJÄ POISTUU KUVIOISTA ?
Vastaukset 17
Vanhimmat
Kylä hyvä veli on palkkansa ansainnut. Aika halvalla olette päässeet. lakimiehet voivat laskuttaa 10 000e/kk.
No ei todellakaan.
Kova olis palkka parin laskun hoitamisesta.
Täältä ei oikeasti kannata lakineuvoja kysyä.
Pesää ei voi alkaa edes jakamaan ennen kuin kaikki velat on maksettu.
Perintökaari 21. luku 6§ "Ositusta tai perinnönjakoa ei saa toimittaa, ennen kuin pesän ja vainajan velat on maksettu tai niistä on asetettu maksun turvaava takaus tai muu vakuus."
Noinhan se menee.
Mutta ei pesää jaeta kun tulee vain ne prosentit jakamattomaan kuolinpesään.
Eli lakihuudot vain osuuksille haetaan.
Mutta ilmeisesti sitten tulee se hukkaamiskielto, että ei edes voi mitään myydäkkään.
Niin miten se nyt menee... Siis saako edes sitä lakihuutoa osuudelleen jos on maksamattomia laskuja.
Lakihuuto on haettava 6 kuukauden aikana kun pesänjako saa lainvoiman.
Tuo on jako. Ei saa jakaa, jos on velkoja.
Niin minäkin asian tulkitsin.
Se vain vielä, että jääkö se prosenttiosuusjakikin tekemättä eikä saada lainvoimaa tulevalle oikeuden päätökselle tästä syystä .Ja jääkö se pesänselvittäjäkin edelleen pesään ja laskuttaa edelleenkin ?
Laki sanoo, että ei saa jakaa. Eipä varattomasta ja jopa olemattomasta pesästä enää mitään pysty maksamaan. Kaikki joudutaan takauttamaan mokoman laskun vuoksi. Kuitenkaan ei saa jakaa osaakaan ilman vakuuksia esimerkiksi pankkitilillä.
Niin, kyllähän velka pesänjakajalle on velka kuten mitä tahansa, ja pesänjakaja saa hakea sen maksamiseksi lupaa myydä pesän omaisuutta, kuten tässä tapauksessa tilaa. Jos olet eri mieltä, niin kirjoitahan vastine käräjäoikeudelle, joka sitten ihan oikeasti päättää, kumpi on oikeassa, sinä vai pesänjakaja.
Juu on kirjoitettu vastine ja vastustettu myyntilupaa.
Siis järjetöntähän se olis, että jonkun 10 000 €:n vuoksi myydään 300 000 €:n tila.
Ja pesänjakaja sais päättää kenelle myy ja millä hinnalla. Myy vaikka ukolleen halvalla !
Myyntilupa myönnetään, ellei joku/jotkut osakkaista lunasta kiinteistöä itselleen. Tässä tapauksessa siis perilliset kaivavat kuvetta maksaakseen käytännössä jakajan palkkiot tai maksu hoidetaan kiinteistö myymällä.
"Pesää ei voi alkaa edes jakamaan ennen kuin kaikki velat on maksettu.
Perintökaari 21. luku 6§ "Ositusta tai perinnönjakoa ei saa toimittaa, ennen kuin pesän ja vainajan velat on maksettu tai niistä on asetettu maksun turvaava takaus tai muu vakuus."
Mitä tapahtuu, jos pesänjakaja kuitenkin tekee pesänjaon, vaikka ei ole tehnyt ositusta, ja pesän velat ovat maksamatta eikä niistä ole asetettu maksun turvaavaa takausta tai muuta vakuutta"?
Näin kävi ko kuolinpesän kohdalla.
Voidaanko pesänjakaja laittaa vastuuseen?
Mikä on rangaistus?
Pesänjakajalle ja pesänselvittäjälle ei tapahdu mitään.
Saavat rauhassa söhliä, ja nostaa miten isoja palkkioita tahansa. Käräjät eivät ota kuuleviin korviin, jos moittii.
Monta on kuolinpesää kuopattu tyhjäksi selvittäminen toimesta joutumatta minkäänlaiseen vastuuseen omaisuuden hukkaamisesta.
Jos jaksaisi, niin kenelle voisi tehdä ilmoituksen?
Käräjille?
Syyttäjälle?
Miksi olette antaneet pesanjakajalle. Meillä oli 330 000e monimutkainen perintö jaettavana. Jaoimme se sovussa. Lakimiesten palkkio oli paperisotineen 3000e.