Vesivahinko vuokratilassa

Yritykseni toimitilassa sattui jäätyneiden putkien myötä putkirikko ja vesivahinko. Laminaattilattiat kastuivat pahoin alta ja päältä, tila oli täysin veden vallassa. Vahinko ei ollut minun eli vuokralaisen syy ja tästä olemme vuokranantajan kanssa samaa mieltä.
Tätä vesivahinkoa edelti liiketilan jäätyminen eli tilassa oli 5pv -10 astetta pakkasta. Jouduin tästä johtuen perumaan kaikki asiakkaani ja ohjaamaan toisaalle. Kaikissa asioissa olin vuokranantajaani heti yhteydessä, mutta asioille ei tehty hänen puoleltaan mitään sillä hetkellä.

Nyt vesivahingon myötä vuokranantaja ei ole tehnyt tilassa mitään korjaustoimenpiteitä ja ehdotti, että jatkan töitäni normaalisti kunnes hän saa vakuutusyhtiöltään tiedon miten toimia. Nyt hän on saanut tiedon , että remontin alku venyy kuulemma kesään kun on niin laaja ja alkaa vasta sen jälkeen kun minä lähden tilasta pois (irtisanoin vuokrasopimukseni ja irtisanomisaika on 3kk).

Pitääkö minun muka oikeasti tehdä töitä vesivahingon pahoin katselemassa tilassa, ilman että siellä tehdään mitään kuivatuksia/korjauksia? Eihän tämä ole mahdollista, että asia menee näin. Lattiat ovat aivan kamalan näköiset ja vesimäärä on tottakai tehnyt vahinkoa materiaaleille. En tähän suostunut ja nyt minulle sanotaan, että jos en halua tilassa työskennellä niin minun kuuluu silti maksaa vuokra normaalisti, enkä saa ansionmenetyksistä korvausta tms. Olen ollut yhteydessä oikeusaputoimistoon ja yksinyrittäjänä mietin mihin muualle minun kannattaisi ottaa yhteyttä pikimmiten kun koko yritystoimintani ja talouteni on vaakalaudalla.