Välityspalkkio on yleensä kai 3-5% asunnon kauppahinnasta. Se on aika paljon.
Kaikki paperityöt, ja esim. isännöitsijäntodistuksen hankkimisen voi tehdä itse. Muutama tunti voi mennä aikaa.
Hyvät ja realistiset kuvat asunnosta voi ottaa itse. Asuntoilmoituksen voi tehdä itse esim. Etuoveen.
Kaikki olennaiset tiedot asunnosta saa selville itse, jotka voi laittaa asunnon myynti-ilmoitukseen.
Välittäjä ei tunne asuntoa ja aluetta tietenkään niin hyvin kuin sinä itse.
Käsittääkseni välittäjä ei ole vastuussa mistään mahdollisista asunnon epäkohdista, vaan asunnon omistaja.
Ilmeisesti tässä on psykologinen tekijä, jonka vuoksi asunnosta kiinnostunut ostaa mieluummin asunnon jota myy välittäjä.
Luen mielenkiinnolla mahdolliset vastaukset tähän postaukseen.
En ymmärrä miksi pitäisi kerrostaloasunnon myynnissä käyttää välittäjää
7
93
Vastaukset
- Anonyymi
Ei siinä mitään psykologista tekijää ole... 😁 ihmiset on vaan typeriä ja/tai laiskoja.
Oikeesti myyjä vastaa kaikesta, siivoo paikat ja tekee työn jotta sitten joku ulkopuolinen tulee sinne asunnolle köpötteleen kauluspaidassa tunniksi max. viisi kertaa.
Noista kerroista kukaan täysjärkinen ei maksa 6000€ - 10000€. Ja tästä syystä tuota törkysummaa ei kukaan suoraan edes kehtaa pyytää.
Mutta kun pyyttää prosentteja, niin kukaan ei sano mitään, eikä kysy mitään kuten:
- kuinka paljon yhteensä rahaa siis minun tulee maksaa sinulle, näistä parista paperista ja muutamasta näytöstä?
- miksi palkkiosi määrä liittyy omaisuuteni arvoon, vaikka teet ihan saman työn?
- miksi maksaisin sinulle yhtä paljon parin päivän työstä, kuin mitä koulutettu ulkomaankaupan myyntisihteeri ansaitsee kahden kuukauden aikana?
Muistakaa vanha sanonta: "Ei se ole tyhmä joka pyytää..." - Anonyymi
Tein itse ja säästin. Tiedän monta typerystä jotka myi itse ja alihintaan.
- Anonyymi
Vähemmän niitä alihintaan itse myyneitä on, kuin välittäjän lypsämiä pölvästejä.
- Anonyymi
Heh. Eiköhän sen suunnilleen oikean hinnan saa selville vaikka käyttämällä paria kolmea välittäjää, jotka käyvät ilmaiseksi arvioimassa asunnon arvon.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Heh. Eiköhän sen suunnilleen oikean hinnan saa selville vaikka käyttämällä paria kolmea välittäjää, jotka käyvät ilmaiseksi arvioimassa asunnon arvon.
Ei hintatieto maksa useita tuhansia euroja, mitä välittäjä haluaa.
Perikunnat ostaa tämän tästä kirjallisesti kokonaisten kiinteistöjen hintatietoja noin. 300-500€ summilla.
Että jos ei itse osaa selvittää kotipaikkansa hintatasoja, niin nekin joi ostaa... - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Heh. Eiköhän sen suunnilleen oikean hinnan saa selville vaikka käyttämällä paria kolmea välittäjää, jotka käyvät ilmaiseksi arvioimassa asunnon arvon.
Pelkkä hinta ei riitä. Ostajat ei osta samalla hinnalla yksityiseltä ja välittäjältä. Näin se vaan on.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Ei hintatieto maksa useita tuhansia euroja, mitä välittäjä haluaa.
Perikunnat ostaa tämän tästä kirjallisesti kokonaisten kiinteistöjen hintatietoja noin. 300-500€ summilla.
Että jos ei itse osaa selvittää kotipaikkansa hintatasoja, niin nekin joi ostaa...No empä ymmärtänyt yhtään tätä kommenttia. Hinta-arvio asunnosta on ilmainen.
Ketjusta on poistettu 2 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Maksetaanko Vornaselle palkkaa 2 viikon sairaslomasta
Eli torstain kännistä 2 viikon palkallinen sairasloma? Saako muut duunarit myös rännätä 2 viikkoa työnantajan laskuun?3313106- 1102298
Mitä te palstan ihanat naiset
Ajattelette hyvin viisaista miehistä, jotka ovat koko ajan jotenkin oudosti väärässä? Vaikka älykkyysosamääräsi olisi 21871685Tapaus Vornanen
Se oli torstai-ilta ja kansanedustaja Vornanen oli juhlimassa seurueensa kanssa pitkän edustusviikon jälkeen. Baarissa o1971631Nainen, kohtelin sua kuin paskaa
Ja silti odotin että annat kaiken anteeksi. Yllätyin kun niin ei käynytkään. Olethan kaikin puolin alle mun tason ja sun691417Nainen, seuraan sun uutta elämää
Hieman naurattaa tuo sun uusi rooli 🤭. Kun et sovi siihen mitenkään. Mutta pakkohan sulla jokin paikka olla missä hämme561293- 121104
Olet kaikki mitä ikinä tahdonkaan
Voi sinä ihana Jarno olet just se ihminen keneen menin täysin ihastumaan. Kuin salama kirkkaalta taivaalta meidän koht211098Ilona Siekkinen
Onko Ilona Siekkinen todellinen henkilö vai tekoälyllä luotu henkilö? Koostettu monesta eri kuvasta ja liitetty yhteen m21059- 158949