En ymmärrä miksi pitäisi kerrostaloasunnon myynnissä käyttää välittäjää

Anonyymi-ap

Välityspalkkio on yleensä kai 3-5% asunnon kauppahinnasta. Se on aika paljon.

Kaikki paperityöt, ja esim. isännöitsijäntodistuksen hankkimisen voi tehdä itse. Muutama tunti voi mennä aikaa.

Hyvät ja realistiset kuvat asunnosta voi ottaa itse. Asuntoilmoituksen voi tehdä itse esim. Etuoveen.

Kaikki olennaiset tiedot asunnosta saa selville itse, jotka voi laittaa asunnon myynti-ilmoitukseen.

Välittäjä ei tunne asuntoa ja aluetta tietenkään niin hyvin kuin sinä itse.

Käsittääkseni välittäjä ei ole vastuussa mistään mahdollisista asunnon epäkohdista, vaan asunnon omistaja.

Ilmeisesti tässä on psykologinen tekijä, jonka vuoksi asunnosta kiinnostunut ostaa mieluummin asunnon jota myy välittäjä.

Luen mielenkiinnolla mahdolliset vastaukset tähän postaukseen.

7

69

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      Ei siinä mitään psykologista tekijää ole... 😁 ihmiset on vaan typeriä ja/tai laiskoja.

      Oikeesti myyjä vastaa kaikesta, siivoo paikat ja tekee työn jotta sitten joku ulkopuolinen tulee sinne asunnolle köpötteleen kauluspaidassa tunniksi max. viisi kertaa.

      Noista kerroista kukaan täysjärkinen ei maksa 6000€ - 10000€. Ja tästä syystä tuota törkysummaa ei kukaan suoraan edes kehtaa pyytää.

      Mutta kun pyyttää prosentteja, niin kukaan ei sano mitään, eikä kysy mitään kuten:

      - kuinka paljon yhteensä rahaa siis minun tulee maksaa sinulle, näistä parista paperista ja muutamasta näytöstä?

      - miksi palkkiosi määrä liittyy omaisuuteni arvoon, vaikka teet ihan saman työn?

      - miksi maksaisin sinulle yhtä paljon parin päivän työstä, kuin mitä koulutettu ulkomaankaupan myyntisihteeri ansaitsee kahden kuukauden aikana?

      Muistakaa vanha sanonta: "Ei se ole tyhmä joka pyytää..."

    • Anonyymi

      Tein itse ja säästin. Tiedän monta typerystä jotka myi itse ja alihintaan.

      • Anonyymi

        Vähemmän niitä alihintaan itse myyneitä on, kuin välittäjän lypsämiä pölvästejä.


      • Anonyymi

        Heh. Eiköhän sen suunnilleen oikean hinnan saa selville vaikka käyttämällä paria kolmea välittäjää, jotka käyvät ilmaiseksi arvioimassa asunnon arvon.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Heh. Eiköhän sen suunnilleen oikean hinnan saa selville vaikka käyttämällä paria kolmea välittäjää, jotka käyvät ilmaiseksi arvioimassa asunnon arvon.

        Ei hintatieto maksa useita tuhansia euroja, mitä välittäjä haluaa.

        Perikunnat ostaa tämän tästä kirjallisesti kokonaisten kiinteistöjen hintatietoja noin. 300-500€ summilla.

        Että jos ei itse osaa selvittää kotipaikkansa hintatasoja, niin nekin joi ostaa...


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Heh. Eiköhän sen suunnilleen oikean hinnan saa selville vaikka käyttämällä paria kolmea välittäjää, jotka käyvät ilmaiseksi arvioimassa asunnon arvon.

        Pelkkä hinta ei riitä. Ostajat ei osta samalla hinnalla yksityiseltä ja välittäjältä. Näin se vaan on.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Ei hintatieto maksa useita tuhansia euroja, mitä välittäjä haluaa.

        Perikunnat ostaa tämän tästä kirjallisesti kokonaisten kiinteistöjen hintatietoja noin. 300-500€ summilla.

        Että jos ei itse osaa selvittää kotipaikkansa hintatasoja, niin nekin joi ostaa...

        No empä ymmärtänyt yhtään tätä kommenttia. Hinta-arvio asunnosta on ilmainen.


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. R.I.P. taas nuori urheilija - menehtyi 37-vuotiaana.

      Petri Koivisto vartioi Oulun Kärppien ja Espoon Bluesin maalia. https://www.is.fi/sm-liiga/art-2000010252054.html
      Maailman menoa
      80
      2721
    2. Luovuttaisit jo

      Tekee pahaa katsoa näitä keskusteluja, joissa kaipaat minua niin paljon. En ole susta kiinnostunut, joten voisitko lopet
      Ikävä
      184
      1998
    3. Aamun ajatuksia

      Meillä oli vahva yhteys. Sitä ei voi selittää, sen vain tunsi. Olen ikävöinyt sinua siitä asti, kun tiemme tavallaan erk
      Ikävä
      111
      1672
    4. Nainen, tässä on jotain todella kummaa

      Meidän tapauksessa lähes kaikki on niin hullua, äärimmäisen mahdotonta ja outoa. Ei mitään edellytyksiä lähteä käyntiin,
      Ikävä
      58
      886
    5. Pahoinpitely

      Kukas tämä rohkea urho on, joka uskalsi käydä avuttoman naisen kimppuun.Jätti lattialle, kahdeksi päiväksi, hakattuaan j
      Jämsä
      29
      853
    6. Etädiagnoosi kaivatulleni

      Minkä etädiagnoosin antaisitte kaivatulleni, joka paljasti itsestään minulle erittäin henkilökohtiaisia asioita, mikä hä
      Ikävä
      59
      842
    7. Mitä muuttaisit kaivatussasi?

      Rehellisiä vastauksia kiitos.
      Ikävä
      62
      816
    8. Lottovoitto???

      Kuka täällä voitti 9 milliä?
      Sysmä
      18
      734
    9. Naiselle mielessäni hyvää yötä...

      sinne missä aina nähdään. Olet arkeni piristys ja voima, enkä uskalla muusta kuin haaveilla. Uskon, että en ole sinulle
      Tunteet
      34
      724
    10. Huomenta mussukat

      Hyvää maanantaita ja viikonalkua. Mitä on sydämellä? ☕🐺
      Ikävä
      147
      644
    Aihe