Välityspalkkio on yleensä kai 3-5% asunnon kauppahinnasta. Se on aika paljon.
Kaikki paperityöt, ja esim. isännöitsijäntodistuksen hankkimisen voi tehdä itse. Muutama tunti voi mennä aikaa.
Hyvät ja realistiset kuvat asunnosta voi ottaa itse. Asuntoilmoituksen voi tehdä itse esim. Etuoveen.
Kaikki olennaiset tiedot asunnosta saa selville itse, jotka voi laittaa asunnon myynti-ilmoitukseen.
Välittäjä ei tunne asuntoa ja aluetta tietenkään niin hyvin kuin sinä itse.
Käsittääkseni välittäjä ei ole vastuussa mistään mahdollisista asunnon epäkohdista, vaan asunnon omistaja.
Ilmeisesti tässä on psykologinen tekijä, jonka vuoksi asunnosta kiinnostunut ostaa mieluummin asunnon jota myy välittäjä.
Luen mielenkiinnolla mahdolliset vastaukset tähän postaukseen.
Kaikki paperityöt, ja esim. isännöitsijäntodistuksen hankkimisen voi tehdä itse. Muutama tunti voi mennä aikaa.
Hyvät ja realistiset kuvat asunnosta voi ottaa itse. Asuntoilmoituksen voi tehdä itse esim. Etuoveen.
Kaikki olennaiset tiedot asunnosta saa selville itse, jotka voi laittaa asunnon myynti-ilmoitukseen.
Välittäjä ei tunne asuntoa ja aluetta tietenkään niin hyvin kuin sinä itse.
Käsittääkseni välittäjä ei ole vastuussa mistään mahdollisista asunnon epäkohdista, vaan asunnon omistaja.
Ilmeisesti tässä on psykologinen tekijä, jonka vuoksi asunnosta kiinnostunut ostaa mieluummin asunnon jota myy välittäjä.
Luen mielenkiinnolla mahdolliset vastaukset tähän postaukseen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Ei siinä mitään psykologista tekijää ole... 😁 ihmiset on vaan typeriä ja/tai laiskoja.
Oikeesti myyjä vastaa kaikesta, siivoo paikat ja tekee työn jotta sitten joku ulkopuolinen tulee sinne asunnolle köpötteleen kauluspaidassa tunniksi max. viisi kertaa.
Noista kerroista kukaan täysjärkinen ei maksa 6000€ - 10000€. Ja tästä syystä tuota törkysummaa ei kukaan suoraan edes kehtaa pyytää.
Mutta kun pyyttää prosentteja, niin kukaan ei sano mitään, eikä kysy mitään kuten:
- kuinka paljon yhteensä rahaa siis minun tulee maksaa sinulle, näistä parista paperista ja muutamasta näytöstä?
- miksi palkkiosi määrä liittyy omaisuuteni arvoon, vaikka teet ihan saman työn?
- miksi maksaisin sinulle yhtä paljon parin päivän työstä, kuin mitä koulutettu ulkomaankaupan myyntisihteeri ansaitsee kahden kuukauden aikana?
Muistakaa vanha sanonta: "Ei se ole tyhmä joka pyytää..."
Tein itse ja säästin. Tiedän monta typerystä jotka myi itse ja alihintaan.
Vähemmän niitä alihintaan itse myyneitä on, kuin välittäjän lypsämiä pölvästejä.
Heh. Eiköhän sen suunnilleen oikean hinnan saa selville vaikka käyttämällä paria kolmea välittäjää, jotka käyvät ilmaiseksi arvioimassa asunnon arvon.
Ei hintatieto maksa useita tuhansia euroja, mitä välittäjä haluaa.
Perikunnat ostaa tämän tästä kirjallisesti kokonaisten kiinteistöjen hintatietoja noin. 300-500€ summilla.
Että jos ei itse osaa selvittää kotipaikkansa hintatasoja, niin nekin joi ostaa...
Pelkkä hinta ei riitä. Ostajat ei osta samalla hinnalla yksityiseltä ja välittäjältä. Näin se vaan on.
No empä ymmärtänyt yhtään tätä kommenttia. Hinta-arvio asunnosta on ilmainen.