Kämppä myyt ja vuokralukaali hanskassa, tosin muuttolaatikkopuuha on syvältä. Korkotuloilla saa kivasti maksettua vuokraa ja mikäli hinnat eivät laske niinn antaa olla. En ole tarkoitusta laittaa pääomia kinnii ylihintaisiin käpysköihin. Hyvä homma, nyt on varaa matkustella. Vielä kun töiltä ehtisi. Ei muuta kuin hintoja tiputtelemaan. Sitten voidaan taas harkita ostoja.
Moro
myyjä
9589
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 9
Vanhimmat
Kyllä tämä yhtälö voi toimiakin. Nyt. Mutta ei välttämättä enää 20 vuoden päästä. Varsinkin, jos vielä syöt sitä pääomaasi matkustelemalla.
Möit siis kämppäsi ja maksat vuokran korkotuloilla?
OK.
Oletetaan huimaava 0,7% korko.
Oletetaan että asut yksiössä jossain kalliossa, 600 e/kk.
Tarvitset siis vuodessa korkotuloja 7200 euroa.
Tätä varten tarvitset pikkasen päälle miljoona euroa rahaa pankkitilillesi.
Olettaisin että olet siis muuttanut hieman pienempään kämppään?
On siinä sinulla varsinainen tuotto-odotus! 0.7%! Panepa vaikka Brummerin vipurahastoon, niin saat kymmenen prossaa.
Kyse oli korosta. Korkoa sää käsittääkseni pankkitilille, ei rahastolle.
Rahastolle voi saada kovankin tuoton - tai takkiin voi tulla kunnolla. Yleensä ottaen kova tuotto = iso riski.
Ja jos vuokran maksu on pääoman tuoton varassa, niin ehkä kannattaa mieluiten ottaa se varma tuotto, varsinkin jos povaa hintojen romahdusta, mikä siis on mahdollista vain kunnon laman aikaan (arvaa mitä rahastoille käy lamavuosina).
Tietysti jos saat pankista 10% vuosikoron, niin kerro toki mistä pankista, minäkin siirrän rahani sinne ja heti.
Takaisin tunnille, Rotta!
1,6% (-29% = 1,136%) voit saada pankista korkoa. Kyse oli nimenomaan KOROSTA.
Koitakkaa vaan jaksaa romppelit, kyllä se siitä.
Tämän hetkiset korkotuotot ovat max.3% ja tuollekin korolle joutuu sitomaan pääoman 2-3 vuodeksi. Talletuskorot noudattavat tottakai markkinkorkojen tasoa. Pankki ottaa vaan välistä pikku marginaalin itselleen. Pääperiaate on, että mitä suurempi summa, sen pienempi marginaali-% (=suurempi korko asiakkaalle). Jos jollakulla bärsse kestää sen verran riskiä, että asuntorahat voi laittaa osakerahastoon niin mikäs siinä.
pop ja nooa, esimerkiksi ja vieläpä lyhyt talletus.
on todettava ettei korkotulot riitä tietenkään koko vuokraan, mutta melkein. Mutta nyt ei tartte iskeä kiinni epämääräiseen luukkuun kiinni vaikkei lainaa tarttis ottaakaan. Saatisitten ettäpitäisi olla pankin vuokralainen