Ihmisiä tuntuu kiinnostavan todelliset kulut.
On sanottu että piirrustusten valmistuttua säästäminen muuttuu hankalaksi.
Tarvikkeisiin saa hupenemaan normaalissa pientalossa 600000mk
On myös paljon sivukuluja millä ei saa mitään
liittymämaksut LVIS arvio 30000mk
varainsiirtovero, rakennuslupamaksut, kaupanvahvistajan palkkio....
MINUN NÄKEMYKSENI MUKAAN nykyaikaiseen pientalon
kokonaiskustannukset ovat 7500mk-10000mk /m2 varustetasosta riippuen.
monesti näkee paljon edullisempiakin hintoja niissä kyllä herää epäilys ettei kaikkia kustannuksia ole mukana tai tavaraa on "saatu" ilmaiseksi. niin tontin hinta vaikuttaa myös tuohon m2 hintaan. Itsellenäni ennen kuin varsinainen rakentaminen pääsi alkamaan hintana/m2 oli 1685mk hinnassa mukana tontin hinta, paalutus, LVISliittyminen, rakennusluvat ja varainsiirtovero kiinteistön koko 178m2
On sanottu että piirrustusten valmistuttua säästäminen muuttuu hankalaksi.
Tarvikkeisiin saa hupenemaan normaalissa pientalossa 600000mk
On myös paljon sivukuluja millä ei saa mitään
liittymämaksut LVIS arvio 30000mk
varainsiirtovero, rakennuslupamaksut, kaupanvahvistajan palkkio....
MINUN NÄKEMYKSENI MUKAAN nykyaikaiseen pientalon
kokonaiskustannukset ovat 7500mk-10000mk /m2 varustetasosta riippuen.
monesti näkee paljon edullisempiakin hintoja niissä kyllä herää epäilys ettei kaikkia kustannuksia ole mukana tai tavaraa on "saatu" ilmaiseksi. niin tontin hinta vaikuttaa myös tuohon m2 hintaan. Itsellenäni ennen kuin varsinainen rakentaminen pääsi alkamaan hintana/m2 oli 1685mk hinnassa mukana tontin hinta, paalutus, LVISliittyminen, rakennusluvat ja varainsiirtovero kiinteistön koko 178m2
Vastaukset 6
Vanhimmat
Itse oli aikaisemmin eräässä suuressa firmassa töissä. Eli tilit tukuissa yms. Eräs kaveri kysyi rakennus tarvikkeita ja voitko hommata sanoin katellaan... eikun soitto tukkuun ja mitä maksaa... satuin vielä kysymään kenen valmistama. sitten heräsi ahaa elämys.... soitto valmistajalle ja hintatiedustelu. Ostin sitten sieltä kun sain lähes 80% alennuksen normaaliin asiakas hintaan Rautakaupasta. (kysyi vielä tuleeko itselle, sanoin "joo" vastaus: katotaan sitten kunnon alennukset)
Älä kuvittele että olisin ollut rautakaupassa
ostoksilla kovin usein. Alennukset ovat kyllä oleet kohdillaan
itse tein sähkötyöt, ilmastoinnin ja perustukset.
kirvesmiehiä en käyttänyt paketin pystytyksen jälkeen.
Itsellä on rakenteilla rinnetalo ja kyllä kaikki tuntuu maksavan aika paljon. Onhan niitä yleensä "halpojakin" vaihtoehtoja, mutta ne ovat poikkeuksetta puutteellisesti varusteltuja tai sitten huonoja.
Mitähän liittymiä saa kolmeenkymmeneen tuhanteen markkaan? ja missä? Ainakin Turussa jo pelkkä vesi-/viemäriliittymä maksaa yli 35.000mk tavalliseen omakotitaloon.
8000mk per huoneistoneliö on hyvä lähtökohta. Lopullinen hinta voi heittää paritonnia suuntaan tai toiseen, miljoonasta eri asiasta riippuen.
Hinnathan perustuvat kiinteistön koon mukaan ainakin meidän kunnassa.
30tmk oli vain suuntaa antava tiedonpuolikas.
Meidän kunnassa taas vesi- ja viemäriliittymän hinta määräytyy rakennusoikeuden mukaan. Eli kaava-alueella suoraan tontin kooon ja siitä määräytyvän maksimi rakennusoikeuden mukaisesti. Paitsi tietydti, jos rakennusoikeus ylitetään, niin sitten todellisten neliöiden mukaan.
Riippuu todella paljon missä asuu tuo maksu=)
Meidän kunnassa tontin saa ilmaiseksi ja liittymät myöskin=) ja jos rakentaa "omalle"-tontille saa muistaakseni 10000mk vanhanmarkan edestä riihikuivaa liittymien tekoon vesi yms...=)