Budjetti 30 000e.
Talon pitää olla terve, mutta remontoitavaa saa olla.
Koulu ja kauppa max. 2km. Pyörätie kouluun pitäisi olla.
Jämsästä tai jostain Jämsän taajamista.
Mistä voisi löytyä?
Talon pitää olla terve, mutta remontoitavaa saa olla.
Koulu ja kauppa max. 2km. Pyörätie kouluun pitäisi olla.
Jämsästä tai jostain Jämsän taajamista.
Mistä voisi löytyä?
Vastaukset 61
Vanhimmat
Hallista erään skitson tontilta
etuovi
talon pitää olla terve,eikö ostajan pidä olla terve.
Jämsässä ei ole mitään tervettä en suosittele ostamaan edes munkkia jämpsän portista
10 vuoden päästä saat talon Jämsästä kymppitonnilla :)
10 vuoden päästä ei ole koko suomea enää,puhumattakaan jämsästä.
Halli, Kaipola, ehkä Länkipohja.
Sillä tavalla varmoja paikkoja ostaa, että arvo ei laske mihinkään ympäristötekijöiden takia, jos vaan talon pidät ryhdissä.
Arvot ovat nimittäin tulleet jo niin alas, että alemmas ei voi tulla. Länkkärissä myyty "terveitä taloja" 25 000 euroon. Sama Kaipolassa. Hallissa ehkä on hiukan korkeampi hintataso.
Eihän nyt kukaan täysjärkinen Jämsästä taloa osta
Kusinen tilanne niillä jotka rakensivat kalliin talon aikanaan velkarahalla. Moni ajatteli silloin, että asuntovarallisuus on hyvä vanhuuden turva. Kukaan ei tulevaisuudessa osta Jämsästä kallista isoa taloa.
Tuo on katkeran, kateellisen tai ymmärtämättömän puhetta. Jämsästä on ihan hyvä ostaa talo. Itse asiassa paras hetki vuosikymmeniin.
Tämähän se haaste asuntomarkkinoilla yleensäkin on. Tosi moni oli 10 ja 20 vuotta sitten sitä mieltä, että Jämsästä oli tosi hyvä ostaa talo. Ja nyt sitten tosi moni on sitä mieltä, että Jämsästä ei ole järkeä ostaa taloa.
Voin paljastaa, että tuo on se asenne miksi jotkut vaurastuu muita enemmän sijoittamiseen liittyvissä asioissa.
Vaikka totuus on se, että 10-20 vuotta ei ollut hyvä hetki ostaa, mutta nyt on ainakin parempi hetki. Hyvät kaupat toki kannattaa tehdä, mutta ei Jämsässä elämän edellytykset pois ole menneet. Etätöiden aikakaudella ei tarvitse työpaikankaan olla Jämsässä. Siinä sitten miettimään, että ostaako 50 000 eurolla sellaisen, josta maksaa Jyväskylässä 180 000e?
Loistava pointti. Enemmistö on aina väärällä hetkellä ostamassa.
Ne on jo laskeneet alimmalle tasolle, koulut loppumassa useilta sivukyliltä,
Kyllä muttei kaipolasta tai koskelta🤗
miksi joku muka maksaisi 25k murjusta jonka arvo on oikeasti 7000 euroa?
Vain täysi kaheli ostaa jostain jämsästä mitään mistä loppuu koulut ja kaikki muukin. Täysin arvotonta aluetta jo ollut pitkään.
Älä hätäile....ensi vuonna kyllä hyvin ehtii lopettaa.
"Hallissa ehkä on hiukan korkeampi hintataso."
Löytyykö oma koti sieltä? Ainakin Etuovessa näyttäisi hintataso olevan aika alhainen, ja varmasti tuossakin on vielä varaa neuvotella, jos haluavat tosissaan myydä.
"Vuonna 2024 asuntojen hintojen ennustetaan kääntyvän kasvuun, mutta kasvuun ponnistetaan syvän montun pohjalta. Korot ovat vihdoin kääntyneet laskuun, mikä antaa virtaa kotitalouksien asunnonostosuunnitelmille. Kotitalouksien käytettävissä olevat nimellistulot kehittyvät tänä vuonna hyvin, mikä myös tukee asuntomarkkinoiden palautumista. Asuntokaupan arvioidaan piristyvän kesää kohti mentäessä. "
Kyllä moni ihmisistä ymmärtää asuntokauppojen lainalaisuudet. Jotkut vauhkoojat saavat vaan eniten palstatilaa. Jämsästä voi nykyään tehdä oikein hyviä talokauppoja, mutta kyllä joitakin riskejäkin on - lähinnä Jämsänkoskella.
Jämsän tae on 20 000 asukasta, joka ei ole romahtamassa mitenkään nopeasti. Jyväskylän läheisyys auttaa myös.
Tästä ei voi nähdä sellaista tulevaisuutta, etteikö täällä olisi laadukas sairaala, hyvät koulut ja riittävän isot kaupat. Esimerkiksi lukio on sellainen, joka tarvitaan, mutta kyllä se myös säilyy.
Jämäsään on oikein hyvä rakentaa tulevaisuutta. Bonusta ja plussaa on halvat asunnot.
Remontteja ei kannata enää vanhoihin taloihin tehdä. Hinnat tulevat vielä putoamaan reilusti. Joten miksi teettää kymmenien tuhansien remontteja kun kohta on alle sadan tonnin taloja pilvin pimein myynnissä. Kymmenen vuoden päästä kylä täynnä autiotaloja jotka ei kelpaa kellekkään. Perikuntien riesana kun kulut juoksee.
Mikä mainos tämä oli? 😆
Et voi olla tosissasi? Oletko itse kaupunginjohtaja, kun moista kuraa viitsitkin kirjoittaa!
Ei kun munkin purija
Huomaa, että ihmiset eivät näe kehitystä. Pienen duunarin taloudellinen tila heikkenee koko ajan eli tulee koko ajan kalliimmaksi rakentaa/ostaa talo. Sinun tarvitsee tehdä lukuisia tunteja enemmän töitä saadaksesi talo.
Jos jollekin on Pirkkalassa tai Laukaassa tiedossa talo 150 000 eurolla, mutta työt sallisi ostaa talo myös Jämsästä, jossa se maksaa esim. 60 000e. Niin miettikääpä hetki.
Joo, hyväksyn tuon jälleenmyyntiarvoajattelun eli Jämsän talo voi olla 10 vuoden päästä 40 000e tai vaikka sitten sen 60 000e, kun taas Pirkkalassa ja Laukaassa se on todennäköisesti 180 000e.
Mutta ei sijoittamismatematiikka ole noin yksinkertaista. Jos edes monilla talo on sijoitus, mutta sijoitusmielessä moni täällä tuntuu neuvoja antavan, kun sanoo, että talon arvo laskee ja laskee.
Sä voit sijoittaa passiiviseen indeksirahastoon tuon erotuksen, jonka maksaisit ison kaupungin lähellä talostasi eli 20 vuoden päästä, kun lainasi olisi Pirkkalassa tai Laukaassa maksettu ja käsissäsi 200 000 euron talo, niin sinulla onkin 400 000 euron osakesalkku, joka tuottaa koko ajan toisin kuin talosi.
Ottakaa tämä huomioon. On nimittäin kuuluisa vaihtoehtoiskustannus, jonka voi laskea missä asiassa tahansa ja mihin suuntaan tahansa.
Jämsässä 98% ei ymmärrä sijoittamisesta mitään.
Jämsä on munkin purijoiden ghetto
miinusta on erittäin inhottavat ihmiset.
esim JN on kateellinen kyttäjä ja selkään puukottaja,toki vain hieman
Näin kokemuksen syvällä rintaäänellä pysy kaukana Jämsästä ja äläkä hyvä ihmineb pilaa omaa ja ennen kaikkea mahdollisen perheesi elämää täällä.
Jämsä on kuoleva,katkerien ihmisten paratiisi, jonka väestö myös vanhenee aivan silmissä. Itse kadun enemmän kuin mitään sitä että muutin tänne. Vieläkin muistan remppavaiheessa ekat käynnit Seppolassa rautakaupassa. Jäi mielikuva että työntekijät vihaavat asiakkaitaan.
Sitten se pitäisi olla 2 kilsan päässä Sepoolan kouluista, koska kaikki muut lakkautetaan viimeistään 2026. Mutta tärkeintä on että et perheinesi erehdy tähän käpykylään. Teille on parempaa elämää toisaalla.
Jämsä...kierrä se kaukaa
Jos sä olet ostanut talon 200 000 eurolla ja maksat siitä korkoineen 240 000e 25 vuoden aikana, Sen jälkeen sinulla on maksettuna ehkä 280 000 euron talo, jos olet ostanut sen "nousualueelta".
Toinen ostaa 50 000 euron (korkoinenn 60 000e) talon ja käyttää sijoittamiseen sen rahan, joka muuten menisi kalliimman talon ostoon. Ennen kuin joku sanoo, että miten on varaa laittaa sijoituksiin niin paljon, niin sanonpa vaan, että kai sitä on varaa sijoittaa, jos olisi varaa maksaa pankillekin?
No tämä toinen sijoittaa tuon erotuksen (240 000e - 60 000e) eli 180 000e. Lasketaan hänelle maltillinen 7% vuosituotto. Arvatkaa paljon hänellä on 25 vuoden päästä?
...
...
Hänellä on 470 000e!
Onko silloin paljon väliä vaikka hänen talonsa arvo olisi laskenut puoleen? Siis sen 50 000e maksaneen talon.
Toivottavasti ja luultavasti aika moni Jämsän valinnut on sijoittanut vuosikymmenten saatossa -vaikka sitte niihin UPM:n osakkeisiin. On ollut kultaista kyytiä.
P.S On muuten hyvä tapa varatutua tehostustoimiin, että sijoittaa omaan yritykseensä, koska firman arvolla on tapana nousta, jos tehostetaan.
Miksei valtio pistä tehokkaita ekonomeja töihin tekemään kunnon sijoituksia. Hoituisi valtionvelkakin pois alta aikayksikön. Kun sijoittaminen on noin yksinkertaista.
Valtiolla on solidium - tiukoilla säädöksillä.
Sitten on eläkevakuutusyhtiöt - vieläkin tiukemmilla säädöksillä eli ei saa laittaa "riskisiin" osakkeisiin liikaa.
Suomi köyhtyy noiden säädösten takia.
Missä maailmassa SÄ elät?
Siinä vaiheessa kun jämsäläinen taksikuski alkaa opastamaan sijoittamisessa, niin...
Sossu pummi kilahti
Aaltonen millinsä kanssa on nyt sijoittaja😅mutta jos pakolaisija pölkää kannattaa oma pi
Jänniä vastauksia.... kyllä 30k€ voi saada talon, mutta millaisen. Lakatut ovet, vino lattia, kattoremontti nurkan takana, puhumattakaan lämpöremontista
Jos rakennan 300 000€ talon Kaipolaan ja haluankin muutaman vuoden päästä myydä sen, niin pitäisikö se myydä 30 000€ koska Kaipola ja koska naapurinkin 30 vuotta vanhan talon saa niin ja niin halvalla?
Kuka on rakentamisesta puhunut? Rakentaminen on monille alueille hölmöä puuhaa, koska se maksaa käytännössä saman isoon kaupunkiin ja korpeen. Korpeen oikeastaan enemmän.
Kyse on ollut talokaupoista.
Jämpsässä saa homeisen tönön tuohon hintaan ei muuta kuin ostamaan 🤣😅
voi kulta,talon pitää olla terve ostajan ei.
Munkin purijalla meni tunteisiin kjäh kjäh 🤣😅
Jos minulle tärkeä ihminen kysyisi neuvoa, että Jyväskylästä 200K vai Jämsästä 50K, niin kysyisin, että mitä tekee väliin jäävällä rahalla. Jos hän ryyppää ja rellestää, niin suosittelisin Jyväskylää, mutta jos hän aikoo sijoittaa rahat, niin suosittelen Jämsää.
Voi ostaja parkaa sääliksi käy jos jämpsään muuttaa
kuka haluaa johonki Länkipohjaan??
Länkipohjaa en tajua minäkään. Kaipola menettelee, koska mahdollisen koulun lopettamisen jälkeenkin koulu löytyy 6km päästä eli lapselle ihan inhimillinen matkustaminen.
No jollekin ituhipille ihan käypänen paikka, ei tosin mihinkään kerros- tai rivitaloon, mutta vähän sivummalle, jos on tonttia sen verran, että voi kasvattaa yrttejä ja vihanneksia.
toki porkkana penkkiin voi myös kaivaa glory holen
Ei auta yrttimaat mitään, jos ei ole koulua lähellä.
Mitä hevelettiä sillä koululla tekee perhe, jolla ei ole kouluikäisiä lapsia?
Kyllä silloin porkkanapenkillä on enenpi käyttöä.
Oon työtä vieroksuva yh äiti. Siksi valintani on länkipohja.
Vanhan omakotitalon ei kuulukaan maksaa enempää kuin 20.000. Se on alunperin rakennettu korkeintaan 50 vuotta varten, mutta huollettu huonosti ja ikäloppu 25 vuodessa. Jämsässä ja Kaipolasssa talot on tehty Yhtyneiden tavaroista ja Hallissa vanhoista lentokonelaatikoista. Vanha tekniikka ja isot riskit. Parempi on rakentaa uusi.
näin kommentoi joku homo mikä leikkii timpuria. nypytä mummoos
Älä hyvä ihminen tule tähän pitäjään omaa ja mahdollisen perheesi elämää pilaamaan. Jäisit loukkuun ei-toivotussa pitäjässä olevanntamonnkanssa. Katso vaikka Oriveden tarjontaa. Siellä ei ole näitä kateellisia uteliaita juntteja.
Kaipolaan tungettu kaikki nistit ,juopot ja nahanväriltään tummanpuhuvat henkilöt ja siellä hörhöt kulkee ja tarkkailee pihoja näiden kuten tummanpuhuvat nahat että löytyisikö jotain varastettavaa joten ei ainakaan sinne vaikka koulu on kyllä hyvä mutta turvallisuuden kannalta huono vaihtoehto!
onko ensimmäinen nahkakin tumman puhuva.
On esinahasta lähtien.
tokko olet imeny JN toki vain hieman