Budjetti 30 000e.
Talon pitää olla terve, mutta remontoitavaa saa olla.
Koulu ja kauppa max. 2km. Pyörätie kouluun pitäisi olla.
Jämsästä tai jostain Jämsän taajamista.
Mistä voisi löytyä?
Halpa omakotitalo Jämsästä.
Anonyymi-ap
63
1116
Vastaukset
- Anonyymi
Hallista erään skitson tontilta
- Anonyymi
etuovi
- Anonyymi
talon pitää olla terve,eikö ostajan pidä olla terve.
- Anonyymi
Jämsässä ei ole mitään tervettä en suosittele ostamaan edes munkkia jämpsän portista
- Anonyymi
10 vuoden päästä saat talon Jämsästä kymppitonnilla :)
- Anonyymi
10 vuoden päästä ei ole koko suomea enää,puhumattakaan jämsästä.
- Anonyymi
Halli, Kaipola, ehkä Länkipohja.
- Anonyymi
Sillä tavalla varmoja paikkoja ostaa, että arvo ei laske mihinkään ympäristötekijöiden takia, jos vaan talon pidät ryhdissä.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Sillä tavalla varmoja paikkoja ostaa, että arvo ei laske mihinkään ympäristötekijöiden takia, jos vaan talon pidät ryhdissä.
Arvot ovat nimittäin tulleet jo niin alas, että alemmas ei voi tulla. Länkkärissä myyty "terveitä taloja" 25 000 euroon. Sama Kaipolassa. Hallissa ehkä on hiukan korkeampi hintataso.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Sillä tavalla varmoja paikkoja ostaa, että arvo ei laske mihinkään ympäristötekijöiden takia, jos vaan talon pidät ryhdissä.
Eihän nyt kukaan täysjärkinen Jämsästä taloa osta
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Arvot ovat nimittäin tulleet jo niin alas, että alemmas ei voi tulla. Länkkärissä myyty "terveitä taloja" 25 000 euroon. Sama Kaipolassa. Hallissa ehkä on hiukan korkeampi hintataso.
Kusinen tilanne niillä jotka rakensivat kalliin talon aikanaan velkarahalla. Moni ajatteli silloin, että asuntovarallisuus on hyvä vanhuuden turva. Kukaan ei tulevaisuudessa osta Jämsästä kallista isoa taloa.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Eihän nyt kukaan täysjärkinen Jämsästä taloa osta
Tuo on katkeran, kateellisen tai ymmärtämättömän puhetta. Jämsästä on ihan hyvä ostaa talo. Itse asiassa paras hetki vuosikymmeniin.
Tämähän se haaste asuntomarkkinoilla yleensäkin on. Tosi moni oli 10 ja 20 vuotta sitten sitä mieltä, että Jämsästä oli tosi hyvä ostaa talo. Ja nyt sitten tosi moni on sitä mieltä, että Jämsästä ei ole järkeä ostaa taloa.
Voin paljastaa, että tuo on se asenne miksi jotkut vaurastuu muita enemmän sijoittamiseen liittyvissä asioissa. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Tuo on katkeran, kateellisen tai ymmärtämättömän puhetta. Jämsästä on ihan hyvä ostaa talo. Itse asiassa paras hetki vuosikymmeniin.
Tämähän se haaste asuntomarkkinoilla yleensäkin on. Tosi moni oli 10 ja 20 vuotta sitten sitä mieltä, että Jämsästä oli tosi hyvä ostaa talo. Ja nyt sitten tosi moni on sitä mieltä, että Jämsästä ei ole järkeä ostaa taloa.
Voin paljastaa, että tuo on se asenne miksi jotkut vaurastuu muita enemmän sijoittamiseen liittyvissä asioissa.Vaikka totuus on se, että 10-20 vuotta ei ollut hyvä hetki ostaa, mutta nyt on ainakin parempi hetki. Hyvät kaupat toki kannattaa tehdä, mutta ei Jämsässä elämän edellytykset pois ole menneet. Etätöiden aikakaudella ei tarvitse työpaikankaan olla Jämsässä. Siinä sitten miettimään, että ostaako 50 000 eurolla sellaisen, josta maksaa Jyväskylässä 180 000e?
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Vaikka totuus on se, että 10-20 vuotta ei ollut hyvä hetki ostaa, mutta nyt on ainakin parempi hetki. Hyvät kaupat toki kannattaa tehdä, mutta ei Jämsässä elämän edellytykset pois ole menneet. Etätöiden aikakaudella ei tarvitse työpaikankaan olla Jämsässä. Siinä sitten miettimään, että ostaako 50 000 eurolla sellaisen, josta maksaa Jyväskylässä 180 000e?
Loistava pointti. Enemmistö on aina väärällä hetkellä ostamassa.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Sillä tavalla varmoja paikkoja ostaa, että arvo ei laske mihinkään ympäristötekijöiden takia, jos vaan talon pidät ryhdissä.
Ne on jo laskeneet alimmalle tasolle, koulut loppumassa useilta sivukyliltä,
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Eihän nyt kukaan täysjärkinen Jämsästä taloa osta
Kyllä muttei kaipolasta tai koskelta🤗
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Arvot ovat nimittäin tulleet jo niin alas, että alemmas ei voi tulla. Länkkärissä myyty "terveitä taloja" 25 000 euroon. Sama Kaipolassa. Hallissa ehkä on hiukan korkeampi hintataso.
miksi joku muka maksaisi 25k murjusta jonka arvo on oikeasti 7000 euroa?
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Tuo on katkeran, kateellisen tai ymmärtämättömän puhetta. Jämsästä on ihan hyvä ostaa talo. Itse asiassa paras hetki vuosikymmeniin.
Tämähän se haaste asuntomarkkinoilla yleensäkin on. Tosi moni oli 10 ja 20 vuotta sitten sitä mieltä, että Jämsästä oli tosi hyvä ostaa talo. Ja nyt sitten tosi moni on sitä mieltä, että Jämsästä ei ole järkeä ostaa taloa.
Voin paljastaa, että tuo on se asenne miksi jotkut vaurastuu muita enemmän sijoittamiseen liittyvissä asioissa.Vain täysi kaheli ostaa jostain jämsästä mitään mistä loppuu koulut ja kaikki muukin. Täysin arvotonta aluetta jo ollut pitkään.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Kyllä muttei kaipolasta tai koskelta🤗
Älä hätäile....ensi vuonna kyllä hyvin ehtii lopettaa.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Arvot ovat nimittäin tulleet jo niin alas, että alemmas ei voi tulla. Länkkärissä myyty "terveitä taloja" 25 000 euroon. Sama Kaipolassa. Hallissa ehkä on hiukan korkeampi hintataso.
"Hallissa ehkä on hiukan korkeampi hintataso."
Löytyykö oma koti sieltä? Ainakin Etuovessa näyttäisi hintataso olevan aika alhainen, ja varmasti tuossakin on vielä varaa neuvotella, jos haluavat tosissaan myydä.
- Anonyymi
"Vuonna 2024 asuntojen hintojen ennustetaan kääntyvän kasvuun, mutta kasvuun ponnistetaan syvän montun pohjalta. Korot ovat vihdoin kääntyneet laskuun, mikä antaa virtaa kotitalouksien asunnonostosuunnitelmille. Kotitalouksien käytettävissä olevat nimellistulot kehittyvät tänä vuonna hyvin, mikä myös tukee asuntomarkkinoiden palautumista. Asuntokaupan arvioidaan piristyvän kesää kohti mentäessä. "
- Anonyymi
Kyllä moni ihmisistä ymmärtää asuntokauppojen lainalaisuudet. Jotkut vauhkoojat saavat vaan eniten palstatilaa. Jämsästä voi nykyään tehdä oikein hyviä talokauppoja, mutta kyllä joitakin riskejäkin on - lähinnä Jämsänkoskella.
Jämsän tae on 20 000 asukasta, joka ei ole romahtamassa mitenkään nopeasti. Jyväskylän läheisyys auttaa myös.
Tästä ei voi nähdä sellaista tulevaisuutta, etteikö täällä olisi laadukas sairaala, hyvät koulut ja riittävän isot kaupat. Esimerkiksi lukio on sellainen, joka tarvitaan, mutta kyllä se myös säilyy.
Jämäsään on oikein hyvä rakentaa tulevaisuutta. Bonusta ja plussaa on halvat asunnot.- Anonyymi
Remontteja ei kannata enää vanhoihin taloihin tehdä. Hinnat tulevat vielä putoamaan reilusti. Joten miksi teettää kymmenien tuhansien remontteja kun kohta on alle sadan tonnin taloja pilvin pimein myynnissä. Kymmenen vuoden päästä kylä täynnä autiotaloja jotka ei kelpaa kellekkään. Perikuntien riesana kun kulut juoksee.
- Anonyymi
Mikä mainos tämä oli? 😆
Et voi olla tosissasi? Oletko itse kaupunginjohtaja, kun moista kuraa viitsitkin kirjoittaa! - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Mikä mainos tämä oli? 😆
Et voi olla tosissasi? Oletko itse kaupunginjohtaja, kun moista kuraa viitsitkin kirjoittaa!Ei kun munkin purija
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Remontteja ei kannata enää vanhoihin taloihin tehdä. Hinnat tulevat vielä putoamaan reilusti. Joten miksi teettää kymmenien tuhansien remontteja kun kohta on alle sadan tonnin taloja pilvin pimein myynnissä. Kymmenen vuoden päästä kylä täynnä autiotaloja jotka ei kelpaa kellekkään. Perikuntien riesana kun kulut juoksee.
Huomaa, että ihmiset eivät näe kehitystä. Pienen duunarin taloudellinen tila heikkenee koko ajan eli tulee koko ajan kalliimmaksi rakentaa/ostaa talo. Sinun tarvitsee tehdä lukuisia tunteja enemmän töitä saadaksesi talo.
Jos jollekin on Pirkkalassa tai Laukaassa tiedossa talo 150 000 eurolla, mutta työt sallisi ostaa talo myös Jämsästä, jossa se maksaa esim. 60 000e. Niin miettikääpä hetki.
Joo, hyväksyn tuon jälleenmyyntiarvoajattelun eli Jämsän talo voi olla 10 vuoden päästä 40 000e tai vaikka sitten sen 60 000e, kun taas Pirkkalassa ja Laukaassa se on todennäköisesti 180 000e.
Mutta ei sijoittamismatematiikka ole noin yksinkertaista. Jos edes monilla talo on sijoitus, mutta sijoitusmielessä moni täällä tuntuu neuvoja antavan, kun sanoo, että talon arvo laskee ja laskee.
Sä voit sijoittaa passiiviseen indeksirahastoon tuon erotuksen, jonka maksaisit ison kaupungin lähellä talostasi eli 20 vuoden päästä, kun lainasi olisi Pirkkalassa tai Laukaassa maksettu ja käsissäsi 200 000 euron talo, niin sinulla onkin 400 000 euron osakesalkku, joka tuottaa koko ajan toisin kuin talosi.
Ottakaa tämä huomioon. On nimittäin kuuluisa vaihtoehtoiskustannus, jonka voi laskea missä asiassa tahansa ja mihin suuntaan tahansa. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Huomaa, että ihmiset eivät näe kehitystä. Pienen duunarin taloudellinen tila heikkenee koko ajan eli tulee koko ajan kalliimmaksi rakentaa/ostaa talo. Sinun tarvitsee tehdä lukuisia tunteja enemmän töitä saadaksesi talo.
Jos jollekin on Pirkkalassa tai Laukaassa tiedossa talo 150 000 eurolla, mutta työt sallisi ostaa talo myös Jämsästä, jossa se maksaa esim. 60 000e. Niin miettikääpä hetki.
Joo, hyväksyn tuon jälleenmyyntiarvoajattelun eli Jämsän talo voi olla 10 vuoden päästä 40 000e tai vaikka sitten sen 60 000e, kun taas Pirkkalassa ja Laukaassa se on todennäköisesti 180 000e.
Mutta ei sijoittamismatematiikka ole noin yksinkertaista. Jos edes monilla talo on sijoitus, mutta sijoitusmielessä moni täällä tuntuu neuvoja antavan, kun sanoo, että talon arvo laskee ja laskee.
Sä voit sijoittaa passiiviseen indeksirahastoon tuon erotuksen, jonka maksaisit ison kaupungin lähellä talostasi eli 20 vuoden päästä, kun lainasi olisi Pirkkalassa tai Laukaassa maksettu ja käsissäsi 200 000 euron talo, niin sinulla onkin 400 000 euron osakesalkku, joka tuottaa koko ajan toisin kuin talosi.
Ottakaa tämä huomioon. On nimittäin kuuluisa vaihtoehtoiskustannus, jonka voi laskea missä asiassa tahansa ja mihin suuntaan tahansa.Jämsässä 98% ei ymmärrä sijoittamisesta mitään.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Jämsässä 98% ei ymmärrä sijoittamisesta mitään.
Jämsä on munkin purijoiden ghetto
- Anonyymi
miinusta on erittäin inhottavat ihmiset.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
miinusta on erittäin inhottavat ihmiset.
esim JN on kateellinen kyttäjä ja selkään puukottaja,toki vain hieman
- Anonyymi
Näin kokemuksen syvällä rintaäänellä pysy kaukana Jämsästä ja äläkä hyvä ihmineb pilaa omaa ja ennen kaikkea mahdollisen perheesi elämää täällä.
Jämsä on kuoleva,katkerien ihmisten paratiisi, jonka väestö myös vanhenee aivan silmissä. Itse kadun enemmän kuin mitään sitä että muutin tänne. Vieläkin muistan remppavaiheessa ekat käynnit Seppolassa rautakaupassa. Jäi mielikuva että työntekijät vihaavat asiakkaitaan. - Anonyymi
Sitten se pitäisi olla 2 kilsan päässä Sepoolan kouluista, koska kaikki muut lakkautetaan viimeistään 2026. Mutta tärkeintä on että et perheinesi erehdy tähän käpykylään. Teille on parempaa elämää toisaalla.
- Anonyymi
Jämsä...kierrä se kaukaa
- Anonyymi
Jos sä olet ostanut talon 200 000 eurolla ja maksat siitä korkoineen 240 000e 25 vuoden aikana, Sen jälkeen sinulla on maksettuna ehkä 280 000 euron talo, jos olet ostanut sen "nousualueelta".
Toinen ostaa 50 000 euron (korkoinenn 60 000e) talon ja käyttää sijoittamiseen sen rahan, joka muuten menisi kalliimman talon ostoon. Ennen kuin joku sanoo, että miten on varaa laittaa sijoituksiin niin paljon, niin sanonpa vaan, että kai sitä on varaa sijoittaa, jos olisi varaa maksaa pankillekin?
No tämä toinen sijoittaa tuon erotuksen (240 000e - 60 000e) eli 180 000e. Lasketaan hänelle maltillinen 7% vuosituotto. Arvatkaa paljon hänellä on 25 vuoden päästä?
...
...
Hänellä on 470 000e!
Onko silloin paljon väliä vaikka hänen talonsa arvo olisi laskenut puoleen? Siis sen 50 000e maksaneen talon.
Toivottavasti ja luultavasti aika moni Jämsän valinnut on sijoittanut vuosikymmenten saatossa -vaikka sitte niihin UPM:n osakkeisiin. On ollut kultaista kyytiä.
P.S On muuten hyvä tapa varatutua tehostustoimiin, että sijoittaa omaan yritykseensä, koska firman arvolla on tapana nousta, jos tehostetaan.- Anonyymi
Miksei valtio pistä tehokkaita ekonomeja töihin tekemään kunnon sijoituksia. Hoituisi valtionvelkakin pois alta aikayksikön. Kun sijoittaminen on noin yksinkertaista.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Miksei valtio pistä tehokkaita ekonomeja töihin tekemään kunnon sijoituksia. Hoituisi valtionvelkakin pois alta aikayksikön. Kun sijoittaminen on noin yksinkertaista.
Valtiolla on solidium - tiukoilla säädöksillä.
Sitten on eläkevakuutusyhtiöt - vieläkin tiukemmilla säädöksillä eli ei saa laittaa "riskisiin" osakkeisiin liikaa.
Suomi köyhtyy noiden säädösten takia. - Anonyymi
Missä maailmassa SÄ elät?
Siinä vaiheessa kun jämsäläinen taksikuski alkaa opastamaan sijoittamisessa, niin... - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Missä maailmassa SÄ elät?
Siinä vaiheessa kun jämsäläinen taksikuski alkaa opastamaan sijoittamisessa, niin...Sossu pummi kilahti
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Missä maailmassa SÄ elät?
Siinä vaiheessa kun jämsäläinen taksikuski alkaa opastamaan sijoittamisessa, niin...Aaltonen millinsä kanssa on nyt sijoittaja😅mutta jos pakolaisija pölkää kannattaa oma pi
- Anonyymi
Jänniä vastauksia.... kyllä 30k€ voi saada talon, mutta millaisen. Lakatut ovet, vino lattia, kattoremontti nurkan takana, puhumattakaan lämpöremontista
- Anonyymi
Jos rakennan 300 000€ talon Kaipolaan ja haluankin muutaman vuoden päästä myydä sen, niin pitäisikö se myydä 30 000€ koska Kaipola ja koska naapurinkin 30 vuotta vanhan talon saa niin ja niin halvalla?
- Anonyymi
Kuka on rakentamisesta puhunut? Rakentaminen on monille alueille hölmöä puuhaa, koska se maksaa käytännössä saman isoon kaupunkiin ja korpeen. Korpeen oikeastaan enemmän.
Kyse on ollut talokaupoista. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Kuka on rakentamisesta puhunut? Rakentaminen on monille alueille hölmöä puuhaa, koska se maksaa käytännössä saman isoon kaupunkiin ja korpeen. Korpeen oikeastaan enemmän.
Kyse on ollut talokaupoista.Jämpsässä saa homeisen tönön tuohon hintaan ei muuta kuin ostamaan 🤣😅
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Jämpsässä saa homeisen tönön tuohon hintaan ei muuta kuin ostamaan 🤣😅
voi kulta,talon pitää olla terve ostajan ei.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
voi kulta,talon pitää olla terve ostajan ei.
Munkin purijalla meni tunteisiin kjäh kjäh 🤣😅
- Anonyymi
Jos minulle tärkeä ihminen kysyisi neuvoa, että Jyväskylästä 200K vai Jämsästä 50K, niin kysyisin, että mitä tekee väliin jäävällä rahalla. Jos hän ryyppää ja rellestää, niin suosittelisin Jyväskylää, mutta jos hän aikoo sijoittaa rahat, niin suosittelen Jämsää.
- Anonyymi
Voi ostaja parkaa sääliksi käy jos jämpsään muuttaa
- Anonyymi
kuka haluaa johonki Länkipohjaan??
- Anonyymi
Länkipohjaa en tajua minäkään. Kaipola menettelee, koska mahdollisen koulun lopettamisen jälkeenkin koulu löytyy 6km päästä eli lapselle ihan inhimillinen matkustaminen.
- Anonyymi
No jollekin ituhipille ihan käypänen paikka, ei tosin mihinkään kerros- tai rivitaloon, mutta vähän sivummalle, jos on tonttia sen verran, että voi kasvattaa yrttejä ja vihanneksia.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
No jollekin ituhipille ihan käypänen paikka, ei tosin mihinkään kerros- tai rivitaloon, mutta vähän sivummalle, jos on tonttia sen verran, että voi kasvattaa yrttejä ja vihanneksia.
toki porkkana penkkiin voi myös kaivaa glory holen
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
No jollekin ituhipille ihan käypänen paikka, ei tosin mihinkään kerros- tai rivitaloon, mutta vähän sivummalle, jos on tonttia sen verran, että voi kasvattaa yrttejä ja vihanneksia.
Ei auta yrttimaat mitään, jos ei ole koulua lähellä.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Ei auta yrttimaat mitään, jos ei ole koulua lähellä.
Mitä hevelettiä sillä koululla tekee perhe, jolla ei ole kouluikäisiä lapsia?
Kyllä silloin porkkanapenkillä on enenpi käyttöä. - Anonyymi
Oon työtä vieroksuva yh äiti. Siksi valintani on länkipohja.
- Anonyymi
Vanhan omakotitalon ei kuulukaan maksaa enempää kuin 20.000. Se on alunperin rakennettu korkeintaan 50 vuotta varten, mutta huollettu huonosti ja ikäloppu 25 vuodessa. Jämsässä ja Kaipolasssa talot on tehty Yhtyneiden tavaroista ja Hallissa vanhoista lentokonelaatikoista. Vanha tekniikka ja isot riskit. Parempi on rakentaa uusi.
- Anonyymi
näin kommentoi joku homo mikä leikkii timpuria. nypytä mummoos
- Anonyymi
Älä hyvä ihminen tule tähän pitäjään omaa ja mahdollisen perheesi elämää pilaamaan. Jäisit loukkuun ei-toivotussa pitäjässä olevanntamonnkanssa. Katso vaikka Oriveden tarjontaa. Siellä ei ole näitä kateellisia uteliaita juntteja.
- Anonyymi
Kaipolaan tungettu kaikki nistit ,juopot ja nahanväriltään tummanpuhuvat henkilöt ja siellä hörhöt kulkee ja tarkkailee pihoja näiden kuten tummanpuhuvat nahat että löytyisikö jotain varastettavaa joten ei ainakaan sinne vaikka koulu on kyllä hyvä mutta turvallisuuden kannalta huono vaihtoehto!
- Anonyymi
onko ensimmäinen nahkakin tumman puhuva.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
onko ensimmäinen nahkakin tumman puhuva.
On esinahasta lähtien.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
On esinahasta lähtien.
tokko olet imeny JN toki vain hieman
Ketjusta on poistettu 5 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1704649
Katso: Ohhoh! Miina Äkkijyrkkä sai käskyn lähteä pois Farmi-kuvauksista -Kommentoi asiaa: "En ole.."
Tämä oli shokkiyllätys. Oliko tässä kyse tosiaan siitä, että Äkkijyrkkä sanoi asioita suoraan vai mistä.... Tsemppiä, Mi1244260- 252790
Kyllä poisto toimii
Esitin illan suussa kysymyksen, joka koska palstalla riehuvaa häirikköä ja tiedustelin, eikö sitä saa julistettua pannaa281901"Joka miekkaan tarttuu, se siihen hukkuu"..
"Joka miekkaan tarttuu, se siihen hukkuu".. Näin puhui jo aikoinaan Jeesus, kun yksi hänen opetuslapsistaan löi miekalla231774Haluan jutella kanssasi Nainen
Olisiko jo aika tavata ja avata tunteemme...On niin paljon asioita joihin molemmat ehkä haluaisimme saada vastaukset...O151679Poliisiauto Omasp:n edessä parkissa
Poliisiauto oli parkissa monta tuntia Seinäjoen konttorin edessä tänään. Haettiinko joku tai jotain pankista tutkittavak221670Hermo mennyt sotealueeseen?
Nyt hammaslääkäriaika peruttiin neljännen kerran. Perumiset alkoi tammikuussa. Nyt uusi aika elokuulle!????941625Haluan tavata Sinut Rakkaani.
Olen valmis Kaikkeen kanssasi...Tulisitko vastaa Rakkaani...Olen todella valmistautunut tulevaan ja miettinyt tulevaisuu301583Onko mies niin,
että sinulle ei riitä yksi nainen? Minulle suhde tarkoittaa sitoutumista, tosin eihän se vankila saa olla kummallekaan.181531