Asunnon hankkiminen.

On paljon ihmisiä joilla ei ole kokemusta eikä tietoa mitä pitäisi selvittää. Mielestäni välittäjillä pitäisi olla velvollisuus selvittää ostajalle tehdyt rempat ja lähivuosina tulevat. Tosin sitä he tuskin mielellään tekevät.

Anonyymi kirjoitti:

On paljon ihmisiä joilla ei ole kokemusta eikä tietoa mitä pitäisi selvittää. Mielestäni välittäjillä pitäisi olla velvollisuus selvittää ostajalle tehdyt rempat ja lähivuosina tulevat. Tosin sitä he tuskin mielellään tekevät.

Lue lisää

Tehdyt rempat pitäisi näkyä kohteen isännöitsijätodistuksesta ja muutenkin myynti-ilmoituksessa. Jos ei näy niin kauppahinnan alennus tai kaupan peruuntuminen seurauksena. Vähintään myös kuntotarkastustodistus pitäisi olla ja parempi vaihtoehto kuntotutkimus.

Anonyymi kirjoitti:

Tehdyt rempat pitäisi näkyä kohteen isännöitsijätodistuksesta ja muutenkin myynti-ilmoituksessa. Jos ei näy niin kauppahinnan alennus tai kaupan peruuntuminen seurauksena. Vähintään myös kuntotarkastustodistus pitäisi olla ja parempi vaihtoehto kuntotutkimus.

Lue lisää

Tehdyt remontit eivät ole se ongelma vaan tekemättömät. Esimerkiksi ikkuna-tai julkisivuremontti on tulossa mutta sitä ei ole merkitty mitenkään tuleviin remontteihin viisivuotis suunnitelmassa joka on vain viitteellinen.Sitten yllättäen ilmoitetaan että hankeselvitys kyseisistä rempoista on hallituksen toimesta aloitettu. Tietysti asunnon ostajan pitäisi osata näitä kysyä,mutta kaikki eivät ole niin selvillä asioista.

Anonyymi kirjoitti:

Tehdyt remontit eivät ole se ongelma vaan tekemättömät. Esimerkiksi ikkuna-tai julkisivuremontti on tulossa mutta sitä ei ole merkitty mitenkään tuleviin remontteihin viisivuotis suunnitelmassa joka on vain viitteellinen.Sitten yllättäen ilmoitetaan että hankeselvitys kyseisistä rempoista on hallituksen toimesta aloitettu. Tietysti asunnon ostajan pitäisi osata näitä kysyä,mutta kaikki eivät ole niin selvillä asioista.

Lue lisää

Ei ikkuna- ja julkisivuremonttia yllättäen aloiteta. Kyllä tuon kokoluokan rempat ovat vuosittaisen yhtiökokouksen esityslistalla ja usein vielä erillinen kokous itse remontin tiimoilta urakoitsijavalintojen ollessa kyseessä. Todella ihmeellistä että yllättäen tuosta vain alkaisi.

Anonyymi kirjoitti:

Ei ikkuna- ja julkisivuremonttia yllättäen aloiteta. Kyllä tuon kokoluokan rempat ovat vuosittaisen yhtiökokouksen esityslistalla ja usein vielä erillinen kokous itse remontin tiimoilta urakoitsijavalintojen ollessa kyseessä. Todella ihmeellistä että yllättäen tuosta vain alkaisi.

Lue lisää

Hallitus voi aivan omatoimisesti teetättää esim. julkisivu-ja parvekkeiden kuntotutkimuksen ilmoittamatta sen kummemmin kenellekkään. Seuraavaan yhtiökokoukseen esitys mahdollisesti tarvittavasta remontista ja esitys yhtiökokoukselle hankesuunnittelun aloittamisesta. Kun tarjouspyynnöt on lähetetty ja saatu takaisin,asia esitellään vaikka ylimääräisessä yhtiökokouksessa osakkaille.Jos yhtiökokous katsoo kustannusarvion sopivaksi , hallitus pyytää lainanotto valtuudet.Hallitus valitsee urakoitsijan ja valvojan. Pidetään aloituskokous jossa sovitaan valitun urakoitsijan kanssa iso nippu remonttiin liittyviä asioita,maksatusaikataulut,takuut ym. Ja sitten toimeen. Nopeimmillaan projekti käynnistyy alle puolessa vuodessa siitä kun hankesuunnitelma on hyväksytty. Saattaa siinä äkkiä se vajaa vuosi sitten asunnon hankkinut nuoripari olla ihmeissään.

Anonyymi kirjoitti:

Hallitus voi aivan omatoimisesti teetättää esim. julkisivu-ja parvekkeiden kuntotutkimuksen ilmoittamatta sen kummemmin kenellekkään. Seuraavaan yhtiökokoukseen esitys mahdollisesti tarvittavasta remontista ja esitys yhtiökokoukselle hankesuunnittelun aloittamisesta. Kun tarjouspyynnöt on lähetetty ja saatu takaisin,asia esitellään vaikka ylimääräisessä yhtiökokouksessa osakkaille.Jos yhtiökokous katsoo kustannusarvion sopivaksi , hallitus pyytää lainanotto valtuudet.Hallitus valitsee urakoitsijan ja valvojan. Pidetään aloituskokous jossa sovitaan valitun urakoitsijan kanssa iso nippu remonttiin liittyviä asioita,maksatusaikataulut,takuut ym. Ja sitten toimeen. Nopeimmillaan projekti käynnistyy alle puolessa vuodessa siitä kun hankesuunnitelma on hyväksytty. Saattaa siinä äkkiä se vajaa vuosi sitten asunnon hankkinut nuoripari olla ihmeissään.

Lue lisää

Ovat osakkaat todellisia vässyköitä jos tuollainen puhallus menee läpi yhtiökokouksessa. Tuon luokan asioita muissa kokouksissa ei päätetä. Tolkkua höpinöihin.

Anonyymi kirjoitti:

Ovat osakkaat todellisia vässyköitä jos tuollainen puhallus menee läpi yhtiökokouksessa. Tuon luokan asioita muissa kokouksissa ei päätetä. Tolkkua höpinöihin.

Mikä puhallus? Mitä asioita ei muissa kokouksissa päätetä? Hallitus voi todella päättää esimerkiksi erilaisten kuntotutkimusten tekemisestä omatoimisesti.Ei siihen tarvita mitään yhtiökokouksen päätöstä,kunhan kulut pysyvät sovituissa rajoissa.Voidaan jopa katsoa hallituksen toimineen tehokkaasti.Tietysti sitten lopulliset remonttipäätökset tekee yhtiökokous.Näinhän se menee.

Anonyymi kirjoitti:

Mikä puhallus? Mitä asioita ei muissa kokouksissa päätetä? Hallitus voi todella päättää esimerkiksi erilaisten kuntotutkimusten tekemisestä omatoimisesti.Ei siihen tarvita mitään yhtiökokouksen päätöstä,kunhan kulut pysyvät sovituissa rajoissa.Voidaan jopa katsoa hallituksen toimineen tehokkaasti.Tietysti sitten lopulliset remonttipäätökset tekee yhtiökokous.Näinhän se menee.

Lue lisää

Aivan.Tehokas ja osaava hallitus selvittää ennakkoon tehtävät remontit.Hankkii arviot hyvissä ajoin ennen asian viemistä yhtiökokoukseen.Tiedoitus hankkeiden onnistumiselle on ehdoton edellytys. Laajat korjaustarpeet yhtiöissä paljastuvat usein kun tietyissä yhtiöissä on useita huoneistoja myynnissä jatkuvasti.Vehkojan alueella Salpausseläntien,Ali-Anttilantien ja Uuudenmaankatu 110 kohteissa tulossa laajoja remppoja ja sen myötä kannattaa olla tarkkana mitä ostaa.

Anonyymi kirjoitti:

Aivan.Tehokas ja osaava hallitus selvittää ennakkoon tehtävät remontit.Hankkii arviot hyvissä ajoin ennen asian viemistä yhtiökokoukseen.Tiedoitus hankkeiden onnistumiselle on ehdoton edellytys. Laajat korjaustarpeet yhtiöissä paljastuvat usein kun tietyissä yhtiöissä on useita huoneistoja myynnissä jatkuvasti.Vehkojan alueella Salpausseläntien,Ali-Anttilantien ja Uuudenmaankatu 110 kohteissa tulossa laajoja remppoja ja sen myötä kannattaa olla tarkkana mitä ostaa.

Lue lisää

Usein näkee asunnon myynnin ilmoituksissa selkeitä puutteita. Kerrotaan tehdyt remontit mutta tulevat jätetään kertomatta, vaikka tiedetään että ne tulevat lähivuosina tekoon.

Anonyymi kirjoitti:

Mikä puhallus? Mitä asioita ei muissa kokouksissa päätetä? Hallitus voi todella päättää esimerkiksi erilaisten kuntotutkimusten tekemisestä omatoimisesti.Ei siihen tarvita mitään yhtiökokouksen päätöstä,kunhan kulut pysyvät sovituissa rajoissa.Voidaan jopa katsoa hallituksen toimineen tehokkaasti.Tietysti sitten lopulliset remonttipäätökset tekee yhtiökokous.Näinhän se menee.

Lue lisää

Kuntotutkimus on eri asia kuin putki- tai julkisivuremppa. Nekin on hyvä olla esillä tulevien korjaushankkeiden valmistelulistalla vuosia ennen koska jo ennakointi kuuluu valmisteluun.

Osin asiantuntevasti, mutta pelottelevasti aloitettu ketju, jossa 60:n neliön huoneiston remonttihinnaksi on arvioitu jopa 1666€/neliömetri. Siis esim. talo, jossa on 25 huoneistoa, ja kokonaisneliömäärä 1500...1700 neliötä, maksaisi liki 3 miljoonaa euroa.

Tarkoittaa noin 60-70-luvulla tehtyä, aravalainoilla rahoitettua suurille ikäluokille tehtyä kolhoosia, jossa kaikki rakenteet ovat nykyvaatimusten mukaan surkeita. Eli remontti alkaa katon uusimisesta ja ulkoseinien lisälämpöeristeistä jne. Siihen kuuluu myös mahdollisen hissin uusiminen.
Kokemuksesta tiedän, että harkitusti ja järkevästi tehty remontti, jossa taloyhtiön hallituksella on älyä, ei 30...35 vuotias talo ole niin romu, ettei sitä saisi hyvään kuntoon noin puolella aloittajan arvioimasta sadasta tonnista/60 neliömetriä.
Toki, jos asukkaat/osakkeenomistajat haluavat kylpy-sauna- ja pesutiloihin alkuperäiseen rakenteeseen kuulumatonta luxusta, niin rahaa alkaaa palaa.

Anonyymi kirjoitti:

Osin asiantuntevasti, mutta pelottelevasti aloitettu ketju, jossa 60:n neliön huoneiston remonttihinnaksi on arvioitu jopa 1666€/neliömetri. Siis esim. talo, jossa on 25 huoneistoa, ja kokonaisneliömäärä 1500...1700 neliötä, maksaisi liki 3 miljoonaa euroa.

Tarkoittaa noin 60-70-luvulla tehtyä, aravalainoilla rahoitettua suurille ikäluokille tehtyä kolhoosia, jossa kaikki rakenteet ovat nykyvaatimusten mukaan surkeita. Eli remontti alkaa katon uusimisesta ja ulkoseinien lisälämpöeristeistä jne. Siihen kuuluu myös mahdollisen hissin uusiminen.
Kokemuksesta tiedän, että harkitusti ja järkevästi tehty remontti, jossa taloyhtiön hallituksella on älyä, ei 30...35 vuotias talo ole niin romu, ettei sitä saisi hyvään kuntoon noin puolella aloittajan arvioimasta sadasta tonnista/60 neliömetriä.
Toki, jos asukkaat/osakkeenomistajat haluavat kylpy-sauna- ja pesutiloihin alkuperäiseen rakenteeseen kuulumatonta luxusta, niin rahaa alkaaa palaa.

Lue lisää

No laitetaan laskukone raksuttamaan. N. Vuonna 1985 valmistunut tasakattoinen tiilitaloyhtiö. Jos mitään isompia remppoja ei ole tehty eikä etukäteistä säästöjä ole niin voi, voi. Julkisivu/parvekeremppa lasituksineen kuudenkymmenen neliön asuntoon n. 16 tonnia ilman lisäeristeitä. Viemäri-ja putkiremppa n. 750 euroa neliö, ellei tehdä sukittamalla, eikä uusita kylpyhuoneita. Siis 45 tonttua. Eli nyt onkin jo rapsakka tonni neliöltä. Kattoremppa joka olisi pitänyt tehdä jo aikaa sitten, 40 vuotta vanhat ikkunat ovat myöskin vaihtotarpeessa, lukostot, yhtiön mahdolliset pyykki-ja saunatila myös tuovat "hiukan" hillon tarvetta kokonaisuuteen. Sitten vielä koristeet kakun päälle. Laki vaatii nykyään isompien remonttien yhteysessä autojen sähkölatauspaikkavalmiuden rakentamisen viiteen prosenttiin yhtiön parkkipaikoista jos niitä on. Ja tietysti valokuitu yhteys on tätä päivää. Eikä muuta kuin pankkiin. Siellä johtaja saattaa tosin ehdottaa toista pankkia. Aika synkkää, mutta reaalitotuus muutamassa yhtiössä Hyvinkäälläkin.

Anonyymi kirjoitti:

No laitetaan laskukone raksuttamaan. N. Vuonna 1985 valmistunut tasakattoinen tiilitaloyhtiö. Jos mitään isompia remppoja ei ole tehty eikä etukäteistä säästöjä ole niin voi, voi. Julkisivu/parvekeremppa lasituksineen kuudenkymmenen neliön asuntoon n. 16 tonnia ilman lisäeristeitä. Viemäri-ja putkiremppa n. 750 euroa neliö, ellei tehdä sukittamalla, eikä uusita kylpyhuoneita. Siis 45 tonttua. Eli nyt onkin jo rapsakka tonni neliöltä. Kattoremppa joka olisi pitänyt tehdä jo aikaa sitten, 40 vuotta vanhat ikkunat ovat myöskin vaihtotarpeessa, lukostot, yhtiön mahdolliset pyykki-ja saunatila myös tuovat "hiukan" hillon tarvetta kokonaisuuteen. Sitten vielä koristeet kakun päälle. Laki vaatii nykyään isompien remonttien yhteysessä autojen sähkölatauspaikkavalmiuden rakentamisen viiteen prosenttiin yhtiön parkkipaikoista jos niitä on. Ja tietysti valokuitu yhteys on tätä päivää. Eikä muuta kuin pankkiin. Siellä johtaja saattaa tosin ehdottaa toista pankkia. Aika synkkää, mutta reaalitotuus muutamassa yhtiössä Hyvinkäälläkin.

Lue lisää

Kolme vuotta sitten tehty ulkoseinien ja parvekkeitten korjaus lasituksineen maksoi viidenkymmenenkahdeksan neliön toisen kerroksen kaksiossa18640 euroa.Mitään lisäeristyksiä ei ymmärtääkseni tehty. Edullisin putki ja viemäri remontti ilman kylpyhuoneita, tarjottu hintaan 46800 euroa. Tarjouksissa yllättävän isoja eroja. Vaikea saada ylensäkkään sellaisia remonttitarjouksia joissa lopullinen hinta on lyöty lukkoon,tai sitten tarjous on "utopistinen". Pankit ovat myös hanakoita tarkastamaan mitä hommia on aiemmin tehty ja mikä on yhtiön maksuhistoria.Ja veikkaan että tiukemmaksi menee.

Anonyymi kirjoitti:

No laitetaan laskukone raksuttamaan. N. Vuonna 1985 valmistunut tasakattoinen tiilitaloyhtiö. Jos mitään isompia remppoja ei ole tehty eikä etukäteistä säästöjä ole niin voi, voi. Julkisivu/parvekeremppa lasituksineen kuudenkymmenen neliön asuntoon n. 16 tonnia ilman lisäeristeitä. Viemäri-ja putkiremppa n. 750 euroa neliö, ellei tehdä sukittamalla, eikä uusita kylpyhuoneita. Siis 45 tonttua. Eli nyt onkin jo rapsakka tonni neliöltä. Kattoremppa joka olisi pitänyt tehdä jo aikaa sitten, 40 vuotta vanhat ikkunat ovat myöskin vaihtotarpeessa, lukostot, yhtiön mahdolliset pyykki-ja saunatila myös tuovat "hiukan" hillon tarvetta kokonaisuuteen. Sitten vielä koristeet kakun päälle. Laki vaatii nykyään isompien remonttien yhteysessä autojen sähkölatauspaikkavalmiuden rakentamisen viiteen prosenttiin yhtiön parkkipaikoista jos niitä on. Ja tietysti valokuitu yhteys on tätä päivää. Eikä muuta kuin pankkiin. Siellä johtaja saattaa tosin ehdottaa toista pankkia. Aika synkkää, mutta reaalitotuus muutamassa yhtiössä Hyvinkäälläkin.

Lue lisää

Jos kyseessä on 1980 luvulla tehty kohde niin kyllä siinä on jo kattoremppa tehty ja huoneistokohtaisia kylppäremontteja myöskin. Oletettavasti rakennusvaiheen halvat puolalaiset vesijohdot on myös jo vaihdettu. Usein teoreettinen pohdinta täällä eroaa huomattavasti käytännön todellisesta elämästä.

Anonyymi kirjoitti:

Jos kyseessä on 1980 luvulla tehty kohde niin kyllä siinä on jo kattoremppa tehty ja huoneistokohtaisia kylppäremontteja myöskin. Oletettavasti rakennusvaiheen halvat puolalaiset vesijohdot on myös jo vaihdettu. Usein teoreettinen pohdinta täällä eroaa huomattavasti käytännön todellisesta elämästä.

Lue lisää

Todella teoreettinen pohdinta eroaa nykyään paljon todellisuudesta,Ja huomattavasti kalliimpaan suuntaan. Kuten tuolla oli esimerkkilaskelma yhtiöstä jossa KAIKKI isommat korjaukset olisi tekemättä. Suomessa lienee tuhansi ja taas tuhansia vanhoja -60-70-80 luvuilla rakennettuja yhtiöitä joiden remontteja on pakko aloittaa pikaisesti.Ja mistä tekijät.Nämä työt ovat pääosin erikoisosaamista,eikä työntekijäpulaan ole juurikaan apua vaikka nyt rakentajia on paljon työttömänä.

Anonyymi kirjoitti:

Jos kyseessä on 1980 luvulla tehty kohde niin kyllä siinä on jo kattoremppa tehty ja huoneistokohtaisia kylppäremontteja myöskin. Oletettavasti rakennusvaiheen halvat puolalaiset vesijohdot on myös jo vaihdettu. Usein teoreettinen pohdinta täällä eroaa huomattavasti käytännön todellisesta elämästä.

Lue lisää

Kyllä tuo "laskukone" näyttäisi raksuttavan hyvinkin oikeita arvioita. Tuota luokkaa todella ovat remonttihinnat. Joskus joku tarjous on ronskisti ylihintaa. Kokeillaan meneekö läpi. Sitten lisätöiden veloitus. Joku firma ei pikkuhommista laskuta mutta toiset taas hyvinkin herkästi. Eli kun käpy putoaa puusta niin lisälasku napsahtaa. Tällainen pulju on esimerkiksi Constin.

Anonyymi kirjoitti:

Kyllä tuo "laskukone" näyttäisi raksuttavan hyvinkin oikeita arvioita. Tuota luokkaa todella ovat remonttihinnat. Joskus joku tarjous on ronskisti ylihintaa. Kokeillaan meneekö läpi. Sitten lisätöiden veloitus. Joku firma ei pikkuhommista laskuta mutta toiset taas hyvinkin herkästi. Eli kun käpy putoaa puusta niin lisälasku napsahtaa. Tällainen pulju on esimerkiksi Constin.

Lue lisää

Rakennusala on vaikeasti ymmärrettävä ja arka erityisesti Suomessa, joilla sääolosuhteet ovat vaikeat, joten ylihintaa haluavia ja puhumalla asiakkaitaan manipuloivia korjausalan yrittäjiä riittää.
Vielä 80-luvulla, jolloin rakensin omakotitalon, oli rakennusalan ammattilaisissa "eri koulukuntiin" kuuluvia asiantuntijoita, ja Hyvinkäällä hyväveliperiaatteella toimiva, jääräpäinen rakennusvalvonta aiheutti verenpaineen nousua rakentajille.
Kerrostalojen rakennusohjeissa ohjeet ja määräykset ovat muuttuneet aikana, joka nykyisin lasketaan talon peruskorjausiäksi. Seuraus on mm. se, että kerrostaloihin on nähty vaihdettavan ikkunoita lähes tarpeettomasti, joistakin merkityksettömän pienistä energian säästöistä saarnaten. Kyseessä lienee osin kyseisten rakennuskomponenttien valmistuksen turvaaminen.
Pientalojen kattoremontit olivat kymmenisen vuotta sitten erinomainen ala muutaman miehen yrityksille. Onneksi suurin osa noista asiakkaitaan lypsäneistä yrityksistä on mennyt nurin. Jos 120 neliön omakotitalon peltikaton uusimisen (rakennusvalvonnan hyväksymin ohjein) hintahaitari on 12...26 tuhatta euroa, niin jotakin outoa siinä on. Toki firman koko vaikuttaa, jos johtajia ja tarpeettomia läppärin näpyttelijöitä on liikaa, niin kate pienenee turhien palkkojen maksusta.
Myös kerrostalojen kattoremonttien hinnat vaihtelevat: Katto, jonka remonttia seurasin, maksoi noin 46 tuhatta. Samoilla rakenteilla ja peltilaaduilla saadut tarjoukset olivat olleet maksimissaan yli 60 tonnia.
Se tuli huomatuksi, ettei isännöintitoimistoa kannata ottaa mukaan suunnitteluun, koska isännöitsijällä on tavallisesti valmis lista "hyviksi osoittautuneista urakoitsijoista", joiden hinnatkin ovat firmojen taloudelle hyviksi havaittuja. Ellei taloyhtiössä ole asumassa tai osakkaana kokenutta korjausrakennusalan insinööriä/ammattilaista, niin sellainen kannattaa etsiä avuksi ennen kuin aloittaa mitään hankesuunnitelman miettimistä.
Ikääntyvänä henkilönä olen alkanut miettiä asuntoni myyntiä ja muuttamista vuokra-asujaksi. Noita mahahappojensa kanssa nieleskeleviä asuntosijoittajia näyttää olevan, ja heille hiljainen, paikkoja tuhoamaton eläkeläispariskunta, jolla on riittävät tulot, on hyvä vuokralainen.

Anonyymi kirjoitti:

Rakennusala on vaikeasti ymmärrettävä ja arka erityisesti Suomessa, joilla sääolosuhteet ovat vaikeat, joten ylihintaa haluavia ja puhumalla asiakkaitaan manipuloivia korjausalan yrittäjiä riittää.
Vielä 80-luvulla, jolloin rakensin omakotitalon, oli rakennusalan ammattilaisissa "eri koulukuntiin" kuuluvia asiantuntijoita, ja Hyvinkäällä hyväveliperiaatteella toimiva, jääräpäinen rakennusvalvonta aiheutti verenpaineen nousua rakentajille.
Kerrostalojen rakennusohjeissa ohjeet ja määräykset ovat muuttuneet aikana, joka nykyisin lasketaan talon peruskorjausiäksi. Seuraus on mm. se, että kerrostaloihin on nähty vaihdettavan ikkunoita lähes tarpeettomasti, joistakin merkityksettömän pienistä energian säästöistä saarnaten. Kyseessä lienee osin kyseisten rakennuskomponenttien valmistuksen turvaaminen.
Pientalojen kattoremontit olivat kymmenisen vuotta sitten erinomainen ala muutaman miehen yrityksille. Onneksi suurin osa noista asiakkaitaan lypsäneistä yrityksistä on mennyt nurin. Jos 120 neliön omakotitalon peltikaton uusimisen (rakennusvalvonnan hyväksymin ohjein) hintahaitari on 12...26 tuhatta euroa, niin jotakin outoa siinä on. Toki firman koko vaikuttaa, jos johtajia ja tarpeettomia läppärin näpyttelijöitä on liikaa, niin kate pienenee turhien palkkojen maksusta.
Myös kerrostalojen kattoremonttien hinnat vaihtelevat: Katto, jonka remonttia seurasin, maksoi noin 46 tuhatta. Samoilla rakenteilla ja peltilaaduilla saadut tarjoukset olivat olleet maksimissaan yli 60 tonnia.
Se tuli huomatuksi, ettei isännöintitoimistoa kannata ottaa mukaan suunnitteluun, koska isännöitsijällä on tavallisesti valmis lista "hyviksi osoittautuneista urakoitsijoista", joiden hinnatkin ovat firmojen taloudelle hyviksi havaittuja. Ellei taloyhtiössä ole asumassa tai osakkaana kokenutta korjausrakennusalan insinööriä/ammattilaista, niin sellainen kannattaa etsiä avuksi ennen kuin aloittaa mitään hankesuunnitelman miettimistä.
Ikääntyvänä henkilönä olen alkanut miettiä asuntoni myyntiä ja muuttamista vuokra-asujaksi. Noita mahahappojensa kanssa nieleskeleviä asuntosijoittajia näyttää olevan, ja heille hiljainen, paikkoja tuhoamaton eläkeläispariskunta, jolla on riittävät tulot, on hyvä vuokralainen.

Lue lisää

Tiistain Aamupostissa on hyvä artikkeli nousevista vastikkeista ja pankkien lainananto tiukkuudesta yhtiöille joilla on paljon tekemättömiä remontteja. Tutkivalle journalistille olisi työsarkaa kun alkaisi penkoa Hyvinkään Lämpövoiman puuhia.Mikä onkaan tuotetun kaukolämmön oikea hinta ja mihin nyt laitetaan ylimääräiset tuotot.Menevätkö ne mahdollisesti Kulomäen jättimäisiin lämpövarastoihin. Mihin joutuivat ulkomailta tuodut puupelletit.Onko ne varastoitu vai muuten vain kadonneet?