Oletteko hakeneet/saaneet tarjouksia? As Oy Helsingin Marianne tuli hakuun tammikuussa ja valmistuu marraskuussa 2024 ihan Redin kupeeseen.
Yrjö ja Hanna Kotien aso-kohde Verkkosaaressa
Anonyymi-ap
8
515
Vastaukset
- Anonyymi
Olikos tämä se kohde missä samassa rapussa on myös M2-asuntojen vuokralaisia?
- Anonyymi
Yksi rappu pelkästään asoja, toisessa sekä että.
- Anonyymi
Nämä ovat menneet näköjään hyvin kaupaksi. Sijainti ja se että yhtiö näyttää valmistuvan jo tämän vuoden puolella vaikuttanee.
Itse en kyllä tällä hetkellä uskaltaisi hankkia mitään Yrjö ja Hanna -asokotia. Kyseessä kun on vielä melko pieni asoyhtiö, jonka koko asokohdekanta on kalliilla rakennettuja uusia/uudehkoja kohteita - eli yhtiön lainakanta on suuri ja korkorasituskin näin ollen kova. Niinpä yhtiön kohteiden vastikkeet ovat nousseet nopeasti - jonka seurauksena Yrjön ja Hannan asoasuntoja on kiihtyvään tahtiin irtisanottu - josta on seurannut kasvava tyhjäkäynti joka taas lisää entisestään painetta korottaa vastikkeita. Niinpä elleivät korot lähde jo aika nopeasti ja myös aika selväänkin laskuun niin tämä pieni asoyhtiö uhkaa nähdäkseni joutua nousevien vastikkeiden ja tyhjenevien asuntojen suoranaiseen syöksykierteeseen - ja sitä myöden lopulta jopa konkurssin partaalle.
Tilanne nyt, ks: https://yrjojahanna-markkinointihaku.etampuuri.fi/Default.aspx => valitse ensin asumismuodoksi "Asumisoikeusasunto" => Vapaat ja vapautuvat
Haukantie 10 / Tuusulan Venny: Vapaita ja vapautuvia 3/58 kpl
Syöttäjänkatu 6 A / Kuokkalan Iida: Vapaat 12/18 kpl (Arvioitu valmistuminen lokakuussa 2024; ensihaun hakuaika päättyi 21.11.2023 => hakijoita tuskin on enää jonossa - ja voinee käydä niinkin, että nuo muutamatkin, jotka tuolta olivat kerinneet itselleen asokämpät hankkia, irtisanovatkin jo rakennusaikana asosopimuksensa jos/ kun havahtuvat siihen että kohde voikin olla valmistuessaan jäämässä lähes tyhjäksi.)
Taidemaalarinkatu 4 / Helsingin Helene: Vapaita ja vapautuvia 6/60 kpl
Tankomäenkatu 4 / Helsingin Charlotta: Vapaita ja vapautuvia 7/36 kpl
Verkkoneula 5 / Helsingin Marianne: Vapaat 18/67 kpl (Arvioitu valmistuminen marraskuussa 2024; ensihauan hakuaika päättyi 23.1.2024 => vapaiden asuntojen määrä voi tuosta jopa yhä vielä kasvaakin jos/kun varattuja mutta vielä myymättömiä asuntoja ei saadakaan kaupaksi ja/tai jo myytyjä irtisanotaan vielä rakennusaikana)Lisätään vielä kuitenkin että Yrjöllä ja Hannalla on kylläkin Myyrmäessä (35 asuntoa) ja Keravalla (45 asuntoa) kohteet, joissa ei ilmoiteta olevan tällä hetkellä vapaita tai vapautuvia asuntoja. Näin yhtiön kokonaistilanne ei siis ole (ainakaan vielä) ihan niin synkkä kuin tuosta niiden kohteiden listasta, joissa oli nyt vapaita ja/tai vapautuvia asuntoja saattoi päätellä.
- Anonyymi
ptjp kirjoitti:
Lisätään vielä kuitenkin että Yrjöllä ja Hannalla on kylläkin Myyrmäessä (35 asuntoa) ja Keravalla (45 asuntoa) kohteet, joissa ei ilmoiteta olevan tällä hetkellä vapaita tai vapautuvia asuntoja. Näin yhtiön kokonaistilanne ei siis ole (ainakaan vielä) ihan niin synkkä kuin tuosta niiden kohteiden listasta, joissa oli nyt vapaita ja/tai vapautuvia asuntoja saattoi päätellä.
Aikoinaan olisin halunnut Tankomäenkadun asoihin. Ko. kohteen asuntojen hinnat olivat kohonneet jo vuonna 2022 sen verran korkeiksi, että en tarttunut saamaani asuntotarjoukseen, koska tarjotun asunnon asomaksu ja vuokravastike menivät yli asumisbudjettini.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Aikoinaan olisin halunnut Tankomäenkadun asoihin. Ko. kohteen asuntojen hinnat olivat kohonneet jo vuonna 2022 sen verran korkeiksi, että en tarttunut saamaani asuntotarjoukseen, koska tarjotun asunnon asomaksu ja vuokravastike menivät yli asumisbudjettini.
Kaippa tuollakin myymättömät asunnot menee vuokrattaviksi samoin tekee tarvittaessa myös Haso. Varmaan muutkin asoyhtiöt vuokraa edelleen myymättömät jos kiinnostusta riittää.
Anonyymi kirjoitti:
Kaippa tuollakin myymättömät asunnot menee vuokrattaviksi samoin tekee tarvittaessa myös Haso. Varmaan muutkin asoyhtiöt vuokraa edelleen myymättömät jos kiinnostusta riittää.
Juuri nyt vuokralaisiakin saa huonosti - ja sitä paitsi vaikka tyhjiksi pidemmäksi ajaksi jääneisiin asokämppiin saisikin vuokralaisia, niin hyvin pienillä omilla pääomilla operoivat asoyhtiöt kestävät kovin huonosti sitä jos niiden valmiista asuntokannasta enenevä osuus alkaa jäädä vaille asosopimusasukkaita. Silloin edessä olisi aika äkkiäkäin kassakriisi ja jos tällöin yhtiölle ei tilanteen vaatiman käyttopaaomalainoituksen takaaja jostain löydy, niin likviditeettikonkurssihan on siinä silloin ennen pitkää aika väkisinkin edessä - "kiitos" myös sen, että perustulakivaliokuntahan esti nykyiseen asolakiin asoyhtiöille kaavaillun mahdollisuuden lunastaa yksittäisen mittavasta tyhjäkäynnistä kärsivän asotalo loput asoasukkaat ulos ja myydä talon/talot sitten eniten tarjoavalle koko yhtiön tilanteen vakauttamiseksi. Perustuslakivaliokunta kun ei uskonut että mitään kriisejä voisi tulla.
Helsingin kaupunginvaltuustohan muuten hyväksyi viime vuonna Hasolle peräti 45 miljoonan euron käyttöpääomalainojen takausvaltuudet, jolla valtuuksilla Haso arvatenkin selviää hyvin lähivuosien mahdollisista haasteista - ja jos ei meinaisi selvitäkään, niin kaupunki takaisi varmaankin lisääkin käyttöpääomalainoja. Mutta olisiko kuitenkaan Yrjö ja Hanna säätiöllä kykyä ja halua taata tämän sen oman asoyhtiön mahdollisesti ties kuinka suuria kriisitilanteessa tarvittavia käyttöpääomalainoja?
Ketjusta on poistettu 2 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Naiset miltä kiihottuminen teissä tuntuu
Kun miehellä tulee seisokki ja ja sellainen kihmelöinti sinne niin mitä naisessa köy? :)715100Haistoin ensin tuoksusi
Käännyin katsomaan oletko se todellakin sinä , otin askeleen taakse ja jähmetyin. Moikattiin naamat peruslukemilla. Tu162357- 251867
- 441568
- 121561
Miksi kohtelit minua kuin tyhmää koiraa?
Rakastin sinua mutta kohtelit huonosti. Tuntuu ala-arvoiselta. Miksi kuvittelin että joku kohtelisi minua reilusti. Hais51348- 91267
Kyllä poisto toimii
Esitin illan suussa kysymyksen, joka koska palstalla riehuvaa häirikköä ja tiedustelin, eikö sitä saa julistettua pannaa31195"Joka miekkaan tarttuu, se siihen hukkuu"..
"Joka miekkaan tarttuu, se siihen hukkuu".. Näin puhui jo aikoinaan Jeesus, kun yksi hänen opetuslapsistaan löi miekalla71187- 141173