Talonyhtiössämme (rakennettu 1964) oli suunniteltu että tekisimme putkiremontin.Kuitenkin noin puolet asukkaista vastusti sitä,joten tehtiin putkitarkastus.Tulos oli että kylmävesiputket kestää max 2-3vuotta,viemäri- ja lämminvesiputket 5-10 vuotta.Tästä huolimatta osa halusi edelleen siirtää remonttia 10 vuodella,ja kun tähän vastustajien joukkoon kuulu lähes poikkeuksetta kaikki isojen asuntojen asukkaat niin tämä ehdotus myös hyväksyttiin.Kerrostalossamme on 29 asuntoa ja 2 yritystä,alle puolet vastusti remonttia mutta heillä oli enemmän ääniä käytössä.Eli kysymys onkin nyt se että joudunko nyt vain puremaan hammasta yhteen ja toivomaan että putket kestää vielä 10 vuotta.Voinko tehdä asialle mitään?
Putkiremontti
Pelottaa................
51089
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
muistuttaa päätöksen tekijöitä, kun jossain alkaa vuotamaan putket. Jokaisessa yhtiökokousessa eritoten pitää tuoda asia esille, eiköhän päät ala kääntymään remontin puolelle. Tosin miten tehtiin ko. tarkastus? En kyllä usko että -64 rakennetun talon putkisto olisi niin huonossa kunnossa.
Tutkimuksen teki insinööritoimisto(tai vastaava joka noita putkia nyt tutkii).Tutkimus oli aika kattava,20 sivunen jossa oli selitetty aika tarkasti missä kohdin putket ovat heikossa kunnossa.Vaikea ummikkona kertoa tarkemmin tutkimuksesta kun ei siitä oikeen mitään ymmärrä vaikka on lukenut tutkimus menetelmät.Kuitenkin tutkimus osoitti tutkijan mielestä että tollasessa kunnossa putket ovat tällä hetkellä.Varmasti aion ottaa asia esille aina kun mahdollista.Putkiremontin edelle meni julkisivu remontti ja parvike remontti joten aika epätodennäköistä on että kellään riittää rahat tehdä putkiremonttia noiden aikana kun ei sitä pelkästäänkään oltu valmiita tekemään.
muuta uudempaan asuntoon itse asun 64 rakenettussa talossa kysyin yhtiökokouksessa rempasta. koska olen uusi omistaja, sain testipaperit jossa oli suunnilleen kaikki putket hyväkuntoisia,jossain jotain pientä kulumaa, tulos putkistolla käyttöikää jälellä.ihme yleensäkkin ettei omistajia kiinnosta yhtiökokoukset n 100 omistajaa meidänkin talossa, alle 10 meitä oli, no saadaampahan päättää isoista asioista,ikkunat ilmeisesti vaihtoon seuraavaksi.
Itse asun v.28 rakennetussa talossa ja putkiremontti päättyi juuri. Uudet nykyaikaiset kulumattomat putket kestävät niin kauan kunnes talo sortuu. WC on siisti ja rempattu, lämmin ja kylmävesi tulee kunnon paineella. Remontti kesti asunnossani tasan 2 kuukautta. Sen ajan asuin muualla sillä asunnossa ei kyllä remotin aikana voinu asua. Siivousta oli ja vieläkin jostain tulee hienoa sementtipölyä pinnoille.
Neuvona voin antaa että kannattaa viedä kaikki irtonainen pois ja isot kalusteet kuten sohvat ym peittää hyvin. Kannataa myös rakenaa ilmatiiviit (kirjaimellisesti) särmit remonttialueen ja muun alueen väliin josta kuljetaan mahdollisimman harvoin.
En silti muuttaisi uuteen rakennukseen vaikka putkiremppa olisi ollut tiedossa. Uudet rakennukset ovat kaikki samanlaisia tehokkuudella rakennettuja ja täysin persoonattomia.
Tähän vielä kysymys perään: Mitenköhän tehty putkiremontti vaikuttaa asunnon arvoon?
Mitä taloyhtiön hallitus suositteli? Entäs kun päätös tuli? Miten hallitus reagioi? Erosi ja jääväsi itsensä? Taloyhtiön hallitus on vastuussa mikäli ongelmia syntyy ja asioille ei ole tehty mitään. Eli käypäs jututtamassa sitä hallitusta ja kovistele heitä vähän. Joskos he saisivat tehtyä asialle jotain.