Vilpillistä vuokraamista

Jotkut vuokravälittäjät ja asumisoikeuden myyjät ovat keksineet kätevän tavan laittaa asukkaan maksettavaksi osa huoneiston lämmityskuluista ja huoneistokohtaisen ilmastoinnin kulut ilmoittamatta siitä mitenkään etukäteen vuokraajalle. Ilmoituksessa voi olla maininta pesutilojen mukavuuslattialämmityksestä ns. etuna, mutta ikäväkseen asukas voi vasta muutettuaan huomata, että muuta lämmitystä ei sitten olekaan. Ja lattialämmitys- ja ilmastointikoneen sulake löytyvät asukkaan sähkötaulusta.

Sähköyhtiöiden mukaan mukavuuslattialämmitys ei ole varsinainen lämmitys vaan täytyy olla muukin lämmönlähde. Ja ohjeiden mukaan pesutilojen ovi pitää pitää normaalisti suljettuna, jos on lattialämmitys. Muutoin sähkölasku nousee hurjaksi, koska lattialämmitys alkaa lämmittämään koko huoneistoa.

Jos siis kämppiksenäsi on esim. kissa, et voi pitää ovea raollaankaan tai lattialämmitys pitää kytkeä pois päältä. Toinen vaihtoehto on tietysti pistää kissanhiekkalaatikot huonetiloihin. Sekin tuntuu järjettömältä, koska sauna- ja pesutilat vievät esim. kaksiossa jopa viidesosan neliöistä ja soisi ne kallisvuokraiset neliöt voivansa köyttää tehokkaasti.

Asunnon vuokraamista ja asumisoikeuden myyntiä säätelevät selkeät lait, mutta niistä ei näytetä juuri piitattavan. Vuokralaisten kannattaa olla tarkkana ja kysellä asunnon tiedot tarkkaan, muuten asumiskulut voivat yllättää. Esim. asumistukea saavan kaikki asumisen kulut, jotka liittyvät kiinteistöön, on oltava kirjattuna vuokrasopimukseen, Kela ei muuten huomioi niitä.

Kuluttajaviranomaisille on myös syytä viedä tieto vilpillisestä markkinoinnista. Mitä useampi sen tekee sitä parempi.