Lesken hallintaoikeudesta luopuminen

Anonyymi-ap

Hei,

Vanhemmillani ei ollut äidin kuollessa avioehtoa. Äitini asui kuollessaan heidän yhteisomistuksessa olevassa asunnossa, isäni asui/asuu hoitokodissa ja hänelle on sairauden vuoksi määrätty edunvalvoja.
Asunto on nyt myyty ja ositus-ja perinnönjako pitäisi suorittaa.

DVV on velvoittaa, että lesken hallintaoikeudesta asuntoon pitää maksaa hänelle korvaus.

Meneekö tämä käytännössä niin, että osituksessa isäni saa puolet myydyn asunnon arvosta ja tämän lisäksi hänelle pitäisi äitini kuolinpesästä maksaa tämä luopumiskorvaus?

Voiko DVV velvoittaa tämän korvauksen maksun vaikka isäni ei enää koskaan pysty asumaan muualla kuin hoitokodissa?

Käsittääkseni hallintooikeudesta voisi luopua myös ilman korvausta, mutta kun DVV tätä vaatii, niin onko tähän olemassa jokin tietty kaava minkä mukaan korvaus määräytyy?

3

987

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      Tähän vielä lisäyksenä, että osituksessa on kirjattu äidin oltua varakkaampi, tasinkoa isälläni.
      Eli meneekö asia oikeasti niin, että isäni saa 50% kaikesta omaisuudesta, asunnon myyntihinnasta 50% ja tämän lisäksi xxx summan korvausta, kun luopunut asunnon hallintaoikeudesta, vaikkei siellä asunnossa olisi koskaan pystynyt enää asumaan.

      Järjellä ajateltuna, asunnon myyntihän ajoi juuri isäni etuja, kun myynnistä saadut rahat voi käyttää hoitokotimaksuihin, eikä ole asuntoa kuluineen taakkana.

      Jos DVV hyväksymä ulkopuolinen henkilö on edunvalvojana, niin eikö hän voisi isän edustajan päättää luopua hallintaoikeudesta ilman korvausta?
      Jotenkin tämä DVV:n vaatimus korvauksesta kuulostaa tässä tilanteessa hassulta... Isäni on siinä tilanteessa, että hänestä tulee aika jättämään hetkenä millä hyvänsä.

      • Anonyymi

        "Jos DVV hyväksymä ulkopuolinen henkilö on edunvalvojana, niin eikö hän voisi isän edustajan päättää luopua hallintaoikeudesta ilman korvausta?"

        Kun isä luopuu hallintaoikeudesta, kysymyksessä on lahja, josta lahjan saajan tulee tehdä lahjaveroilmoitus ja maksaa lahjavero, jos lahjan arvo per saaja on vähintään 5.000 euroa.

        Hallintaoikeuteen sisältyy oikeus panna asunto vuokralle ja pitää vuokran nettotulo. Sillä on siis haltijalle varallisuusarvoa, vaikkei hänasunnossa itse asuisi.

        Holhoustoimilaki kieltää edunvalvojaa lahjoittamasta päämiehen omaisuutta.
        https://www.finlex.fi/fi/laki/alkup/1999/19990442#Pidm46651395584064

        Äidin perinnön verotuksessa vähennyksenä otettiin huomioon omaisuutta rasittava hallintaoikeus. Vastaavasti hallinnasta luopuminen on lahjansaajalle lahjaverotettava lahja.

        Esimerkki:
        Äidin osuus = ½ nettokauppahinnasta 200.000 €
        Isän ikä 75 v, ikäkerroin 6 (https://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1940/19400378#L2P10)
        Tuottokerroin 5 %
        Lahjan arvo 5/100 x 6 x 200.000 € = 60.000 €
        Lahjavero, kun yksi osakas 5.300 € https://www.vero.fi/henkiloasiakkaat/omaisuus/lahja/lahjaverolaskuri/

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        "Jos DVV hyväksymä ulkopuolinen henkilö on edunvalvojana, niin eikö hän voisi isän edustajan päättää luopua hallintaoikeudesta ilman korvausta?"

        Kun isä luopuu hallintaoikeudesta, kysymyksessä on lahja, josta lahjan saajan tulee tehdä lahjaveroilmoitus ja maksaa lahjavero, jos lahjan arvo per saaja on vähintään 5.000 euroa.

        Hallintaoikeuteen sisältyy oikeus panna asunto vuokralle ja pitää vuokran nettotulo. Sillä on siis haltijalle varallisuusarvoa, vaikkei hänasunnossa itse asuisi.

        Holhoustoimilaki kieltää edunvalvojaa lahjoittamasta päämiehen omaisuutta.
        https://www.finlex.fi/fi/laki/alkup/1999/19990442#Pidm46651395584064

        Äidin perinnön verotuksessa vähennyksenä otettiin huomioon omaisuutta rasittava hallintaoikeus. Vastaavasti hallinnasta luopuminen on lahjansaajalle lahjaverotettava lahja.

        Esimerkki:
        Äidin osuus = ½ nettokauppahinnasta 200.000 €
        Isän ikä 75 v, ikäkerroin 6 (https://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1940/19400378#L2P10)
        Tuottokerroin 5 %
        Lahjan arvo 5/100 x 6 x 200.000 € = 60.000 €
        Lahjavero, kun yksi osakas 5.300 € https://www.vero.fi/henkiloasiakkaat/omaisuus/lahja/lahjaverolaskuri/

        Kiitos vastauksesta, en tosiaan tullut ajatelleeksi tuota esim.vuokratulo puolta.

        Monimutkaisia asioita nämä ovat, kun ei ennen ole asiaan joutunut perehtymään.

    Ketjusta on poistettu 3 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Tukalaa kuumuutta

      Tietäisitpä vaan kuinka kuumana olen käynyt viime päivät. Eikä johdu helteestä, vaan sinusta. Mitäköhän taikoja olet teh
      Ikävä
      42
      2622

    2. Mansikkatiloilla hyväksikäytetään ukrainalaisia

      Työolot ovat surkeita ja palkka kelvoton. https://yle.fi/a/74-20172942
      Maailman menoa
      330
      2315

    3. Sinä, ihastukseni

      Mitä haluaisit tehdä kanssani ensimmäisenä?
      Ihastuminen
      32
      2032

    4. Ensi kesänä

      Näin kesän viimeisenä minuutteina ajattelen sinua. Olisiko seuraava kesä "meidän" kesä? Tänä vuonna ei onnistuttu, mutta
      Ikävä
      47
      1656

    5. Tiedät ettei tule toimimaan.

      Mielenterveys ei kummallakaan kestä.
      Ikävä
      24
      1655

    6. Okei, myönnetään,

      Oisit sä saanut ottaa ne housutkin pois, mutta ehkä joskus jossain toisaalla. 😘
      Ikävä
      25
      1539

    7. Onko kaivatullasi

      himmeä kuuppa?
      Ikävä
      44
      1409

    8. Sokea "ystävälle"

      Oletko oikeasti noin sokea?
      Ikävä
      100
      1389

    9. En ymmärrä käytöstäsi

      Se on ollut eräänlaista hyväksikäyttöä. Että seura kyllä kelpaa palstan välityksellä silloin kun ei ole parempaakaan tek
      Ikävä
      139
      1335

    10. On jo heinäkuun viimeinen päivä.

      En taida nähdä sinua koskaan.
      Rakkaus ja rakastaminen
      36
      1126
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt