Hei,
Vanhemmillani ei ollut äidin kuollessa avioehtoa. Äitini asui kuollessaan heidän yhteisomistuksessa olevassa asunnossa, isäni asui/asuu hoitokodissa ja hänelle on sairauden vuoksi määrätty edunvalvoja.
Asunto on nyt myyty ja ositus-ja perinnönjako pitäisi suorittaa.
DVV on velvoittaa, että lesken hallintaoikeudesta asuntoon pitää maksaa hänelle korvaus.
Meneekö tämä käytännössä niin, että osituksessa isäni saa puolet myydyn asunnon arvosta ja tämän lisäksi hänelle pitäisi äitini kuolinpesästä maksaa tämä luopumiskorvaus?
Voiko DVV velvoittaa tämän korvauksen maksun vaikka isäni ei enää koskaan pysty asumaan muualla kuin hoitokodissa?
Käsittääkseni hallintooikeudesta voisi luopua myös ilman korvausta, mutta kun DVV tätä vaatii, niin onko tähän olemassa jokin tietty kaava minkä mukaan korvaus määräytyy?
Lesken hallintaoikeudesta luopuminen
3
1255
Vastaukset
- Anonyymi
Tähän vielä lisäyksenä, että osituksessa on kirjattu äidin oltua varakkaampi, tasinkoa isälläni.
Eli meneekö asia oikeasti niin, että isäni saa 50% kaikesta omaisuudesta, asunnon myyntihinnasta 50% ja tämän lisäksi xxx summan korvausta, kun luopunut asunnon hallintaoikeudesta, vaikkei siellä asunnossa olisi koskaan pystynyt enää asumaan.
Järjellä ajateltuna, asunnon myyntihän ajoi juuri isäni etuja, kun myynnistä saadut rahat voi käyttää hoitokotimaksuihin, eikä ole asuntoa kuluineen taakkana.
Jos DVV hyväksymä ulkopuolinen henkilö on edunvalvojana, niin eikö hän voisi isän edustajan päättää luopua hallintaoikeudesta ilman korvausta?
Jotenkin tämä DVV:n vaatimus korvauksesta kuulostaa tässä tilanteessa hassulta... Isäni on siinä tilanteessa, että hänestä tulee aika jättämään hetkenä millä hyvänsä.- Anonyymi
"Jos DVV hyväksymä ulkopuolinen henkilö on edunvalvojana, niin eikö hän voisi isän edustajan päättää luopua hallintaoikeudesta ilman korvausta?"
Kun isä luopuu hallintaoikeudesta, kysymyksessä on lahja, josta lahjan saajan tulee tehdä lahjaveroilmoitus ja maksaa lahjavero, jos lahjan arvo per saaja on vähintään 5.000 euroa.
Hallintaoikeuteen sisältyy oikeus panna asunto vuokralle ja pitää vuokran nettotulo. Sillä on siis haltijalle varallisuusarvoa, vaikkei hänasunnossa itse asuisi.
Holhoustoimilaki kieltää edunvalvojaa lahjoittamasta päämiehen omaisuutta.
https://www.finlex.fi/fi/laki/alkup/1999/19990442#Pidm46651395584064
Äidin perinnön verotuksessa vähennyksenä otettiin huomioon omaisuutta rasittava hallintaoikeus. Vastaavasti hallinnasta luopuminen on lahjansaajalle lahjaverotettava lahja.
Esimerkki:
Äidin osuus = ½ nettokauppahinnasta 200.000 €
Isän ikä 75 v, ikäkerroin 6 (https://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1940/19400378#L2P10)
Tuottokerroin 5 %
Lahjan arvo 5/100 x 6 x 200.000 € = 60.000 €
Lahjavero, kun yksi osakas 5.300 € https://www.vero.fi/henkiloasiakkaat/omaisuus/lahja/lahjaverolaskuri/ - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
"Jos DVV hyväksymä ulkopuolinen henkilö on edunvalvojana, niin eikö hän voisi isän edustajan päättää luopua hallintaoikeudesta ilman korvausta?"
Kun isä luopuu hallintaoikeudesta, kysymyksessä on lahja, josta lahjan saajan tulee tehdä lahjaveroilmoitus ja maksaa lahjavero, jos lahjan arvo per saaja on vähintään 5.000 euroa.
Hallintaoikeuteen sisältyy oikeus panna asunto vuokralle ja pitää vuokran nettotulo. Sillä on siis haltijalle varallisuusarvoa, vaikkei hänasunnossa itse asuisi.
Holhoustoimilaki kieltää edunvalvojaa lahjoittamasta päämiehen omaisuutta.
https://www.finlex.fi/fi/laki/alkup/1999/19990442#Pidm46651395584064
Äidin perinnön verotuksessa vähennyksenä otettiin huomioon omaisuutta rasittava hallintaoikeus. Vastaavasti hallinnasta luopuminen on lahjansaajalle lahjaverotettava lahja.
Esimerkki:
Äidin osuus = ½ nettokauppahinnasta 200.000 €
Isän ikä 75 v, ikäkerroin 6 (https://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1940/19400378#L2P10)
Tuottokerroin 5 %
Lahjan arvo 5/100 x 6 x 200.000 € = 60.000 €
Lahjavero, kun yksi osakas 5.300 € https://www.vero.fi/henkiloasiakkaat/omaisuus/lahja/lahjaverolaskuri/Kiitos vastauksesta, en tosiaan tullut ajatelleeksi tuota esim.vuokratulo puolta.
Monimutkaisia asioita nämä ovat, kun ei ennen ole asiaan joutunut perehtymään.
Ketjusta on poistettu 3 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Silmienvääntelijä-persut pääsivät Japanissa sarjakuvaan
Torille! https://www.hs.fi/kulttuuri/art-2000011943173.html1764977Nato kaatamassa Petterin haaveileman Tunnin junan?
Nato edellyttää pohjoisessa Jäämereltä Rovaniemelle saakka kapearaitesta suoraa rautatieväylää, joka maksaa paperirahaa,184366Donald Trump pääsi samalle listalle Sanna Marinin kanssa
Eli vasemmistolaisen Time-median top 100 jännäihmisten listalle. https://time.com/collections/time100-next-2021/593769993097Älkää vaan sairastuko syöpään Suomessa
Tilaston mukaan Suomi, Slovakia ja Latvia lääkitsee aivan pohjamudissa syöpää. Sairastunutta hoidetaan edelleen vanhana2502924Kyllä, maata ei halua puolustaa nimenomaan punavihreän puolen edustajat
"Esimerkiksi maanpuolustushenki on keskimääräistä alempana naisten, arvoliberaalien, heikossa taloustilanteessa olevien1432872- 522491
- 271919
- 341733
- 221727
- 641685