Päivän helmi: Osakkaalla on 4 kuukauden vastikkeet maksamatta. Hallitus päätti laittaa varoituksen menemään haastemiehen kautta. Osakas veti herneen nenään:
"Tämän tiedon perusteella laitoit asian oikeuteen👍🏼
Komiaa touhua."
Tuo kommentti kuvaa sitä, kuinka vähäpätöisenä asiana jotkut osakkaat pitävät 4 kuukauden vastikerästejä. Niistä ei saisi huomauttaa. Ihan on ääliö isännöitsijä, jos laittaa varoituksen hallintaanotosta! Hirveää touhua! Huono hallitus ja isännöitsijä.
Neljän kuukauden vastikerästit - silti aihetta vinoilla isännöitsijälle
Anonyymi-ap
10
223
Vastaukset
- Anonyymi
No, ettekö muulla tavalla pysty ilmoittamaan todistettavasti osakkaalle, että varoitus on annettu? Eikö puheenjohtaja uskalla mennä osakkaan luona käymään? Mitä ihmettä? Taitaa olla todella kunnollinen kokoomuslainen taloyhtiö tuo.
- Anonyymi
Toisaalta se halliintaanottokin on vähän kallista taloyhtiölle. Jos osakas vaikka päättää viedä mukanaan vaikka kodinkoneet ja muuta mukavaa. Nehän hänelle kuuluvat, eivät taloyhtiölle.
Halvemmaksi tulee neuvotella mikä on tilanne ihmisellä. Miten olisi vaikka soittaa ja kysyä mikä tilanne on? Epäsopu tulee kalliiksi. Jos ei isännöitsijällä ole senkään vertaa kykyä toimia ja vaikuttaa asiassa muulla tavalla voipi olla, että ei hyvää ole luvassa. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Toisaalta se halliintaanottokin on vähän kallista taloyhtiölle. Jos osakas vaikka päättää viedä mukanaan vaikka kodinkoneet ja muuta mukavaa. Nehän hänelle kuuluvat, eivät taloyhtiölle.
Halvemmaksi tulee neuvotella mikä on tilanne ihmisellä. Miten olisi vaikka soittaa ja kysyä mikä tilanne on? Epäsopu tulee kalliiksi. Jos ei isännöitsijällä ole senkään vertaa kykyä toimia ja vaikuttaa asiassa muulla tavalla voipi olla, että ei hyvää ole luvassa.Siinä vaiheessa kun osakkaan asuntoa lähdetään ottamaan taloyhtiön hallintaan, osakkaalla on ollut hyvin aikaa ihan itse ottaa yhteyttä taloyhtiön hallintoon (tai maksaa rästit, jotka voi maksaa koko prosessin keston ajan).
Taloyhtiölle tulee tietysti ylimäärisiä kustannuksia mutta jos/kun asunto saadaan vuokrattua, sekä rästit että kustannukset otetaan vuokrista.
Tuskin isännöitsijä ehtii jututtelemaan asukkaita tällaisissa asioissa. Ehkä joku yhtiön hallituksesta sen voisi tehdä mutta sekin vähän sellaista riskipeliä. Äkkiä ko. osakkaan angstit saattaa kohdistua juuri niihin jotka yrittivät yhteyttä ottaa/auttaa, eikä kukaan halua ylimääräisiä vastuksia elämäänsä ihan turhan takia. Jos näyttää siltä, että osakas tarvitsee apua ehkä silloin kannattaisi soittaa alan viranomaisille. - Anonyymi
Puheenjohtaja ei toimita varoitusta. Lisäksi osakkeenomistajalle ei anneta varoituksia, niillä lähestytään vuokralaisia.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Siinä vaiheessa kun osakkaan asuntoa lähdetään ottamaan taloyhtiön hallintaan, osakkaalla on ollut hyvin aikaa ihan itse ottaa yhteyttä taloyhtiön hallintoon (tai maksaa rästit, jotka voi maksaa koko prosessin keston ajan).
Taloyhtiölle tulee tietysti ylimäärisiä kustannuksia mutta jos/kun asunto saadaan vuokrattua, sekä rästit että kustannukset otetaan vuokrista.
Tuskin isännöitsijä ehtii jututtelemaan asukkaita tällaisissa asioissa. Ehkä joku yhtiön hallituksesta sen voisi tehdä mutta sekin vähän sellaista riskipeliä. Äkkiä ko. osakkaan angstit saattaa kohdistua juuri niihin jotka yrittivät yhteyttä ottaa/auttaa, eikä kukaan halua ylimääräisiä vastuksia elämäänsä ihan turhan takia. Jos näyttää siltä, että osakas tarvitsee apua ehkä silloin kannattaisi soittaa alan viranomaisille.Jopas on sosiaalinen kommunikaatio kortilla niin isännöitsijällä ja hallituksella. Että varmaan talo, jossa ei itse hallitus asu ja jotain ylhäisöä.
Sillä tavalla, kommunikoimalla ne asiat yleensä ratkeavat, jos ovat ratketakseen. Osakas voi vaikka tarvita pikku sysäyksen, että alkaa järjestelemään asioitaan. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Puheenjohtaja ei toimita varoitusta. Lisäksi osakkeenomistajalle ei anneta varoituksia, niillä lähestytään vuokralaisia.
Höpsis. Tottakai hpj voi sen toimittaa, vaikka ihan kouraan lykätä ja jos toistuvista vastikerästeistä on kyse, silloin varoitus toimitetaan nimenomaan osakkaalle.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Jopas on sosiaalinen kommunikaatio kortilla niin isännöitsijällä ja hallituksella. Että varmaan talo, jossa ei itse hallitus asu ja jotain ylhäisöä.
Sillä tavalla, kommunikoimalla ne asiat yleensä ratkeavat, jos ovat ratketakseen. Osakas voi vaikka tarvita pikku sysäyksen, että alkaa järjestelemään asioitaan.Siinä vaiheessa kun varoitusta annetaan tai käynnistetään osakkeen hallintaanotto, puheet on pitkälti pidetty. Jos osakas ei noteeraa karhuja eikä huomautuksia, ei siinä keskustelut paljoa auta enää tässä vaiheessa.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Siinä vaiheessa kun varoitusta annetaan tai käynnistetään osakkeen hallintaanotto, puheet on pitkälti pidetty. Jos osakas ei noteeraa karhuja eikä huomautuksia, ei siinä keskustelut paljoa auta enää tässä vaiheessa.
No moneksiko kuukaudeksi asunnon voi hallintaan ottaa 4 kk :n rästeillä? Heh heh?
Sehän on hienoa, kun ei isännöitsijän tarvitse soittaa puhelimella. Ei ehdi. Heh heh. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Höpsis. Tottakai hpj voi sen toimittaa, vaikka ihan kouraan lykätä ja jos toistuvista vastikerästeistä on kyse, silloin varoitus toimitetaan nimenomaan osakkaalle.
Osakkeenomistaja vastaa vastikkeista eikä mikään vuokralainen!
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
No moneksiko kuukaudeksi asunnon voi hallintaan ottaa 4 kk :n rästeillä? Heh heh?
Sehän on hienoa, kun ei isännöitsijän tarvitse soittaa puhelimella. Ei ehdi. Heh heh.Taloyhtiö voi ottaa huoneistön hallintaansa 3 vuodeksi.
Ketjusta on poistettu 3 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Ensitreffit Jenni laukoo viinilasin ääressä suorat sanat Jyrkin aikeista: "Mä sanoin, että älä"
Voi ei… Mitä luulet: kestääkö Jennin ja Jyrkin avioliitto vai päättyykö eroon? Lue lisää: https://www.suomi24.fi/viihde272900Ymmärrän paremmin kuin koskaan
Roikut kädessäni ja vedät puoleesi. Näen kuitenkin tämän kaiken lävitse ja kaikkien takia minun on tehtävä tämä. Päästän332545- 1482274
Hullu liikenteessä?
Mikä hullu pyörii kylillä jos jahti päällä? Näitä tosin kyllä riittää tällä kylällä.542249Niina Lahtinen uudessa elämäntilanteessa - Kotiolot ovat muuttuneet merkittävästi: "Nyt on...!"
Niina, tanssejasi on riemukasta seurata, iso kiitos! Lue Niinan haastattelu: https://www.suomi24.fi/viihde/niina-lahti241870Kun Venäjä on tasannut tilit Ukrainan kanssa, onko Suomi seuraava?
Mitä mieltä olette, onko Suomi seuraava, jonka kanssa Venäjä tasaa tilit? Ja voisiko sitä mitenkään estää? Esimerkiks3911706Ano Turtiainen saa syytteet kansankiihoituksesta
Syytteitä on kolme ja niissä on kyse kirjoituksista, jotka hän on kansanedustaja-aikanaan julkaissut Twitter-tilillään1041652- 3111561
- 1351459
Varokaa! Lunta voi sataa kohta!
Vakava säävaroitus Lumisadevaroitus Satakunta, Uusimaa, Etelä-Karjala, Keski-Suomi, Etelä-Savo, Etelä-Pohjanmaa, Pohjanm131446