Hallituksen muutokset asumisoikeuteen 2025

taikaseinä taikaseinä taikaseinä..... joku on nyt vetäny liikaa taikasieniä

Ei ole vuokratalo. Vaan aso-talo, joten joku muu ei ole tod. Maksanut kymmeniätuhansia. Opettele ensin perusasiat, kiitos.

Anonyymi kirjoitti:

Ei ole vuokratalo. Vaan aso-talo, joten joku muu ei ole tod. Maksanut kymmeniätuhansia. Opettele ensin perusasiat, kiitos.

Vuokratalo, johon on kynnysraha, Ja näitä sitten subventoidaan, kuten kaikkea muutakin vuokraloisten kanssa touhuamista.

Ja kuten jo nähty, kaikki on vuokraloisten mielestä saavutettua etua. Etenkin se, että Joku Muu maksaa osan asumiskuluista. Saavutettu Etu, jota ei saisi ottaa pois.

Anonyymi kirjoitti:

Vuokratalo, johon on kynnysraha, Ja näitä sitten subventoidaan, kuten kaikkea muutakin vuokraloisten kanssa touhuamista.

Ja kuten jo nähty, kaikki on vuokraloisten mielestä saavutettua etua. Etenkin se, että Joku Muu maksaa osan asumiskuluista. Saavutettu Etu, jota ei saisi ottaa pois.

Lue lisää

Puhut kun Hitler, loisista. Onko sinulla kaikki kunnossa itsesi kanssa?

Anonyymi kirjoitti:

Puhut kun Hitler, loisista. Onko sinulla kaikki kunnossa itsesi kanssa?

Vuokraloiset velttoilevat ja paskovat omaa asuinympäristöään. Mutta kuulemma tällaisten loisten elättäminen on tarpeen. Ainakin vassaripoliitikkojen mukaan.

Toki ao. poliitikot visusti varmistavat, että äänestäjäkuntansa pysyy köyhänä ja almuista riippuvaisena koko ikänsä. Asumistukiin / vuokra-asumiseen riittää rahaa, samoin kaikenlaisiin johtajiin.... myös siellä terveydenhuollossa. Toki johtajien kovat palkat aina perustellaan vastuulla, mutta tosipaikan tullen ei vastuunkantajia löydy. Esimerkkejä piisaa, poliisihallinnosta lähien. Yleensä pomo päätyy "yllättäen" 2 viikon palkalliselle sairaslomalle heti kun toimensa jollain tapaa kyseenalaistetaan = töissä ei ole kivaa. Ja "rangaistuksena" siirretään vähemmän vaativiin tehtäviin, entisellä palkalla.

Em. touhuun riittää rahaa, muttei mutta "ruohonjuuritasolle", siis opettajille, sairaanhoitajille ei voi kunno palkkaa maksaa. Syy ilmiselvä, sosialismin aate unohtuu oitis, kun rahaa kertyy. Viimeisimmän mallisuorituksen tarjosi Sanna Marin.

Vassarien oma etu on pitää kansa köyhänä ja tukirahoista riippuvaisena. Ja kansa kiittää äänestämällä "hyväntekijöitään".

Anonyymi kirjoitti:

Vuokraloiset velttoilevat ja paskovat omaa asuinympäristöään. Mutta kuulemma tällaisten loisten elättäminen on tarpeen. Ainakin vassaripoliitikkojen mukaan.

Toki ao. poliitikot visusti varmistavat, että äänestäjäkuntansa pysyy köyhänä ja almuista riippuvaisena koko ikänsä. Asumistukiin / vuokra-asumiseen riittää rahaa, samoin kaikenlaisiin johtajiin.... myös siellä terveydenhuollossa. Toki johtajien kovat palkat aina perustellaan vastuulla, mutta tosipaikan tullen ei vastuunkantajia löydy. Esimerkkejä piisaa, poliisihallinnosta lähien. Yleensä pomo päätyy "yllättäen" 2 viikon palkalliselle sairaslomalle heti kun toimensa jollain tapaa kyseenalaistetaan = töissä ei ole kivaa. Ja "rangaistuksena" siirretään vähemmän vaativiin tehtäviin, entisellä palkalla.

Em. touhuun riittää rahaa, muttei mutta "ruohonjuuritasolle", siis opettajille, sairaanhoitajille ei voi kunno palkkaa maksaa. Syy ilmiselvä, sosialismin aate unohtuu oitis, kun rahaa kertyy. Viimeisimmän mallisuorituksen tarjosi Sanna Marin.

Vassarien oma etu on pitää kansa köyhänä ja tukirahoista riippuvaisena. Ja kansa kiittää äänestämällä "hyväntekijöitään".

Lue lisää

Sinua ei sitten tarvitse hoitaakaan.

Terv. Hoitaja

Anonyymi kirjoitti:

Vuokraloiset velttoilevat ja paskovat omaa asuinympäristöään. Mutta kuulemma tällaisten loisten elättäminen on tarpeen. Ainakin vassaripoliitikkojen mukaan.

Toki ao. poliitikot visusti varmistavat, että äänestäjäkuntansa pysyy köyhänä ja almuista riippuvaisena koko ikänsä. Asumistukiin / vuokra-asumiseen riittää rahaa, samoin kaikenlaisiin johtajiin.... myös siellä terveydenhuollossa. Toki johtajien kovat palkat aina perustellaan vastuulla, mutta tosipaikan tullen ei vastuunkantajia löydy. Esimerkkejä piisaa, poliisihallinnosta lähien. Yleensä pomo päätyy "yllättäen" 2 viikon palkalliselle sairaslomalle heti kun toimensa jollain tapaa kyseenalaistetaan = töissä ei ole kivaa. Ja "rangaistuksena" siirretään vähemmän vaativiin tehtäviin, entisellä palkalla.

Em. touhuun riittää rahaa, muttei mutta "ruohonjuuritasolle", siis opettajille, sairaanhoitajille ei voi kunno palkkaa maksaa. Syy ilmiselvä, sosialismin aate unohtuu oitis, kun rahaa kertyy. Viimeisimmän mallisuorituksen tarjosi Sanna Marin.

Vassarien oma etu on pitää kansa köyhänä ja tukirahoista riippuvaisena. Ja kansa kiittää äänestämällä "hyväntekijöitään".

Lue lisää

Sinä olet yksi k-pää ja psykopaatti, ja jauhat aina vaan sosialismista. Sinut joutaisi sosialisoida.

Mitä ihmettä, ei kai kukaan ole puhunut systeemin lopettamisesta, vaan uusien rakentamisen.

Anonyymi kirjoitti:

Mitä ihmettä, ei kai kukaan ole puhunut systeemin lopettamisesta, vaan uusien rakentamisen.

Tämähän on eräänlainen pyramidihuijaus. Nyt itkettiin uutisissa "millä vanhojen talojen remontit nyt maksetaan, kun uusia ei rakenneta".

Eli uusien talojen vuokrilla on rahoitettu vanhemman rakennuskannan remontit. Ja sitten on rakennettu, verovaroin sponssattuna, lisää, jotta on saatu rahoitettu remontit taloihin, joiden vuokrilla maksettiin kaikkein vanhinmpien talojen remontit.

Korttitalo kaatuu, jos ei koko ajan kaadeta systeemiin lisää rahaa. Eihän se nyt passaa, että joku joutuisi maksamaan asumiskulunsa ja remontit kokonaan itse!

Anonyymi kirjoitti:

Mitä ihmettä, ei kai kukaan ole puhunut systeemin lopettamisesta, vaan uusien rakentamisen.

Jutusta poimittua, linkki alussa.

" Se tarkoittaa sitä, että uusia aso-taloja ei ensi vuoden jälkeen rakenneta ja nykyisen kaltainen aso-järjestelmä ajetaan alas."

Eli loppuu uusien rakentaminen ja aso-järjestelmä ajetaan alas.

Tarkoittanee että asukkaalle maksetaan kynnysrahat ja saa jäädä vuokralle. Säätiö tai TA esim myydään tai siis siitä tehdään se vuokrayhtiö, joka hallinnoi asunto kantaa.

Siitä ei sitten kauan mene, kun vuokrat on kaikkialla pääkaupunkiseudulla samat.

Anonyymi kirjoitti:

Tämähän on eräänlainen pyramidihuijaus. Nyt itkettiin uutisissa "millä vanhojen talojen remontit nyt maksetaan, kun uusia ei rakenneta".

Eli uusien talojen vuokrilla on rahoitettu vanhemman rakennuskannan remontit. Ja sitten on rakennettu, verovaroin sponssattuna, lisää, jotta on saatu rahoitettu remontit taloihin, joiden vuokrilla maksettiin kaikkein vanhinmpien talojen remontit.

Korttitalo kaatuu, jos ei koko ajan kaadeta systeemiin lisää rahaa. Eihän se nyt passaa, että joku joutuisi maksamaan asumiskulunsa ja remontit kokonaan itse!

Lue lisää

Aso systeemi toimii juurikin noin, että ne remontit kustannetaan uusien talojen maksuilla, jolloin kustannuksia voidaan tasata vuosien kuluessa ja asukkaalle ei tule sitä 50.000 putkiremontinnkokoista maksua.

Erittäin järkevä systeemi jo siksi, ettei asumiseen tarvita satojen tuhansien takauksia, vaan pienellä säästämisellä tai lainalla pääsee asumaan. Asuminen lähes omistusasunnon luokkaa ja ilkivalta hyvin pientä yhtiöissä.

Tämä, jos mikä on järkevä tapa asua, ellet omista omakotitaloa, joka on se paras.

Anonyymi kirjoitti:

Jutusta poimittua, linkki alussa.

" Se tarkoittaa sitä, että uusia aso-taloja ei ensi vuoden jälkeen rakenneta ja nykyisen kaltainen aso-järjestelmä ajetaan alas."

Eli loppuu uusien rakentaminen ja aso-järjestelmä ajetaan alas.

Tarkoittanee että asukkaalle maksetaan kynnysrahat ja saa jäädä vuokralle. Säätiö tai TA esim myydään tai siis siitä tehdään se vuokrayhtiö, joka hallinnoi asunto kantaa.

Siitä ei sitten kauan mene, kun vuokrat on kaikkialla pääkaupunkiseudulla samat.

Lue lisää

Kynnysrahat siis tietenkin maksetaan asukkaille ulos sopimuksen mukaan, jos ne vuokra-asunnoiksi kaikki muuttuisi tai itse haluaisi lähteä. Asuntoja on n 56000 tällä hetkellä ja vaikka keskimääräinen kynnysraha olisi vaan esim 15000 ( lienee kyllä enemmän ) , niin 56000 x 15000 tekee aika ison summan ulosmaksettavaa rahaa.

Ei sellaista summaa löydy mistään, että kaikki 56000: n asoasunnon kynnysrahat maksettaisiin kerralla pois asunnon haltijoille.

Anonyymi kirjoitti:

Jutusta poimittua, linkki alussa.

" Se tarkoittaa sitä, että uusia aso-taloja ei ensi vuoden jälkeen rakenneta ja nykyisen kaltainen aso-järjestelmä ajetaan alas."

Eli loppuu uusien rakentaminen ja aso-järjestelmä ajetaan alas.

Tarkoittanee että asukkaalle maksetaan kynnysrahat ja saa jäädä vuokralle. Säätiö tai TA esim myydään tai siis siitä tehdään se vuokrayhtiö, joka hallinnoi asunto kantaa.

Siitä ei sitten kauan mene, kun vuokrat on kaikkialla pääkaupunkiseudulla samat.

Lue lisää

Vahojen asojen osalta ei voida ajaa alas, mutta rinnalle voidaan tehdä jotain muuta, joten kyllä nämä asot pysyy edelleen sikäli kukaan haluaa asua jos vastikkeet nousee pilviin, ei kenekään asoa muutetan noin vain vuokrasuhteeksi, tietty sitten jos talot tyhjenee niin koko talo kerralla, mutta se vaihtoehto on jo nyt olemassa.

Anonyymi kirjoitti:

Vahojen asojen osalta ei voida ajaa alas, mutta rinnalle voidaan tehdä jotain muuta, joten kyllä nämä asot pysyy edelleen sikäli kukaan haluaa asua jos vastikkeet nousee pilviin, ei kenekään asoa muutetan noin vain vuokrasuhteeksi, tietty sitten jos talot tyhjenee niin koko talo kerralla, mutta se vaihtoehto on jo nyt olemassa.

Lue lisää

Lainaus Turun Sanomat 03.05. :

` Hallituksen tekemä aso–asuntoihin liittyvä uusi linjaus tarkoittaa, että vuoden 2025 ja nykyisen hallituksen kauden päättymisen välillä, ei valtion rahoista myönnetä takausta tai korkotukea rakenteille lähteville uusille asumisoikeus-asunnoille. Kyse on nimenomaan uusien, vielä rakentamattomien asuntojen valtioin rahoituksen lopettamista, ei koko järjestelmän tai sen rahoituksen lopettamista. `

- hauska kohta: nykyisen hallituksen kauden päättyminen eli keväällä 2027

Anonyymi kirjoitti:

Aso systeemi toimii juurikin noin, että ne remontit kustannetaan uusien talojen maksuilla, jolloin kustannuksia voidaan tasata vuosien kuluessa ja asukkaalle ei tule sitä 50.000 putkiremontinnkokoista maksua.

Erittäin järkevä systeemi jo siksi, ettei asumiseen tarvita satojen tuhansien takauksia, vaan pienellä säästämisellä tai lainalla pääsee asumaan. Asuminen lähes omistusasunnon luokkaa ja ilkivalta hyvin pientä yhtiöissä.

Tämä, jos mikä on järkevä tapa asua, ellet omista omakotitaloa, joka on se paras.

Lue lisää

Niin, järkeväähän se on maksattaa asumiskulunsa muilla.

Vaan se ei enää onnistu, kun rahan kaataminen pyramidihuijaukseen loppuu. Sitten huomaat, että olet maksanut muille remontit ja joudut sen jälkeen maksamaan omasi, kun ei tule enää uusia taloja, joide asukkaat maksaisivat sinun remonttisi.

Anonyymi kirjoitti:

Mitä ihmettä, ei kai kukaan ole puhunut systeemin lopettamisesta, vaan uusien rakentamisen.

Eilen tuli kysely, ja yksi kohta oli, olisinko valmis ostamaan aso-asunnon omaksi, jos tilanne muuttuu. Hinnan täytyisi olla alempi, kuin kovanrahan osaketaloissa, sillä keittiönkaapit ja kylppärin kalusteet ovat perussettiä. Kerrostalo missä asun on tänä vuonna valmistunut.

Anonyymi kirjoitti:

Eilen tuli kysely, ja yksi kohta oli, olisinko valmis ostamaan aso-asunnon omaksi, jos tilanne muuttuu. Hinnan täytyisi olla alempi, kuin kovanrahan osaketaloissa, sillä keittiönkaapit ja kylppärin kalusteet ovat perussettiä. Kerrostalo missä asun on tänä vuonna valmistunut.

Lue lisää

Vastasin kyselyyn, enkä todellakaan enää ostele asuntoa omaksi, en ota asuntovelkaa tässä iässä. TA:n talo, muutama vuosi työelämää, ja jos pakotetaan ostamaan, nostan kytkintä ja muutan vuokralle ja eläkkeelle päästyä pienemmälle halvemmalle paikkakunnalle.

Anonyymi kirjoitti:

Vastasin kyselyyn, enkä todellakaan enää ostele asuntoa omaksi, en ota asuntovelkaa tässä iässä. TA:n talo, muutama vuosi työelämää, ja jos pakotetaan ostamaan, nostan kytkintä ja muutan vuokralle ja eläkkeelle päästyä pienemmälle halvemmalle paikkakunnalle.

Lue lisää

Minä samassa tilanteessa. Eläkeikä lähestyy, niin ei kannata enää mitään ostaa ja alue missä asun, niin sieltä ei asuntoa edullisesti saa ostettua.

Anonyymi kirjoitti:

Tämähän on eräänlainen pyramidihuijaus. Nyt itkettiin uutisissa "millä vanhojen talojen remontit nyt maksetaan, kun uusia ei rakenneta".

Eli uusien talojen vuokrilla on rahoitettu vanhemman rakennuskannan remontit. Ja sitten on rakennettu, verovaroin sponssattuna, lisää, jotta on saatu rahoitettu remontit taloihin, joiden vuokrilla maksettiin kaikkein vanhinmpien talojen remontit.

Korttitalo kaatuu, jos ei koko ajan kaadeta systeemiin lisää rahaa. Eihän se nyt passaa, että joku joutuisi maksamaan asumiskulunsa ja remontit kokonaan itse!

Lue lisää

Ei ole mitään verovaroin psonsattua kun asoasukkaat maksavat itse kaiken.

Anonyymi kirjoitti:

Kynnysrahat siis tietenkin maksetaan asukkaille ulos sopimuksen mukaan, jos ne vuokra-asunnoiksi kaikki muuttuisi tai itse haluaisi lähteä. Asuntoja on n 56000 tällä hetkellä ja vaikka keskimääräinen kynnysraha olisi vaan esim 15000 ( lienee kyllä enemmän ) , niin 56000 x 15000 tekee aika ison summan ulosmaksettavaa rahaa.

Lue lisää

Näin menee paitsi jos vastikkeet alkaa nousta sellaista tahtia että asoasukkaita lähtee solkenaan pois asoistaan. Sitten saattaa olla edessä asoyhtiöiden konkurssit. Konkurssitilanteessa asukas on perintäjonossa hännillä ennen muita kuten pankit ym. Eikä välttämättä saa omiaan takaisin.

Ihan samalla tapaa niissä on yhtiökokous, jossa voi mielipiteensä sanoa.

Nyt korkeitten korkojen aikaan vielä jos joutuu maksamaan "markkinavuokran" lisäksi lainaa korkoineen samalla, niin mikä idea näissä enää?

Hei. Minä hullu maksoin just 36500 e . Uusi talo, uusi asunto, joka valmistuu 11/24. Se on alueella , josta en pystyisi ostamaan asuntoa. Olen asunut aso-asunnoissa 2006 lähtien ja jokaisesta saanut vähän ylimääräistä rahaa lähtiessäni. Ei se paljoa ole, mutta eipä ole tarvinnut murehtia vanhan myyntiä. Taas siis uuteen; nykyinenkin on aika uusi eli 8 kk vanha. Tilaisuus tuli ja taas lähden. T hullu , 58 v . ps tämä ei olisi ollut mahdollista ilman 0101 voimaantullutta aso nro uudistusta.

Anonyymi kirjoitti:

Hei. Minä hullu maksoin just 36500 e . Uusi talo, uusi asunto, joka valmistuu 11/24. Se on alueella , josta en pystyisi ostamaan asuntoa. Olen asunut aso-asunnoissa 2006 lähtien ja jokaisesta saanut vähän ylimääräistä rahaa lähtiessäni. Ei se paljoa ole, mutta eipä ole tarvinnut murehtia vanhan myyntiä. Taas siis uuteen; nykyinenkin on aika uusi eli 8 kk vanha. Tilaisuus tuli ja taas lähden. T hullu , 58 v . ps tämä ei olisi ollut mahdollista ilman 0101 voimaantullutta aso nro uudistusta.

Lue lisää

Minä muutin joulukuussa asoasuntoon, olen nyt harkinnut että jos ottaisin rahani ajoissa pois ja muuttaisin vuokralle.

Se kai se on se tarkoitus, kaikki vuokralle ja vuokrat ylös - asumistukien määrä räjähtää.

Anonyymi kirjoitti:

Se kai se on se tarkoitus, kaikki vuokralle ja vuokrat ylös - asumistukien määrä räjähtää.

Miten niin asumistuet räjähtää. Nehän ajetaan pikkuhiljaa alas myös.

Anonyymi kirjoitti:

Se kai se on se tarkoitus, kaikki vuokralle ja vuokrat ylös - asumistukien määrä räjähtää.

Tottakai, kokoomuslaiset ministerit itsekin omistavat sijoitusasuntoja joten vuokralla oleminen tuo heille rahaa. Ja kansa tyhmä äänesti ja äänestää edelleen kokoomusta, siis myös tavis palkansaajat. Täytyy olla päästä sekaisin.

On kiinni tukevasti perustuslaissa. Mykkäsen fantasiaa ajaa koko järjestelmä asla, jämähtää eduskuntaan.

Anonyymi kirjoitti:

On kiinni tukevasti perustuslaissa. Mykkäsen fantasiaa ajaa koko järjestelmä asla, jämähtää eduskuntaan.

Mykkänen on yksi paskiainen. Tuijottaja. Ympäristöministerinä valitsee rahan eikä luonnonsuojelua ja asuntoministerinä haluaa asolaiset pihalle. On siinä k-pää.

Itse asun TA: n asoasunnossa eikä mitään ongelmaa vielä naapureista. Toki naapurissa asuu kiljuva lapsi mutta aika harvoin tämänkään huudot kuuluvat sisälle. Rapusta sen sijaan kuuluu kun jalkoja tömistellään käytävämattoon. Joskus mietin kuuluuko puheet asunnosta yhtä hyvin rappukäytävään kun rappukäytävästä jalkojen tömistelyt huoneistoon.

Minä ainakin tulisin !!

Milläs rahalla ne omistusasuntoyhtiöt pysyvät pystyssä vai ovatko asoyhtiöt pantanneet kaiken omaisuutensa ettei ole muuta kuin velkaa.

Anonyymi kirjoitti:

Milläs rahalla ne omistusasuntoyhtiöt pysyvät pystyssä vai ovatko asoyhtiöt pantanneet kaiken omaisuutensa ettei ole muuta kuin velkaa.

Aso on pyramidihuijaus.

Ensimmäisenä kelkkaan lähteneet käärivät hyödyt.

- talot rakennettu osin taikaseinästä rahoitettuna
- kun talolle tuli ikää ja alkoi tulla remonttitarpeita, näitä remonttirahoja ei kerätty vanhojen talojen asukkailta, vaan rahaa siirrettiin uudemmilta kohteilta, joissa vielä pienet ylläpitokulut
- ja tuon seuraavankin polven taloissa kun on tullut aika isoille remonteille, raha on jälleen kerran "lainattu" uudiskohteilta

Tämä toimii niin kauan, kun rakennetaan uusia asotaloja, joissa ei juuri remonttitarpeita ensimmäisten 10-20 vuoden aikana. Ja se rakentaminenhan kannattaa, kun saa rahaa taikaseinästä (korkotukia yms.).

Eipä näköjään kannata rakentaa, jos taikaseinään laitetaan lappu luukulle! Eihän rakentamista kieltämässä olla. Vaan tukiaisautomaatin sulkeminen tekee touhusta kannattamatonta. Että se siitä asonahjusten uhosta "maksamme itse asumiskulumme".

Kun uusia ei enää rakenneta, niin osa asonahjuksista putoaa tyhjän päälle,. Ovat maksaneet remontit vanhempiin taloihin, mutta kun heidän omansa tulee remontti-ikään, niin ei enää olekaan uudempia taloja, joiden asukkaat reimumielin osallistuisivat kustannustalkoisiin.

Anonyymi kirjoitti:

Aso on pyramidihuijaus.

Ensimmäisenä kelkkaan lähteneet käärivät hyödyt.

- talot rakennettu osin taikaseinästä rahoitettuna
- kun talolle tuli ikää ja alkoi tulla remonttitarpeita, näitä remonttirahoja ei kerätty vanhojen talojen asukkailta, vaan rahaa siirrettiin uudemmilta kohteilta, joissa vielä pienet ylläpitokulut
- ja tuon seuraavankin polven taloissa kun on tullut aika isoille remonteille, raha on jälleen kerran "lainattu" uudiskohteilta

Tämä toimii niin kauan, kun rakennetaan uusia asotaloja, joissa ei juuri remonttitarpeita ensimmäisten 10-20 vuoden aikana. Ja se rakentaminenhan kannattaa, kun saa rahaa taikaseinästä (korkotukia yms.).

Eipä näköjään kannata rakentaa, jos taikaseinään laitetaan lappu luukulle! Eihän rakentamista kieltämässä olla. Vaan tukiaisautomaatin sulkeminen tekee touhusta kannattamatonta. Että se siitä asonahjusten uhosta "maksamme itse asumiskulumme".

Kun uusia ei enää rakenneta, niin osa asonahjuksista putoaa tyhjän päälle,. Ovat maksaneet remontit vanhempiin taloihin, mutta kun heidän omansa tulee remontti-ikään, niin ei enää olekaan uudempia taloja, joiden asukkaat reimumielin osallistuisivat kustannustalkoisiin.

Lue lisää

(korkotukia yms.) ???

--- nämä ara-lainathan eli "korkotuet" loppuivat jo vuonna 2008. Nyt eletään vuotta 2024. Ainut varsinainen "tuki" on valtion takaus. ---

Asoyhtiöt eivät rahoita yhtikäs mitään. Eikä kukaan muukaan. Paitsi asukkaat. Jotka rahoittavat käytännössä kaiken. Ei mitään muita tukia käytännössä keneltäkään.

Meillä oli edellisessä asotalossa alanaapurina bussikuski-saksofonisti ja yläpuolella eronnut jätkä jolla putkeen haukkuva rescuekoira ja leluja laminaatille paiskova adhd-kakara. Nyt asotalossa ylin kerros ja alapuolella vain satunnaisesti haukahteleva rakki, eli rauhallista. Vaan nyt vituttaa tuo uutinen ason stoppauksesta, epävarmuus mielessä miten käy "kynnysrahan" eli saako takaisin aikanaan vain menettääkö.

Anonyymi kirjoitti:

Meillä oli edellisessä asotalossa alanaapurina bussikuski-saksofonisti ja yläpuolella eronnut jätkä jolla putkeen haukkuva rescuekoira ja leluja laminaatille paiskova adhd-kakara. Nyt asotalossa ylin kerros ja alapuolella vain satunnaisesti haukahteleva rakki, eli rauhallista. Vaan nyt vituttaa tuo uutinen ason stoppauksesta, epävarmuus mielessä miten käy "kynnysrahan" eli saako takaisin aikanaan vain menettääkö.

Lue lisää

Hason osalta ei paniikkia jos propleemaa niin Hgin kaupunki tulee avuksi, ei ole varaa menettää isoa kiinteistö omaisuutta. Tuski myöskään muilla yhtiöillä on ongelmaa tulevaisuudessa.

Anonyymi kirjoitti:

Hason osalta ei paniikkia jos propleemaa niin Hgin kaupunki tulee avuksi, ei ole varaa menettää isoa kiinteistö omaisuutta. Tuski myöskään muilla yhtiöillä on ongelmaa tulevaisuudessa.

Lue lisää

No tuo asolakihan sanoo, että asoasukas on vastuussa kaikista maksuista ja veloista. Toki Helsingin kaupunki on tullut vastaan sen verran että tullut rahoitustukea sekä viime vuoden että tämän vuoden kohonneisiin vuokra- ja vastikemenoihin lainakorkojen noustua melkoisesti..

Kuitenkin täytyy muistaa että nuo vanhojen asojen peruskorjausmenot jotka asotaloissa rahoittaa se uuteen asuntokantaan muuttava joukko ja joka nyt siis loppuu kun uusia asoja ei kunnissakaan rakenneta niin ei se kunta ota mitään osaa kohoaviin asojen vastikemaksuihin koska laki ei sitä siihen velvoita kun se asukas lain mukaan vastaa kaikista maksuista.

Nyt on kunta tullut vastaan siis vain tilapäisesti kohonneiden lainakorkojen takia nousseisiin vuokriin ja asovastikkeisiin antamalla tukea jonkin verran.

Kun korot alkavat laskea tukea ei enää tipu ja luulempa että jossain vaiheessa kunnat myyvät asotalot niitä hoitaville isännöintiyhtiöille ja niillehän se on silkkaa hyvää bisnestä. Voivat muuttaa asot joko omistusasunnoiksi tai markkinavuokralla oleviksi vuokra-asunnoiksi. Todella hyvä diili heille. Mitään lainoja eikä muutakaan eivät ole maksaneet kun asukkaat maksaneet kaiken ja haluanpa nähdä millä kauppahinnalla kunta myy heille nuo talot.

Anonyymi kirjoitti:

No tuo asolakihan sanoo, että asoasukas on vastuussa kaikista maksuista ja veloista. Toki Helsingin kaupunki on tullut vastaan sen verran että tullut rahoitustukea sekä viime vuoden että tämän vuoden kohonneisiin vuokra- ja vastikemenoihin lainakorkojen noustua melkoisesti..

Kuitenkin täytyy muistaa että nuo vanhojen asojen peruskorjausmenot jotka asotaloissa rahoittaa se uuteen asuntokantaan muuttava joukko ja joka nyt siis loppuu kun uusia asoja ei kunnissakaan rakenneta niin ei se kunta ota mitään osaa kohoaviin asojen vastikemaksuihin koska laki ei sitä siihen velvoita kun se asukas lain mukaan vastaa kaikista maksuista.

Nyt on kunta tullut vastaan siis vain tilapäisesti kohonneiden lainakorkojen takia nousseisiin vuokriin ja asovastikkeisiin antamalla tukea jonkin verran.

Kun korot alkavat laskea tukea ei enää tipu ja luulempa että jossain vaiheessa kunnat myyvät asotalot niitä hoitaville isännöintiyhtiöille ja niillehän se on silkkaa hyvää bisnestä. Voivat muuttaa asot joko omistusasunnoiksi tai markkinavuokralla oleviksi vuokra-asunnoiksi. Todella hyvä diili heille. Mitään lainoja eikä muutakaan eivät ole maksaneet kun asukkaat maksaneet kaiken ja haluanpa nähdä millä kauppahinnalla kunta myy heille nuo talot.

Lue lisää

Vuosaareen rakennetaan vielä 2026 valmistuva Hason talo. Kenelle se myydään?

Anonyymi kirjoitti:

No tuo asolakihan sanoo, että asoasukas on vastuussa kaikista maksuista ja veloista. Toki Helsingin kaupunki on tullut vastaan sen verran että tullut rahoitustukea sekä viime vuoden että tämän vuoden kohonneisiin vuokra- ja vastikemenoihin lainakorkojen noustua melkoisesti..

Kuitenkin täytyy muistaa että nuo vanhojen asojen peruskorjausmenot jotka asotaloissa rahoittaa se uuteen asuntokantaan muuttava joukko ja joka nyt siis loppuu kun uusia asoja ei kunnissakaan rakenneta niin ei se kunta ota mitään osaa kohoaviin asojen vastikemaksuihin koska laki ei sitä siihen velvoita kun se asukas lain mukaan vastaa kaikista maksuista.

Nyt on kunta tullut vastaan siis vain tilapäisesti kohonneiden lainakorkojen takia nousseisiin vuokriin ja asovastikkeisiin antamalla tukea jonkin verran.

Kun korot alkavat laskea tukea ei enää tipu ja luulempa että jossain vaiheessa kunnat myyvät asotalot niitä hoitaville isännöintiyhtiöille ja niillehän se on silkkaa hyvää bisnestä. Voivat muuttaa asot joko omistusasunnoiksi tai markkinavuokralla oleviksi vuokra-asunnoiksi. Todella hyvä diili heille. Mitään lainoja eikä muutakaan eivät ole maksaneet kun asukkaat maksaneet kaiken ja haluanpa nähdä millä kauppahinnalla kunta myy heille nuo talot.

Lue lisää

Isännöintiyhtiöille? Mikä yhtiö isännöi esim.Hason taloja? Ja sitten se isännöintiyhtiö muuttaa asot omistusasunnoiksi - millähän myyntihinnalla- tai muuttaa vuokra- asunnoiksi markkinahinnoilla ? Luuletko että asukasyhdistykset sen sallivat? No mitä ne voivat muka tehdä, eivät mitään. Joko maksavat tai itkevät ja maksavat
. Omistusasunnoiksi voidaan tietysti asunnot myydä mutta ei samaan hintaan kuten markkinahinnoilla myytävät asunnot. Rakennuslaatu on usein sitä kaikkein halvinta ja huonosti tehtyä. Keittiökaapistoista lattiamateriaaleihin asti. Näistä näkee heti päällepäin että on todella halvalla saatu aikaan, materiaalit hajoavat jo muutaman vuoden kuluttua. Joten eihän niistä mitään normaalia kovan rahan asunnon hintaa voida edes pyytää.

Anonyymi kirjoitti:

Isännöintiyhtiöille? Mikä yhtiö isännöi esim.Hason taloja? Ja sitten se isännöintiyhtiö muuttaa asot omistusasunnoiksi - millähän myyntihinnalla- tai muuttaa vuokra- asunnoiksi markkinahinnoilla ? Luuletko että asukasyhdistykset sen sallivat? No mitä ne voivat muka tehdä, eivät mitään. Joko maksavat tai itkevät ja maksavat
. Omistusasunnoiksi voidaan tietysti asunnot myydä mutta ei samaan hintaan kuten markkinahinnoilla myytävät asunnot. Rakennuslaatu on usein sitä kaikkein halvinta ja huonosti tehtyä. Keittiökaapistoista lattiamateriaaleihin asti. Näistä näkee heti päällepäin että on todella halvalla saatu aikaan, materiaalit hajoavat jo muutaman vuoden kuluttua. Joten eihän niistä mitään normaalia kovan rahan asunnon hintaa voida edes pyytää.

Lue lisää

No eiköhän niitä rempata ennen myyntiä koska paljon jo 20-30 v. vanhoja joissa korkeintaan tehty jotain kevyttä kylppäriremppaa. Ja hyvähän se on rempata kun saa hyvät rahat asoista joista ei juuri mitään ole tarvinnut maksaa siis liki ilmaiseksi saavat nämä isännöintiyhtiöt. Asukkaat makselleet aivan kaiken. Kyllä on niin järkyttävä kusetus tämä aso ettei karmeampaa löydy.

Anonyymi kirjoitti:

No eiköhän niitä rempata ennen myyntiä koska paljon jo 20-30 v. vanhoja joissa korkeintaan tehty jotain kevyttä kylppäriremppaa. Ja hyvähän se on rempata kun saa hyvät rahat asoista joista ei juuri mitään ole tarvinnut maksaa siis liki ilmaiseksi saavat nämä isännöintiyhtiöt. Asukkaat makselleet aivan kaiken. Kyllä on niin järkyttävä kusetus tämä aso ettei karmeampaa löydy.

Lue lisää

Kuis sitten kusetus toimii vuokrakämpissä?

Minä pelkään sitä ettei asumisoikeustalot jää edes suomalaisomistukseen vaan myydäön ulkomaiselle yritykselle joka nostaa vastikkeita mutta jättää talot korjaamatta. Siten syntyy ns.rähjälähiöitä tai rähjätaloyhtiöitä Vuosaaressa on tapahtunut tälle 24 kerroksiselle aika äskettäin valmistuneelle vuokratalolle jonka omistaa saksalaisyhtiö.
Käytännössä Suomeen on rantautunut ilmiö jossa ulkomaalaisyhtiöt ostavat isoja kerrostaloja, pistävät omat edustajansa isännöimään taloa ja antavat kaiken mennä läskiksi.
Nuoriso esim.Vuosaaressa rynnäköi talon yläkerran tasanteille keinoja kaihtamatta valokuvaamaan näköaloja. Hissejä sotketaan, jätteitä heitellään rappukäytäville ja elämä on kuin sikolätissä. Suomalainen isännöitsijätoimisto ei välitä pätkääkään eikä kommentoi mitään. Osa vuokralaisista pakenee toisaalle,
Alueelle on suunnitteilla Hekan vuokra- asuntoja ja Hason asumisoikeusasunto ja nyt on tullut ajatus päähän että koska tuloja ei välttämättä saada vanhojen asumisoikeusasuntojen kunnostukseen niin onko mahdollista että esim.Haso ja Heka myyvät ulkomaisille asuntosijoittajille kokonaisia kerrostaloja ja pesevät kätensä koko sotkusta?
Uusi ulkomainen omistaja nostaa vuokrat mutta ei tee elettäkään korjatakseen mitään talon vaurioista vaan antaa talojen mädäntyä purkukuntoisiksi? Ei puutu asumishäiriöihin, ei irtisano vuokrasopimuksia, ei tee yhtään mitään. Nostaa vain rahat.
Tämä ongelma koskee nyt asumisoikeusasuntoja melko vahvasti koska koko järjestelmä poistuu ja tilalle ei kai tule mitään? Vanhat asumisoikeusasunnot vain vaihtavat omistajaa ja haltijaa ja jätetään mätänemään niille sijoilleen, myydään ulkomaisille sijoittajille.

Anonyymi kirjoitti:

Minä pelkään sitä ettei asumisoikeustalot jää edes suomalaisomistukseen vaan myydäön ulkomaiselle yritykselle joka nostaa vastikkeita mutta jättää talot korjaamatta. Siten syntyy ns.rähjälähiöitä tai rähjätaloyhtiöitä Vuosaaressa on tapahtunut tälle 24 kerroksiselle aika äskettäin valmistuneelle vuokratalolle jonka omistaa saksalaisyhtiö.
Käytännössä Suomeen on rantautunut ilmiö jossa ulkomaalaisyhtiöt ostavat isoja kerrostaloja, pistävät omat edustajansa isännöimään taloa ja antavat kaiken mennä läskiksi.
Nuoriso esim.Vuosaaressa rynnäköi talon yläkerran tasanteille keinoja kaihtamatta valokuvaamaan näköaloja. Hissejä sotketaan, jätteitä heitellään rappukäytäville ja elämä on kuin sikolätissä. Suomalainen isännöitsijätoimisto ei välitä pätkääkään eikä kommentoi mitään. Osa vuokralaisista pakenee toisaalle,
Alueelle on suunnitteilla Hekan vuokra- asuntoja ja Hason asumisoikeusasunto ja nyt on tullut ajatus päähän että koska tuloja ei välttämättä saada vanhojen asumisoikeusasuntojen kunnostukseen niin onko mahdollista että esim.Haso ja Heka myyvät ulkomaisille asuntosijoittajille kokonaisia kerrostaloja ja pesevät kätensä koko sotkusta?
Uusi ulkomainen omistaja nostaa vuokrat mutta ei tee elettäkään korjatakseen mitään talon vaurioista vaan antaa talojen mädäntyä purkukuntoisiksi? Ei puutu asumishäiriöihin, ei irtisano vuokrasopimuksia, ei tee yhtään mitään. Nostaa vain rahat.
Tämä ongelma koskee nyt asumisoikeusasuntoja melko vahvasti koska koko järjestelmä poistuu ja tilalle ei kai tule mitään? Vanhat asumisoikeusasunnot vain vaihtavat omistajaa ja haltijaa ja jätetään mätänemään niille sijoilleen, myydään ulkomaisille sijoittajille.

Lue lisää

Pelkotiloihin löytyy apua,

Anonyymi kirjoitti:

Pelkotiloihin löytyy apua,

Jahas, varmaan löytyy mutta tuskin sitä mitä haen.

Anonyymi kirjoitti:

Jahas, varmaan löytyy mutta tuskin sitä mitä haen.

Putleri pudottaa paukun ja kaikki on sen jälkeen niin kuin silloin ennen.

Anonyymi kirjoitti:

Minä pelkään sitä ettei asumisoikeustalot jää edes suomalaisomistukseen vaan myydäön ulkomaiselle yritykselle joka nostaa vastikkeita mutta jättää talot korjaamatta. Siten syntyy ns.rähjälähiöitä tai rähjätaloyhtiöitä Vuosaaressa on tapahtunut tälle 24 kerroksiselle aika äskettäin valmistuneelle vuokratalolle jonka omistaa saksalaisyhtiö.
Käytännössä Suomeen on rantautunut ilmiö jossa ulkomaalaisyhtiöt ostavat isoja kerrostaloja, pistävät omat edustajansa isännöimään taloa ja antavat kaiken mennä läskiksi.
Nuoriso esim.Vuosaaressa rynnäköi talon yläkerran tasanteille keinoja kaihtamatta valokuvaamaan näköaloja. Hissejä sotketaan, jätteitä heitellään rappukäytäville ja elämä on kuin sikolätissä. Suomalainen isännöitsijätoimisto ei välitä pätkääkään eikä kommentoi mitään. Osa vuokralaisista pakenee toisaalle,
Alueelle on suunnitteilla Hekan vuokra- asuntoja ja Hason asumisoikeusasunto ja nyt on tullut ajatus päähän että koska tuloja ei välttämättä saada vanhojen asumisoikeusasuntojen kunnostukseen niin onko mahdollista että esim.Haso ja Heka myyvät ulkomaisille asuntosijoittajille kokonaisia kerrostaloja ja pesevät kätensä koko sotkusta?
Uusi ulkomainen omistaja nostaa vuokrat mutta ei tee elettäkään korjatakseen mitään talon vaurioista vaan antaa talojen mädäntyä purkukuntoisiksi? Ei puutu asumishäiriöihin, ei irtisano vuokrasopimuksia, ei tee yhtään mitään. Nostaa vain rahat.
Tämä ongelma koskee nyt asumisoikeusasuntoja melko vahvasti koska koko järjestelmä poistuu ja tilalle ei kai tule mitään? Vanhat asumisoikeusasunnot vain vaihtavat omistajaa ja haltijaa ja jätetään mätänemään niille sijoilleen, myydään ulkomaisille sijoittajille.

Lue lisää

Voihan se tuokin olla hyvinkin mahdollista.

Kaikenlaiset pelottelijat on näköjään liikkeellä, ei asot minnekkään katoa vaikka jokunen yksittäinen asunto vuokrattaiskin markkinahintaan.

Anonyymi kirjoitti:

Kaikenlaiset pelottelijat on näköjään liikkeellä, ei asot minnekkään katoa vaikka jokunen yksittäinen asunto vuokrattaiskin markkinahintaan.

Miten esim.Haso aikoo kustantaa vanhojen talojensa peruskorjaukset esim.putkisaneeraukset, julkisivurempat jne.? Kun uutta tuotantoa ei tule eikä siis uusia maksajia. Uudet, 2015 jälkeen valmistuneet vielä toimivat eikä remontteja tarvita mutta jo 1980-luvulla ja sitä ennen valmistuneissa voi jo ilmetä kunnostamisen ja peruskorjauksen tarvetta. Puretaanko vanhat Hasot sitten pois vai miten niitten kalliit peruskorjaukset kustannetaan? Vuokria jatkuvasti korottamalla?

Anonyymi kirjoitti:

Miten esim.Haso aikoo kustantaa vanhojen talojensa peruskorjaukset esim.putkisaneeraukset, julkisivurempat jne.? Kun uutta tuotantoa ei tule eikä siis uusia maksajia. Uudet, 2015 jälkeen valmistuneet vielä toimivat eikä remontteja tarvita mutta jo 1980-luvulla ja sitä ennen valmistuneissa voi jo ilmetä kunnostamisen ja peruskorjauksen tarvetta. Puretaanko vanhat Hasot sitten pois vai miten niitten kalliit peruskorjaukset kustannetaan? Vuokria jatkuvasti korottamalla?

Lue lisää

Hason ensimmäinen talo valmistui 1993 eli ei HASOlla ole taloja 80-luvulta tai vanhempia. Ja peruskorjaukset rahoitetaan korkotukilainalla kuten uudisasunnotkin.

Anonyymi kirjoitti:

Miten esim.Haso aikoo kustantaa vanhojen talojensa peruskorjaukset esim.putkisaneeraukset, julkisivurempat jne.? Kun uutta tuotantoa ei tule eikä siis uusia maksajia. Uudet, 2015 jälkeen valmistuneet vielä toimivat eikä remontteja tarvita mutta jo 1980-luvulla ja sitä ennen valmistuneissa voi jo ilmetä kunnostamisen ja peruskorjauksen tarvetta. Puretaanko vanhat Hasot sitten pois vai miten niitten kalliit peruskorjaukset kustannetaan? Vuokria jatkuvasti korottamalla?

Lue lisää

Asoja alettu rakentaa vasta 1990 luvulta lähtien eivät sen vanhempia ole. Mutta toki nuo 99-luvun asot kaikki jo peruskorjattavia.

Anonyymi kirjoitti:

Asoja alettu rakentaa vasta 1990 luvulta lähtien eivät sen vanhempia ole. Mutta toki nuo 99-luvun asot kaikki jo peruskorjattavia.

Siis 1990 luvun asot peruskorjattavia.

Mitä tarkoittaa rotisko? Mikset myy pois ja hanki uudemmasta talosta asuntoa?

Minkälainen on rotisko? Vuotavat vesihanat korjataan, saumaukset kylppärissä pitäisi uusia tietyin väliajoin, huoneiston seinät voi itsekin maalata, lattiat eivät kulu rikki ellei niillä kuljeta kengät jalassa tai siirretä huolimattomasti huonekaluja. Saunan lauteet pestävä ja huollettava ilm.itse samoin lattiakaivot itse putsattava. Parvekeseinämät menee pilalle jos naapuri tai asukas itse ne tupakansavulla pilaa.
Käytännössä asunnossa voi elää useita vuosikymmeniä siten ettei asunto muutu rotiskoksi. Pesutuvan kuntoon ja siisteyteen vaikuttaa kaikki asukkaat itse, koneet uusitaan kuten normaalisti kai kuuluukin uusia. Sama koskee asunnon uunia, jääkaappipakastinta, liesituuletinta.
Toki jos samassa asuu 40 vuotta tekemättä mitään itse niin tuolloin voi asunto rotiskoksi muuttuakin, mutta jos elää siististi, ei jatkuvasti hakkaa reikiä seiniin, pilaa lattiaa väärällä pesutavalla tai muutoin, jättämällä sen puhdistamatta kuten kylpyhuoneenkin ja wc-pöntönkin useiksi kuukausiksi niin omahan on vika. Toki lattiamateriaalikin kuluu, kuten muovimatto, ja se kuuluu normaaliin kulumiseen.
Nettiyhteys takkuaa? Vanhat puhelinpistokkeiden kuparilangat ovat hauraita ja vanhat releet kellarissa luokattoman heikkoja niin ne olisi syytä päivittää.
Kellarit kanaverkosta tehtyjä koppeja ne ovat helppoja murtautua, olisi uusittava nykyaikaikaisiksi.
Hissi sotkettu ja revitty ja raavittu seinät teräesineellä tolkuttomaan kuntoon, asukkaathan sen ovat tehneet eli maalia pintaan. Rappukäytävän seinät ja ikkunat samoin likaiset , pesemällä puhtaaksi.
Rotiskosta tulee mieleen 70- luvun lähiöt, oliko 1970- luvulla edes aso- järjestelmää olemassa? Taisi olla Arava- järjestelmä, Haka ja Hakan halvalla rakennetut arava- talot, muttei Hasoa tai Asoa.

Taidat itse juuri kuulua näihin sossuelätteihin koska noin katkeraan sävyyn heistä puhut. Et kyllä missään tapauksessa ole tervepäinen vaan luonnevikainen joka häädetään jopa omasta asunnnosta ulos siivottoman elämäntavan johdosta ja eläinten rääkkäämisestä ja nälkään näännyttämisestä. Ilmaisutyylisi ja ajattelutapasi viitaa luonnevikaisuuteen.

Millä verovaroilla hölmö. Asukkaat on kaikkinensa nämä maksaneet. Ota selvää asioista. Ja muuten ne vuokratalot jotka rakennettu samaan aikaan niitä on kaupunki jo rempannut hyvään kuntoon. Vuokra suht sama kun tässä samaan aikaan rakennetussa asossa jossa vieläkin kaikki samalla mallilla kuin rakennusvuotena.

Mitään ei ole tehty mutta vastikkeet nousee ja on liki samalla tasolla kun näissä naapurissa olevien kaupungin vuokratalojen jotka paljon paremmat laadullisesti. Mikä järki tässä on??. 🤬🤯

Anonyymi kirjoitti:

Taidat itse juuri kuulua näihin sossuelätteihin koska noin katkeraan sävyyn heistä puhut. Et kyllä missään tapauksessa ole tervepäinen vaan luonnevikainen joka häädetään jopa omasta asunnnosta ulos siivottoman elämäntavan johdosta ja eläinten rääkkäämisestä ja nälkään näännyttämisestä. Ilmaisutyylisi ja ajattelutapasi viitaa luonnevikaisuuteen.

Lue lisää

" Et kyllä missään tapauksessa ole tervepäinen vaan luonnevikainen"
Eiköhän kyse ole ihan pelkästä trollaamisesta.
En sitten tiedä onko trollaajalla luonnevika tai psyykkinen sairaus, mutta oli mikä oli niin näitä ihmisiä pitää sääliä ei vihata.

"Asumisoikeuslakia muutetaan/romutetaan. "
Mitään esitystä ei asumisoikeuslain muuttamiseksi ole tekeillä.

"Lakimuutos kylläkin kertoo jo totuuden asiasta."
Niin mutta kun mitään lakimuutosta ei ole tekeillä. Laki muuttui muutama vuosi sitten edellisen hallituksen aikaansaamana eikä nykyinen hallitus ole tekemässä siihen mitään muutoksia.

"20-vuotis remontit remontin ajaksi, joka kestää 1-2 kuukautta. "
20-vuotisremonttien huoneistokohtainen kestoaika on 15pv ja silloin asunnoissa voi asua jos kestää sen, että kylppäri/keittiö ovat osan aikaa poissa käytöstä.