Onko kellään kokemuksia oman talon suunnittelusta? Eli siis piirrustusten luonnostelemisesta ja viemisestä arkkitehdin ja pääsuunnittelijan toteutettavaksi? Mitkä ovat edu ja haitat?
Säästääkö tässä paljon vai säästääkö yhtään? Voisi kuvitella, että Jukkatalot, Puutalot, Kastellit ja muut ottavat brändilisää..
Jos elementti- tai pre cut mallistoista löytyy sopiva ratkaisu, kannattaako tuota harkita?
Säästääkö tässä paljon vai säästääkö yhtään? Voisi kuvitella, että Jukkatalot, Puutalot, Kastellit ja muut ottavat brändilisää..
Jos elementti- tai pre cut mallistoista löytyy sopiva ratkaisu, kannattaako tuota harkita?
Vastaukset 8
Vanhimmat
vielä lisään, että tarkoitus olisi rakennuttaa talo ja tehdä itse lähinnä pintahommia sisällä siivoushommia rakennuksella. Taidot & aika ei riitä muuhun:)
Tosin mainitut lisäykset tuskin vaikuttavat kovinkaan paljon siihen kumpi vaihtoehdoista (suunnittelu vai valmiin tilaaminen) tulee halvemmaksi.
suunnittelikustannuksissa kska ne jakaantuvat kymmenien myytyjen talojen kesken.
Säästösi on 5000 - 10000 euron luokkaa.
Ja niihin saat jopa ilmaista muutossuunnittelua, kun hoidat sen myydän kautta ennen sopimuksen allekirjoittamista.
Arkkitehdit ei tykkää siitä että viet heille omat kuvasi puhtaaksi piirrettäviksi, veloittavat siitä ylimääräistä "likaisen työn lisää".
tähän suunnittelukulu "Säästösi on 5000 - 10000 euron luokkaa." säästämiseen.
pohtia talon tilojen suunnittelua, vaikka sitten paperin avulla. Välttämättä arkkitehdit ei tykkää, jos annat valmiit piirustukset "puhtaaksi piirrettäviksi", siinä kun ei luovuudelle juuri sijaa jää. Ja sitä paitsi arkkitehdillä (joka on tämän lajin ammattilainen) on todennäköisesti amatööriä parempia ideoitakin.
Me luonnostelimme itse jonkin verran tilasuunnittelua ja mietimme talon paikkaa tontilla. (Katsoimme kyllä joitakin talokirjojakin, mutta niistä ei löytynyt sopivaa mallia meidän tontillemme). Sitten pyysimme arkkitehdin apua. Hän kävi tontillamme ja piirsi sitten luonnokset, jotka kävimme hyvin tarkkaan läpi ja teimme korjauksia niihin (esim. takka ja vessa muutti jonkin verran paikkaansa, tuulikaappia ja saunaa suurennettiin jne.). Sitten arkkitehti piirsi lopulliset piirustukset, joiden kanssa sitten elettiin ja eletään tyytyväisenä edelleen (talo jo valmis).
En usko että oma luonnostelu säästää arkkitehtikustannuksissa, lähinnä siinä tulee itselle ehkä vähän konkretisoitua mitä haluaa ja mistä pitää luopua. Harva pystyy toteuttamaan kaikkea mitä haluaa.
Valmiista elementtimallistoista ei kannata poimia ratkaisua. Muutaman tonnin säästö on minimaalinen talon kokonaiskustannuksissa. Itse olen vieraillut monissa tällaisissa taloissa ja jo eteisessä huomaa, että jaahas taas on tyyppitalosta (vähäisin muutoksin) kysymys. Miksi muuten kukaan haluaisi rakentaa sellaisia mitättömiä tuulikaappeja ja eteisiä, joihin ei vaatteita saa mahtumaan, puhumattakaan lasten kengistä ja harrastusvälineistä?
juu, ei ollut tarkoituskaan marssia ylimielisenä arkkitehdin luo ja käskeä piirtämään.. Meillä on tontti katsottu ja aika selkeä kuva esim. huonejärjestyksistä ja huoneiden koosta noin suunnilleen. Siitä olisi siis tarkoitus lähteä arkkitehdin kanssa..
"nimenomaan" -merkin perustelut paketin puolesta olivat kyllä järkeviä.. Mutta eräs tuttava väitti, että kaikki hänen tuntemansa, jotka ovat käyttäneet arkkitehtiä talotehtaiden sijaan ovat saaneet aikaan laadukkaampaa jälkeä. Tämä on se peruste, miksi mekin harkitsemme..
Mutta omien suunnitelmien kanssa voinee marssia myös talomyyjien luokse.. Tämä lienee jonkinlainen väliratkasu, jossa voisi säästää "nimenomaan" luettelemat suunnittelukustannukset?
...talon koko ratkaisee jonkin verran. Jos talo on normaali tai pienehkö, talokirjojen taloista yleensä saa muutettua mieleisensä ilman arkkitehtiäkin. Reilusta sadasta neliöstä on aikas vaikeaa mitään maata mullistavaa vääntää. Olen myös vieraillut noissa arkkitehtien tekemissä taloissa, mutta kuten sanottua vasta isommissa (>150 m2) alkaa arkkitehtien jälki näkyä. Talotehtaat tekevät kyllä omista kuvistakin, riippuen tietysti hieman ratkaisuista.
Meille ei olisi löytynyt pakettitaloa ja koska teimme kivitalon, ei tarvinnutkaan vaan arkkitehdin käyttö oli alusta saakka selvää. Tonttimme tiukalla kaava-alueella oli vaativa. Olimme jo itse miettineet mitkä toiminnot haluamme mihinkin ilmansuuntaan ja mitkä tilat mihinkin kerrokseen, mihin suuntaan terassi jne. Kerroimme myös millaisesta tyylistä pidämme . Jo ensimmäiset piirustukset olivat juuri sellaiset kuin halusimme, olime ihastuksissamme. Joku mainitsi ahtaista eteisistä - niitä itsekin inhoan. Meille tuli 9 neliön 'kuisti' jossa isot ikkunat, reilut liukuovikomerot ja tilaa pukeutumiseen eikä silti suoraa näkymää ulko-ovelta olohoneeseen (eteinen tuppaa joskus lapsiperheessä olemaan sekaisin).
niin kyllä paketti on halvin ilman muuta! samat kulut sulle tulee talostasi ja lisäksi se suunnittelu ja tehdas ottaa isomman hinnan kun tekee muiden kuvilla tai sitten raksaporukka. jos rakennutat toisella niin sitten on mukana jo tuuria että saat hyvän pääsuunnittelijan, työporukan ja joku vielä oikeesti pitää sun puolias homman toteutuksessa jos et itse osaa. meinaan vaatii jatkuvaa peräänkattomista tuo vieraalla teettäminen ellei jollain avaimet käteen mun kuvilla tavalla tee..