ECIT ja ITILin tuoreimpien selvitysten mukaan suomen kiinteistö ja osakehuoneistomarkkinat pitävät sisällään vielä huomattavaa kasvuvaraa. Monissa muissa euroopan maissa tuotto-odotukset eivät enää ole houkuttelevia mutta suomessa on mahdollisuus panostaa sekä uusrakentamiseen että vanhoilla kiinteistöillä pelaamiseen. Päähuomio ITILin raportissa kiinnittyi pääkaupunkinseutuun jota pidettiin laajalta alihinnoiteltuna. Suomeen sijoittamisen hyvinä puolina pidettiin julkisen hallinnon avoimuutta ja riskeinä tonttipolitiikan jäykkyyttä uudiskohteisiin sijoittettaessa.
Hinnat nousussa
ja rajussa sellaisessa
8857
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 8
Vanhimmat
Panetko linkin? ECIT ja ITIL taitaa olla mielikuvituksesi tuotteita.
ECIT = Ecole des Compétences Industrielles et des Technologies
En puhu hulubamboaa (tm), joten en saa tuosta selvää. :)
ITIListä ei ole mitään havaintoa (IT Infrastructure Library?)
VTT:n tekemän selvityksen mukaan asuntotuotannon tarve Suomessa säilyy nykyisellä tasolla vielä seuraavan kymmenen vuoden ajan. Uusia asuntoja tarvitaan vuosittain noin 30 000. Tutkijat pitävät asuntojen tarpeen suuruutta yllättävänä tietona, sillä asuntotuotanto on laskenut joitain poikkeuksia lukuun ottamatta 1970-luvun puolivälistä alkaen.
VTT:n mukaan asuntojen tarvetta pitävät yllä muun muassa asuntokäytöstä poistuvien asuntojen korvaaminen uusilla, väestönkasvu, väestön ikääntyminen ja perherakenteen muuttuminen. Asuntotuotannon tarve alkaa vähentyä kymmenen vuoden kuluttua siten, että vuonna 2025 tarpeen lasketaan olevan 27 000 uutta asuntoa vuodessa.
Tutkijat arvioivat myös, että asuinrakennusten perusparannusten tarve kasvaa selvästi seuraavien 20 vuoden aikana. (STT)
Grynderit rakentaa sen mukaan kun menee kaupaksi. Jos ei ole kysyntää, ei ole uudisrakentamistakaan. Katajanokan ne ainakin laskeskeli väärin. Hirveä läjä uudisrakennusta myynnissä keskellä kantakaupunkia.
taidat olla katajanokka koko ukko
Tarkoitettiinko mahdollisesti nyt liikekiinteistöjä? Hiukan epäilen että ulkomailta tultaisiin härmään ostamaan asuntoja juuri nyt.....
Eihän köyhillä suomalaisilla ole nytkään vara ostaa asuntoja Helsingin kantakaupungista. Pankit kyllä tarjoavat lainaa mutta eihän se ole kuin ajan kysymys kun ihmiset ajavat itsensä ahdinkoon korkojen noustessa tai vaikkapa kun perhettää kohtaa muu kriisi.
"kun ihmiset ajavat itsensä ahdinkoon korkojen noustessa tai vaikkapa kun perhettää kohtaa muu kriisi. "
Näillä hinnoilla alkaa olemaan kriisi lähellä kun perheeseen syntyy pari lasta(vaikka ihania ovatkin). Lisäneliöt maksaa aivan maltaita. Ei paljon lohduta vaikka omasta saa enemmän kuin siitä maksanut. Ei auta kuin muuttaa maalle tai lähiöön...:-(