Vuonna 2009 uusia puuntuoksuisia omakotitaloja sai 250 000 eurolla ja valinnan varaa oli. Se oli ihanaa. Satun tietämään hyvin, koska silloin etsimme omakotitaloa ja lopulta teimme kaupat.
Jos tänään etsii uutta omakotitaloa samalta alueelta, hinta on jo käsittämättömät 500 000 euroa. Toki osa noususta selittyy rakennusmääräysten kiristymisestä mikä nostaa rakennuskuluja omalta osaltaan. Mutta nämä vuonna 2009 vain 250 000 euroa maksaneetkin maksavat n. 400 000 euroa.
Eli aika kivasti tuli euroja lisää ja mikä pahinta, nykyään pitää aina maksaa varainsiirtovero, asuntolainasta pitää maksaa korkoa eikä sitä enää saa vähentää verotuksessa jne. jne. eli todella paljon kalliimmaksi tulee ostaa vasta nyt. Ei kenenkään palkka ole noussut noin rajusti 15 vuodessa, että nyt olisi reaalihinta yhtä edullinen.
Tarinan opetus on että kasvavalla alueella ei kannata viivytellä ostamisen kanssa. Odottaessa palaa rahaa vuokraankin mikä vain nostaa odottamisen hintaa.
Jos tänään etsii uutta omakotitaloa samalta alueelta, hinta on jo käsittämättömät 500 000 euroa. Toki osa noususta selittyy rakennusmääräysten kiristymisestä mikä nostaa rakennuskuluja omalta osaltaan. Mutta nämä vuonna 2009 vain 250 000 euroa maksaneetkin maksavat n. 400 000 euroa.
Eli aika kivasti tuli euroja lisää ja mikä pahinta, nykyään pitää aina maksaa varainsiirtovero, asuntolainasta pitää maksaa korkoa eikä sitä enää saa vähentää verotuksessa jne. jne. eli todella paljon kalliimmaksi tulee ostaa vasta nyt. Ei kenenkään palkka ole noussut noin rajusti 15 vuodessa, että nyt olisi reaalihinta yhtä edullinen.
Tarinan opetus on että kasvavalla alueella ei kannata viivytellä ostamisen kanssa. Odottaessa palaa rahaa vuokraankin mikä vain nostaa odottamisen hintaa.
Vastaukset 5
Vanhimmat
OKT-hinnoilla on vain yksi tie: ALAS
https://keskustelu.suomi24.fi/t/15228766/kauppa-sota-on-nyt-tosiasia--varo-velkaa-!!#comment-129193805
Kuten sanottu, avauksen vedätystä pyöritettiin sopulia totaalisesti kusettamalla "työvoimapulilla" ja "nolla"-korkojallituksella ! "keskipalkka"-kusetuksesta nyt puhumattakaan:
https://keskustelu.suomi24.fi/t/18126938/no-niin-nyt-se-kaivattu-quotkeski-palkkaquot-jonka-jallittajat-kaikin-keinoin-salasi--!
Siinä parit tukevat perustelut, ei ala kusiaisten juhlat uudestaan, ei ei vaikka kuinka syöttävät teille pajunköyttä uudestaan !
t. haans.sea
Ei ole mitään syytä miksi omakotitalojen hinnat tulisivat alas kasvukeskuksissa. Jotain kuoppia on ollut, mutta pidemmällä tähtäimellä on aina vain menty yhä ylemmäs.
Ostovoima on menetetty ja nyt lainasta joutuu maksamaan korkoa.
15 v talo on pommi myytäväksi .
Ainahan hinnat ovat pitkässä juoksussa nousseet. Jotain hintakuoppia on ollut, mutta niillä ei ole merkitystä koska silloin kauppa on ollut seis.