perinnönjako

Mikä on kuolinpesän netto-omaisuuden määrä? Mikä on kiinteistön käypä arvo, paljonko jää jäljelle kun siitä vähennetään velat. Onko muuta omaisuutta kuten esim. talletuksia? Oliko vanhemmillasi keskinäistä testamenttia tai avioehtoa? Omistivatko vanhempasi kiinteistön yhdessä vai oliko sen vain toisen omaisuutta?
Sinä olet perinyt osasi toisen vanhempasi omaisuudesta. Sinun ei tarvitse suostua siihen, että yksi perillinen ottaa itselleen omaisuuden ja velat ja uskottelee muille, että kiinteistön arvo on sama kuin siihen kohdistuvien velkojen arvo. Ei se niin mene. Sinun ei tarvitse suostua mihinkään ositukseen ja perinnönjakoon, ennen kuin olet selvittänyt, mikä kuolinpesän omaisuuden arvo on. Käytä selvitystyössä apuna vaikka pankkiasi, isoimmilla pankeilla on lakiasiainosasto neuvoja antamaan. Jos olet huonoissa väleissä sen perillisen kanssa, joka haluaa kiinteistön, älä käytä neuvonantajana hänen pankkiaan tai toisen vanhemman pankia, vaan hanki itsellesi luotettava ja taatusti sinun puoltasi pitävä avustaja.

Vaikuttaako sinusta siltä, että yksi perillisistä haluaa pesän kaikki omaisuuden ja haluaa jättää muut =sinut ilman sinulle laillisesti kuuluvaa osuutta?

Ehkä teidän kannattaisi laskea pystyykö kuolinpesä suoriutumaan veloista ja pitää pesä jakamattomana. Toinen osapuoli tuskin haluaa hakea oikeudesta pesänjakajaa, koska silloin mahdollisesti vesittyisi hänen pyrkimyksensä kaapata sinunkin osuutesi perinnöstä.
Kuolinpesä voidaan osittaa ja jakaa myös osittain, jolloin esim. koti-irtaimisto jäisi osituksen ja perinnönjaon ulkopuolelle. Kiinteistökauppaa ei välttämättä seuraa irtaimisto.

Mistähän summista mahdatte kinastella? Leskellä on oikeus pitää tavanomainen koti-irtaimisto hallinnassaan, joten siitä ei nyt osille pääse. Samaten leskellä on oikeus jatkaa asumistaan vainajan ja hänen yhteisessä kodissa. Ilmeisesti pesässä on muutakin omaisuutta, josta nyt on kyse? Mitenkä ositus olisi kysyjän etujen vastaista? Osituksessahan erotellaan lesken ja vainajan omaisuus, se ei siis ole mikään varsinainen perinnönjako. Perinnönjako tehdään sitten erikseen. Kysyjän kannattaisi arvioituttaa kiiinteistö asiantuntijalla tai parilla (ihan pelkällä myyynti-ilmoitusten katselulla ei kyllä pääse selville kiinteistön todellisesta hinnasta) ja sen jälkeen vasta miettiä mitä tehdä. Jos hinnassa on näkemysero asiallisen arvion jälkeen niin kannattaa yrittää keskustelemalla päästä yhteisymmärrykseen, se on kuitenkin se nopein tapa. Kysymyksen perusteella pesässä ei taida olla kiinteistön (jota rasittaa lesken asumisoikeus jo nytkin) lisäksi paljoa muuta omaisuutta. Kysyjän kannattaa myös miettiä sitä aikooko hän nyt tässä tai tulevissa perinnönjaoissa keskustella asiasta vaiko hakea hyvitystä vanhoille tapahtumille.