Olemme harkinneet Herrala pre-cut toimitusta. Minkälaisia kokemuksia teillä on herralataloista noin yleensäkin entäpä pree-cutista? Tuntuu että palstalla jyrää vaan desingtalo ja älvärit ym avaimet käteen ratkaisut.
Herrala talot
Mari
124616
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 12
Vanhimmat
Tikkukasaa ei ole järkevää ostaa. Rakenna elementeistä. Paljon nopeampaa ja tehtaalla tehty valvotuissa olosuhteissa. Elementtitalon pystyttäminen vie vain muutaman päivän kun katto on päällä. Älkää tuijottako pelkkää paketin hintaa vaan ajatelkaa kokonaisuutta.
ole minuutti aikataulua on niitä jotka tosiaan nauttivat oman talon rakentamisessta
"tehtaalla tehty valvotuissa olosuhteissa."
Näin on aina siihen asti, kun pystytysporukka pääsee väliin. Pystytysporukka voi myös tyriä siihen asti hyvin menneen prosessin. Eli tässäkin pitää paikkansa vanha sananlasku heikoimmasta lenkistä...
Esimerkki: sateisena viime kesänä moni elementtitalo (varmaan lähti kuivana tehtaalta) kastui sisältä, kun päivässä laitettiin paketti pystyyn, mutta kattotiiliä ei sentään ehditty saman päivän aikana latomaan (ja suojauksista ei viitsitty huolehtia). Seuraus: yöllä satoi taloon suoraan sisään ja niitä sotkuja sitten seuraavina päivinä kuivateltiin...
Kuinkahan monta tällaista taloa on vuoden kuluttua myynnissä?
Ei elementeistä. huoh ku täällä on ihme porukkaa.
Tuntuu kuulopuheitten perusteella että herrala olisi jokin "Brandy" tuote jonka moni haluaa.
Mikä tekee herralasta paremman kuin muut ja onko hinta korkeampi kuin esim: Kastelli, jukka -talo , Omatalon vastaavissa paketeissa?.
on toimitus- ja asennussisältö myös vastaavasti korkeampi. Herralan suurelementtiratkaisu on ainakin hyvin räätälöitävissä rakentajan itsensä mukaisiin tarpeisiin. Talon malli on myös räätälöitävissä vastaamaan omia tarpeita.
Kannattaa vertailla tarjoukset todellisen sisällön mukaan, eikä vetää hintoja arviosta. Kokemuksesta voin sanoa, että samansisältöisissä paketeissa (asennus- ja toimitussisältö) hintaeroja ei juuri ole.
Halvinta hintaa ei kannata ottaa ainoaksi valintakriteeriksi missään tapauksessa. Kannattaa tarkkaan tutkia, puuttuuko halvemmista tarjouksista jotain. Jos puuttuu, pyytää taloedustajaa lisäämään pakettiin myös nuo puuttuvat kohdat ja tarkistamaan hinnan muutoksien jälkeen.
Kannattaa syynätä läpi myös rakenteelliset seikat (kattotuolijako, runkomateriaalin rakenne, ikkunakoot- ja rakenne, huonekorkeus, puuverhotun talon todellinen ulkoverhoilun laatu- ja ulkonäkö, jne.)
Herralaan päädyimme itse edellämainittujen ja monien muidenkin seikkojen vuoksi, toimitus vasta syksyllä joten muuta on turha sanoa vielä tässä vaiheessa.
Kiitti huomioista! Minkä talon te valitsitte, paljonko maksoi paketti vai tuleeko osina? Me emme ole siis vielä mitään sopimuksia tehneet, ensiviikolla todennäköisesti päätetään mistä otetaan. Omatalolta sanottiin täällä toimipisteessä ettei saa osina lainkaan vain pystytettynä. Herralan eduksi nousee se että sitä voi tosiaan kätevästi muokata sekä piirrustusten että toimituksen suhteen. ja herrala tuntuu jotenkin turvalliselta valinnalta verrattuna noihin kaiken maailman aaria taloihin ym...
Noo huomenna tontille katteleen ja miettiin talon paikkaa.
pohjautuu omiin suunnitelmiin ja toimitustapa on suurelementtiratkaisu. Asennusaste on H3, eli vähän valmiinpanakin olisi vielä saanut.
Kyseessä on 1 1/2-kerroksinen ratkaisu kattolyhdyllä, parvekkeella ja muutamalla erkkerillä.
Toimitettavan paketin hinta itsessään ei vielä kerro oikeastaan mitään, sillä juuri kaikki parvekkeet, erkkerit, kattolyhdyt, terassit, verannat, huonekorkeus, ikkunamäärät/koot sekä toimitussisältö ja asennusaste vaikuttavat hintaan aika paljon.
Voin kyllä antaa vertailukohdaksi toimituksen kerrosala-neliöhinnan, joka on 450 euroa/m2 tai vielä vertailukelpoisemman kuutiometrihinnan. Rakennuksen tilavuuteen suhteutettu hinta on 140 euroa/m3.
Neuvoksi kuitenkin se, että alkää pitäkö älytöntä kiirettä vaan käyttäkää aikaa ja tehkää valinta todellisien seikkojen perusteella.
Tarkastakaa toimitussisältö moneen kertaan ja käykää läpi valmiin talon rakenteet. Kysykää myyjältänne, mitä muuta pakettiin saisi vielä laitettua ja puuttuuko nykyisestä sisällöstä vielä jotain oleellista. Tarkistakaa ikkunakoot ja ovimallit kertaalleen. Ainakin meillä ne muuttuivat vielä ihan loppumetreillä.
Kuten mainittu, paketti on vasta tilattu, mutta ainakin tähän asti ei ole ollut mitään negatiivista sanottavaa. Piirustuksien muutokset on tehty luonnosvaiheesta asti ripeästi ja toivotut muutokset on onnistuttu toteuttamaan mallikkaasti. Tämä oli myös yksi tärkeä valintakriteeri valintaa tehtäessä.
tehdä rakennustyötä. Herralassa kaiketi joku vuorilauta toisinpäin kuin kastellissa, muutenhan niitä saa molemmista tehtaista samoilla pohjilla.
Eli kysy hintaa muiltakin toimittajilta, et ole siihen herralan kuvakirjan pohjaan mitenkään sidottu. Paitsi jos teit jo sopimuksen.
Itse tekemällä voi päästä paketti kertaa 3 hintatasoon verrattuna avaimet käteen 5 kertaa p tai elementtitaloon 4 x paketti ja loput itse.
Niillä kun ei ole mitään tekemistä tämän maailman kanssa. toimitussisällöt ovat niin erillaisia eri toimittajilla, kuten myös oma osaaminen hankinnoissa yms. Aivan turha edes rakennella näitä kertoimia ja esitellä niitä osaavati ja suurella tietämyksellä.
Ei ole olemassa jotain tiettyä kerrointa rakentamisessa.
Matematiikka erikseen. kerroin voi olla 2 tai 5 riippuen paketin toim.sisällöstä tai sisustus materiaaleista ym...
Ennen lopullisia kustannuksia kerroin voi muuttua suuntaan jos toiseen!