Pesänjako ja laina

Pesää ei lain mukaan saa jakaa ennenkuin velat on maksettu pois tai niiden maksusta sovittu velkojan kanssa pätevästi

Tapauksessa rintaperlliselle ei tule muuta kuun perintövero maksuun. Perintöveroa vähentää lesken hallintaoikeus kiinteistöön.

> Eli laina pitäisi maksaa kokonaan pois ennen kuin perintöä voidaan jakaa...?

Kyllä tai hoitaa asialle vakuudet tai vastaava järjestely eli velka on ns. järjestetty. Selvittämiseen kuuluu pesän varojen ja velkojen selvittämisen lisäksi parhaiten velkojen pois maksaminen.

Perintö voidaan jakaa vasta kun pesä on jakokelpoinen eli pesänselvitys pitää olla tehtynä. Varat ja velat pitää olla tiedossa, velkaista pesää on vaikeampi jakaa, vaikka varakas kuolinpesä voi jakaa osan varallisuudestaan.

Annetaampa epätietoiselle oikeaa faktatietoa, että hallinnan määriitelyistäkin faktaa.

Kuolinpesää ei voida jakaa vasta kun VAINAJAN/vainajien omat tai yhteiset vainajaan kohdistuva/velkaosuus velka on maksettu.

Kirjoitatte, KIINTEISTÖJÄ? Leski ei hallitse kuin AINOASTAAN hänen asumiseensa sopivaa asuinKIINTEISTÖÄ, ei muita, esim. vuokralla olevaa jos on asumiseen sopiva muu asuinkiinteistö tai metsä/peltokiinteistöä.

Kaikki muut kiinteistöt siirtyy kuolinpesän hallintaan.

Perukirja erottaa myöskin vainajan ja lesken omaisuudet eli jos perukirjassa jo ositetaan velkaosuudet lesken ja vainajan, rahavarannot ja muu varallisuus, leski kun ei peri mitään, niin tyyliin, "vainajan velka/velkaosuus se ja se, omaisuus se ja se, yhteinen omaisuus se ja se. Viivan alle jäävä on siis perillisille jäävä osuus. Lesken velka/velkaosuus, lesken omaisuus/yhteinen omaisuus se ja se
Se omaisuus/osuus omaisuudesta siirtyy kuolinpesään joka kuului vainajalle.

Tiedän, erittäin moni alkaa tästäkin iniseen, että varallisuudesta ja veloista tulee tehdä erillinen ositus, eikä perukirja ole sellainen.

Mutta lukekaapa sitä perintökaarta ja avioliittolakia hieman huolellisemmin.

Perintökaari ei vaadi erillistä osituskirjaa, avioliittolakikaan ei, kuin vain jos toinen osapuoli niin vaatii.

Pesänselvityksessä lesken tulee ilmoittaa kaikki omaisuus, velat ja oma varallisuus valan nojalla ja perintökaari ilmaisee selkeästi, ettei leski ole kuolinpesän jäsen kuin testamentin nojalla tai siihen asti kun ositus on tehty, lainaus "18 luku
Kuolinpesän hallinnosta
1 §

Kuolinpesän osakkaita ovat perilliset ja yleisjälkisäädöksen saajat sekä eloonjäänyt puoliso. --->>Milloin ositus on toimitettu tai puolisolla ei ole avio-oikeutta toisen puolison omaisuuteen, ei eloonjäänyt puoliso ole osakas, <<<--->>> ellei hän ole perillinen tai yleisjälkisäädöksen saaja".

Avio-oikeutta ole kuin yhteiseen/yhdessä hankittuun omaisuuteen (avioliittolaissa on tarkemmin säädetty omaisuus joka ei missään tapauksessa ole yhteistä, on edesmenneen itsensä, yksin ostama/nimissään, lahjsksi saatu, perintönä saatu tai ansaittu 'pykälää en nyt yhtäkkiä muista oliko 13lku 95 vaiko 98 pykälä.

Eli pesänselvitys onkin oikeammin isompi töisempi, kuitenkin vähempi paperinen, kuin on edes ajateltukkaan tai tehty tähänkin päivään asti.

Eli kun perukirjaan tehdäm omaisuuden, velkojen ja omaisuuksien erittely, tavalla tai toisella kun on vain kummankin omat sarakkeet, on omaisuus ositettu ja leski ei ole enään kuolinpesään kuuluva, kuin perintökaaressa olevin perustein.

Nyt aloittajalle eli pesänveloiksi siirtyy vainajan henkilökohtaiset ja osuudet yhteisistä veloista JOTKA pitää suorittaa pois, ennen pesänjakoa, ellei velkojen maksuun ole varattu pesäntilille tai asetettu vakuus/sovittu velkakokouksessa kaikkien velkojien kanssa maksuista, niin pesä voidaan kyllä jakaa.

Jollei edellä mainittua jotakin ole tehty, ei pesää voida jakaa.

T. Professional of the word's and law, Lawetorder Z via V