Orpo-pirun hallitus tuhoaa asumisoikeus-systeemin eli ei enää jatkossa rakenneta koska valtiontukea ei tule. Meilläkin ta:n talossa 6 kpl tyhjiä asuntoja joita ei enää kukaan ota, vaikka talo on vain muutaman vuoden vanha ja pääkaupunkiseudulla hyvällä sijainnilla. Pisimmät olleet yli 7 kk tyhjillään! Luulisi että asofirmat ovat pian konkurssissa? Vai nostavatko ensi vuodelle rajusti aso-vastiketta?
Miten on, eikös asofirman konkka meinaisi sitä että asukkaat menettäisivät aso-pääomamaksun eli se asunnon "osto"hinnan?
Miten on, eikös asofirman konkka meinaisi sitä että asukkaat menettäisivät aso-pääomamaksun eli se asunnon "osto"hinnan?
Vastaukset 6
Vanhimmat
Nyt t jäitä hattuun asoasukkaat. Ihmeellistä paniikinlietsontaa joka kanavalla. Asoasuminen ei ole loppumassa. Hallituskin menee vaihtoon lähivuosina.
Oletko asofirman pomoja?
Ei paniikkia kyllä asoasunnot on asukkaiden käytössä vielä 2030 luvulla.
Toistaiseksi en ole ollut.
No kyllä se vähän huolettaa kun asuntojen vastikkeet vaan nousee kun kaikkien asukkaiden täytyy maksaa näiden uusien asotalojen korkeampikorkoiset rakennuslainat ja samaan aikaan alkaa noilla vanhoilla peruskorjausremontit olla tapissa.
Mites noiden asuntojen jotka rakennetttu vuoden 2020 tienoilla vähän ennen tai jälkeen muuttuiko se lainoitus mitenkä. Saako uusiin rakennuslainaa samoilla ehdoilla millä tuo vanhempi asuntokanta on rakennettu eli jotain korkotukea?
Peruskorjausten ohjeellinen aloitus on kun talo on 40vuotta vanha. Sanoisin ettei aso-taloja ole peruskorjattu kun mahdollisesti ne muutamat vanhat talot jotka on muutettu asumisoikeuskäyttöön. Peruskorjaukset eivät siis voi millään olla "tapissa". HEKA peruskorjaa tällä hetkellä 70-luvun alussa rakennettuja taloja eli siitä ohjeellisesta 40-vuodesta on livetty jo 50-vuotiaisiin taloihin. ASO-talojen rakentaminen alkoi 90-luvun alussa eli peruskorjauksien aloituksiin menee vielä vähintään kymmenen vuotta.
ASO-talojen lainat. ARAVA-lainat oli alussa nollakorkoisia, mutta niitä ei taida olla ASO-kannassa montaakaan ja jos on ollut niin niiden nollakorkoistenkin lainojen korko nostettiin sinne 1,4:ään nyt tämän vuoden alusta lähtien.
Sitten ARAVA-lainan korko nostettiin n.1,4 prosenttiin ja kun ARAVA-lainoista luovuttiin ja siirryttiin korkotukilainoihin n. vuonna 2008 oli niiden korkotuen omavastuu 2,5%. Vuosien 2017-2023 välillä muutettiin korkotukilakia niin, että omavastuu nostettiin 3,5% ja nyt 2023 korkotukilaikia muutettiin taas ja omavastuukorko pudotettiin sinne 2,4prosentin tietämille.