Nämä on aivan legendaarisia! Laitoin kopion näistä kaverilleni, joka on 1982 vuodesta lähtien toiminut PK-Seudulla.
Kiinteistökeisari Saurusmaksa valistaa rakentamisesta, Kaupunkien kiinteistöpuolen toiminnasta, pankeista, hometaloista ja jopa taivasten valtakunnasta.
Ei ole mennyt heinäkuun sairaseläke hukkaan, vaan suoraan kurkusta alas:
-En ole missään väittänyt tietäväni rakentamisesta mitään.
-En tiedä mitään mutta tiedän, että tiedän paljon enemmän kuin sinä (2010) rakentamisesta, huomattavasti enemmän.
-Minä omaan teknisen ajattelutavan, sinä (2010) selvästi taas et, silloin on vaikeaa toimi teknisessä ammatissa jos ei perusteet ole hanskassa.
-2010, Kun tarkemmin tutkii tietojasi, huomaa helposti että et tajua tekniikasta mitään.
-Kuten sanoin en tunne rakennus / korjaustekniikkaa kovinkaan hyvin oikeastaan lainkaan, mutta tunnen niin hyvin että en varmasti lähde avoviemäreitä alipaineistamaan.
-Olennaista ei ole se onko summa kotkassa, vaan se että asuntosijoittaminen ei ole aivan helppo juttu.
-Jos kohteesi tuottaa 18,000 euroa nettona kuukaudessa, vantaan kaupunki olisi syyllistynyt verovaroin hankitun omaisuuden, alihintaan myyntiin, joka on rikos, kaupungit yleensä reaalisoivat taseessa olevaa tuottamatonta omaisuuttaan halvalla.
-Pankkien taseessa on vieläkin paljon hometaloja, jotka on purkukuntoisia, yleensä vesivahingon takia.
-Vakuusarvo on korkea, eli siis kohde on lainoitettu ylihintaan, eikä pankki voi oikein taseeseensa enää ottaa luottotappioita, tulee halvemmaksi myydä se kohde eniten tarjoavalle, joka ehkä vastaa purkukuluista, ehkä...
-Noilla tuotoilla vantaan kaupunki pitäisi kohteensa ihan itse, kuten sanoin jos pääset 7-8 prosenttiin, vuosituottoa, tilanne on kohtuullinen... et pääse. Vai oikein tulonhankkimisvähennykset sadoilla tonneilla, ai vittu hullu sinä totaalisesti olet.
-Helpompi on kamelin mennä neulansilmän läpi, kuin rikkaan päästä taivasten valtakuntaan.
Kiinteistökeisari Saurusmaksa valistaa rakentamisesta, Kaupunkien kiinteistöpuolen toiminnasta, pankeista, hometaloista ja jopa taivasten valtakunnasta.
Ei ole mennyt heinäkuun sairaseläke hukkaan, vaan suoraan kurkusta alas:
-En ole missään väittänyt tietäväni rakentamisesta mitään.
-En tiedä mitään mutta tiedän, että tiedän paljon enemmän kuin sinä (2010) rakentamisesta, huomattavasti enemmän.
-Minä omaan teknisen ajattelutavan, sinä (2010) selvästi taas et, silloin on vaikeaa toimi teknisessä ammatissa jos ei perusteet ole hanskassa.
-2010, Kun tarkemmin tutkii tietojasi, huomaa helposti että et tajua tekniikasta mitään.
-Kuten sanoin en tunne rakennus / korjaustekniikkaa kovinkaan hyvin oikeastaan lainkaan, mutta tunnen niin hyvin että en varmasti lähde avoviemäreitä alipaineistamaan.
-Olennaista ei ole se onko summa kotkassa, vaan se että asuntosijoittaminen ei ole aivan helppo juttu.
-Jos kohteesi tuottaa 18,000 euroa nettona kuukaudessa, vantaan kaupunki olisi syyllistynyt verovaroin hankitun omaisuuden, alihintaan myyntiin, joka on rikos, kaupungit yleensä reaalisoivat taseessa olevaa tuottamatonta omaisuuttaan halvalla.
-Pankkien taseessa on vieläkin paljon hometaloja, jotka on purkukuntoisia, yleensä vesivahingon takia.
-Vakuusarvo on korkea, eli siis kohde on lainoitettu ylihintaan, eikä pankki voi oikein taseeseensa enää ottaa luottotappioita, tulee halvemmaksi myydä se kohde eniten tarjoavalle, joka ehkä vastaa purkukuluista, ehkä...
-Noilla tuotoilla vantaan kaupunki pitäisi kohteensa ihan itse, kuten sanoin jos pääset 7-8 prosenttiin, vuosituottoa, tilanne on kohtuullinen... et pääse. Vai oikein tulonhankkimisvähennykset sadoilla tonneilla, ai vittu hullu sinä totaalisesti olet.
-Helpompi on kamelin mennä neulansilmän läpi, kuin rikkaan päästä taivasten valtakuntaan.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Noihin hupailuihisi minulla on vain pari kysymystä. Mitä tämä "tekninen tietämys" on ja missä kohtaan tarinoitasi se ilmenee tai miten se on auttanut sinua elämässäsi?
Mihin perustuu nämä tarinasi kaupunkin ja pankkien toiminnoista, joissa ei ole päätä eikä häntää?
Kuinka tulonhankkimisvähennykset tekee jonkun hulluksi? Milloin viimeksi Suomessa on purettu korjauskelpoinen kerrostalo "hometalona"? Yksittäiset vesivahingot hoitaa vakuutusyhtiö, eikä niiden vuoksi kerrostaloja purkaa tarvitse.
Kerroin sinulle tarkkaan mitä on myyntivoiton verotus omassa talossa ja kerroin tarkkaan miten osa Pattayan viemäriverkosta on suljettu verkko hajuhaittojen poistamiseksi. Kykysi ottaa informaatiota vastaan on nolla.
Kerroin tarkkaan miksi kunnat myy kiinteistöjään. Heillä on rahapula eikä heillä ole aikaa odotella että remontti maksaa itsensä takaisin.
2 miljoonan remonttilaina ja miljoonan tappiot vuokratuotoissa on kolme miljoonaa. Kolme miltsiä 4% korolla on 30 000 euroa kuukaudessa 10 vuoden laina-ajalla. Yhteensä 3 600 000.
18000 euron kuukausituotoilla se on kuitattu nollille vasta 16,6 vuoden päästä.
Kohde ei siis tuottaisi kaupungille mitään seuraavan 17 vuoden, todennäköisesti seuraavan 18 vuoden aikana.
Ymmärrätkö nyt miksi he eivät tee sitä itse ja miksi sitä ei tee kukaan muukaan, kenellä on sama kulurakenne ja tuotto-odotukset? -Et ymmärrä.
2010
Pasanen on A-luokan mielipuoli. Katkerampaa sekoboltsia ei maa päällään kanna ja vaikuttaa oikeasti uskovan että hänellä on Senssu niminen kaveri. Pienillä muksuilla on mielikuvituskavereita, mutta harvemmin kuusvitosella.
Taas oikea nollapläjäys. Tuplanollan kaverina 13 muuta nollaa.
Vastaanpa muutamaan kysymykseesi, ihan huvikseni... todistaakseni sinun maniasi ja typeryytesi, vaikka mistä näkee tekninen tietämykseni, vaikka siitä että en lähde koskaan alipaineistamaan avoviemäreitä, tiedän miten putkia voidaan sisäpuolelta uudelleen päällystää, kerrot että käyttövesilinjastot voi sukkittaa ei voi, ainoastaan viemärit, käyttövesilinjastojen sisäpinnanhalkaisia on liian pieni, talous asioista erotan osakaslainan ja pääomatulon, tiedän myös mikä on alv miten se lasketaan ylhäältä tai alhaaltapäin... kun et tiedä alv:lla on kaksi suuntaa, nyt minä puolestani kysyin miten hemmetissä rakennusalan ammattilainen ei tiedä edes perusteita, miljonaari yrittäjä ei erota osakaslainaa pääoma tuloista, etkä ollut kuullut koskaan mikä on alv...
Sokerina pohjalla on tuo vvo, juttu kiinteistömiljonääri ei tiennyt että vvo on vaihtanut nimensä, ja koko toimintaperiaatteensa, ja on nykyään heka, viimeinen niitti oli se että kerrot sinulla on osaamista mitä ei ole suurilla toimijoilla, kerro vaan rohkeasti, mitä se osaaminen on, oletko oikeasti haistellut kumiliimoja liian kauan, sitä kutsutaan impaamiseksi, ja se tuhoaa kovasti aivoja, vai siirryitkö jo vuosia sitten toluun...
Voin vakuuttaa että minulla on hieman parempi koulutus kuin sinun oppisopimukset, todennäköisesti et pärjännyt koulussa, sinulle asetettiin diagnoosiksi, adhd, mutta todellisuudessa sinulla on ollut jo silloin mania, eikä sinulla ollut mitään burnouttia, vaan bipon masennusvaihe, eli sekin diagnoosi meni perseelleen.... näitä virhe diagnooseja tehtiin vuosia kymmeniä sitten, todella paljon, vaikka silloisesta lääkityksestä on vain haittaa, vielä nykyäänkin bipon diagnosiin voi menne ensi oireista kahdeksan vuotta.
Ja huomioi poju vielä yksi asia, kaikki kiinteistön luovutukset on julkisuus lain alaisia, tämä tarkoittaa sitä että myynti tulee järjestään huutokaupalla, ja ns. avoimin kortein, eli siis vantaan kaupunki järjestää huutokaupan, kun ja jos se haluaa eroon kohteestaan, lisäksi tuon tason kaupoissa pitää olla kaupungin hallituksen lupa myyntiin, lisäksi julkaisuuslain vastaista on myydä se jollekin tutulle, vaikka saisi kuinka paljon lahjuksia, kunnan omaisuus on verovaroin hankittua, jokaisesta kaupasta pitää löytää pöytäkirjat...
Pasasen tekninen ajattelu pähkinänkuoressa;
Rikas on narsisti, rikas on hullu, rikas on tyhmä, rikas ei pääse taivaaseen, rikas ei osaa tehdä töitään, rikas syö väärissä paikoissa, rikas ei ymmärrä ruoan päälle mitään, rikas laittaa rahansa autoihin koska on tyhmä polleilija, yrittäjät on Suomen köyhin väestöryhmä, rikas ei hallitse teknistä ajattelutapaa eikä rikas ymmärrä että Lada on kaikkien aikojen paras ja kehittynein auto. Rikas ei myöskään osaa asua vuokralla koska pitää polleilla taloilla.
Köyhäin on taivasten valtakunta.
Kävi perinteiset taas Pasaselle. Kun pallomaha meni puihin niin tilalle karautti valkealla ratsullaan uljas ja salskea karpaasi Senssu! Mies nuhteeton ja verraton, tietämysmiehen ykkössoturi!