Tuntuu siltä, että asumistukien leikkaus ja muuttoliike lähikuntiin on vienyt TA-asunnoilta asiakkaita.
https://ta.fi/pdf/ta-yhtyma-oy-tilinpaatos-2023/
https://ta.fi/pdf/ta-yhtyma-oy-tilinpaatos-2023/
TA-Asunnoilla toistasataa tyhjää asuntoa pk-seudulla ja talous melkein 8 miljoonaa miinuksella
Anonyymi-ap
421383
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 42
Vanhimmat
Liikevoitto 40miljoonaa ja sekin on kasvanut 7miljoonalla vuoden 2022 luvuista eli ongelma on rahoituspuolella, ei asukkaiden vähyydessä.
En usko, että TA:lla tai muissakaan ASO-yhtiöissä asuu mitenkään enemmistönä asumistuen saajia. Suurin osa on ihan työssäkäyviä tai vakavaraisia eläkeläisiä. Jokunen YH tai työtön mahtuu tietysti joukkoon.
Tämä on minunkin käsitykseni. Asun itse ASO-asunnossa, tässä talossa on 21 asuntoa, jotka ovat kunnollisen kokoisia kaksioita ja kolmioita. Asukkaita on 26. Itse asun yksin kolmiossa, 75m², ei asumistukea. Vieressä on kaksi samanlaista taloa. Asukkaat ovat enimmäkseen hyvinvoivia eläkeläisiä. Lapsiperheet harvinaisia. Lapsiperheet asuvat tietysti isoissa rivitaloasunnoissa ja paritaloissa, joihin heillä on varaa. Parkkipaikalla on Volvoa, Audia, Lexusta, Bemaria, Mersukin.
Kyllä asumistuen saajat ovat poikkeuksia, en tiedä kuka sellainen olisi.
Pienituloiset yksinasuvat eläkeläiset saavat asumistukea. Heitä on suurin osa asumassani Hason talossa.
Eläkeläisnaiset ovat usein pienituloisia. Mutta miten nämä pienituloiset ovat maksaneet asomaksun ja päässeet ASO-asuntoon? Kovin pienituloiselle ei pankki myönnä lainaa. Eikä ASO-asuntoon pitäisi kenenkään lainaa ottaakaan, vaikka saisi. Silloin tulisi asuminen kalliiksi.
Olkoon miten on, mutta mitään kurjalistoa tulojen puolesta ei ASO-asunnoista löydy, ei ainakaan meillä.
Eri paikkakunnilla, eri yhtiöissä ja eri taloissa on varmaan monenlaista.
Jos yksiön takuumaksu on 30.000€ ja on tuollaiseen varaa on varmasti varaa ostaa oma asunto, eli tyhmyyden järjestelmä.
PK-seudulla ei monellakaan ole varaa, varsinkaan jos on tarvetta yhtään isommalle asunnolle. Lisäksi hallituksemme uudistukset ja korkeat korot luovat lisää epävarmuutta, niin ei varmaan kauppa käy siksikään. Puolittua pitäisi omistusasuntojen hintojen PK-seudulla.
Monet ottaa lainaa asomaksuun. Asuntoa ostaessa pitää olla käsiraha.
Harmi, et meidän alueella (00430) ei ole yhtään TA-perheasuntoa vapaana, vaan pieniä asuntoja....
Hasolla on kuninkaantammessa vapaana tai vapautumassa.
Pieniä:( Tarvitaan neliö kerrostalossa, Parveke on pakko olla. Ei rivaria.
Mistä sinä tiedät ihmisten köyhyyden? Suurin osa ihmisistä saa perintöä tai säästää. Ei kaikki ota koskaan elämässään asuntolainaa. Ei työssäkäynti kerro varoista mitään.
Perintöä?🤣🤣
Eiköhän ne yleisimmät perinnöt ole vainajan velka, tai rappiolla oleva ok-tönö muuttotappioalueella josta ei ikinä pääse eroon. Ne porsliinikahviastiastot tai kuppaiset taulut eivät kovin kaksista rikastumista tee.
Ikävä, että sun suku ei ole pärjännyt. Meillä perintöä jo kolmannessa polvessa.
Husbackankujalla TA:lla yli 10 asuntoa edelleen tyhjillään, kuukausia ja jopa lähes vuoden! Kukaan ei enää muuta asoon!
https://ta.fi/asunnot/etsi-kohteita/husbackankuja-4-kaivoksela-vantaa-asumisoikeus/
Tämän mukssn vain 6 vapaata asuntoa.
Harmi että vaan pieniä asuntoja. Minua kiinnostaa perheasunnot, 4-5h alk 85-90m2. Niitä ei ole tarjolla Länsi-Helsingissä.
Eli tuntuu, et perheet kuitenkin pitävät asunnoista kiinni eikä isoja juurikaan vapaudu.
katoppas Husbackankuja 8....
https://ta.fi/asunnot/etsi-kohteita/husbackankuja-8-kaivoksela-vantaa-asumisoikeus/ tässä tosiaan monta vapaata ja yksi vapautumassa.
Meillä koko ajan isoja asuntoja vapaana. Perheet muutta muihin kaupunkeihin. Ennen nuo oli aina täynnä. Isoihin asuntoihin tulee isot korotukset.
Edelleen Vantaan Husbackankujalla samat asot myymättä, osa vuoden tyhjillään! Kyllä nousee taas vastike ens vuodelle, viimeisin nousu oli 10%.
TA voisi laittaa sopimuksiinsa tupakointikiellon kirjallisena niin ei tarvitsisi pelätä että taas saa haistella tupakankäryjä tupakoijan päästessä aina kuin koira veräjästä kun sitoutumista savuttomuuteen ei lue missään eikä sopimusta voi irtisanoa sen perusteella että asukas tupakoi.
Nykyään on törkeää ettei asoyhtiö suhtaudu tarvittavalla vakavuudella tupakansavun haittoihin muille tupakoimattomille asukkaille..
Sopimusrikkomuksen kautta asoyhtiö voi irtisanoa asosopimuksen mutta pelkät suositukset eivät nykyään enää riitä mihinkään.
Se on nykyään laitettava kova kovaa vastaan kun tupakoijista on kyse. Ne ihmiset eivät välitä kenestäkään muusta kuin itsestään.
Voisi tehdä paremmin asunnot kauppansakin jos yhtiö suhtautuisi vakavasti tupakoinnin haittoihin.
Mihin ihmeen haittoihin? Ja miten ne talot myisivät paremmin jos niihin muuttaisi vain elämälle allergisia hysteerikkoja?
Sulla on asenne jo valmiina ihmisiä kohtaan jotka haluavat elää ilman tupakansavua. Et kai vain asu TA: n taloissa pilaamassa taas joidenkin ihmisten asumisviihtyvyyttä ja potki ulko- oven laseja rikki kun kaikki ketuttaa vietävästi?
Ja toki mömmöjä tupakan lisäksi, onko TA: lla sinun sukulaisesi töissä ja suositellut häirikköpojulle aso- taloa kun sitä ei mihinkään muualle enää saada, joka paikasta saanut lemput häiritsevän elämäntyylinsä, kännäilyn, juhlimisen, meluamisen, röökaamisen ja kannabiksen polttelun johdosta?
Olet siis luku- ja kirjoitustaidoton koska et ymmärrä mitä tarkoittaa savuton talo? Samanlainen ummikko kun just pakolaisleiriltä tulleet maahanmuuttajat jotka tupakoivat urakalla joka paikassa mihin vain asettuvat asumaan, riippumatta siitä onko tupakointi kielletty vai ei?
Mikä erottaa sinut ummikko maahanmuuttajista paitsi se että maahanmuuttajat eivät ymmärrä suomea mutta sinä taas ymmärrät etkä siltikään tajua mitä tarkoittaa " savuton talo" jossa tupakanpoltto on kielletty joka paikassa, myös piha- alueella.
Ulkomaalaisten eduksi täytyy sanoa että he sentään ymmärtävät poistua ja lopulta uskovatkin ettei voi joka paikassa tupakoida kun taas suomalaisjuntturat vastustavat periaatteessa ihan kaikkea sääntöjä joilla rajoitetaan heidän itsevaltaista ja välinpitämätöntä käyttäytymistään.
"Samanlainen ummikko kun just pakolaisleiriltä tulleet maahanmuuttajat "
Tätä mä just tarkoitin. Ei kai kukaan halua asumaan taloon jossa on tälläsiä kirjotuksia aikaansaavia elämäntapaharhaisia. On varmaan tosi mahtavia asukaskokouksia näissä taloissa. Ei hyvää päivää.
Olitko se sinä joka kirjoitit elämäntapa allergikoista? Heistä jotka valittavat siitä kun savuttomaan taloon tunkeaa tupakoivia ja jotka eivät ymmärrä käsitettä savuton talo vaan tupakoivat kielloista huolimatta?
Ja nyt tässä ollaan jo sitten elämäntapaharhaisia?
Kerrohan mitä ihmistyyppiä itse edustat? Luku- ja kirjoitustaidotonta, kielitaidotonta vai muuten vain jääräpäistä joka ei usko lukemaansa ja haluaa kokeilla onneaan josko onnistuisi kuitenkin huijaamaan naapureitaan ja isännöitsijää? Tupakoimalla taloyhtiön pihalla, parvekkeella ja jopa asunnossa vaikka se on kielletty ?
👏👏
"Tänään aamulla haisi huoneessani- yksiö- savunhaju- kukaan tuskin grillaa tai tekee avotulella ruokaa ennen klo: 07:00 parvekkeellaan joten kyseessä on tupakoija joka kessuttelee liesituulettimen alla, koska ulkona ei haissut savun hajua. "
Kyllä tämä harhaiselta vaikuttaa jos ei eri savuja pysty erottelemaan toisistaan.
Ja sitten vielä nämä:
"Ja toki mömmöjä tupakan lisäksi, kannabiksen polttelun, just pakolaisleiriltä tulleet maahanmuuttajat, ummikko maahanmuuttajista paitsi se että maahanmuuttajat eivät ymmärrä suomea, taloyhtiössä, jumputusta yömyöhään, ovien potkimista, rapussa kekkulointia ja siellä metelöintiä, naapurin alkoholisoitunutta ikäneitoa joka ryhtyy laulamaan keskellä yötä karaokea, tupakointia, kannabiksen polttelua ja muiden mömmöjen käyttöä jne, alkoi asukkaiden karvat tulla esiin. Yksi potki ulko- oven lasioven hajalle, kun ovat ensin saaneet lipitellä viinejä ja muita alkoholijuomia, Venäläisiä..todennäköisesti....."
Kyllä tuossa jonkinsortin elämäntapaongelmaisen tunnusmerkistö täyttyy ihan kirkkaasti.
TA: lla on samat periaatteet kuin muillakin asoyhtiöillä. Tupakointi on kielletty ja ensin asukas saa pari varoitusta, kolmas kerta johtaa aso- sopimuksen irtisanomiseen ja sen jälkeen henkilö poistuu talon asukaslistoilta
Mutta se vaatii kahden naapurin todistuksen. Eli jos asunnossa, parvekkeella, pihalla haisee tupakka, pari todistajaa toteamaan että kyllä haisee tupakka, allekirjoitukset ja mahdolliset valokuvat todisteena jos näkee kuka tupakoi ja kiinteistömanageriin yhteys. Jos sitten edelleen kaveri tupruttelee niin se on viimeinen kerta.
Eli ei TA suosi tupakointia vaikka jossain täällä on siihen suuntaan väitetty...
täälläkin jo toinen muuttoauto oven edessä kahden päivän sisällä, poispäin siis lähdössä. Ensi kuussa selviää omatkin peliliikkeet kun ensi vuoden vastikkeen määrä selviää, jos isketään yhtä reilu korotus kuin viime vuonna niin eipä ole järkeä jäädä ihmettelemään tänne.
Tietäisitpä mitä joissain asoyhtiöissä joutuu asumisesta maksamaan, kipuraja ylittyy helposti.. Esim.pääkaupungissa joutuu maksamaan lähes tuhat euroa ja ylikin kaksioista. Jos on uudiskohteesta kyse, jos taas vastike on edullinen, niin saat kessutelijan vierestä asunnon jonka vuokrasopimus sallii tupakoinnin, mutta itse et saa poltella, mutta kyllä haistella passiivisena tupakoijana sitä naapurin käryä.
Hasoihin on turha edes yrittää, mutta kyllä vuokraa joutuu nykyään maksamaan todella paljon ja kaupungin tarjoamiin asuntoihin ei koskaan pääse , niihin ei ole mitään asiaa.
asun itsekin pk-seudulla, en Helsingissä tosin ja viimeisen kahden vuoden korotukset ovat olleet yhteensä 120e/kk ja kaksiossa. Eli jos tänä vuonna tulee yhtä muhkea korotus kuin viime vuonna, niin kaksioni asumismenot asolainalyhennyksineen alkaa hipomaan sitä 1100e/kk..ei kannata tässä lähiössä ei. Eli siksi vähän jännityksellä sitä lokakuun puoltaväliä odottelen että pitääkö alkaa muuttoa suunnittelemaan, en jaksaisi, mutta en viitsi tällaisia summia maksella tästä asunnosta.
Tuo on törkeä summa maksaa kaksiosta, ihan sama vaikka olisi pk-seudulla. Eihän siinä jää palkasta enää mitään käteen, ellei ole todella hyvä palkka ja hyväpalkkaisilla on muitakin vaihtoehtoja kuin asot.
No moni joutuu maksamaan ja tinkii sitten kaikesta muusta. Ei syntymäpäivä- eikä joukulahjoja ostettu vuosikymmeniin. Ei lapsia, ei seurustelusuhdeta. Ei viikonloppubiletyksiä, ei vieraita kutsuttu kotiin syömään tai edes kahville. Vaatteet käytettyinä. Aika pitkälle hyvin suppeaa elämä, ei elokuvissa käyntejä, ei festareita, ei ylipäätään yhtään mitään. Ilmaista on vain kävely ulkoilmassa.
Mikä asoyhtiö sulla kyseessä, TA?
jep
Hyvin kiteytit asumisoikeusasukkaiden tulevaisuuden.
TA nylkee tehokkaasti...
On asoyhtiöitä jotka nylkevät vieläkin tehokkaammin. TA taitaa olla Hasosta seuraava, Haso edullisin, sitten TA ja sitten muut..ehkä Avain asunnot, Asuntosäätiö , Yrjö ja Hanna kodit?
Kuka tietää onko virallisesti jossain laitettu asot järjestykseen vuokrien osalta? On ehkä paikkakuntakohtaista tuokin, joissain kaupungeissa vuokrat ovat kohtuullisia ja joissain taas tolkuttoman kalliita.
Onhan myös talokohtaisesti eri suuruisia vastikkeita sijainnista johtuvia niin Hasolla kuin muillakin.