Omakotitalo

Ai että yhteisomistuksessa olevaan pesään saa muuttaa kuka tahansa osapuoli koska tahansa, älä nyt ihan hölmö ole. Entä jos molemmat haluavat muuttaa, onko ensin ehtinyt voittaja, hihii!

Mitä ihmettä oikein sekoilet?

Anonyymi kirjoitti:

Ai että yhteisomistuksessa olevaan pesään saa muuttaa kuka tahansa osapuoli koska tahansa, älä nyt ihan hölmö ole. Entä jos molemmat haluavat muuttaa, onko ensin ehtinyt voittaja, hihii!

Lue lisää

On, niin se menee kun demla-lakimiehet pääsevät asiaa tulkitsemaan. Se on sinun mihin olet ensin hampaasi iskenyt, näin toimitaan oikeusvaltiossa jossa on vääristynyt käsitys oikeasta ja väärästä, puhumattakaan oikeudenmukaisuudesta, eli lyhyesti Suomessa.

Anonyymi kirjoitti:

Ai että yhteisomistuksessa olevaan pesään saa muuttaa kuka tahansa osapuoli koska tahansa, älä nyt ihan hölmö ole. Entä jos molemmat haluavat muuttaa, onko ensin ehtinyt voittaja, hihii!

Lue lisää

Hölmö en ole, mutta yhteisomistus, ellei hallintaoikeus ole jollain muulla taholla, tarkoittaa että sitä kuolinpesän polkupyörää, autoa, asuntoa saa käyttää kuin omaansa, sovitusti tai riidellen ihan kuka tahansa osakkaista, tai vaikka kaikki.
Ei kellään osakkaista ole oikeutta kieltää normaalia käyttöä. Metsässäkin saa kävellä ja ihastella mättäitä. Omaisuutta ei saa luovuttaa, eikä tuottoa pihostää itselleen, vaan kuolinpesä päättää tällaisista yhdessä.

Anonyymi kirjoitti:

On, niin se menee kun demla-lakimiehet pääsevät asiaa tulkitsemaan. Se on sinun mihin olet ensin hampaasi iskenyt, näin toimitaan oikeusvaltiossa jossa on vääristynyt käsitys oikeasta ja väärästä, puhumattakaan oikeudenmukaisuudesta, eli lyhyesti Suomessa.

Lue lisää

Jaoton yhteisomistus.

Anonyymi kirjoitti:

Ai että yhteisomistuksessa olevaan pesään saa muuttaa kuka tahansa osapuoli koska tahansa, älä nyt ihan hölmö ole. Entä jos molemmat haluavat muuttaa, onko ensin ehtinyt voittaja, hihii!

Lue lisää

Jaottomasta yhteisomistuksesta löytyy netistä ihan lakijuttuakin.

Anonyymi kirjoitti:

Hölmö en ole, mutta yhteisomistus, ellei hallintaoikeus ole jollain muulla taholla, tarkoittaa että sitä kuolinpesän polkupyörää, autoa, asuntoa saa käyttää kuin omaansa, sovitusti tai riidellen ihan kuka tahansa osakkaista, tai vaikka kaikki.
Ei kellään osakkaista ole oikeutta kieltää normaalia käyttöä. Metsässäkin saa kävellä ja ihastella mättäitä. Omaisuutta ei saa luovuttaa, eikä tuottoa pihostää itselleen, vaan kuolinpesä päättää tällaisista yhdessä.

Lue lisää

PK 18. luku määrittelee kenellä on oikeus kieltää ja päättää, jos ei sopimuksella yhteishallinnosta ole (vielä) kenellekään annettu valtuutusta asiassa päätöksen tekoon.
Eli pääosin ei mene asia noin.

Ei noin.

Kuolinpesän asioista päättävä tai päättäjät päättävät, jos yhdellä ei ole valtuutusta, kun on kyse tyhjästä kuolinpesän talosta.
Jo asuttua taloa koskeekin jo valmiiksi eri määreet, mitä nyt asukasta ja vuokralaista koskevat säännökset kotirauhasta jne. ja velvollisuudet.

Anonyymi kirjoitti:

Kuolinpesän asioista päättävä tai päättäjät päättävät, jos yhdellä ei ole valtuutusta, kun on kyse tyhjästä kuolinpesän talosta.
Jo asuttua taloa koskeekin jo valmiiksi eri määreet, mitä nyt asukasta ja vuokralaista koskevat säännökset kotirauhasta jne. ja velvollisuudet.

Lue lisää

Kuitenkin myös PK 18. luku 3§ Kunnes kaikki osakkaat tai se, jonka muutoin on hallittava pesää, ovat ottaneet pesän omaisuuden haltuunsa, on osakkaan, joka asui perittävän kuollessa tämän kanssa tai joka muutoin voi pitää huolta omaisuudesta, hoidettava sitä, jollei se ole holhoojan, toimitsijan tai muun hoidettavana. ...

Anonyymi kirjoitti:

Kuitenkin myös PK 18. luku 3§ Kunnes kaikki osakkaat tai se, jonka muutoin on hallittava pesää, ovat ottaneet pesän omaisuuden haltuunsa, on osakkaan, joka asui perittävän kuollessa tämän kanssa tai joka muutoin voi pitää huolta omaisuudesta, hoidettava sitä, jollei se ole holhoojan, toimitsijan tai muun hoidettavana. ...

Lue lisää

Tämä on lähtötilanne. Jaoton yhteisomistus, omaisuuden normaali käyttö taas eri asia.

Anonyymi kirjoitti:

Tämä on lähtötilanne. Jaoton yhteisomistus, omaisuuden normaali käyttö taas eri asia.

Jos kuolinpesän sopimus yhteishallinnosta irtisanotaan lain mukaisesti ja valtuutus asioihin perutaan näin, niin palataan tähän lähtötilanteen hallintoon. Myös lesken uusi avioliitto määrää näin tapahtuvaksi.

Kyllä, mutta asian päättää kuolinpesän asioista päättävät/päättäjä. Kaikkiin muihinkin asioihin tarvitaan valtuutus yhdelle osakkaalle tai ulkopuoliselle taholle.

MIllä oikeudella, kun kyseessä on yhteishallinto ja yhteisomistus?

Omilla avaimillako sinne mennään ilman muiden lupaa?

Anonyymi kirjoitti:

MIllä oikeudella, kun kyseessä on yhteishallinto ja yhteisomistus?

Omilla avaimillako sinne mennään ilman muiden lupaa?

Jaoton yhteisomistus on sitä, että jokainen joka omistaa, voi sovitusti myös käyttää, ellei hallintaoikeutta muulla taholla ole. Voihan tämän tietysti testata, joka haluaa, tekemällä poliisille ilmoituksen osakkaasta, joka menee viettämään aikaa/ muuttaa kuolinpesän kiinteistölle. Lopputulos on kuitenkin se ettei poliisi puutu osakkaan asumiseen, koska siinä ei tapahdu mitään rikosta.
Jokainen kuolinpesän osakas voi ja saa olla ja apua kuolinpesän kiinteistöllä/ asunnossa, halutessaan.
Sitä ei kukaan yksi osakas voi estää.

Anonyymi kirjoitti:

Jaoton yhteisomistus on sitä, että jokainen joka omistaa, voi sovitusti myös käyttää, ellei hallintaoikeutta muulla taholla ole. Voihan tämän tietysti testata, joka haluaa, tekemällä poliisille ilmoituksen osakkaasta, joka menee viettämään aikaa/ muuttaa kuolinpesän kiinteistölle. Lopputulos on kuitenkin se ettei poliisi puutu osakkaan asumiseen, koska siinä ei tapahdu mitään rikosta.
Jokainen kuolinpesän osakas voi ja saa olla ja apua kuolinpesän kiinteistöllä/ asunnossa, halutessaan.
Sitä ei kukaan yksi osakas voi estää.

Lue lisää

"Jokainen kuolinpesän osakas voi ja saa olla ja apua kuolinpesän kiinteistöllä/ asunnossa, halutessaan.... Sitä ei kukaan yksi osakas voi estää."

Ilmeisesti siis olla ja asua? Ai jaa, tuo kuulostaa ihan Lawetin jutuilta.

Tarkoitat siis sitä, että kun on tarpeeksi törkeä ja itsekäs, voi myös ilman muiden osakkaiden lupaa käyttää kuolinpesän varallisuutta kuten omaansa...?! Perustuu siis siihen, että kun poliisi tulee kutsuttuna paikalle, poliisi yrittää edistää asian sovinnollista ratkaisua. Ellei julkista riitaa halua, törkein osakas saa jäädä.

Itsekkäin, röyhkein, törkein ja kovaäänisin (osakas) saa elämässään tahtonsa useammin läpi kuin hiljainen hissukka! Se on totta, mutta se ei tarkoita että se olisi oikein.

Kuolinpesän omaisuus on yhteistä ja yhteisessä hallinnassa siitä huolimatta, että röyhkein tekisikin ihan mitä haluaa. Se on röyhkeimmän itsekkyyden laki.

Anonyymi kirjoitti:

Kyllä, mutta asian päättää kuolinpesän asioista päättävät/päättäjä. Kaikkiin muihinkin asioihin tarvitaan valtuutus yhdelle osakkaalle tai ulkopuoliselle taholle.

Ketkä päättävät kuolinpesän asioista? Ettei nyt vaan perunkirjoituksen järjestäjä, tai mihinkään pesänhoitajaksi kirjaamaton verottajan tarvitsema kuolinpesän yhteyshenkilö?
Näin se ei ole.
Kaikista kuolinpesän asioista päättävät: yhteishallinnossa osakkaat, tai virallisselvityksen henkilöt, eli pesänselvittäjä ja pesänjakaja. Tai sopimuksella sovittu pesänhoitaja laittaa toimeen pesän hoitoa, hänkään ei voi kaikesta yksinään päättää.

Anonyymi kirjoitti:

"Jokainen kuolinpesän osakas voi ja saa olla ja apua kuolinpesän kiinteistöllä/ asunnossa, halutessaan.... Sitä ei kukaan yksi osakas voi estää."

Ilmeisesti siis olla ja asua? Ai jaa, tuo kuulostaa ihan Lawetin jutuilta.

Tarkoitat siis sitä, että kun on tarpeeksi törkeä ja itsekäs, voi myös ilman muiden osakkaiden lupaa käyttää kuolinpesän varallisuutta kuten omaansa...?! Perustuu siis siihen, että kun poliisi tulee kutsuttuna paikalle, poliisi yrittää edistää asian sovinnollista ratkaisua. Ellei julkista riitaa halua, törkein osakas saa jäädä.

Itsekkäin, röyhkein, törkein ja kovaäänisin (osakas) saa elämässään tahtonsa useammin läpi kuin hiljainen hissukka! Se on totta, mutta se ei tarkoita että se olisi oikein.

Kuolinpesän omaisuus on yhteistä ja yhteisessä hallinnassa siitä huolimatta, että röyhkein tekisikin ihan mitä haluaa. Se on röyhkeimmän itsekkyyden laki.

Lue lisää

No tästä ei ole kysymys. Kirjoitinhan: sovitusti. Enkä ole lawetti. Nainen, kahden kuolinpesän osakas. Enkä asu kuolinpesäien talossa, mutta erehdyksessä kävin kiinteistöllä viime kesänä. Näkemässä tilanteen.
Keneltä minä olisin tarvinnut luvan? Hallintaoikeutettu oli jo siirtynyt ajasta pois vuotta aiemmin. Kertokaapa hyvät ketjun keskustelijat, saako omistajalla sitten olla minkälaisia omistajan oikeuksia käydä ja olla kuolinpesän kiinteistöllä? Mitä olen lukenut yhteisomistuksesta, ei tue käsitystänne, että tarvitsisin itsekin jonkin ' ulkopuolisen' tahon luvan käydä isältäni perinnöksi jääneellä, ja olla siellä vaikka yötä, tai viikon.

Anonyymi kirjoitti:

No tästä ei ole kysymys. Kirjoitinhan: sovitusti. Enkä ole lawetti. Nainen, kahden kuolinpesän osakas. Enkä asu kuolinpesäien talossa, mutta erehdyksessä kävin kiinteistöllä viime kesänä. Näkemässä tilanteen.
Keneltä minä olisin tarvinnut luvan? Hallintaoikeutettu oli jo siirtynyt ajasta pois vuotta aiemmin. Kertokaapa hyvät ketjun keskustelijat, saako omistajalla sitten olla minkälaisia omistajan oikeuksia käydä ja olla kuolinpesän kiinteistöllä? Mitä olen lukenut yhteisomistuksesta, ei tue käsitystänne, että tarvitsisin itsekin jonkin ' ulkopuolisen' tahon luvan käydä isältäni perinnöksi jääneellä, ja olla siellä vaikka yötä, tai viikon.

Lue lisää

Et ole mikään penaalin terävin kynä, näin luulen.

On täyttä roksaa väittää, että "jokainen kuolinpesän osakas voi ja saa olla ja apua kuolinpesän kiinteistöllä/ asunnossa, halutessaan.... Sitä ei kukaan yksi osakas voi estää"... Tuo on ihan täyttä höpöä.

Anonyymi kirjoitti:

Et ole mikään penaalin terävin kynä, näin luulen.

On täyttä roksaa väittää, että "jokainen kuolinpesän osakas voi ja saa olla ja apua kuolinpesän kiinteistöllä/ asunnossa, halutessaan.... Sitä ei kukaan yksi osakas voi estää"... Tuo on ihan täyttä höpöä.

Lue lisää

Eli miltä taholta tänä kesänä kysyn luvan käydä kotipaikalla? Vastaappa.

Anonyymi kirjoitti:

No tästä ei ole kysymys. Kirjoitinhan: sovitusti. Enkä ole lawetti. Nainen, kahden kuolinpesän osakas. Enkä asu kuolinpesäien talossa, mutta erehdyksessä kävin kiinteistöllä viime kesänä. Näkemässä tilanteen.
Keneltä minä olisin tarvinnut luvan? Hallintaoikeutettu oli jo siirtynyt ajasta pois vuotta aiemmin. Kertokaapa hyvät ketjun keskustelijat, saako omistajalla sitten olla minkälaisia omistajan oikeuksia käydä ja olla kuolinpesän kiinteistöllä? Mitä olen lukenut yhteisomistuksesta, ei tue käsitystänne, että tarvitsisin itsekin jonkin ' ulkopuolisen' tahon luvan käydä isältäni perinnöksi jääneellä, ja olla siellä vaikka yötä, tai viikon.

Lue lisää

Jos kuolinpesän kiinteistöllä on asukas, niin kuolinpesän valtuuttamana tarvitset myös asukkaiden luvan. Osakkuus kuolinpesässä ei oikeuta käymään missään.
Kuolinpesissä perunkirjoituksessa varat ja velat ilmoittava päättää.

Anonyymi kirjoitti:

Eli miltä taholta tänä kesänä kysyn luvan käydä kotipaikalla? Vastaappa.

Jos hallinto on PK 18 luvun mukaan, niin tarvitset siinä mainitun henkilön tai viranomaisen luvan. Varsinaiset sopimukset yhteishallinnosta ovat perin harvinaisia ja tällöin hallinnolla olisi valtuutettu.

Anonyymi kirjoitti:

Eli miltä taholta tänä kesänä kysyn luvan käydä kotipaikalla? Vastaappa.

Käydä ja asua ovat 100% ihan eri asioita.

Anonyymi kirjoitti:

Käydä ja asua ovat 100% ihan eri asioita.

Kyllä, asukasta suojaa kotirauha.

Anonyymi kirjoitti:

"Jokainen kuolinpesän osakas voi ja saa olla ja apua kuolinpesän kiinteistöllä/ asunnossa, halutessaan.... Sitä ei kukaan yksi osakas voi estää."

Ilmeisesti siis olla ja asua? Ai jaa, tuo kuulostaa ihan Lawetin jutuilta.

Tarkoitat siis sitä, että kun on tarpeeksi törkeä ja itsekäs, voi myös ilman muiden osakkaiden lupaa käyttää kuolinpesän varallisuutta kuten omaansa...?! Perustuu siis siihen, että kun poliisi tulee kutsuttuna paikalle, poliisi yrittää edistää asian sovinnollista ratkaisua. Ellei julkista riitaa halua, törkein osakas saa jäädä.

Itsekkäin, röyhkein, törkein ja kovaäänisin (osakas) saa elämässään tahtonsa useammin läpi kuin hiljainen hissukka! Se on totta, mutta se ei tarkoita että se olisi oikein.

Kuolinpesän omaisuus on yhteistä ja yhteisessä hallinnassa siitä huolimatta, että röyhkein tekisikin ihan mitä haluaa. Se on röyhkeimmän itsekkyyden laki.

Lue lisää

tekemällä poliisille ilmoituksen osakkaasta, joka menee viettämään aikaa. "
Kuolinpesän asioista päättävä päättää. Jos kuolinpesän asunnossa on asukas, niin hän lähettää postia kuolinpesän osoitteeseen. Jos kuolinpesän hallissa toimii autokorjaamo, niin tämä lähettää postia kuolinpesälle.
Asutulta tontilta poliisi tulee ajamaan kotirauhan häiriköt matkoihinsa ja etsii piileskelijät. Lisäksi poliisi kertoo, että heitä ei enään saa päästää paikalle. Tarvittaessa häiriköt, vainoajat ja kiusantekijät saavat lähestymiskiellon.
Kokemusta on asiasta.

Anonyymi kirjoitti:

"Jokainen kuolinpesän osakas voi ja saa olla ja apua kuolinpesän kiinteistöllä/ asunnossa, halutessaan.... Sitä ei kukaan yksi osakas voi estää."

Ilmeisesti siis olla ja asua? Ai jaa, tuo kuulostaa ihan Lawetin jutuilta.

Tarkoitat siis sitä, että kun on tarpeeksi törkeä ja itsekäs, voi myös ilman muiden osakkaiden lupaa käyttää kuolinpesän varallisuutta kuten omaansa...?! Perustuu siis siihen, että kun poliisi tulee kutsuttuna paikalle, poliisi yrittää edistää asian sovinnollista ratkaisua. Ellei julkista riitaa halua, törkein osakas saa jäädä.

Itsekkäin, röyhkein, törkein ja kovaäänisin (osakas) saa elämässään tahtonsa useammin läpi kuin hiljainen hissukka! Se on totta, mutta se ei tarkoita että se olisi oikein.

Kuolinpesän omaisuus on yhteistä ja yhteisessä hallinnassa siitä huolimatta, että röyhkein tekisikin ihan mitä haluaa. Se on röyhkeimmän itsekkyyden laki.

Lue lisää

Väärin:"Kuolinpesän omaisuus on yhteistä ja yhteisessä hallinnassa.."
Jakamattomana kuolinpesän omaisuus ja velat eivät ole yhteistä, vaan ovat kuolinpesän velkoja ja omaisuutta. Osakeyhtiön omaisuus ei ole yhteistä.
Yhtymässä kuolinpesä jaettuna voi saada lainhuudatuksen omaan osuuteen.

Anonyymi kirjoitti:

Väärin:"Kuolinpesän omaisuus on yhteistä ja yhteisessä hallinnassa.."
Jakamattomana kuolinpesän omaisuus ja velat eivät ole yhteistä, vaan ovat kuolinpesän velkoja ja omaisuutta. Osakeyhtiön omaisuus ei ole yhteistä.
Yhtymässä kuolinpesä jaettuna voi saada lainhuudatuksen omaan osuuteen.

Lue lisää

>>> Väärin:"Kuolinpesän omaisuus on yhteistä ja yhteisessä hallinnassa.."

Tuo oli ihan oikein. Veloista ei puhuttu mitään sillä velat eivät siirry, velkojen jälkeen siirtyvä omaisuus on osakkaiden yhteistä. Kuolinpesä on sama kuin osakkaat.

Kuolinpesän osakkaat huolehtivat kuolinpesää koskevasta päätöksenteosta yhdessä. Kuolinpesää koskevat asiat tulee yleensä päättää yksimielisesti, eli kaikkien osakkaiden tulee hyväksyä päätös ja antaa siihen suostumuksensa. Osakkaat voivat halutessaan valtuuttaa myös muun henkilön kuin osakkaan hoitamaan kuolinpesän asioita.

Anonyymi kirjoitti:

Väärin:"Kuolinpesän omaisuus on yhteistä ja yhteisessä hallinnassa.."
Jakamattomana kuolinpesän omaisuus ja velat eivät ole yhteistä, vaan ovat kuolinpesän velkoja ja omaisuutta. Osakeyhtiön omaisuus ei ole yhteistä.
Yhtymässä kuolinpesä jaettuna voi saada lainhuudatuksen omaan osuuteen.

Lue lisää

Henkilön kuolinhetkellä syntyy hänen jälkeensä jäävä kuolinpesä, jonka omaisuus siirtyy kuolinpesän osakkaiden yhteishallintoon. Osakkaat hallinnoivat kuolinpesää yhdessä ja voivat tehdä kuolinpesää koskevia päätöksiä ainoastaan yksimielisesti. Osakkaat selvittävät kuolinpesän perinnönjakoa varten yhdessä.

Siinähän se on sanottu kaikki tarvittava.

Anonyymi kirjoitti:

Henkilön kuolinhetkellä syntyy hänen jälkeensä jäävä kuolinpesä, jonka omaisuus siirtyy kuolinpesän osakkaiden yhteishallintoon. Osakkaat hallinnoivat kuolinpesää yhdessä ja voivat tehdä kuolinpesää koskevia päätöksiä ainoastaan yksimielisesti. Osakkaat selvittävät kuolinpesän perinnönjakoa varten yhdessä.

Siinähän se on sanottu kaikki tarvittava.

Lue lisää

Niin omaisuus ja velat eivät ole yhteisiä, vaikka kaikki osallistuisivat hallintoon tai edes tekisivät valtuutuksen valtakirjalla suomi.fi valtuutuksiin asioita hoitavalle.

Anonyymi kirjoitti:

>>> Väärin:"Kuolinpesän omaisuus on yhteistä ja yhteisessä hallinnassa.."

Tuo oli ihan oikein. Veloista ei puhuttu mitään sillä velat eivät siirry, velkojen jälkeen siirtyvä omaisuus on osakkaiden yhteistä. Kuolinpesä on sama kuin osakkaat.

Kuolinpesän osakkaat huolehtivat kuolinpesää koskevasta päätöksenteosta yhdessä. Kuolinpesää koskevat asiat tulee yleensä päättää yksimielisesti, eli kaikkien osakkaiden tulee hyväksyä päätös ja antaa siihen suostumuksensa. Osakkaat voivat halutessaan valtuuttaa myös muun henkilön kuin osakkaan hoitamaan kuolinpesän asioita.

Lue lisää

Ei kukaan erittele varoja ja velkoja. Kuolinpesällä on varansa. Niihin ei ole kenellekään mitään jako-osuutta tai minkälaatuista omaisuutta kuviteltu osuus sisältäisi.

Anonyymi kirjoitti:

Ketkä päättävät kuolinpesän asioista? Ettei nyt vaan perunkirjoituksen järjestäjä, tai mihinkään pesänhoitajaksi kirjaamaton verottajan tarvitsema kuolinpesän yhteyshenkilö?
Näin se ei ole.
Kaikista kuolinpesän asioista päättävät: yhteishallinnossa osakkaat, tai virallisselvityksen henkilöt, eli pesänselvittäjä ja pesänjakaja. Tai sopimuksella sovittu pesänhoitaja laittaa toimeen pesän hoitoa, hänkään ei voi kaikesta yksinään päättää.

Lue lisää

Lain mukaan kuolinpesän asioista päättää alun alkaen se, joka lain määrittelemänä on velvollinen valaehtoisesti ilmoittamaan pesän varat ja velat perukirjaan. "osakkaan, joka asui perittävän kuollessa tämän kanssa tai joka muutoin voi pitää huolta omaisuudesta, hoidettava sitä, jollei se ole holhoojan, toimitsijan tai muun hoidettavana. ..."

Tämän jälkeen kuolinpesä voi tehdä sopimuksen yhteishallinnosta. Kuitenkin asia jää aina yleensä valtuutuksen antamiseen asianomaiselle osakkaalle tai ulkopuoliselle.

Anonyymi kirjoitti:

Jos kuolinpesän kiinteistöllä on asukas, niin kuolinpesän valtuuttamana tarvitset myös asukkaiden luvan. Osakkuus kuolinpesässä ei oikeuta käymään missään.
Kuolinpesissä perunkirjoituksessa varat ja velat ilmoittava päättää.

Lue lisää

Isän osalta varattu ja velat ilmoitettu toistakymmentä v sitten. Äidin osalta myöhemmin. Talossa asuu lähinnä myyriä jne.
Osakkaita on neljä. Itse ainoana olen käynyt siellä. Sitä ennen oli keskustelua,että saa käydä ja olla ihan rauhassa.

Anonyymi kirjoitti:

Isän osalta varattu ja velat ilmoitettu toistakymmentä v sitten. Äidin osalta myöhemmin. Talossa asuu lähinnä myyriä jne.
Osakkaita on neljä. Itse ainoana olen käynyt siellä. Sitä ennen oli keskustelua,että saa käydä ja olla ihan rauhassa.

Lue lisää

Mikähän on ongelma sitten, jos tulee toimeen myyrien osalta ?

Anonyymi kirjoitti:

>>> Väärin:"Kuolinpesän omaisuus on yhteistä ja yhteisessä hallinnassa.."

Tuo oli ihan oikein. Veloista ei puhuttu mitään sillä velat eivät siirry, velkojen jälkeen siirtyvä omaisuus on osakkaiden yhteistä. Kuolinpesä on sama kuin osakkaat.

Kuolinpesän osakkaat huolehtivat kuolinpesää koskevasta päätöksenteosta yhdessä. Kuolinpesää koskevat asiat tulee yleensä päättää yksimielisesti, eli kaikkien osakkaiden tulee hyväksyä päätös ja antaa siihen suostumuksensa. Osakkaat voivat halutessaan valtuuttaa myös muun henkilön kuin osakkaan hoitamaan kuolinpesän asioita.

Lue lisää

"Kuolinpesä on sama kuin osakkaat."
Eipä aivan. Kuolinpesillä on osakkaat.
Kuolinpesä ei omista mitään yleensä osakkailtaan, eikä vastaa osakkaiden veloista. Osakkaan omistus on jaotonta kaikkeen.

Anonyymi kirjoitti:

Ketkä päättävät kuolinpesän asioista? Ettei nyt vaan perunkirjoituksen järjestäjä, tai mihinkään pesänhoitajaksi kirjaamaton verottajan tarvitsema kuolinpesän yhteyshenkilö?
Näin se ei ole.
Kaikista kuolinpesän asioista päättävät: yhteishallinnossa osakkaat, tai virallisselvityksen henkilöt, eli pesänselvittäjä ja pesänjakaja. Tai sopimuksella sovittu pesänhoitaja laittaa toimeen pesän hoitoa, hänkään ei voi kaikesta yksinään päättää.

Lue lisää

Aivan virallistaho suomi.fi kertoo. Sen mukaisesti kuolinpesä juuri päivittää osoitteensa verohallintoon. Suomi.fi löytyy jo valtuutus liki joka asiassa.
"Mitä kuolinpesän omaisuuden hoitamisessa tulee huomioida?
Kuolinpesän omaisuudesta huolehtii ensisijaisesti eloonjäänyt puoliso tai joku, joka muutoin voi helpoimmin pitää huolta omaisuudesta.

Jos kuolinpesällä on useita osakkaita, kuolinpesän asioiden hoito on helpompaa, jos kuolinpesän osakkaat valtuuttavat jonkun osakkaista tai muun asianhoitajan hoitamaan kuolinpesän asioita."

Anonyymi kirjoitti:

No tästä ei ole kysymys. Kirjoitinhan: sovitusti. Enkä ole lawetti. Nainen, kahden kuolinpesän osakas. Enkä asu kuolinpesäien talossa, mutta erehdyksessä kävin kiinteistöllä viime kesänä. Näkemässä tilanteen.
Keneltä minä olisin tarvinnut luvan? Hallintaoikeutettu oli jo siirtynyt ajasta pois vuotta aiemmin. Kertokaapa hyvät ketjun keskustelijat, saako omistajalla sitten olla minkälaisia omistajan oikeuksia käydä ja olla kuolinpesän kiinteistöllä? Mitä olen lukenut yhteisomistuksesta, ei tue käsitystänne, että tarvitsisin itsekin jonkin ' ulkopuolisen' tahon luvan käydä isältäni perinnöksi jääneellä, ja olla siellä vaikka yötä, tai viikon.

Lue lisää

Aiivan oikein, eikä tarvitse edes luupilla lukea

Allekirjoittanut on ns. Vetonupin Lawetti eli yhdistelmän rekka = perävaunu.

Nyt kun luemme laista, niin kuolinpesän tulee HALLITA yhteisesti omaisuutta.

Ainoastaan omaisuuden MYYNTIIN eli LUOVUTTAMINEN, joko yhden osakkaan OMISTUKSEEN, ulkopuolisen omistukseen tulee olla kuolinpesän kaikkien osakkaiden suostumus, muttei vuokraamiseen/lainaamiseen taikka pidempiaikaiseen käyttöön jolloinka omistusoikeus EI MUUTU.

Jos kuolipesä on pesänselvittäjän/jakajan hallinnassa voi hän myydä pesänomaisuutta kuinka haluaa, jos se on pesän selvityksen (pesänvelkojen maksu) kannalta ja pesänjakoon saattamiseksi tarpeellista. Poikkeuksen tekee ainoastaan omakotitalo omalla tontilla, jolloinka TONTIN myymiseen, metsä/peltokiinteistön myymiseem tulee olla kaikkien osakkaiden suostumus taikka jollei kaikkien suostumusta saada, niin (tulee pesän maksettavaksi) hakea oikeusistuimelta päätös myyntiin. Sama koskee jonkun muun maalla sijaitsevan rakennuksen/rakennelman myyntiä.

Nämä on selkeästi kyllä ihan laissakin, kunhan osaa lukea ja ymmärtää edes a-kirjaimen merkityksen.


T. Professional of the word's and law, Lawetorder Z via V

Jos olet kiinnostunut muuttamaan kuolinpesän taloon, niin luulisi sinun tietävän millainen päätöksenteko on kyseisessä kuolinpesässä. Tokihan kuolinpesä voi vaatia vuokraakin omiin kuluihinsa tuottoineen tai vuokrata ulkopuuoliselle koko kiinteistön. Viranomainen saa myös tiedot verohallinnolta, jossa säilytetään myös perukirjaa. Maanmittauslaitoksen tiedot voivat myös viimeiset ajantasaiset, joihin tehdään virallinen yhteydenotto.
Kuolinpesän hallinto itse vastaa, että antaa ajantasaiset valtuutukset myös viranomaisten käyttöön.

Anonyymi kirjoitti:

Jos olet kiinnostunut muuttamaan kuolinpesän taloon, niin luulisi sinun tietävän millainen päätöksenteko on kyseisessä kuolinpesässä. Tokihan kuolinpesä voi vaatia vuokraakin omiin kuluihinsa tuottoineen tai vuokrata ulkopuuoliselle koko kiinteistön. Viranomainen saa myös tiedot verohallinnolta, jossa säilytetään myös perukirjaa. Maanmittauslaitoksen tiedot voivat myös viimeiset ajantasaiset, joihin tehdään virallinen yhteydenotto.
Kuolinpesän hallinto itse vastaa, että antaa ajantasaiset valtuutukset myös viranomaisten käyttöön.

Lue lisää

Ei omastaan tarvitse maksaa vuokraa. Jaoton yhteisomistus. Mutta käyttökulut.

Anonyymi kirjoitti:

Ei omastaan tarvitse maksaa vuokraa. Jaoton yhteisomistus. Mutta käyttökulut.

Vaihtoehto on vuokrata hyvällä vuokralla ulkopuoliselle. Kunnossapitoon pitää olla kuolinpesällä sitten hyvä tulonlähde, kun asianomaiselle se sopii. Leskikin vastaa siitäkin kulusta.

Anonyymi kirjoitti:

Ei omastaan tarvitse maksaa vuokraa. Jaoton yhteisomistus. Mutta käyttökulut.

Tuossa taas Lawetin höpöjuttuja. Yksi saa siis ilman muiden pesän osakkaiden lupaa muuttaa asumaan kiinteistöön määräämättömäksi ajaksi. Röyhkeydellä ja itsekkyydellä toki, ilman että muiden mielipiteistä tarvitsee välittää. Eläköön röyhkeys.

Itsekäs röyhkimys voittaa aina. Paitsi ihan viime hetkillä.

Anonyymi kirjoitti:

Tuossa taas Lawetin höpöjuttuja. Yksi saa siis ilman muiden pesän osakkaiden lupaa muuttaa asumaan kiinteistöön määräämättömäksi ajaksi. Röyhkeydellä ja itsekkyydellä toki, ilman että muiden mielipiteistä tarvitsee välittää. Eläköön röyhkeys.

Itsekäs röyhkimys voittaa aina. Paitsi ihan viime hetkillä.

Lue lisää

Onpa vaikeaa joidenkin ymmärtää, että omistaja saa käyttää omaisuuttaan. Kuolinpesässä kaikki sen osakkaat ovat omistajia, eikä heidän käyttöoikeuttaan voi rajoittaa, ellei toisin sovita.

Jos ei pidä siitä, että osakkaiden kesken on yhteisomsitus, pitää hakea perinnönjakoa. Perinnönjaossa pyritään antamaan omistusoikeus esineisiin ja kiinteistöihin yhdelle, kullekin osuutensa mukaisesti. Tarvittaessa omaisuutta myös myydään, sillä rahaa on helpompi jakaa.

Anonyymi kirjoitti:

Onpa vaikeaa joidenkin ymmärtää, että omistaja saa käyttää omaisuuttaan. Kuolinpesässä kaikki sen osakkaat ovat omistajia, eikä heidän käyttöoikeuttaan voi rajoittaa, ellei toisin sovita.

Jos ei pidä siitä, että osakkaiden kesken on yhteisomsitus, pitää hakea perinnönjakoa. Perinnönjaossa pyritään antamaan omistusoikeus esineisiin ja kiinteistöihin yhdelle, kullekin osuutensa mukaisesti. Tarvittaessa omaisuutta myös myydään, sillä rahaa on helpompi jakaa.

Lue lisää

Kuolinpesissä ei yhdellä osakkaalla juuri jaottomuuden perusteella ole välttämättä osaa eikä arpaa johonkin kuolinpesän matopurkkiin.
Kuolinpesä on aina omistaja jakamattomana kaikessa eikä kukaan osakkaista omista latin latiakaan, vaikka niitä olisi aarrearkussa kaikkiin kuolinpesän kuluihin.

Anonyymi kirjoitti:

Kuolinpesissä ei yhdellä osakkaalla juuri jaottomuuden perusteella ole välttämättä osaa eikä arpaa johonkin kuolinpesän matopurkkiin.
Kuolinpesä on aina omistaja jakamattomana kaikessa eikä kukaan osakkaista omista latin latiakaan, vaikka niitä olisi aarrearkussa kaikkiin kuolinpesän kuluihin.

Lue lisää

Kuolinpesä ei ole oikeushenkilö, eikä sillä ole lainkaan oikeuksia eikä velvollisuuksia. Ainoastaan kp:n osakkaat omistavat jäämistön, ja he saavat sitä mielin määrin käyttää omistajina. Kaikki matopurkit ovat kaikkien osakkaiden omaa.

Anonyymi kirjoitti:

Kuolinpesä ei ole oikeushenkilö, eikä sillä ole lainkaan oikeuksia eikä velvollisuuksia. Ainoastaan kp:n osakkaat omistavat jäämistön, ja he saavat sitä mielin määrin käyttää omistajina. Kaikki matopurkit ovat kaikkien osakkaiden omaa.

Lue lisää

Epävarsinaisia oikeushenkilöitä ovat konkurssipesät ja kuolinpesät. (Prosessioikeus)
Kuolinpesä on myös verovelvollinen.
Konkurssiasiamies: Konkurssiin voidaan asettaa oikeushenkilö kuten osakeyhtiö, avoin yhtiö ja kommandiittiyhtiö. Myös luonnollinen henkilö (ihminen) voidaan asettaa konkurssiin.
Kuolinpesän konkurssihakemukseen tulee liittää perukirja tai muu selvitys kuolinpesän ylivelkaisuudesta, mikäli perukirja ei ole saatavilla.

Anonyymi kirjoitti:

Epävarsinaisia oikeushenkilöitä ovat konkurssipesät ja kuolinpesät. (Prosessioikeus)
Kuolinpesä on myös verovelvollinen.
Konkurssiasiamies: Konkurssiin voidaan asettaa oikeushenkilö kuten osakeyhtiö, avoin yhtiö ja kommandiittiyhtiö. Myös luonnollinen henkilö (ihminen) voidaan asettaa konkurssiin.
Kuolinpesän konkurssihakemukseen tulee liittää perukirja tai muu selvitys kuolinpesän ylivelkaisuudesta, mikäli perukirja ei ole saatavilla.

Lue lisää

Konkurssipesä ei liity kuolinpesään sitten yhtikäs mitenkään. Aivan eri tilanne, miten konkurssi tapahtuu ja mitä sääntelyä on konkurssipeää koskien.

Yleensä myös kuolinpesän hakeminen konkurssiiin on turhaa. Suomessa on pesänselvittäjän järjestelmä, jonka mukaan pesänselvittäjä toimii yksinomaisella toimivallalla pesän selvittämiseksi myös ylivelkaisessa pesässä. Hänen tehtäviinsä kuuluu pyrkiä velkojien kanssa sovintoon. Ks. tarkemmin perintökaari 19 luku.

Anonyymi kirjoitti:

Konkurssipesä ei liity kuolinpesään sitten yhtikäs mitenkään. Aivan eri tilanne, miten konkurssi tapahtuu ja mitä sääntelyä on konkurssipeää koskien.

Yleensä myös kuolinpesän hakeminen konkurssiiin on turhaa. Suomessa on pesänselvittäjän järjestelmä, jonka mukaan pesänselvittäjä toimii yksinomaisella toimivallalla pesän selvittämiseksi myös ylivelkaisessa pesässä. Hänen tehtäviinsä kuuluu pyrkiä velkojien kanssa sovintoon. Ks. tarkemmin perintökaari 19 luku.

Lue lisää

Asia olikin, että konkurssiin kuolinpesä on käypä kuten oikeushenkilönä.
Ruotsin puolella jokea kuolinpesä on oikeushenkilö kuten Euroopassa.

"Väärin. Kuolinpesän varat ja velat nimenomaisesti erotellaan perukirjassa."
Niin jos et lukenut, mitä kommentti koski. Varoja ja velkoja siis kohdellaan aivan samalla tavalla perukirjassakin. Ei kukaan voi erotella jyviä akanoista.
Velkojen kohtelu on sama kommentoidun osalta.

"Yksi osakas voi muuttaa itse päättäen kiinteistöön..."
Silloin voi toki, jos koko kuolinpesän päätösvalta asiassa kuuluu hänelle, kun etenkin katsoo, että kiinteistön kunnossapito ja kustannuksia koskien se on muutoinkin paras tapa toimia.. Siinä ei tarvita röyhkeyttä.

Anonyymi kirjoitti:

"Väärin. Kuolinpesän varat ja velat nimenomaisesti erotellaan perukirjassa."
Niin jos et lukenut, mitä kommentti koski. Varoja ja velkoja siis kohdellaan aivan samalla tavalla perukirjassakin. Ei kukaan voi erotella jyviä akanoista.
Velkojen kohtelu on sama kommentoidun osalta.

Lue lisää

NIin, sanoman voi päätellä tästä: "Ei kukaan erittele varoja ja velkoja. Kuolinpesällä on varansa. Niihin ei ole kenellekään mitään jako-osuutta tai minkälaatuista omaisuutta kuviteltu osuus sisältäisi."

Eli kukaan ei erottele varoja ja velkoja koska on kuolinpesä jossa ei ole jako-osuutta tai kuvitelmia minkäänlaisesta omaisuuden sisälmyksestä kenellekään.

Anonyymi kirjoitti:

NIin, sanoman voi päätellä tästä: "Ei kukaan erittele varoja ja velkoja. Kuolinpesällä on varansa. Niihin ei ole kenellekään mitään jako-osuutta tai minkälaatuista omaisuutta kuviteltu osuus sisältäisi."

Eli kukaan ei erottele varoja ja velkoja koska on kuolinpesä jossa ei ole jako-osuutta tai kuvitelmia minkäänlaisesta omaisuuden sisälmyksestä kenellekään.

Lue lisää

Mitä ihmettä tuossa sanottiin?

Anonyymi kirjoitti:

"Yksi osakas voi muuttaa itse päättäen kiinteistöön..."
Silloin voi toki, jos koko kuolinpesän päätösvalta asiassa kuuluu hänelle, kun etenkin katsoo, että kiinteistön kunnossapito ja kustannuksia koskien se on muutoinkin paras tapa toimia.. Siinä ei tarvita röyhkeyttä.

Lue lisää

Miten päätösvalta asiassa kuuluu hänelle, kun kyseessä on yhteishallinto?

On siis yhdessä päätetty, että tämä röyhkeä henkilö saa valita itsensä asumaan sinne kiinteistöön...?! Kuulostaa ihan diibadaabalta.

Anonyymi kirjoitti:

Miten päätösvalta asiassa kuuluu hänelle, kun kyseessä on yhteishallinto?

On siis yhdessä päätetty, että tämä röyhkeä henkilö saa valita itsensä asumaan sinne kiinteistöön...?! Kuulostaa ihan diibadaabalta.

Lue lisää

Itsekäs törkimys päättää myös muiden puolesta. Kun hän muuttaa kiinteistöön ilman lupaa tai omalla luvalla, hän säästää itse pitkän pennin.

Ihan turha kuunnella asiassa muita, miksi vaivautua, kyseessä on oma taloudellinen etu!

Anonyymi kirjoitti:

Miten päätösvalta asiassa kuuluu hänelle, kun kyseessä on yhteishallinto?

On siis yhdessä päätetty, että tämä röyhkeä henkilö saa valita itsensä asumaan sinne kiinteistöön...?! Kuulostaa ihan diibadaabalta.

Lue lisää

Sehän on vain ollut kaikkein osakkaiden tahto. Muut osakkaat saattavat asua satojen kilometrien päässä ja eivät voi huolehtia kuolinpesän omaisuudesta. Juuri noin lakikin määrittelee alunperin kuolinpesän omaisuudesta huolehtijan.

Anonyymi kirjoitti:

Sehän on vain ollut kaikkein osakkaiden tahto. Muut osakkaat saattavat asua satojen kilometrien päässä ja eivät voi huolehtia kuolinpesän omaisuudesta. Juuri noin lakikin määrittelee alunperin kuolinpesän omaisuudesta huolehtijan.

Lue lisää

Kyse onkin siitä, onko asiasta yhdessä sovittu vai onko kyseessä itsekäs törkimys. Ymmärrätkö?

Anonyymi kirjoitti:

Kyse onkin siitä, onko asiasta yhdessä sovittu vai onko kyseessä itsekäs törkimys. Ymmärrätkö?

Turha on nimitellä kaikkia kuolinpesän asioista päättäviä ja asioiden hoitajia törkimyksiksi.

Anonyymi kirjoitti:

Turha on nimitellä kaikkia kuolinpesän asioista päättäviä ja asioiden hoitajia törkimyksiksi.

Tavallisissa pesissä on itsekkään törkimyksen lisäksi yleensä paljon ihan tavallisia osakkaita. Itsekkäät törkimykset ovat varmuudella vähemmistössä.

Anonyymi kirjoitti:

Kyse onkin siitä, onko asiasta yhdessä sovittu vai onko kyseessä itsekäs törkimys. Ymmärrätkö?

Itsekäs törkimys ei kysele lupia tai sovi yhdessä. Hän luottaa röyhkeyteen ja kovaan ääneen tahtonsa läpivientiin.
Ikävä kyllä asianajajat perunkirjoittajina ovat yleensä vailla selkärankaa että lähtevät toimimaan itsekkään törkimyksen vaatimusten mukaisesti, hiljaiset ja sovinnolliset jäävät nuolemaan näppejään ja myöhemmin ymmärtävät tulleensa kusetetuksi mutta eivät ymmärrä miten kun oli lainoppinut perunkirjoittajana. Syy on että lakeja tulkitaan , ei niitä tarvitse noudattaa.

"kuolinpesä tarkoittaa kuolinpesän osakkaita ja heidän oikeuksiaan perittävän omaisuuteen."
Kuolinpesällä tarkoitetaan kuolleelta henkilöltä jäävää omaisuutta ja velkoja.

Höpö höpö. Kuolinpesä on oma erillinen ns. Yhtymä, (veroviranomainen muuttaa verotettavaksi yhtymäksi määräajan jälkeen, 3v.) eli kiinteistö-, metsä- tai maatalousyhtymäksi (verotuslainsäädäntö).

Lakien laatijat vain eivät ole huomioineet uutta perustuslakia omaisuudensuojan suhteen, avioliittolakia, perintökaarta ja ulosottokaarta muutoksineen, vaan rymistellyt siitä mistä aita kaatunut taikka kaadettu ja täten tehneet uutta sekametelisoppaa.

Metsälainsäädännön mukaan voi yksikin yhtymän osakas myydä puuta, joko kiireellisenä, taikka jollei toimenpide siedä viivytystä, muttei metsäpohjaa.

Kuolinpesä on oma verotettava yksikkö (veroa ei kuolinpesän/yhtymän osalta peritä jokaiselta osakkaalta erikseen), ei kiinteistöveroa, myyntivoittoveroa edes kiinteistöjenkään osalta jokaiselta osakkaalta erikseen, vai verotetaanko?

Tällöin myöskin jokainen osakas omistaisikin jotain, mutta taitaa olla mahdollista vasta jaon jälkeen.

😁🙃

T. Professional of the law and word's, Lawetorder Z via V

Anonyymi kirjoitti:

Höpö höpö. Kuolinpesä on oma erillinen ns. Yhtymä, (veroviranomainen muuttaa verotettavaksi yhtymäksi määräajan jälkeen, 3v.) eli kiinteistö-, metsä- tai maatalousyhtymäksi (verotuslainsäädäntö).

Lakien laatijat vain eivät ole huomioineet uutta perustuslakia omaisuudensuojan suhteen, avioliittolakia, perintökaarta ja ulosottokaarta muutoksineen, vaan rymistellyt siitä mistä aita kaatunut taikka kaadettu ja täten tehneet uutta sekametelisoppaa.

Metsälainsäädännön mukaan voi yksikin yhtymän osakas myydä puuta, joko kiireellisenä, taikka jollei toimenpide siedä viivytystä, muttei metsäpohjaa.

Kuolinpesä on oma verotettava yksikkö (veroa ei kuolinpesän/yhtymän osalta peritä jokaiselta osakkaalta erikseen), ei kiinteistöveroa, myyntivoittoveroa edes kiinteistöjenkään osalta jokaiselta osakkaalta erikseen, vai verotetaanko?

Tällöin myöskin jokainen osakas omistaisikin jotain, mutta taitaa olla mahdollista vasta jaon jälkeen.

😁🙃

T. Professional of the law and word's, Lawetorder Z via V

Lue lisää

Löpsö löpsöttää taas omiaan. Vapaata hoitolaitoksesta?

Anonyymi kirjoitti:

Höpö höpö. Kuolinpesä on oma erillinen ns. Yhtymä, (veroviranomainen muuttaa verotettavaksi yhtymäksi määräajan jälkeen, 3v.) eli kiinteistö-, metsä- tai maatalousyhtymäksi (verotuslainsäädäntö).

Lakien laatijat vain eivät ole huomioineet uutta perustuslakia omaisuudensuojan suhteen, avioliittolakia, perintökaarta ja ulosottokaarta muutoksineen, vaan rymistellyt siitä mistä aita kaatunut taikka kaadettu ja täten tehneet uutta sekametelisoppaa.

Metsälainsäädännön mukaan voi yksikin yhtymän osakas myydä puuta, joko kiireellisenä, taikka jollei toimenpide siedä viivytystä, muttei metsäpohjaa.

Kuolinpesä on oma verotettava yksikkö (veroa ei kuolinpesän/yhtymän osalta peritä jokaiselta osakkaalta erikseen), ei kiinteistöveroa, myyntivoittoveroa edes kiinteistöjenkään osalta jokaiselta osakkaalta erikseen, vai verotetaanko?

Tällöin myöskin jokainen osakas omistaisikin jotain, mutta taitaa olla mahdollista vasta jaon jälkeen.

😁🙃

T. Professional of the law and word's, Lawetorder Z via V

Lue lisää

"(veroviranomainen muuttaa verotettavaksi yhtymäksi määräajan jälkeen, 3v.) eli kiinteistö-, metsä- tai maatalousyhtymäksi verotuslainsäädäntö)."
-Kuolinpesä muuttuu yhtymäksi, kun suoritetaan perinnönjako tai ositus, ja kuolinpesän osakkaat jatkavat maatalouden harjoittamista yhteiseen lukuun.
Kun kuolinpesässä on tehty ositus, eli lesken osuus maatilasta tai metsästä on erotettu kuolinpesän osuudesta, leski ja kuolinpesä muodostavat verotusyhtymän (maatalousyhtymän tai metsäyhtymän). Verotusyhtymä vastaa maatalouden ja metsätalouden tuloista ja veroilmoituksista. (Verohallinto)

Edes yli 20 vuotta vanha jakamaton kuolinpesä ei muutu itsestään yhtymäksi verotuksessa.

Anonyymi kirjoitti:

Höpö höpö. Kuolinpesä on oma erillinen ns. Yhtymä, (veroviranomainen muuttaa verotettavaksi yhtymäksi määräajan jälkeen, 3v.) eli kiinteistö-, metsä- tai maatalousyhtymäksi (verotuslainsäädäntö).

Lakien laatijat vain eivät ole huomioineet uutta perustuslakia omaisuudensuojan suhteen, avioliittolakia, perintökaarta ja ulosottokaarta muutoksineen, vaan rymistellyt siitä mistä aita kaatunut taikka kaadettu ja täten tehneet uutta sekametelisoppaa.

Metsälainsäädännön mukaan voi yksikin yhtymän osakas myydä puuta, joko kiireellisenä, taikka jollei toimenpide siedä viivytystä, muttei metsäpohjaa.

Kuolinpesä on oma verotettava yksikkö (veroa ei kuolinpesän/yhtymän osalta peritä jokaiselta osakkaalta erikseen), ei kiinteistöveroa, myyntivoittoveroa edes kiinteistöjenkään osalta jokaiselta osakkaalta erikseen, vai verotetaanko?

Tällöin myöskin jokainen osakas omistaisikin jotain, mutta taitaa olla mahdollista vasta jaon jälkeen.

😁🙃

T. Professional of the law and word's, Lawetorder Z via V

Lue lisää

"Kuolinpesä on oma verotettava yksikkö...
jokaiselta osakkaalta erikseen, vai verotetaanko?"
Osakkaan kuolinpesästä saamaa tuloa ei veroteta hänen henkilökohtaisena tulonaan. Kuitenkin siinä tapauksessa, että kuolinpesä harjoittaa elinkeinotoimintaa, kuolinpesää aletaan verottaa yhtymänä sen jälkeen, kun kuolinvuoden päättymisestä on kulunut kolme vuotta, jolloin yritystulot aletaan verottamaan kuolinpesän osakkaiden tuloina.

Anonyymi kirjoitti:

"(veroviranomainen muuttaa verotettavaksi yhtymäksi määräajan jälkeen, 3v.) eli kiinteistö-, metsä- tai maatalousyhtymäksi verotuslainsäädäntö)."
-Kuolinpesä muuttuu yhtymäksi, kun suoritetaan perinnönjako tai ositus, ja kuolinpesän osakkaat jatkavat maatalouden harjoittamista yhteiseen lukuun.
Kun kuolinpesässä on tehty ositus, eli lesken osuus maatilasta tai metsästä on erotettu kuolinpesän osuudesta, leski ja kuolinpesä muodostavat verotusyhtymän (maatalousyhtymän tai metsäyhtymän). Verotusyhtymä vastaa maatalouden ja metsätalouden tuloista ja veroilmoituksista. (Verohallinto)

Edes yli 20 vuotta vanha jakamaton kuolinpesä ei muutu itsestään yhtymäksi verotuksessa.

Lue lisää

Lukaseppas tästä, yksi vuotias trolli.

"Jos kuolinpesä ja leski omistavat metsiä yhdessä, niistä muodostuu lesken ja kuolinpesän yhtymiä siten, että yhdessä yhtymässä on vain samoin omistusosuuksin omistettuja metsiä. --->>> !!!Verohallinto muodostaa yhtymät tällaisessa tilanteessa --->>>viran puolesta". https://www.vero.fi/tietoa-verohallinnosta/uutishuone/tapahtumat/verkkoseminaari/metsaveroinfo-2024-kysymykset/

"Kun kuolinpesässä on tehty ositus, (OSITUS, E I JAKOA, VAAN LESKEN JA EDESMENNEEN VÄLINEN OSITUS!!) eli lesken osuus maatilasta tai metsästä on erotettu kuolinpesän osuudesta, leski ja kuolinpesä muodostavat !!verotusyhtymän (maatalousyhtymän tai metsäyhtymän)"!!! https://www.vero.fi/henkiloasiakkaat/omaisuus/kuolinpesan-veroasioiden-hoito/maatalous-ja-metsätalous/

Lainaus YTJ " Verotusyhtymä on kahden tai useamman henkilön muodostamayhteenliittymä, jonka toiminnan tarkoituksena on kiinteistön käyttö, viljely tai vuokraus. !! --->>>Verotusyhtymiä kutsutaan niiden toiminnan luonteen mukaan kiinteistö-, maatalous-, tai metsäyhtymiksi <<<--- !!

Maataloudenharjoittajiaovat maataloutta tai maa- ja metsätaloutta harjoittavat itsenäisetyrittäjät, toimintaa yhdessä harjoittavat puolisot tai toimintaa harjoittavat kuolinpesät.

Metsätalouden harjoittajia ovat metsää omistavat yksityishenkilöt, puolisot yhdessä tai kuolinpesä".

Iekunna tenttöö, mistee töötä ällyttömmii ookkee tullooppi??

T. Professional of the word's and law, Lawetorder Z via V

Jk. mihinkähän minä kuolinpesän osakkaana kuulun kun verottaja muutti kuolinpesämme metsäyhtymäksi ilman minulta tai keneltäkään kysymättä, tuloja ei tule, eikä kertaakaan ole tullut 22 vuoden aikana, metsäpalsta+sähköistetty/viemäröity kiinteistö, kumpi, kiinteistöyhtymä vaiko metsäyhtymä vaako ookee kunno sekkaasikijjö?

Anonyymi kirjoitti:

Lukaseppas tästä, yksi vuotias trolli.

"Jos kuolinpesä ja leski omistavat metsiä yhdessä, niistä muodostuu lesken ja kuolinpesän yhtymiä siten, että yhdessä yhtymässä on vain samoin omistusosuuksin omistettuja metsiä. --->>> !!!Verohallinto muodostaa yhtymät tällaisessa tilanteessa --->>>viran puolesta". https://www.vero.fi/tietoa-verohallinnosta/uutishuone/tapahtumat/verkkoseminaari/metsaveroinfo-2024-kysymykset/

"Kun kuolinpesässä on tehty ositus, (OSITUS, E I JAKOA, VAAN LESKEN JA EDESMENNEEN VÄLINEN OSITUS!!) eli lesken osuus maatilasta tai metsästä on erotettu kuolinpesän osuudesta, leski ja kuolinpesä muodostavat !!verotusyhtymän (maatalousyhtymän tai metsäyhtymän)"!!! https://www.vero.fi/henkiloasiakkaat/omaisuus/kuolinpesan-veroasioiden-hoito/maatalous-ja-metsätalous/

Lainaus YTJ " Verotusyhtymä on kahden tai useamman henkilön muodostamayhteenliittymä, jonka toiminnan tarkoituksena on kiinteistön käyttö, viljely tai vuokraus. !! --->>>Verotusyhtymiä kutsutaan niiden toiminnan luonteen mukaan kiinteistö-, maatalous-, tai metsäyhtymiksi <<<--- !!

Maataloudenharjoittajiaovat maataloutta tai maa- ja metsätaloutta harjoittavat itsenäisetyrittäjät, toimintaa yhdessä harjoittavat puolisot tai toimintaa harjoittavat kuolinpesät.

Metsätalouden harjoittajia ovat metsää omistavat yksityishenkilöt, puolisot yhdessä tai kuolinpesä".

Iekunna tenttöö, mistee töötä ällyttömmii ookkee tullooppi??

T. Professional of the word's and law, Lawetorder Z via V

Jk. mihinkähän minä kuolinpesän osakkaana kuulun kun verottaja muutti kuolinpesämme metsäyhtymäksi ilman minulta tai keneltäkään kysymättä, tuloja ei tule, eikä kertaakaan ole tullut 22 vuoden aikana, metsäpalsta sähköistetty/viemäröity kiinteistö, kumpi, kiinteistöyhtymä vaiko metsäyhtymä vaako ookee kunno sekkaasikijjö?

Lue lisää

Niin oli jo kerrottukin, että ositus aiheuttaa verotuksen verotusyhtymäksi.
Maanmittauslaitoksen lainhuudatukseksi yhtymäksi sillä ei ole mitään tekemistä. Silloin kuolinpesä pitää olla jo jaettu ja osuudet lainhuudatuksen kohteena.

Muilla metsää omistavilla kuolinpesillä verotus jatkuu jakamattoman kuolinpesän verotuksena. (Lesken puolikaskin on "jakamatta" osittaen.)

Anonyymi kirjoitti:

Niin oli jo kerrottukin, että ositus aiheuttaa verotuksen verotusyhtymäksi.
Maanmittauslaitoksen lainhuudatukseksi yhtymäksi sillä ei ole mitään tekemistä. Silloin kuolinpesä pitää olla jo jaettu ja osuudet lainhuudatuksen kohteena.

Muilla metsää omistavilla kuolinpesillä verotus jatkuu jakamattoman kuolinpesän verotuksena. (Lesken puolikaskin on "jakamatta" osittaen.)

Lue lisää

Lainhuudatus ei tee yhtymäksi (kts. Lainhuudatuksesta, kts. esittämäni kohta verottajan tekemänä, YHTYMÄ OMISTAA TASAosuuksin eli verotus on tasapuolista.

Lainhuudatus taas tarkoittaa, ett jaon jälkeen huudattaa (kirjaa) palstansa (koko mikä tahansa), niin omaan omistukseensa). Vain yhteisomisteine palsta voidaan huudattaa yhteisomistukseen ja tällöin valitaan pesänkokouksessa se joka edustaa valtakirjoineen muitakin.

Ykdinkertaista.

T. Professional of the law and word's, Lawetorder Z via V

Anonyymi kirjoitti:

Lainhuudatus ei tee yhtymäksi (kts. Lainhuudatuksesta, kts. esittämäni kohta verottajan tekemänä, YHTYMÄ OMISTAA TASAosuuksin eli verotus on tasapuolista.

Lainhuudatus taas tarkoittaa, ett jaon jälkeen huudattaa (kirjaa) palstansa (koko mikä tahansa), niin omaan omistukseensa). Vain yhteisomisteine palsta voidaan huudattaa yhteisomistukseen ja tällöin valitaan pesänkokouksessa se joka edustaa valtakirjoineen muitakin.

Ykdinkertaista.

T. Professional of the law and word's, Lawetorder Z via V

Lue lisää

Eihän mitään tekemistä kuolinpesän pesän kanssa ole enää oikean yhtymän syntyessä.
Verottajan ohje kertoo selvästi, että Verohallinto käsittelee vain verotusyhtymää verottaen yksittäisiä osakkaita. Jakamattomana kuolinpesässä ei ole tasaosuuksia mistään kiinteistöstä. Osakkailla on osuuksia pesästä.

Oikea yhtymä käsittäen kiinteistön tai useita vaatii lainhuudatuksen Maanmittauslaitoksen kautta. Tämä tapahtuu kuolinpesän jaon jälkeen.

Osakkaalta, joka on asunut kuolinpesään kuuluvassa asunnossa, voidaan perinnönjaon yhteydessä vaatia hyvistystä siitä, että hän on saanut käyttöhyötyä asumistaan kp:n asunnossa.

Hyvityksen avulla muut osakkaat saavat suuremman jako-osuuden jäämistöön ja asumishyöty tulee korvatuksi.

Lunastus kuolinpesässä on pääsääntoisesti vapaaehtoista, eikä kenenkään tarvitse lunastaa mitään, ellei itse halua niin tehdä. Poikkeuksista ks. perintökaari 3 luku.

No se on hyvä tietää sitten.