Ollaan ostamassa avopulison kanssa ensimmäistä kerrostaloasuntoa ja haluaisimme että asuntoon tehtäisiin kosteustarkastus tai kuntotarkastus, miksi niitä nyt sanotaan. Välittäjät kuitenkin väittävät että tämmöisiä tarkastuksia ei juuri koskaan tehdä kerrostaloasuntoihin ja heidän työaikanaan (olivat siinä 45 vuotiaita) ei ole vastaan tullut kuin yksi. Täyttä paskaa?! ja että koko tarkastussumma tulisi meidän maksettavaksi. Olemme jo puolivahingossa siihen suostuneetkin että maksamme koko lystin...aika pahalta vedätykseltä tuntuu. Mitä pitäisi tehdä?
Kosteustarkastuksesta neuvoja!
justiinsajoo
118308
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 11
Vanhimmat
se kuka haluaa/tilaa kosteustarkastuksen myös maksaa.opt kyllä se toinen toope tässä maassa
kun kerrostaloon tilaat tarkastuksen.kysy jos sossu maksaa sen .taidat olla sitä sakkia kun et maksa omia kulujasi.
Kai se on hyvä kerrostalokämppäkin tarkistaa??
Kyllä nitä meilläpäin ainakin tehdään, ei kaikkiin, mutta tehdään kuitenkin.
Tutkittavaa kerrostaloasunnoissa ei juuri muuta ole kuin pesuhuone.
Myyjä kyllä useimmiten lystin maksaa. Mutta kustannus on luokkaa 150-250 euroa, joten ei siihen pitäisi kenenkään talouden kaatua?
voit laittaa kaupan toteutumisen ehdoksi sen, että kyseiseen asuntoon tehdään kunto- ja kosteustarkastus!!! minä ainakin suostuin siihen ja ostajan kanssa maksettiin yhdessä puoliksi koko homma ja hinta taisi olla jotain 300euroa ja se tehtiin viime joulukuussa...asunnon myyjä on kuiteskin muistaakseni osakekaupoissa vastuussa kaksi seuraavaa vuotta, joten jos jotain rakenteellista tulee niin myyjä on vastuussa, että sen asian tiimoilta voit olla huoletta...
Kiitos erinomaisesta vastauksesta! Myyjän kanssa oli jo asiasta hieman juttua ja ei luvannut tulla tuossa tarkastuksessa maksamaan puolia koska antoi jo niin kovan alennuksen kauppasummasta. Mutta jos se on siinä 300e niin ei paha, kun tietää että kämppä on OK.
koska kosteutta löytyy kylpyhuoneesta kaivon vierestä melko varmasti.
Ja kuka tulkitsee onko se vaarallista vai ei.
jos sen tarkastuksen luulet tuovan autuuden. oletuksesi että kämppä on ok ei ole missään tekemisissä totuuden kanssa, luepas tämän palstan viestejä niin sillä tarkastuksella ei ole kun suuntaa antava merkitys.
Kosteuskartoitukset ovat tosiaankin suuntaa antavia...ja useimmiten vielä väärään suuntaan. Eli märät talot ovat kuivia ja kuivissa taloissa ihmetellään kun pesuhuone on suihkun jälkeen kostea...
Turhaa rahojen tuhlausta kerostaloasunnossa. AsOy maksaa remontin suurimmaksi osaksi, jos kosteutta joskus löytyykin.
Jos nenä toimii, kertoo se jo mahdollisen home- , sieni- tai mikrobikasvuston läsnäolosta.
Makuuhuoneen kostaustarkastuksen osalta on saatavilla runsaasti tietoa, esimerkiksi http://www.vaestoliitto.fi/seksuaaliterveys/seksuaaliterveysklinikan_nettipa/
Wer hebt, er lebt
RÖH~
meidän kerrostalo asuntoon tehtiin kosteusmittaukset joka huoneeseen, homemittaus maljoilla ja kuntotarkastus ja puhtaaksi todettiin (ja kuivaksi).
Totuus on kuitenkin se että hometta ja sädesientä on - ja paljon! toki yhtiö maksaa mutta esim meidän osuudeksi korjauskuluista tulee n. 20 000e, eli todella iso osa asunnon hinnasta.
eli kannattaa nuo teettää mut ei niillä puhtaan papereita saa. jos homekoira ei merkkaa mitään paikkaa eikä miltään haise niin voisin ostaa asunnon ilman kosteustarkastuksia yms.
että myyjä on vaihtanut puhelinnrot eikä suostu olemaan missään yhteydessä meihin, edes välittäjän kautta. ainut vaihtoehto on mennä oikeuteen. (kunhan paikat korjattu ja tarkat summat selvillä) kirjattuja kirjeitä ei lunasta!
oikeus tosin voi päättää IHAN mitä vain, mutta se riski on otettava!
kamalinta on kun perhe sairastuu homeesta, lapsella todettiin astma, sukurasitteita ei ole. = (