mitä maksaisitte?
Rivari 4h k s 2 autopaikkaa, 93 neliötä, rak 2003, hyvässä kunnossa.
Kohtuullinen sijainti suurehkossa kaupungissa hyvien yht varrella.
Vh 189000
Mitä kehtaa ehdottaa tarjoukseksi?
Rivari 4h k s 2 autopaikkaa, 93 neliötä, rak 2003, hyvässä kunnossa.
Kohtuullinen sijainti suurehkossa kaupungissa hyvien yht varrella.
Vh 189000
Mitä kehtaa ehdottaa tarjoukseksi?
Vastaukset 8
Vanhimmat
Tarjoa 103 000 euroa ja näytä missä kaappi seisoo.
"Kohtuullinen sijainti suurehkossa kaupungissa hyvien yht varrella. "
Mahdotonta on sanoa kun ei tarkemmin tiedä mitä tarkoittaa "suurehko" tai "kohtuullinen".....
Joillekin 20.000 asukasta on suurehko kun taas toiselle ei koko suomasta löydy kuin muutama "suurehko" paikka. Tarkoittaako hyvät yhteydet että siinä on kaukoliikenteen pysäkki alle 1km kävelymatkan päässä vai metro 100m päässä tai että tie yleensä menee perille?
...kaupunki on Suomen kolmanneksi suurin ja bussipysäkki (keskustaan 15 min) on 200 m päässä, moottoritienliittymä pohjois-etelä suuntaan 1km.
Asialinjalla nyt olkaa, mitä se ilma hinnoissa käytännön tasolla tarkoittaa.
Täältähän saa hakea asialinjaa tikulla.
Ei sen puoleen, tuommoisiin kysymyksiin ei voikaan vastata asiallisesti.
Asunnon hintaan vaikuttaa moni tekijä. Tuntematta juuri tuon asunnon ominaisuuksia ja tilannetta ja ilman paikallista markkinatuntemusta on mahdoton sanoa yhtään mitään perinpohjaisen mutun lisäksi.
Yhtä hyvin voisit kysyä, mitä maksaa litra maitoa.
(Litra maitoa vai? Kevyt- kulutus- täys- hyla tai sitten ei... koskas on viimeinen myyntipäivä... mitä maksaa kilometrin säteellä muissa kaupoissa... Kaupasta, kioskista vai suoraan tuottajalta? Lehmän vai vuohen? ;)
Ei kai auta kuin uskoa, että täältä ei mitään irti saa.
Tottahan on, että kysymykseni on aika abstrakti ja asunnon miellyttäminen on subjektiivinen kokemus.
Mutta silti, kun kerran Hypoteekit ja ties mitkä tahot vaativat ihmisiä muistamaan, että pyydetyn ja maksetun hinnan välissä on rutka ero, niin luulisi jonkun osaavan sanoa, mitä luokkaa se ero on.
3.5 tuhatta, 10 tuhatta, 15 tuhatta???
Maidon nautin rasvattomana ja miel luomuna.
Jotkin pyynnit ovat lähempänä totuutta ja toiset kauempana. Ilman paikallistuntemusta on edelleen mahdoton sanoa onko tuossa ilmaa. Ei ole olemassa mitään vakio -10% mitä saa kämpästä kuin kämpästä tingittyä. Joistain ei saa yhtään ja toisista -20%, riippuu niin tapauksesta.
Ikvä kyllä sinun on jo pakko uskoa ettet täältä mitään irti saa. :-)
Riippuu tosiaan monesta asiasta. Yksi tärkeä tekijä on kuinka paljon haluatte sen kyseisen asunnon ja kuinka paljon sillä on ollut kysyntää. Jos haluatte kovasti ja kysyntää on ollut, niin sitten voisi kokeilla jotain -5% pyynnistä. Veikkaan että tällaisessa tapauksessa myyntihinta menee aika lähelle pyyntiä...Halutut asunnot menevät kuin kuumille kiville!
Toisaalta jos satutte tietämään että kohteella ei ole hirveästi ollut kysyntää ja että asunnon nykyisillä omistajilla sattuisi olemaan kiire muuttaa pois niin sitten vaan reilusti alle pyynnin tarjous, esim -20%-30%... ja siitä sitten vääntämään... Veikkaan että tässä tapauksessa voisitte saada asunnon 8%-15% alle pyynnin.
Tuo pyyntihinta kuulostaa kyllä ihan normilta... uusista asunnoista joutuu maksamaan nykyään, mikä sinällään on ihan oikein!
... jolta voi (miel ilmaiseksi) tiedustella näitä totetutuneita kauppahintoa?
On niin saamarin mystistä hommaa.