Haluatko tietää mitä kivitalon rakennuttaminen maksaa? Se maksaa juuri sen verran kuin rahaa on käyttävissä alkaen n. 400t eurosta. Harkkojen osuus, joiden hyvyydestä ja huonoudesta täällä palstalla väitellään, on on alle 10% tästä ja vänkäämällä se ei siitä muutu. Jos jonkun tarjous näyttää paremmalta kuin toisen, niin siinä on yksinkertaisesti enemmän sisältöä ja palveluja mukana. Erityisesti palveluja. Jos sitten ei halua palveluja ja haluaa toteuttaa kaikki itse, rakennusmateriaalit saa rautakaupasta... ei edes kannata kysellä Lammilta, Jämerältä tai Lakalta mitään. Kaikkien harkkoja saa ilmankin palveluja. Suunnittelu määrittelee hintaa isosti. Jos haluaa mahdollisimman edulliset suunnitelmat toteuttaa, marssii talotoimittajalle ja ottaa tehtaan suunnittelun tai malliston kautta suunnitellun talon. Sitten jos haluaa mennä kalliimman kautta, palkkaa Safa arkkitehdin... samalle neliölle saa näin helposti tuplahinnan.
Mitä kivitalo maksaa?
7
241
Vastaukset
- Anonyymi
Lisäksi jos ei halua että harkkoseinien pystytysporukka ei pystyttele vesisateessa kuukausikaupalla ja lopuksi veloita 20% yli "hinta-arvion" on toinenkin vaihtoehto.
Seinät voi tilata valmiina pystytettynä kiinteällä hinnalla esim Lujabetonilta. Pystytys ei kestä kuukausia vaan muutaman päivän. Lisäksi sisäpintojen tasoitukset helpompia kun ei tarvitse tasoitella harkkojen pykällyksiä.- Anonyymi
Kuka tekee mitenkään muuten kuin kiinteällä, etukäteen sovitulla hinnalla... oma vika jos arviohintoihin luottaa. Niissä tosiaan on tuo vähintään 20% "liikkumavara". Jos urakoitsija ei anna kiinteää hintaa, niin a. Hän ei joko osaa laskea sitä, eli on kokematon tai b. Antaa liian halvan hinnan joka ei pidä.. mutta tulipahan saatua ostaja nalkkiin.
Itse on ostaisi mitään muuta toimitusta kuin sellaisen, jossa suunnittelut, materiaalit ja niiden asennus sisältyy hintaan, joka on etukäteen sovittu.
- Anonyymi
Kahden päivän elementtiasennus, jossa nosturilla nostellaan valmiit seinät paikalleen pysyy paljon todennäköisemmin budjetissa kun kahden kuukauden harkkomuurausurakka.
- Anonyymi
Jos kiinteä hinta on sovittu etukäteen, budjetissa pysyminen on selviö... elementtisaumat ovat rumia.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Jos kiinteä hinta on sovittu etukäteen, budjetissa pysyminen on selviö... elementtisaumat ovat rumia.
Tietenkään elementtisaumoja ei jätetä näkyviin. Julkisivurappaus tai tiili päälle.
- Anonyymi
EPS-taloissa on hinta=arvion ja toteuman välinen ero suurin.
Saattaa olla jopa 200K per kohde.
Kuitenkin niissä on vähiten sitä ”kiveä”.- Anonyymi
Ei ole vain EPS talojen, kuten Passiivikivitalon ongelma. Koskee kaikkia valettavia harkkoja. Niissä kustannushaarukka on todella laaja. Esimerkiksi ajankohdan, sijainnin ja rakennuttajan kokemuspohjan merkitys on huomattava. Ensirakentajana en lähtisi.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Kuka maksaa Elokapinan töhrinnän?
Vieläkö tukevat Elokapinan toimintaa mm. Aki Kaurismäki, Sofi Oksanen, Paleface, Koneen Säätiö ym. ? Kenen kukkarosta ot5773846Muuttaisiko viesti mitään
Haluaisin laittaa viestin, mutta muuttaisiko se mitään. Oletko yhä yhtä ehdoton vai valmis kyseenalaistamaan asenteesi j483298- 382781
Valpuri Nykänen elokapina
Aikas kiihkomielinen nainen kun mtv:n uutiset haastatteli. Tuollaisiako ne kaikki on.662729Oon vähän ihastunut suhun nainen
Vaikka toisin jokin aika sitten väitin mutta saat mut haluamaan olemaan parempi ihminen :)192124- 322071
Se että tavattiin
Hyvin arkisissa olosuhteissa oli hyvä asia. Olimme molemmat lähestulkoon aina sitä mitä oikeasti olemme. Tietysti pieni121947- 291845
Oot pala mun sielua
Jos toivot, että lähden mä lähden. Jos toivot, että jään mä jään. Koen, että olet mun sielunkumppani, mutta lämmöllä my171790Hei T........
Ajattelin kertoa että edelleen välillä käyt mielessä.... En ole unohtanut sinua, enkä varmasti ikinä... Vaikka on kulunu471739