Mitä kivitalo maksaa?

Anonyymi-ap

Haluatko tietää mitä kivitalon rakennuttaminen maksaa? Se maksaa juuri sen verran kuin rahaa on käyttävissä alkaen n. 400t eurosta. Harkkojen osuus, joiden hyvyydestä ja huonoudesta täällä palstalla väitellään, on on alle 10% tästä ja vänkäämällä se ei siitä muutu. Jos jonkun tarjous näyttää paremmalta kuin toisen, niin siinä on yksinkertaisesti enemmän sisältöä ja palveluja mukana. Erityisesti palveluja. Jos sitten ei halua palveluja ja haluaa toteuttaa kaikki itse, rakennusmateriaalit saa rautakaupasta... ei edes kannata kysellä Lammilta, Jämerältä tai Lakalta mitään. Kaikkien harkkoja saa ilmankin palveluja. Suunnittelu määrittelee hintaa isosti. Jos haluaa mahdollisimman edulliset suunnitelmat toteuttaa, marssii talotoimittajalle ja ottaa tehtaan suunnittelun tai malliston kautta suunnitellun talon. Sitten jos haluaa mennä kalliimman kautta, palkkaa Safa arkkitehdin... samalle neliölle saa näin helposti tuplahinnan.

7

426

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      Lisäksi jos ei halua että harkkoseinien pystytysporukka ei pystyttele vesisateessa kuukausikaupalla ja lopuksi veloita 20% yli "hinta-arvion" on toinenkin vaihtoehto.

      Seinät voi tilata valmiina pystytettynä kiinteällä hinnalla esim Lujabetonilta. Pystytys ei kestä kuukausia vaan muutaman päivän. Lisäksi sisäpintojen tasoitukset helpompia kun ei tarvitse tasoitella harkkojen pykällyksiä.

      • Anonyymi

        Kuka tekee mitenkään muuten kuin kiinteällä, etukäteen sovitulla hinnalla... oma vika jos arviohintoihin luottaa. Niissä tosiaan on tuo vähintään 20% "liikkumavara". Jos urakoitsija ei anna kiinteää hintaa, niin a. Hän ei joko osaa laskea sitä, eli on kokematon tai b. Antaa liian halvan hinnan joka ei pidä.. mutta tulipahan saatua ostaja nalkkiin.

        Itse on ostaisi mitään muuta toimitusta kuin sellaisen, jossa suunnittelut, materiaalit ja niiden asennus sisältyy hintaan, joka on etukäteen sovittu.

    • Anonyymi

      Kahden päivän elementtiasennus, jossa nosturilla nostellaan valmiit seinät paikalleen pysyy paljon todennäköisemmin budjetissa kun kahden kuukauden harkkomuurausurakka.

      • Anonyymi

        Jos kiinteä hinta on sovittu etukäteen, budjetissa pysyminen on selviö... elementtisaumat ovat rumia.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Jos kiinteä hinta on sovittu etukäteen, budjetissa pysyminen on selviö... elementtisaumat ovat rumia.

        Tietenkään elementtisaumoja ei jätetä näkyviin. Julkisivurappaus tai tiili päälle.

    • Anonyymi

      EPS-taloissa on hinta=arvion ja toteuman välinen ero suurin.
      Saattaa olla jopa 200K per kohde.
      Kuitenkin niissä on vähiten sitä ”kiveä”.

      • Anonyymi

        Ei ole vain EPS talojen, kuten Passiivikivitalon ongelma. Koskee kaikkia valettavia harkkoja. Niissä kustannushaarukka on todella laaja. Esimerkiksi ajankohdan, sijainnin ja rakennuttajan kokemuspohjan merkitys on huomattava. Ensirakentajana en lähtisi.

    Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Arman Alizadin viesti puna-aktivisteille: "Pitäkää lärvinne nytkin kiinni"

      Arman Alizad kritisoi vasemmiston kaksinaismoralismia. Iranissa syntynyt suosikkijuontaja Arman Alizad pakeni perheensä
      Maailman menoa
      396
      4716

    2. Minja Koskela nostanut vasemmistoliiton kannatuksen ennätykseen

      Koskela valittiin puolueen johtoon lokakuussa 2024, ja silloin Ylen kysely antoi puolueelle 9,3 prosentin kannatuksen.
      Maailman menoa
      149
      2662

    3. Antti johtaa Petteriä jo 7,1 prosenttiyksiköllä

      Tällä menolla sdp menee kokoomuksesta kierroksella ohi jo tällä vaalikaudella. https://yle.fi/a/74-20213575
      Maailman menoa
      84
      2255

    4. Eikö me voitais

      Vaan harrastaa seksiä kun muusta ei tule mitään
      Ikävä
      33
      1407

    5. Kuinka pitkä välimatka

      on teidän kotien välillä?
      Ikävä
      43
      1369

    6. Hotelli kainuu

      Mietityttää, hotelli Kainuussa, se, että asiakkaat voivat valita ketä saa olla ja ketä ei, Illan aikana asiakkaina!
      Kuhmo
      45
      1356

    7. Mistä kehon osasta

      Pidät minussa eniten?
      Ikävä
      79
      1221

    8. Seuraavakin hallitus joutuu leikkaamaan

      Sitähän tämä hallitus nyt höpöttää, kun itse on ajanut tilanteen katastrofaaliseksi. Orpon hallitus lähti suurin puhein
      Maailman menoa
      147
      1060

    9. Pitäis vaan lopettaa

      Sinun kanssa yhteydenpito. Alkaa vaan haluamaan enemmän ja tuskin lopulta mikään kohtaisi. Ja ikävä vaan kasvaa ja lähei
      Ikävä
      8
      947

    10. MTV: Vappu Pimiä lataa yllättävän kommentin Helena Puolakasta: "Eihän Helena Puolakkakaan..."

      Miten Vappu Pimiä pärjäsi mielestäsi MasterChef-tuomarina? Pimiä aloitti MasterChef-tuomarina uudessa pestissä. Nyt Pim
      Tv-sarjat
      14
      912
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt