Miten näkisitte tilanteen? Rivitalo -70 luvulta jossa kolmanneksessa on vielä alkuperäiset kylpyhuoneet. Muut kylpyhuoneet on lähivuosina jo rempattu osakkaiden omilla rahoilla. Joihinkin taloyhtiö maksanut vesieristeen,joihinkin ei yhtään mitään. Yhtiössä ei ole ollut koskaan mitään kunto valvontaa tai suunnitelmaa miten kylpyhuoneiden kanssa mennään. Kaikkeen muuhun kyllä on aikaa riittänyt. Eli mitään yhteistä linjaa ei ole ollut,miten taloyhtiö tulee vastaan kustannuksista. Nyt vanhat kylppärit on todellisia "pommeja" kun osakkailla on periaate että voi siellä suihkutella tänään kun eilenkin voi vaikka saumat ja lattiakaivon reunat repsottaa muovimatosta. Odottavat nuukuuttaan että taloyhtiö maksaa uudet kylppärit heille. Teki niin tai näin, yhdenvertaisuus ei tule menemään koskaan tasan. Neuvoja kiitos!
Rivitalon kylpyhuoneet
13
626
Vastaukset
- Anonyymi
Yhtiökokous voi päättää yksinkertaisella enemmistöllä että kylpyhuoneet uusitaan. Jos aikaisemmin itse uusitut on tehty määräysten mukaan (vesieristys) niin niiden omistajille voidaan maksaa siitä hyvitys jos yhtiö on valvonut työn. Tässä tulee ongelmaksi se määräysten mukaan teko. Yhtiökokous voisi päättää että hyvitys maksetaan kaikille itse tehneille mutta jos näissä ilmenee myöhemmin heikosta vesieristyksessä johtunut vesivaurio niin yhtiö ei osallistu kustannuksiin esim. 20 vuoden aikana.
Yhtiö määrittelee hyvityksen euromäärän ja maksaa vain perustason.
Asia on hyvä varmistaa Kiinteistöliiton lakihenkilöltä sen varalta jos joudutaan käsittelemään sitä oikeudessa.- Anonyymi
Kiitos vastauksestasi. Meinaatko että kertakorvaus vaiko alemman yht.vastikkeen muodossa? Jotain ikävähennyksiäkin pitäisi varmaan olla kun jo tehdyt kylppärit on jo 1-10 vuotiaita?
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Kiitos vastauksestasi. Meinaatko että kertakorvaus vaiko alemman yht.vastikkeen muodossa? Jotain ikävähennyksiäkin pitäisi varmaan olla kun jo tehdyt kylppärit on jo 1-10 vuotiaita?
Kumpi tahansa käy kunhan määrä on sama, kirjanpidossa alempi vastike on työläämpi hoitaa. Ikävähennykset on hankala asia. Jos päätetään että jokainen korvauksen saanut maksaa vesieristyksen korjauksen esim. 20 vuoden ajan jos sellainen tarvitaan niin se on selvempää.
- Anonyymi
Huonosti hoidettu yhtiö. Arvatenkin tahtipuikkoa heiluttaa joukko eläkeikäisiä alkuperäisasukkaita, joiden tavoitteena on viedä talo mukanaan hautaan. Muuta pois, kun vielä voit.
- Anonyymi
NSeitkytluvun matalaperustaista rakennuskantaa. Vielä jossain kasvukeskuksen ulkopuolella niin vain kuolema teidät erottaa.
- Anonyymi
Ihan turhaa rempata 70-lukuisen kylppäriä, antaa olla alkuperäisenä, kyllä se kestää aikansa. Rahat menee vaan hukkaan.
- Anonyymi
Niin. Vuotanut se on vettä rakenteisiin jo vähintään 20-vuotta. Parempi elää tiedottomana kuin alkaa availemaan. Tulee vaan paha mieli kun aletaan purkamaan kuivaan asti eli kiinaan.
- Anonyymi
Putkiremonttiin menee, pakkaa laukkusi.
- Anonyymi
1970-luvulla osattiin tehdä kunnolla talot, ei kannata uusia kylppäriä uusiksi! Ei ollut tuolloin somea ja muuta paskaa, duunari jaksoi keskittyä tekemään työn kunnolla.
- Anonyymi00011
Ei muuta ku asut vaan! Kylppäri kestää liki 100 vuotta ilman remppaa. Turhaa rahan polttoa ainaiset rempat.
- Anonyymi00012
Viemärien takia lattioita auotaan, sellaista kylppäriä, missä ei ole vedeneristettä voi ihan vapaasti porailla vaikka seinästä suihkun kohdalta. Näille on arvot RT-korteissa. Oikea momentum oli 2020, sen jälkeen remonttikustannus on noussut yli 30 %, mutta ette te ole ainuita tyhmyreitä. Tyhmästä päästä ja laiskasta aivojen käytöstä kärsii myös lompakko. Nyt remontoitaessa ainut hyvä puoli on, että rakennusalan kaikkein alin pohjasakka on joutunut kortistoon.
- Anonyymi00013
Talkkunajauholla moni asia fiksaantuu.
Niinku pikkukolot seinässä ja vähäinen äly!
- Anonyymi00014
Miten näkisitte aloituksen idean ?
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Orpo räyhää: kansan on muututtava
Orpon mukaan kansa ei elä kokoomuksen kanssa samassa todellisuudessa, ja sen vuoksi kansan on muututtava. Kas kun ei san2803488Muovikassikartelli
Kauppaketjut ovat yhdessä sopineet muovikassin yksikköhinnaksi 59 senttiä. Milloin viranomaiset puuttuvat tähän kartell221948Aidon persun tunnistaa Marinin palvonnasta
Oli kyse sitten Halla-ahosta tai Putinista. Ensimmäisenä aidolle persulle tulee mieleen Marin.341578- 841451
- 1391109
Hallintooikeus..
"Asemakaavapäätös pysyy voimassa.Poikkeamista ja rakentamista koskevat luvat hylättiin" kertoo Pyhäjärven Sanomat netti.721059- 811044
Olen rakastunut
varattuun joka ei eroa. Miten tunteista eroon? Tämä ei ole tavanomaista. On elämäni suuri rakkaus.91918Kannattaa ymmärtää se asia
että mitään stalkkausta tai hakkerointia ei tapahdu. Oikeasti kannattaa tutkituttaa päänsä.201776Jos se joskus oli molemminpuolista
niin hyvin me molemmat onnistuttiin pitämään toinen epätietoisena.61737