Miten näkisitte tilanteen? Rivitalo -70 luvulta jossa kolmanneksessa on vielä alkuperäiset kylpyhuoneet. Muut kylpyhuoneet on lähivuosina jo rempattu osakkaiden omilla rahoilla. Joihinkin taloyhtiö maksanut vesieristeen,joihinkin ei yhtään mitään. Yhtiössä ei ole ollut koskaan mitään kunto valvontaa tai suunnitelmaa miten kylpyhuoneiden kanssa mennään. Kaikkeen muuhun kyllä on aikaa riittänyt. Eli mitään yhteistä linjaa ei ole ollut,miten taloyhtiö tulee vastaan kustannuksista. Nyt vanhat kylppärit on todellisia "pommeja" kun osakkailla on periaate että voi siellä suihkutella tänään kun eilenkin voi vaikka saumat ja lattiakaivon reunat repsottaa muovimatosta. Odottavat nuukuuttaan että taloyhtiö maksaa uudet kylppärit heille. Teki niin tai näin, yhdenvertaisuus ei tule menemään koskaan tasan. Neuvoja kiitos!
Vastaukset 13
- Anonyymi
Yhtiökokous voi päättää yksinkertaisella enemmistöllä että kylpyhuoneet uusitaan. Jos aikaisemmin itse uusitut on tehty määräysten mukaan (vesieristys) niin niiden omistajille voidaan maksaa siitä hyvitys jos yhtiö on valvonut työn. Tässä tulee ongelmaksi se määräysten mukaan teko. Yhtiökokous voisi päättää että hyvitys maksetaan kaikille itse tehneille mutta jos näissä ilmenee myöhemmin heikosta vesieristyksessä johtunut vesivaurio niin yhtiö ei osallistu kustannuksiin esim. 20 vuoden aikana.
Yhtiö määrittelee hyvityksen euromäärän ja maksaa vain perustason.
Asia on hyvä varmistaa Kiinteistöliiton lakihenkilöltä sen varalta jos joudutaan käsittelemään sitä oikeudessa.- Anonyymi
Kiitos vastauksestasi. Meinaatko että kertakorvaus vaiko alemman yht.vastikkeen muodossa? Jotain ikävähennyksiäkin pitäisi varmaan olla kun jo tehdyt kylppärit on jo 1-10 vuotiaita?
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Kiitos vastauksestasi. Meinaatko että kertakorvaus vaiko alemman yht.vastikkeen muodossa? Jotain ikävähennyksiäkin pitäisi varmaan olla kun jo tehdyt kylppärit on jo 1-10 vuotiaita?
Kumpi tahansa käy kunhan määrä on sama, kirjanpidossa alempi vastike on työläämpi hoitaa. Ikävähennykset on hankala asia. Jos päätetään että jokainen korvauksen saanut maksaa vesieristyksen korjauksen esim. 20 vuoden ajan jos sellainen tarvitaan niin se on selvempää.
- Anonyymi
Huonosti hoidettu yhtiö. Arvatenkin tahtipuikkoa heiluttaa joukko eläkeikäisiä alkuperäisasukkaita, joiden tavoitteena on viedä talo mukanaan hautaan. Muuta pois, kun vielä voit.
- Anonyymi
NSeitkytluvun matalaperustaista rakennuskantaa. Vielä jossain kasvukeskuksen ulkopuolella niin vain kuolema teidät erottaa.
- Anonyymi
Ihan turhaa rempata 70-lukuisen kylppäriä, antaa olla alkuperäisenä, kyllä se kestää aikansa. Rahat menee vaan hukkaan.
- Anonyymi
Niin. Vuotanut se on vettä rakenteisiin jo vähintään 20-vuotta. Parempi elää tiedottomana kuin alkaa availemaan. Tulee vaan paha mieli kun aletaan purkamaan kuivaan asti eli kiinaan.
- Anonyymi
Putkiremonttiin menee, pakkaa laukkusi.
- Anonyymi
1970-luvulla osattiin tehdä kunnolla talot, ei kannata uusia kylppäriä uusiksi! Ei ollut tuolloin somea ja muuta paskaa, duunari jaksoi keskittyä tekemään työn kunnolla.
- Anonyymi00011
Ei muuta ku asut vaan! Kylppäri kestää liki 100 vuotta ilman remppaa. Turhaa rahan polttoa ainaiset rempat.
- Anonyymi00012
Viemärien takia lattioita auotaan, sellaista kylppäriä, missä ei ole vedeneristettä voi ihan vapaasti porailla vaikka seinästä suihkun kohdalta. Näille on arvot RT-korteissa. Oikea momentum oli 2020, sen jälkeen remonttikustannus on noussut yli 30 %, mutta ette te ole ainuita tyhmyreitä. Tyhmästä päästä ja laiskasta aivojen käytöstä kärsii myös lompakko. Nyt remontoitaessa ainut hyvä puoli on, että rakennusalan kaikkein alin pohjasakka on joutunut kortistoon.
- Anonyymi00013
Talkkunajauholla moni asia fiksaantuu.
Niinku pikkukolot seinässä ja vähäinen äly!
- Anonyymi00014
Miten näkisitte aloituksen idean ?
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Viesti sinulle
Tiedät että tunteet ja ajatukset ja meillä on vahva yhteys mistä molemmat tiedetään. Odotan sinua ☀️541094Mikä on totta mikä ei?
Onko juoru vai ei että nimeltä mainitsematon henkilö on tehnyt naiselle/naisille jotain joka on väärin?171079- 82871
Mitä sinulle on tapahtunut lapsena
Kun olet noin sairas päästäsi? Pikkupojalle ( Miehen kehossa)84788Haluan purkaa vielä tuntemuksia
Tykkään sinusta kovin paljon❤️ olen surullinen tilanteestasi ja siitä mitä me olemme yhdessä joutuneet kokemaan. Tämä ei21747Tunteiden käsittely kertoo ihmisestä.
Kun puhutaan "tavallisesta" ihmisestä, joka on suht tasapainoinen eläjä, niin puhutaan oikeastaan taitavasta tunteiden k206640- 59631
- 105627
Persujen Puhoksen retki
Perussuomalaiset olivat tehneet turistibussimatkan Puhokseen. Tosin raukat olivat niin peloissaan, etteivät uskaltaneet204618- 99582
Jopa poliisi nauraa paskaista pelkuripersuille
Puhoksessa jäi "isänmaantoivot" bussiin vapisemaan :-D https://www.is.fi/politiikka/art-2000012319632.html265505Just saying
Mies joka antaa naiselle turvallisen olon, on seksikäs. Ei kieroja kikkoja ja haluaa olla vain sen yhden naisen mies.102488Pilkettä sunnuntain silmässä
😉 Jos tästä ketjusta löytyisi yksi ihminen, joka saisi sut hymyilemään tänään… Millainen hän olisi? Ei tarvitse kerto73471- 39434
- 5418
Aika on tuonut järkeä
Sä et tiedä musta kaikkea. Jos tietäisit, ymmärtäisit, miksi me ei sovita yhteen. Öljy ja vesi. En mä ole valehdellut,42413- 32412
- 47410
Persut eivät uskaltaneet tulla ulos
Bussiin jäivät https://www.iltalehti.fi/politiikka/a/d7f9fc57-dca0-40b8-9cb1-156e5872dba9144390Oliko Jani Halmeen aika jo tippua TTK:sta?
Jani Halme ja Claudia Ketonen joutuivat jättämään TTK:n. Halme ja Ketonen saivat viimeiseksi jäänestä tanssista, sambas20363