Rivitalon kylpyhuoneet

Anonyymi-ap

Miten näkisitte tilanteen? Rivitalo -70 luvulta jossa kolmanneksessa on vielä alkuperäiset kylpyhuoneet. Muut kylpyhuoneet on lähivuosina jo rempattu osakkaiden omilla rahoilla. Joihinkin taloyhtiö maksanut vesieristeen,joihinkin ei yhtään mitään. Yhtiössä ei ole ollut koskaan mitään kunto valvontaa tai suunnitelmaa miten kylpyhuoneiden kanssa mennään. Kaikkeen muuhun kyllä on aikaa riittänyt. Eli mitään yhteistä linjaa ei ole ollut,miten taloyhtiö tulee vastaan kustannuksista. Nyt vanhat kylppärit on todellisia "pommeja" kun osakkailla on periaate että voi siellä suihkutella tänään kun eilenkin voi vaikka saumat ja lattiakaivon reunat repsottaa muovimatosta. Odottavat nuukuuttaan että taloyhtiö maksaa uudet kylppärit heille. Teki niin tai näin, yhdenvertaisuus ei tule menemään koskaan tasan. Neuvoja kiitos!

9

415

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      Yhtiökokous voi päättää yksinkertaisella enemmistöllä että kylpyhuoneet uusitaan. Jos aikaisemmin itse uusitut on tehty määräysten mukaan (vesieristys) niin niiden omistajille voidaan maksaa siitä hyvitys jos yhtiö on valvonut työn. Tässä tulee ongelmaksi se määräysten mukaan teko. Yhtiökokous voisi päättää että hyvitys maksetaan kaikille itse tehneille mutta jos näissä ilmenee myöhemmin heikosta vesieristyksessä johtunut vesivaurio niin yhtiö ei osallistu kustannuksiin esim. 20 vuoden aikana.
      Yhtiö määrittelee hyvityksen euromäärän ja maksaa vain perustason.
      Asia on hyvä varmistaa Kiinteistöliiton lakihenkilöltä sen varalta jos joudutaan käsittelemään sitä oikeudessa.

      • Anonyymi

        Kiitos vastauksestasi. Meinaatko että kertakorvaus vaiko alemman yht.vastikkeen muodossa? Jotain ikävähennyksiäkin pitäisi varmaan olla kun jo tehdyt kylppärit on jo 1-10 vuotiaita?


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Kiitos vastauksestasi. Meinaatko että kertakorvaus vaiko alemman yht.vastikkeen muodossa? Jotain ikävähennyksiäkin pitäisi varmaan olla kun jo tehdyt kylppärit on jo 1-10 vuotiaita?

        Kumpi tahansa käy kunhan määrä on sama, kirjanpidossa alempi vastike on työläämpi hoitaa. Ikävähennykset on hankala asia. Jos päätetään että jokainen korvauksen saanut maksaa vesieristyksen korjauksen esim. 20 vuoden ajan jos sellainen tarvitaan niin se on selvempää.


    • Anonyymi

      Huonosti hoidettu yhtiö. Arvatenkin tahtipuikkoa heiluttaa joukko eläkeikäisiä alkuperäisasukkaita, joiden tavoitteena on viedä talo mukanaan hautaan. Muuta pois, kun vielä voit.

      • Anonyymi

        NSeitkytluvun matalaperustaista rakennuskantaa. Vielä jossain kasvukeskuksen ulkopuolella niin vain kuolema teidät erottaa.


    • Anonyymi

      Ihan turhaa rempata 70-lukuisen kylppäriä, antaa olla alkuperäisenä, kyllä se kestää aikansa. Rahat menee vaan hukkaan.

      • Anonyymi

        Niin. Vuotanut se on vettä rakenteisiin jo vähintään 20-vuotta. Parempi elää tiedottomana kuin alkaa availemaan. Tulee vaan paha mieli kun aletaan purkamaan kuivaan asti eli kiinaan.


    • Anonyymi

      Putkiremonttiin menee, pakkaa laukkusi.

    • Anonyymi

      1970-luvulla osattiin tehdä kunnolla talot, ei kannata uusia kylppäriä uusiksi! Ei ollut tuolloin somea ja muuta paskaa, duunari jaksoi keskittyä tekemään työn kunnolla.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. IL - Patteriauto syttyi parkkihallissa Tampereella - 50 autoa LUNASTUKSEEN!

      "Palon aikaan parkkihallissa oli 90 autoa, joista noin 50 tuhoutui palossa korjauskelvottomiksi. Lisäksi palo vaurioitti
      Maailman menoa
      215
      23130
    2. Polttomoottoriauto tulessa parkkihallissa Tampereella

      Pystyy näkemättä jo sanomaan, koska sähköautoissa ei ole palavia nesteitä lainkaan. Ihme ettei polttomoottoriautoja ole
      Maailman menoa
      102
      17790
    3. SDP palauttaa Suomen kansalle kulta-ajat

      Hyvinvointivalto on pääosin SDP:n ja osin myös Maalaisliiton rakentama. Hyvinvointivaltion ylläpito edellyttää oikeude
      Maailman menoa
      305
      15519
    4. Persut JYTKYTTÄÄ ylös, ohi kepun! +2,1 %

      Persut palasi kolmen suurimman joukkoon ja on matkalla kohti kevään 2027 eduskuntavaalivoittoa. Sosialistit ovat syöksy
      Maailman menoa
      153
      10695
    5. Älkää vassarit kuvitelko, että Marinin kulta-ajat palaavat

      Vaikka demarit voittaisivat seuraavat vaalit, se ei palauta Marinin taskut-täyteen-kelasta-aikaa takaisin, ei voi eikä h
      Maailman menoa
      118
      9620
    6. Ja jälleen uusi latauksessa olleen sähköauton palo! Nyt Keravan Prisman parkkihallissa.

      IS 3.10.2025 Latauksessa ollut sähköauto syttyi yöllä tuleen Keravan Prisman parkkihallissa, Keski-Uudenmaan pelastusla
      Maailman menoa
      37
      8231
    7. Sanna Marin saa ylistystä Hillary Clintonilta

      Jos joku ei tiedä kuka tämä rouva Hillary Clinton on, niin kerrottakoon "fun fact", eli hän on se keneltä Donald Trump
      Maailman menoa
      34
      8203
    8. 237
      6752
    9. Gallup, PS:lle JÄRISYTTÄVÄ nousu, SDP suurin laskija

      https://yle.fi/a/74-20186114 PS kovaa vauhtia nousemassa ennen 2027 vaaleja suurimmaksi puolueeksi. Nyt mennään jo etua
      Maailman menoa
      204
      6406
    10. Ohhoh. Kokoomusvirkamiehen mukaan Suomessa ei ole työttömyyskriisiä

      Kun kokoomuksen johtama hallitus epäonnistuu täydellisesti talouspolitiikassaan, niin aikaisemmin erittäin pahaksi määri
      Maailman menoa
      36
      5983
    Aihe